标题:走投无路！！！！希望好心人能帮帮我，怎么处理!!!
1楼：忘了带我走发布时间:2012-5-3 16:33:09
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月03日 21时42分27秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月04日 23时23分52秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月04日 23时26分35秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月08日 10时11分38秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年06月27日 09时58分08秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：飞扬发布时间:2012-5-3 16:49:24
3楼：忘了带我走发布时间:2012-5-3 17:04:09
我的电话是18223190517，有没有人能帮帮我
4楼：打不死的小强发布时间:2012-5-3 17:30:17
5楼：黄果树发布时间:2012-5-3 17:32:26
6楼：江津安吉尔桶装水47533141发布时间:2012-5-3 17:40:59
7楼：游客发布时间:2012-5-3 18:04:13
第一。你不要搬。二。继续和他协商。协商不成房租是他要叫你搬。你就要装修费，要到期了，应该是他比你还急要收房租撒。敌不动我不动。你就破罐子破摔。
8楼：忘了带我走发布时间:2012-5-3 18:09:01
9楼：飞翔的蜗牛发布时间:2012-5-3 19:14:42
10楼：江津人民很行发布时间:2012-5-3 20:15:11
合同中注明的是房租是每个月2000,还是只定了第一年的房租是2000吗?
11楼：游客发布时间:2012-5-3 21:13:51
实在逼人太甚把人逼上绝路就武力解决，给他点颜色看看，
12楼：何沿达发布时间:2012-5-3 21:35:58
13楼：忘了带我走发布时间:2012-5-3 21:37:03
第一年是2000，合同签的是三年，第二年是随行就市，我旁边的门面才涨的房租才2300，我马上要到一年了，房东说要涨我3500，明显是敢我走，因为房租太贵都没人敢转门面，我现在只有第一年还有一个多月到期，到了就只好搬走了。
14楼：w我来了发布时间:2012-5-3 21:37:52
[emm10][emm10][emm10]给他点颜色看看
15楼：游客发布时间:2012-5-3 21:42:57
16楼：农村人发布时间:2012-5-3 21:54:47
17楼：摄太郎发布时间:2012-5-3 22:19:20
[quote][b]以下是引用 [u]农村人[/u] 在 [i]2012-5-3 21:54:47[/i] 的发言：[/b]
既然签了三年，就不卵他[emm4][/quote]
18楼：双岛湖发布时间:2012-5-3 22:30:03
合同很明白，很清楚，你拿出合同，让房东按合同办事就行了。第一合同没到期，你不搬这没问题，第二随行就市，你对租金作个市场调查，拿出数据。按照合同办事即可，房东不能漫天要价的，也没有理由支撑他这样做。。。
19楼：游客发布时间:2012-5-4 10:12:35
白沙的门面现在能值100多万,租2000是不是太少了点,现在租房子都是多少钱一个月,更别说是门面了.只能怪楼主能力有限.
20楼：忘了带我走发布时间:2012-5-4 10:53:29
租金便宜不便宜，是签了合同的，再说门面要看位置的，你说对吗？一条街过去最高的才2300，他就要非涨到3500换成是你 ，你能接受吗？？？？？
21楼：游客发布时间:2012-5-4 12:55:20
我只知道德感普遍都是3000多，2000多的基本找不到了。
22楼：游客发布时间:2012-5-4 17:00:57
第二年随行就市，找周围门面的的业主写上房租签字，跟房东打官司。
23楼：品博室内设计•谢发布时间:2012-5-4 18:05:42
24楼：游客发布时间:2012-5-4 19:14:37
和房东同归于尽, 看哪个怕哪个! 现在这种黑心房东多得很, 做生意的人一定要小心点, 不要上圈套.
