标题:想原价转一套朗苑的装修精美的小户型
1楼：津尔江发布时间:2012-2-12 20:39:51
房子已买。只是不希望这个帖子变得太离奇，所以还是保留了很多原貌。
朗苑11号楼，单间配套，面积40平米多点，带独立厨房和卫生间，厨卫都有窗子。户型方正，采光好，视野范围非常广阔，可以看到长江和江津大片城区。户主2010年购入该房，精装修，任何一个人都看得出装修时花了很多心思，非常精致，据美女户主说装修带家电花了7万左右，用料也很讲究，根本闻不到一般装修房的气味。一句话，效果不是一般装来出租的房子所能比拟的。
朗苑的地理位置相当好，从小区门口去新世纪超市和水木年华公交车站仅需3-4分钟，去艾坪山公园、几江街道办事处（现鼎山街道办事处）只需从新世纪门口过一条马路再走几分钟。坐拥繁华，同时因为其特殊的位置又能避开喧闹，自得其乐。小区规划比较好，给人清爽的感觉。朗苑附近今后还将修建大型商业区，前景看好。
家用电器：除洗衣机之外一应俱全，都是新的。包括三星32吋液晶电视、海信冰箱、1.5P格力空调、美的饮水机、燃气热水器、燃气灶、抽油烟机（烟机上连油烟痕迹都没有，亮闪闪的）。
家具：都是崭新的。包括1.8米宽大床、大衣柜、布艺沙发、玻璃茶几、梳妆台、吧凳2张、精美窗帘一副、精致厨卫家具。
房子价格仅25.5万。在同类房中，性价比遥遥领先（紧邻朗苑的御景华庭清水房现在也卖7000多了）。无论是出租还是自住，都能保值增值。
意愿表达完毕，自己已经买了！不卖了！过段时间就能看出这房子买得怎么样了！
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月21日 21时51分46秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月22日 17时12分57秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月22日 17时14分43秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月22日 17时15分36秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月22日 17时18分17秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：w我来了发布时间:2012-2-12 20:46:57
3楼：津尔江发布时间:2012-2-12 20:49:35
请你去看一看其他同类房源，装修很一般的都要卖这个价甚至高于这个价。[emm8]
4楼：津尔江发布时间:2012-2-12 20:57:42
听到坊间议论，很多人都认为江津房价没什么降价的空间。现在中等面积的一般清水房价格一直在5000左右徘徊，小户型单价稍高，但好在总价少，出租自主都很适合。这套房子装修精美，又是小户型，懂行的都知道真的不贵。欢迎联系中介看房，实地考察才知道真的好。
5楼：游客发布时间:2012-2-12 21:54:21
6楼：游客发布时间:2012-2-12 21:55:42
7楼：西饭发布时间:2012-2-12 21:56:36
8楼：游客发布时间:2012-2-12 22:03:44
9楼：一剑飘香发布时间:2012-2-12 22:19:33
（紧邻朗苑的御景华庭清水房现在也卖7000多了）。
。。。。。。。。不只7000多，听说一万多了，有钱的最好多整几套好发财
10楼：宝贝宝贝发布时间:2012-2-12 22:28:52
11楼：游客发布时间:2012-2-13 9:32:46
12楼：大犬舍发布时间:2012-2-13 12:22:20
13楼：西饭发布时间:2012-2-13 12:46:43
锤J . 有钱人不得买装过的房子 . 没得钱的人表示买不起 . 表示LZ的房子卖不出去 -
14楼：巴到烫发布时间:2012-2-13 13:16:47
15楼：bebiana发布时间:2012-2-13 14:14:38
我觉得价格真不算高，如果装修真有那么好的话。可惜我已经买了
16楼：liang0822发布时间:2012-2-13 16:28:19
18万我就买，单间太小了，单价六千多确实高，我出这价合理
17楼：津尔江发布时间:2012-2-13 19:47:29
看这个帖子吧：[url=http://tieba.baidu.com/p/1406909140]http://tieba.baidu.com/p/1406909140[/url]，其中16楼说他去年买价格是6000多！
18楼：津尔江发布时间:2012-2-13 19:48:31
说风凉话没有任何益处，过几年我们再看江津的房价吧！也许你会咬掉舌头。
19楼：津尔江发布时间:2012-2-13 19:48:39
说风凉话没有任何益处，过几年我们再看江津的房价吧！也许你会咬掉舌头。
20楼：津尔江发布时间:2012-2-13 19:49:51
