1楼：官不管发布时间:2012-3-11 18:00:48- [font=宋体][size=14pt]我坚信广大东城中央业主已经将发改委（[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2012[/font][/size][font=宋体][size=14pt]）[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]22[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件及《关于东城中央前期物业收费标准的通知》的全文仔细、认真地看过并且反复的思考了，从中我们不难看到“通知”中存在的疑问，正如我看到的“严正声明“中所讲到的，句句是道理，这是你、我、他都能认识到的。作为政府的一个职能部门，为什么会出现舆论业主呢？在小区一切都未变化的情况下，为什么前期物业收费是同一单位，却执行两个不同等级，不同收费标准呢？（制定文件都是同一个职能部门）津发改委（[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2012[/font][/size][font=宋体][size=14pt]）[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]22[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件的出台，应该符合客观规律，是公正的、公平的，但是我认为很不理想，违背了客观规律，结果完全搞乱了阵线，它的执行时间是从[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2012[/font][/size][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]日[/size][/font][font=宋体][size=14pt]起，同时对津发改委（[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2011[/font][/size][font=宋体][size=14pt]）[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件作废止。在这里不难看出，[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]22[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件是为[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件撑腰的，可能是说没有完成[b]历史使命[/b]，所以给你一个有生之年再为物管效劳的机会。在这里请问发改委，既然[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件已废止，这证明此文件不真实，起码有虚假性，就应该彻底否定，你[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]22[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件的执行时间为什么不从[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2011[/font][/size][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]4[/font][/size][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]日[/size][/font][font=宋体][size=14pt]去执行呢？却偏偏从[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2012[/font][/size][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]日[/size][/font][font=宋体][size=14pt]去执行，这意味着：[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]一是[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件在[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2011[/font][/size][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]4[/font][/size][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][font=宋体][size=14pt]日至年底为合法文件，产生法律效益，实行特级小区收费标准，按[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]0.8[/font][/size][font=宋体][size=14pt]元[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]/[/font][/size][font=宋体][size=14pt]平方米每月收取，所以物管在春节前后向业主收费是按这个价来收取的。请问发改委，既然[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件有合法性，为什么又要出台[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]22[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件，为什么要废止[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件呢？前后矛盾，既然废除了，就必须全面干脆，彻底废除，不留一点后患，大家说是不是？我猜想大家都会说是，应该全盘否定[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件，这才体现我党的政策，有错必改，有错必究，可是发改委就是办不到，在痛处割一刀真难受啊，只好给物管留一手了。[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]二是两个文件的背后可看出，物管与政府的有关职能部门的个别工作人员的不作为或乱作为所产生的实质性问题，那就是一切为物管大开绿灯。当业主的权益爱到侵害时，照理说，我们的国家工作人员应该保护业主的权益，可是，他们并不是这样做，而是与物管一起来侵犯业主的权益，这样做能解决问题吗？大家深思。[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]因我在外地工作，春节回家后，我是耳闻目睹，现在具我所知，我小区的物管服务费收费不合理问题，时间已经长达可能有一年之久，至今未能彻底解决问题，长期对峙也不是好办法，双方都会在心灵上受到一定的伤害。我个人之见，大家需选一个合适的平台，双方心平气和好好地坐下来协商解决，这是唯一的办法，但是双方都得高姿态，千万不能抱着各自的山头，老是看着对方，这需理解。不过，我也得给物管经理提个醒，你们为了收取物管费，想尽了千方百计的办法，施展了种种手段，你们在春节前后的所作所为确实做得太过份了，让业主十分失望。你要知道，你的生存空间，是谁给你的？是业主给你的，在这里业主才是真正的主人，应求善不求恶，和睦生财嘛，这是做生意人的起码知识。[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]物管经理，你要知道，现在人们在思想上，政治上，意识上，行动上都是相当有觉悟的，一旦有个不是，脱离现实，脱离政策，他们都会自觉地维护自己的权益，若你处理不当，有可能与你斗到底，到最后是鱼死网破，这又何必呢？经理：你要认识到业主不愿交物管费，必定是有其原因的，他不是无缘无故的不交，这是政府的职能部门发改委造成的，下发了（[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]2011[/font][/size][font=宋体][size=14pt]）[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]33[/font][/size][font=宋体][size=14pt]号文件，把小区定一个特级，条件不符合。我们的业主去找政府，答复是硬邦邦的道理。作为业主来讲，我们的矛盾焦点是发改委，不是指向你们，但是你们物管也要付相当大的责任，那就是你们在申报等级时，你们绝对做了假的，可以说是，弄虚作假，欺骗政府的职能部门，伙同个别工作人员一道实现其目的[/size][/font][size=14pt][font=Times New Roman]-----[/font][/size][font=宋体][size=14pt]特级小区。在这个问题上，你是（经理）最清楚的，既然不合特级，你们（经理）又何必这么急呢？偏偏走极左思潮路线，是什么样的结果，你们最清楚。你们应换位思考，调查周边小区的物管收费标准，深思理财，一切都会解决好的。这些看法及建议只不过与大家聊聊而已，但却是我的肺腑之言。作为一名业主，我也只能有这么一点能量，但我坚信：团结就是力量，团结就是胜利，为真理而斗争。[/size][/font][size=14pt][/size]
[font=宋体][size=14pt]最后，祝愿三方（发改委、业主代表、物管）商议解决好前期的物管服务费。[/size][/font]
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[size=14pt][font=Times New Roman] [/font][/size][font=宋体][size=14pt]东城中央业主[/size][/font][size=14pt][/size]
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