25楼：游客发布时间:2012-5-4 21:13:08
26楼：巴山飞扬发布时间:2012-5-4 21:24:04
27楼：游客发布时间:2012-5-5 9:05:55
白沙一条街的门面的都没超过2300，你信吗？白沙有怎么落后吗？
28楼：忘了带我走发布时间:2012-5-5 9:28:57
我说的是我门面的周边门面没有超过2300的，正街肯定不止3500了，那些都五千了。
29楼：游客发布时间:2012-5-5 14:28:41
三年合同没到期就不应该搬，管他涨多少，叫他调查个凭据来看。漫天要价，把门面位置，房东给公布出来。有一个网友说得对，破杯子破摔。死马当活马医。你不走，到时候他会主动找你的，急的人是他。
30楼：kdy429发布时间:2012-5-5 15:36:09
31楼：qiqi210发布时间:2012-5-6 10:05:48
32楼：巴山飞扬发布时间:2012-5-6 14:24:56
33楼：飞跃2009发布时间:2012-5-6 15:06:13
34楼：游客发布时间:2012-5-6 15:46:13
35楼：游客发布时间:2012-5-6 18:05:12
只能说，人在做，天在看，心太黑的人不得好死，得了不该得的钱，用他的寿命来还。有钱没命花，死的时候就晓得后悔了咯。房东些，好好想想，你已经很有钱了，给人一条活路，不要太过份了，兔子逼急了还咬人，哪天人逼急了，一下没想通，拼个鱼死网破，有何意义？最好的解决方案，叫房东收回房子，补偿你的转让费或者说装修费，然后他拿去多租点钱，一家少吃点亏，大家都想得通些！
36楼：自由鱼鱼发布时间:2012-5-6 18:19:35
37楼：彬哥发布时间:2012-5-6 20:02:29
38楼：双岛湖发布时间:2012-5-6 21:54:23
[quote][b]以下是引用 [u]qiqi210[/u] 在 [i]2012-5-6 10:05:48[/i] 的发言：[/b]
谁把18楼放出来咬人，快唤回去栓起。[/quote][*]的31楼，有理说理，没理别吃了屎还满大街喷粪。。。
39楼：liurenlu发布时间:2012-5-7 0:00:40
40楼：游客发布时间:2012-5-7 3:30:57
你不搬，他不干吧你怎么样，江津都有几个是这样就是不搬，房东没办法
41楼：游客发布时间:2012-5-7 13:34:03
房东想收回来再转让出切，又可以得转让费了，好吃皮哦。
42楼：风清寒发布时间:2012-5-7 15:55:17
43楼：caoxingwu1977发布时间:2012-5-7 17:07:10
你要明白两点：
第一、合同签的是三年，他不敢叫你搬走
第二、随行就市这个应该是双方经过调查并协商同意的价格，不能由他单方说多少就是多少
对策：
第一：把以上情况给他说清楚，如果他不相信，你可以叫他去咨询律师
第二：如果他要蛮横的叫你搬走或者砸你东西，你可以报警甚至起诉至法院
第三：你一定不要胆小怕事，他可能欺负你年轻没有阅历，你现在就是要做一个“厚脸皮”的人，不要怕他扬言威协，提早做防备报警，甚至叫上亲朋一起助威去找他论理，但你一定要保持克制，先以讲道理为出发点，如果他实在不听，再报警或起诉到法院
第四：你可以免费咨询一下律师，我的电话18623364770
第五：交房租和其他费用一定要他打收条
44楼：DD377发布时间:2012-5-7 17:54:29
45楼：津A2012发布时间:2012-5-7 20:35:07
46楼：游客发布时间:2012-5-7 21:41:29
47楼：游客发布时间:2012-5-7 22:27:59
第二、随行就市这个应该是双方经过调查并协商同意的价格，不能由他单方说多少就是多少
对头，说的有理。不要怕
48楼：游客发布时间:2012-5-8 1:25:28
49楼：fumaoyun.2007发布时间:2012-5-8 10:28:40
支持43楼，可按照43楼说的办。另外，可以将你的合同发出来，大家帮你想想办法。
50楼：忘了带我走发布时间:2012-5-8 10:30:50
51楼：波崽发布时间:2012-5-8 18:19:49
[size=5]只有自认倒霉，官司也没得打，只有输，要是安心做觉得做得出有点赚头的话就做，不勉强就转让，还得和房东商量要与下家能重新签合同，转让费这一块就见仁见智了，看房东的良心，善良就好办，说不好你连转让的条件都不给你......市场就是这样的残酷！[/size]
52楼：田瑜发布时间:2012-5-9 11:47:41
53楼：心灵驿站发布时间:2012-5-9 15:16:27
54楼：墨山发布时间:2012-5-9 17:12:16
55楼：君子坦荡荡发布时间:2012-5-9 17:18:26
什么世道啊，这就是为什么现在仇富的人越来越多，，，
56楼：随缘123发布时间:2012-5-9 20:47:48
一看43楼的就是遇到过类事事情的，要不就是律师。在合同有效期内房东没理由赶你走，随行就市是要根据你旁边门市租金来参考的，所以你最好拿到旁边门市租金的依据，到时你也好举证。
57楼：zxlhl8发布时间:2012-5-9 20:52:53
58楼：津城暖心发布时间:2012-5-10 21:20:38
59楼：江津飞翔电脑发布时间:2012-5-12 15:17:28
我也是今年遇到个这样的房东！[*]的那个黑啊！不得好死的黑心房东[emm2]
60楼：冷星星发布时间:2012-5-13 8:53:30
61楼：光林发布时间:2012-5-13 12:39:19
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-5-7 13:34:03[/i] 的发言：[/b]
房东想收回来再转让出切，又可以得转让费了，好吃皮哦。[/qu ote]
把事情搞大了 一条街都晓得房东是不干脆的人 。租的人想我租来房东也会想方设法敢我走 他的门市 不好租
所以千万遇到房东收转让费的在便宜的房子都不要
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月13日 12时41分45秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
62楼：优派莱电脑发布时间:2012-5-14 10:27:09
真有这样的房东耶,简直是在收黑心钱嘛,一点都不人道,做小本生意的难呐!
