标题:[灌水]这个怎么样，大家帮我看下！

1楼：ysh2009ysh发布时间:2012-6-25 15:19:26

最近想学别人去主城投资了，
  可是尼玛钱就几十万，也不晓得可以投资撒子，
  做生意又怕没经验，亏老就不好耍了
  朋友推荐我投资公寓产品。
  就买下来，前期先用来租出去，后边等到看价格要是涨的厉害的话就直接卖了。
  觉得也是可以，
  去主城了解了哈，觉得沙坪坝区潜力还是不错，
  你看江北啊解放碑什么的，写字楼住宅楼都是一堆堆的了
  沙坪坝感觉明明还是发展很好的，
  就是不晓得为撒子连个像样的小区，写字楼都没有
  我是看中了那个温泉城的泉里公寓了，
  主要是都是单间配套，面积不是很大，总价算下来应该我也买得起的
  有温泉，商业娱乐配套齐全，而且是商业用地，我觉得以后出租的需求量肯定很大。
  居家办公都可以。
  其实我也想，可以不出租，自己用来做日租房效益也很不错吧。
  还在考虑中。
  在此请大神们指教下，还有什么好门路介绍给兄弟的？要稳妥点的啊
  

2楼：bobzhou发布时间:2012-6-26 10:31:31

我特地去主城住过这种整个楼面都被包下开日租房的（没碰见老板所以不清楚是否是买下的还是租下的），房子位置离地铁站走路不到5分钟，坐地铁到洪崖洞，朝天门很方便，人流很多，而且一整栋楼就好几层都是开这种的，有点类似商务宾馆标房每间100元1天（没有讨价还价），估计开的好的赚翻了，周围看看估计房价也就5000-7000元左右。
  
  看装修是整层商务楼，自己切割装修的。那里本身就是一个手机批发集中地，非常热闹，人流很多，毕竟在主城地铁旁边。

3楼：bobzhou发布时间:2012-6-26 10:52:10

主城投资做的好和江津买房装修出租比较，利润估计在江津的2-3倍，江津的市场摆在这，日租房几乎是没市场。
  
  主城地点决定人流需求，消费需求。N年后主城和江津各种需求还是和今天一样。
  
  最好自己去主城仔仔细细调查下结论，最后注意投资风险机会共存。

4楼：bobzhou发布时间:2012-6-26 11:07:13

投资房产，注意是投资性质，自己算5年回报每年低于5%，其实是亏本的。
  
  为什么说是亏本投资的呢？
  
  说话一切以事实证据为证，以下是我今年到目前投资收益。
   
  以上是今天为止投资收益
  
  
   
  
  
  以上是今年投资买入时间各笔明细
  
  以下是10万投资盈利情况
  
  以上为10万投资时间
  
  
  以上为10万投资到今天的收益
  
  我已经退出投资性质房产，手握现金打算是以50万为本金投资7年（甚至7年以内）净赚1套价值50万房子。
  
  以上债券是和存银行一样，所谓银行投资理财就是由银行拿你的钱做买卖债券国债回购，银行投资理财就是赚10%你5%银行5%，银行不是傻B不绝对牢靠是绝对不会做投资理财，我呢就自己做同样的投资理财，赚的全归自己，买入后天天游山玩水玩，差不多一年时间结账一次（其中还有许多学问就不解释了），投资收益进账都立马就按复利计算。
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年06月26日 14时59分44秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]