1楼：幸运王子发布时间:2012-7-16 10:02:46- 房价“疯狂回暖”，原因何在？
[font=宋体][size=6][color=black][b]一、政府土地资源越显珍贵[/b][/color][/size][/font]
[font=宋体][size=6][color=black][b]二、银行放贷利率开始打折[/b][/color][/size][/font]
[font=宋体][color=black][size=6][b]三、开发商的资金供应好转[/b][/size][/color][/font]
[font=宋体][color=black][size=6][b]四、房产自身投资属性见好[/b][/size][/color][/font]
经历了“红五月”的成交量回暖之后，6月全国房价环比上涨。中国指数研究院发布的数据显示，6月全国100个城市新建住宅平均价格为8688元/平方米，比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。
以北京为例，仅在端午节放假的3天内，新建住宅签约1397套，二手房住宅签约378套，相比五一小长假，上升104%，而比去年端午长假上升307%。
原本的买房市场转变为卖方市场，坐地涨价的开发商和二手房东也再现江湖，“爱买不买”的傲慢态度也有所抬头。
北京大岳咨询公司总经理金永祥表示，今年以来，房地产市场明显走出了一个“以价换量——价跌量涨——价随量涨”的过程，而目前处于“价随量涨”的阶段。