标题:再扔一枚炸弹：关于李市大桥村这样的偏远小村落的房价
1楼：津尔江发布时间:2012-2-15 9:40:19
2011年上半年，据我实地了解，距离李市还有很长一段路、丘陵深处的大桥村，当时的房价就是1000多。同志们，用你们的脑壳好好想想，在物价飞涨、工资上涨、各项成本上涨还有通货膨胀的伟力影响下，发展前景无可限量的江津的房价会如何走？江津房价会降到几年前的水平，只是买不起房子又不肯想办法的人的一个自欺欺人的迷梦！就算现在不涨，也会随着时间的推移稳稳地涨上去！
2楼：巴山飞扬发布时间:2012-2-15 9:44:35
3楼：yuxianjing发布时间:2012-2-15 10:39:40
4楼：bebiana发布时间:2012-2-15 10:49:28
要说北京这种一线城市房价跌幅应该算大的吧？上周我朋友满心欢喜地去看房，回来找我哭诉说，房价根本没怎么降，降的都是偏的，远的，交通不便的，或连小区房都算不上的平房。
5楼：西饭发布时间:2012-2-15 12:26:20
6楼：游客发布时间:2012-2-15 12:30:00
7楼：jingjingren发布时间:2012-2-15 12:56:41
我觉得重庆区域的房价每年都会平稳往上涨一些, 与全国其他城市相比,正常许多!
8楼：巴到烫发布时间:2012-2-15 13:04:52
9楼：kong发布时间:2012-2-15 17:12:49
虽然降不下来，但想炒房发财还是比以前困难很多了。
买来住还是可以得。
只要它涨不过银行得利息就行了。[emm1]
10楼：游客发布时间:2012-2-15 17:15:14
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11楼：预备役发布时间:2012-2-15 17:21:58
房价必须涨
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12楼：浪漫e生发布时间:2012-2-15 20:07:23
13楼：游客发布时间:2012-2-15 20:14:43
大桥村是李市最偏远的山区，现在房价是两千一平米，房子还没动工，就已经卖得差不多了。
14楼：一斤不醉发布时间:2012-2-15 22:34:14
15楼：游客发布时间:2012-2-16 14:12:39
楼主到处散布房价要上涨，难道就是为了卖掉你朗苑的房子么
16楼：津尔江发布时间:2012-2-16 16:05:46
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-16 14:12:39[/i] 的发言：[/b]
楼主到处散布房价要上涨，难道就是为了卖掉你朗苑的房子么[/quote]有这个因素，但是我说的都是有道理的。现在，那套房子卖不卖其实都没什么了。
17楼：游客发布时间:2012-2-17 17:01:24
18楼：游客发布时间:2012-2-19 17:05:38
房价和股票不同，一旦价格打回原形，就很难上涨。日本20堡包10年没有涨价，中国鸡蛋一年一个价，每年都在上涨，这种通胀是人是鬼都能看得出来。通胀的本质，就是对持币人财富的掠夺，并加大贫富差距。通缩只是表象，通胀是长久的，一直会到人民币停止升值的时候。 3.美联储说：现行低利率政策持续到2014年，如果到了2014年，假设美国加息，那是不是热钱流出更利害，中国的房价岂不是更惨？2012年6月后是更好的买房时机吗？ 牛刀：是这样。真正的房价泡沫破灭就发生那个时候。我只是说，买点的发生可能发生2012年6月至2013年间，因为房价泡沫的破灭分三个阶段，第一个阶段是结构性和区域性泡沫破灭，就像现在的中国很多一线城市的近郊；第二个阶段是货币紧缩效应开始出现，房价普跌，也就是不管是哪个城市房价都会下跌；第三个阶段是房价回归理性阶段。房价会被打回原型。 4.现行的政策即使房价下跌了50%，但是如果没有后续政策出台，货币一放松，房价肯定还会再起来，所以我认为那些高价买房的人现在也不是特别担心，因为拿几年以后再出手卖掉，还是可以的。我现实的感觉是：我周边的房子价格一点也没有降，只是没有人买了。 牛刀：这个因素取决于人民币升值是否到顶。只要人民币升值到顶，房价断然不可能反弹。房价和股票不同，一旦价格打回原形，就很难上涨。日本20年没有上涨，美国11年没有上涨，欧洲20年没有上涨，拉美等国18年没有上涨，越南、香港都曾经被打回原型。 