63楼：jjtt发布时间:2012-5-15 22:52:36
一般转让费都不是房东收的，都是租房子的东转西转转贵了的，房东又不是傻子的，人家都在涨价，莫非他还要降价嘛？想当黑心佃客嗦？你想嘛，房东不得干撒，唯一的办法，给房东好好协商哈，干脆把房东的电话发出来，大家帮你去磋商磋商。一下子涨这么多，可能承受力确实有限，看得出你现在进退两难，但是你现在也必须把进退两个方面的问题都想好，不要到时手忙脚乱，希望楼主能够天天开心，不要活的这么累。
64楼：yedanyedan发布时间:2012-5-20 14:08:45
~~~╮(╯▽╰)╭~~~ 这年头的房东咋跟电视里的黄世仁一样呢？[emm22]
65楼：潇洒哥发布时间:2012-5-20 14:23:56
我也和你一样，今年也遇到这样的黑心房东，原来2800 一下子就涨到4000，还要每年收取1万元做为转让费。官司也打了，始终门市是房东的 随便你囊个闹，都是租门市的吃亏。所以就如你说的那样，每年的租金一定要落实到合同上，每年怎么涨 也要写清楚，不要签随行就是，这样是非常吃亏的。总的来说，吃一亏长一智。对你今后做生意会有很大帮助的。 切记有所得就有所失，而有所失就有所得的古训，钱没有了还可以再赚，天下自然有得是你赚不完的钱和商业机会，所以何妨在金钱与利益面前大度一些呢？更何况，更大的商业机会正在等着你去把握呢？ 祝你好运·朋友！
66楼：★非龙★发布时间:2012-5-21 22:53:08
67楼：lkj515发布时间:2012-5-24 0:59:29
68楼：何春茂发布时间:2012-5-25 8:51:44
自己生意不好就怪房东房租高了，咋不想想自己不会做生意，还怨天尤人，旷且房东又没收你的转让费还到处发帖，你知到吗？转角那间都要5000了，他算便宜的了,还有你转让的时侯房东还不知道，是过了一段时间回白沙才知道门面被你转去了才和你协商交了5000元的保证金，不能转让，如果你不做了是你违约在先，不关房东的事，在你的斜对面那家卖运动的你去问一下多少钱？他不是乱要，是有根剧的,还有你说的转让费你给房东说，是你的亲戚给你做的，没有转让，现在又在上面装可邻，是你欺骗别人在先，自己不诚信，博取同情不是这样的,两月前房东问你要不要你先说不要，后来你老婆又和他说要做，是你们同意了3500的房租的，现在又出尔反尔，还有你隔壁那间门市你说2300它要窄一些，平方要少一些，你说你那条街最贵的才2300，你真的在乱说，连麻柳弯都要3500了，还有你说你去找了房东几次像狗一样，说话要凭良心，旷且你也只来了一次
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月25日 09时36分07秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月25日 09时45分02秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年05月26日 10时36分46秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
69楼：东张西望之手发布时间:2012-5-25 9:53:59
白沙真的是这样，我在这里租房子，第二年也是随行就市
70楼：东张西望之手发布时间:2012-5-25 9:56:11
71楼：游客发布时间:2012-5-25 18:51:10
建议：43楼提供了一些意见，但还有问题，建议如下：
1、第二年随行就市，在法律上是允许的。打起官司来，首先看双方所举的证据是否能充分证明市价，其次就是用评估月租金的办法。因此，建议你事先找评估机构作一咨询，这种门面评估价多少，以做到心里有数。
2、有人建议拖着不交是不行的，对方可以你逾期未交租金为由行使单方解除合同权，这样就对你不利。好一点的办法是你给对方发一个函，叫他对租金继续协商。同时，将租金按上一年标准打在他卡上，如无对方卡号，可以到公证处提存。也可以发函叫对方来收租金。如你不做好以上工作，你将被动。
