标题:江津房价如果大跌，势必倒逼白沙、李市、油溪房价，可能吗？

1楼：津尔江发布时间:2012-2-14 17:17:06

人口多、经济实力较强、辐射范围广、到江津交通最便捷的就是这三个镇。目前这三个重镇的房价都在3000多，如果江津主城房价大跌，势必倒逼白沙、李市、油溪房价，想把它们倒逼回1000多甚至几百元的时代，你们觉得可能吗？呵呵！无非是个天真的梦想！

2楼：津尔江发布时间:2012-2-14 17:18:46

补充：尤其是白沙近年来发展最迅猛，好的楼盘价格已经在4000上下！

3楼：飞扬发布时间:2012-2-14 17:24:07

表面上的东西是看不出来的

4楼：津尔江发布时间:2012-2-14 17:28:40

[quote][b]以下是引用 [u]飞扬[/u] 在 [i]2012-2-14 17:24:07[/i] 的发言：[/b]
     表面上的东西是看不出来的[/quote]表面上的东西，很多情况下反映的也是内里的情况。

5楼：yuxianjing发布时间:2012-2-14 17:39:39

白沙算三线城市吗？？？

6楼：bobzhou发布时间:2012-2-14 18:25:14

现在情况是：
  
  过去工资没涨多少，房价飞涨；---->>>然后狂印货币
  
  下来房价不涨，民生物价飞涨；---->>>货币贬值。
  
  再下来工资涨，民生物价涨，房价还是不涨；---->>>资产货币一同贬值。

7楼：宝贝宝贝发布时间:2012-2-14 18:28:30

4，5线哟

8楼：bobzhou发布时间:2012-2-14 18:53:01

感觉投资房产回报在今后5年赶不上投资金融了。
  
  现在国家债券又涨了，年息8%甚至9%都有。
  
  假设45万买套江津房子，加税费装修，不会少于50万。出租也不会到1000/月。
  
  以下是50万投资债券，年息8%。
  
  第1年收益=50万X8%+50万本金=540000元
  第2年收益=54万X8%+54万本金=583200元
  第3年收益=58.32万X8%+58.32万本金=629856元
  第4年收益=62.9856X8%+62.9856本金=680244元
  第5年收益=68.0244X8%+68.0244本金=734663元
  
  结论：
  你45万的房子+税费装修，5年里的租金+5年后的房子涨幅，净到手必须大于73.4万，大于73.4万持房者赢钱，反之亏钱。

9楼：西饭发布时间:2012-2-14 18:59:47

吃所是七八线哟 - 

10楼：bobzhou发布时间:2012-2-14 19:07:21

我拿100万就买债券和金融产品，5年后盈利，搏江津市内一套现在价值45万的房子。
  
  还有买的债券都起码是AA级的。
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月14日 19时13分32秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

11楼：何沿铮发布时间:2012-2-14 20:26:09

[emm5]

12楼：雷霆〆萬鈞发布时间:2012-2-15 9:57:23

会受影响。但应该影响不大。要想降回1000多。那简直是不可能的。
  
  特别是白沙现在越搞越好了。

13楼：巴山飞扬发布时间:2012-2-15 9:57:40

刚需求旺盛，瞎吹吧！

14楼：游客发布时间:2012-2-15 12:34:32

降到1000我是不可能的,但是降1000多是真该有,白沙降到2-3千也不可没有可能的,江津降到3、4千也是不错的！

15楼：技恒发布时间:2012-2-15 16:23:36

房价下降，买的人多，利润就多。

16楼：巴到烫发布时间:2012-2-15 17:12:25

[emm1][emm1][emm1]

17楼：游客发布时间:2012-2-15 17:24:28

油溪也有喊4、5千的啦

18楼：游客发布时间:2012-2-15 19:21:53

不得了呀。白沙都郎格贵

19楼：青花瓷发布时间:2012-2-15 20:18:06

白沙近年来发展最迅猛，好的楼盘价格已经在4000上下[emm2]

20楼：流转的时光发布时间:2012-2-16 13:13:18

还有德感呢，现在新盘价格也在4000以上！

21楼：一现天发布时间:2012-2-16 16:36:39

[emm3][emm3]

22楼：津尔江发布时间:2012-2-16 17:01:51

政府的政策也不可能管一辈子的，也要与时俱进。再过几年，虽然房价上涨不少，但政府完全可以宣称，这是正常的市场规律造成的，而且居民收入也合理上涨了，加上其他影响因素，房价处于基本合理水准。

23楼：游客发布时间:2012-2-17 13:30:39

《津尔江》只要谈房价都有你的发言，你好象是专家哦

24楼：津尔江发布时间:2012-2-17 15:08:03

[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-17 13:30:39[/i] 的发言：[/b]
     《津尔江》只要谈房价都有你的发言，你好象是专家哦[/quote]不敢不敢！不过，你看我的观点是不是有道理嘛？

25楼：金福源花店发布时间:2012-2-20 9:32:49

[quote][b]以下是引用 [u]bobzhou[/u] 在 [i]2012-2-14 18:25:14[/i] 的发言：[/b]
     现在情况是：
  
  过去工资没涨多少，房价飞涨；---->>>然后狂印货币
  
  下来房价不涨，民生物价飞涨；---->>>货币贬值。
  
  再下来工资涨，民生物价涨，房价还是不涨；---->>>资产货币一同贬值。[/quote]

26楼：游客发布时间:2012-2-20 19:52:44

《津尔江》应该是个钻家