5.房产税能不能管住那些投机买房，能不能抑制房价？你也看到了，重庆和上海的房产税情况，仅仅1%是根本不行的。但多了也不行。 牛刀：房产税的要害不在房产税能否降房价，而是推进中国社会的进步。这个主要不在房产税本身，而在于只要开征房产税，等年没有上涨，美国11年没有上涨，欧洲 牛刀:房价泡沫的破灭分三个阶段 回答网友7个问题。 牛哥：首先，我经常看你的博客，我把你的博客地址添加到我的浏览器地址里了，有时间看了你的博客，我会研究一下。 现在我有几个问题： 1.伯南克说：提高利率打碎一切泡沫，意在针对中国不能停止升值步伐，但是中国手里握有上万亿美元债券，他敢提利率，我就敢抛美债，所以我觉得中国政府应该不会特别忌惮伯南克的做法。 牛刀:你的分析是对的，中国政府手上有足够的筹码，可以和美元抗衡。问题是，这种抗衡付出的是什么代价？ 我们先来看看伯南克的做法，他并没有动用货币工具，但是，和全球五大央行互换掉期利率，这也是我们看见全球五大央行自此之后，都将会纷纷降息，而他们实际上对美元的利率在未来一年之内是不变的，这就造成中国对美元成为事实上的降息。这就是我们看见，热钱纷纷外逃的主要原因。同时，因为欧债收益率就此提高，那么，将会诱发中国投资欧债。这才是伯南克的真正意图。中国只要不投资欧债，欧债不会出大的问题，因为欧洲可以抛售一部分黄金。但是，如果中国去购买欧债，那就会出大问题，中国买的欧债越多问题就越大。 这个逻辑，谁都明白。 2.这一轮紧缩政策在你看来会持续多久？我感觉中国的些什么砖家都是王八蛋，什么通胀下降啊，可以放松货币政策了的言论到处都是，但是我的感觉是：鸡蛋在2008年的时候只有3块一斤，现在4.8元一斤，就是通胀为零，鸡蛋价格相对2008年也涨了不少，如果现在通胀下降了，就可以放松，那是不是让鸡蛋再涨到6块，再紧缩，通胀下降，然后再放松，再涨。。。。没完没了？ 牛刀：从人民币升值开始,中国就一直处在通胀中,CPI完全是胡扯。很简单的问题是，美国普通汉20年没有上涨，拉美等国18 牛刀:房价泡沫的破灭分三个阶段 回答网友7个问题。 牛哥：首先，我经常看你的博客，我把你的博客地址添加到我的浏览器地址里了，有时间看了你的博客，我会研究一下。 现在我有几个问题： 1.伯南克说：提高利率打碎一切泡沫，意在针对中国不能停止升值步伐，但是中国手里握有上万亿美元债券，他敢提利率，我就敢抛美债，所以我觉得中国政府应该不会特别忌惮伯南克的做法。 牛刀:你的分析是对的，中国政府手上有足够的筹码，可以和美元抗衡。问题是，这种抗衡付出的是什么代价？ 我们先来看看伯南克的做法，他并没有动用货币工具，但是，和全球五大央行互换掉期利率，这也是我们看见全球五大央行自此之后，都将会纷纷降息，而他们实际上对美元的利率在未来一年之内是不变的，这就造成中国对美元成为事实上的降息。这就是我们看见，热钱纷纷外逃的主要原因。同时，因为欧债收益率就此提高，那么，将会诱发中国投资欧债。这才是伯南克的真正意图。中国只要不投资欧债，欧债不会出大的问题，因为欧洲可以抛售一部分黄金。但是，如果中国去购买欧债，那就会出大问题，中国买的欧债越多问题就越大。 这个逻辑，谁都明白。 2.这一轮紧缩政策在你看来会持续多久？我感觉中国的些什么砖家都是王八蛋，什么通胀下降啊，可以放松货币政策了的言论到处都是，但是我的感觉是：鸡蛋在2008年的时候只有3块一斤，现在4.8元一斤，就是通胀为零，鸡蛋价格相对2008年也涨了不少，如果现在通胀下降了，就可以放松，那是不是让鸡蛋再涨到6块，再紧缩，通胀下降，然后再放松，再涨。。。。没完没了？ 牛刀：从人民币升值开始,中国就一直处在通胀中,CPI完全是胡扯。很简单的问题是，美国普通汉年没有上涨，越南、香港都曾经被打回原型。
19楼：土地爷发布时间:2012-2-21 4:01:52
20楼：游客发布时间:2012-2-29 19:24:28
温总的意思是：打压房地产这个行业的暴利空间，物价虽涨但他们的暴利空间更大。购房者握住钱袋不松手给开发商耗一耗，房价一定会跌的................
21楼：瑞宝墙纸发布时间:2012-3-4 10:32:52
是这样的啊 我们老家街上那些都要1000多
早就习惯了
[size=5][color=blue][b]迷你星座正大门旁 47553788[/b][/color][/size]
22楼：qbdiao发布时间:2012-3-4 11:40:56