标题:买房除了交开发商外，还要缴哪些？

1楼：幸福园8发布时间:2007-6-9 20:25:37

我想问一下，买房时除了交给开发商的钱外，其它还要缴哪些，具体是多少，我只晓得五通费5640元，听说还要契税，大修基金，这些是多少哟，还是就是还要缴哪些？

2楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-6-9 20:51:15

我也想知道！
  
  
  我连5通是什么意思都不知道  
  麻烦说一下
  
  5通是不是指    天然气   电话线那些哟
  

3楼：房奴发布时间:2007-6-10 0:46:17

五通不就是水电气还有闭路和电话罗~至于大修基金，一般1000多吧，这玩意一般是公用物品坏的时候请人修的费用，比如电梯，灯泡什么的，契税是你总房款的1.5%，举例说吧，20万的房子，你得交3000
  
  其他貌似还有些小项目要交，不会超过1000的

4楼：hjwxy发布时间:2007-6-10 12:36:36

板凳上的答案正确

5楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-6-10 12:52:27

那买房子除了房款和照LZ说的5通5640+契税3000就不再缴别的钱了哟  
  
  
  
  对头不？
  

6楼：津城王发布时间:2007-6-10 13:35:14

还要缴房屋大修基金2000多，房屋装修保证金500元，接着就开始缴物业管理费了，一般的情况都是先预缴半年的物管费。房屋装修期间物业管理费只收一半，入住的时候才全额收取。

7楼：房奴发布时间:2007-6-10 23:48:27

基本没见过大修基金有2000多的[ems8]

8楼：sgq2192发布时间:2007-6-11 11:05:30

从2007年1月1日起，五通费用已经包含在房价里面了，所以说如果哪个在1月1日以后买房，开发商还要收你的五通费用就是违规的。

9楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-6-11 11:38:15

哎呀  好麻烦     买房子的时候在说！

10楼：lilychiu发布时间:2007-6-11 13:23:10

大修基金即公共维修基金，国家规定，不得超过房屋总价的2%，具体是多少由开发商按楼盘具体情况而定。
  假设你的总房款是20万，那么公共维修基金不超过4000元就是合法的。
  契税是国家统一标准的，1。5%，印花税为0。05%，一般由开发商代收代缴。

11楼：流星无痕发布时间:2007-6-11 14:43:21

有的好消息就是，大修马上要按实际建筑面积收取了，这样最公平，可以节约一大笔钱哦！
  [ems2]

12楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-6-11 23:31:20

什么时候阿！