3、做好了以上工作，你继续经营门面就是了，别管他，让他来找你，这时你就主动。
72楼：忘了带我走发布时间:2012-5-31 19:45:13
我知道你是我房东的亲戚，你说那间转角门市房租高，我承认但是那地方不一样，我租你们家的门市这边两排，麻烦你去问问最贵的是不是两千五，像你那样说建行那些门面，一个月要六千多一个月，门市要看地段的，你不能说什么麻柳弯，那些，你不信自己上来去问问，我隔壁的这些门面他们房租都是多少，还有转让费的事别人转给我25000，房东自己也知道，在我们签合同的时候，还吃了别人五千的保证金，现在我们签的合同，房东也同意也可以转让，就是不退保证金，房东自己也同意的，你说今年，2500，第二年就3500，这也涨的太厉害了吧，一下就涨了1500换成是你，你接受的了吗，我是去找了房东一次，我是去求他，还买了水果，门都没让进，后来打电话，都打不通了，后来我死心了，就没联系房东了，我也是到了时间就般走，但是保证金要退给我，不退我是不会走的。这是我唯一的要求，我现在也不想在去辩论这些事情，反正就当是教训吧，我生意没不好，只是房租一下涨了那么多，确实做不出来了。也没心情去经营了。
73楼：355304132发布时间:2012-5-31 22:39:05
近来江津真的出现了怪圈，房租成倍增长，转让费过高，江津本身收入不高，现炒得消费特高，我认为政府该管一管了，虽然我没有做生意，没有租门面，但是，这种现象确实不好，我在重庆南坪几年，南坪东路公路边，地段好，冬天是羽绒服一条街，门面费40平米的才1000多元，江津收入少，房租贵，甚至老板租出来都要转让费，这是啥子现象哟，所以，同情租门面的年青人，既然随行就市，并不是房东说了算，不要搬，也不要怕，有2个建议很好，咨询律师，让大家支持你
74楼：游客发布时间:2012-6-1 4:46:02
我也是房东，很同情你，江津确有很多房东收转让费，但不是所有的，而且都是上一家租客找到房东和房东分转让费的，本来上一家只有一年到期，为了收到转让费，很多上一家租客都会给房东协商给下一家多签几年，后面几年都是写的随行就市，我也遇到了，但我没同意，因为随行就市这是一个让人误会的词，随哪个的行就哪个的市都不好说，在此提醒大家，不要以为是房东想收转让费，具我所知，这一切都是上一家想出来了去和房东商量的，房东怎么会想到他会转让，而且房东也是要考虑自己的门市能租多少尽量多点，但太多租不出去他还不是空起，黑心的不只是房东，各行各业都有黑心的，大家想想这件事不只是哪个房东的问题，签合同时必须认真想清楚，特别是出来创业的年青人，不要因为着急就出很高的转让费，要考虑自己在租期内能否收得回成本，租金合同期必须定死不能麽凌两可，要有风险意识，做生意不是百分百都赚钱。而且现在门面也是有成本的，有的门面租金连银行利息都不到又有谁知道，那不是也要去骂黑心开发商，这个是一个愿打一个愿挨的事。
75楼：tgyghu发布时间:2012-6-4 9:28:54
你们签合同那是多久，是你已经转过来很久了，房东才知道，他是知道你花了多少钱，是你找他商量同意你做，收了你5000的保证金，不能转让现在是你毁约了，就在他门面过来两三间都要5000一月，难道他还是收你2000吗？还是要换位思考一下
76楼：画眉发布时间:2012-6-4 9:55:23
白沙现在有的房东就像解放前的黄世仁，每年收转让费，并且美其名曰的说是房租，他不会说是转让费，你装修是你自己要装修的，时间一到你不租了，你就拜拜吧，你还没有资格转租，累。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
77楼：江城依发布时间:2012-6-6 11:31:38
明显是房东想自己把门面收回来，然后自己收转让费！！哎，现在的有钱人，心眼真黑！！[emm10]
78楼：w我来了发布时间:2012-6-10 20:27:01