[quote][b]以下是引用 [u]bebiana[/u] 在 [i]2012-2-13 14:14:38[/i] 的发言：[/b]
我觉得价格真不算高，如果装修真有那么好的话。可惜我已经买了[/quote]
呵呵没事，不过价格真的如你所说不高，还偏低呢！
21楼：游客发布时间:2012-2-14 8:28:01
22楼：游客发布时间:2012-2-14 15:37:08
以下是引用 bebiana 在 2012-2-13 14:14:38 的发言：
我觉得价格真不算高，如果装修真有那么好的话。可惜我已经买了
呵呵没事，不过价格真的如你所说不高，还偏低呢！
我要，太便宜。真的不高了哟
23楼：游客发布时间:2012-2-14 15:37:22
以下是引用 bebiana 在 2012-2-13 14:14:38 的发言：
我觉得价格真不算高，如果装修真有那么好的话。可惜我已经买了
呵呵没事，不过价格真的如你所说不高，还偏低呢！
我要，太便宜。真的不高了哟
24楼：游客发布时间:2012-2-14 15:39:40
25楼：西饭发布时间:2012-2-14 19:01:45
26楼：何沿铮发布时间:2012-2-14 20:32:11
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-14 15:39:40[/i] 的发言：[/b]
确实不高。留着增值哟[/quote]
27楼：junchi3000发布时间:2012-2-15 19:56:31
28楼：游客发布时间:2012-2-15 21:13:27
29楼：太阳公公发布时间:2012-2-15 21:22:31
30楼：东方爱婴江津中心发布时间:2012-2-16 9:01:15
31楼：jjly123发布时间:2012-2-16 15:33:51
25.5万 [emm11][emm11][emm11]
32楼：瑞宝墙纸发布时间:2012-2-16 16:43:13
[quote][b]以下是引用 [u]西饭[/u] 在 [i]2012-2-13 12:46:43[/i] 的发言：[/b]
锤J . 有钱人不得买装过的房子 . 没得钱的人表示买不起 . 表示LZ的房子卖不出去 -[/quote]
说的有道理！！
33楼：津尔江发布时间:2012-2-16 16:57:39
[quote][b]以下是引用 [u]瑞宝墙纸[/u] 在 [i]2012-2-16 16:43:13[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]西饭[/u] 在 [i]2012-2-13 12:46:43[/i] 的发言：[/b]
锤J . 有钱人不得买装过的房子 . 没得钱的人表示买不起 . 表示LZ的房子卖不出去 -[/quote]说的有道理！！
[/quote]有鸭儿个道理，消费者细分起来种类多了，不要以自己的想法测度别人。不卖这房子，几年过后，你认为这个价位还能买得到？这里距离才开工建设的金钗井商业区也很近，区位优势又多了一项。而且我估计今后轻轨水木年华站距离朗苑非常近（因为只有朗苑附近才有合适的地盘）。抛开这些都不说，江津的房价，就算2年不涨，5年、10年还不涨？而且我压力不算大，卖不卖都无所谓咯。
34楼：游客发布时间:2012-2-17 11:34:54
35楼：津尔江发布时间:2012-2-17 12:20:32
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-17 11:34:54[/i] 的发言：[/b]
楼主保重，留着增值[/quote]谢谢鼓励，让时间来检验吧。
36楼：西饭发布时间:2012-2-18 7:34:51
37楼：一起看海发布时间:2012-2-18 10:18:46
又是个哈儿交诚意金，叫你交诚意金就是套死你，明白不？
38楼：游客发布时间:2012-2-18 23:21:04
一.40平的房子居然装修带家电花了7万左右（我有套51平的也是精装，装修带家电花了4.6万左右，而且洗衣机还是全新的美的滚筒）二.朗苑的御景华庭清水房现在也卖7000多了（御景华庭现在只卖5000左右）！！！所以建议脑壳进水的一定要去买！！！本人51平那套在津都鼎苑（东部新城）有人要没得？？？只卖4800！！！
39楼：游客发布时间:2012-2-18 23:24:27
[房屋出售] > 水木年华琅苑42平18.8万急售-1 (虽中介机构会向你收取一定费用,但可靠性比普通个人房源强)
基本资料 所在地段： 东部新城
房屋结构： 1室1厅 装修情况： 清水房
始建年限： 2010 年 装潢价格： 万元
建筑面积： 41.7 平方米 房源类型： 电梯房
房源价格： 18.8万元 楼 层： 第-层 共-层
发布时间： 2012-02-17 有效时间： 天 l楼主，平心而论你那套的价格是不是贵了点哦！！！
40楼：游客发布时间:2012-2-18 23:25:00
[房屋出售] > 水木年华琅苑42平18.8万急售-1 (虽中介机构会向你收取一定费用,但可靠性比普通个人房源强)
基本资料 所在地段： 东部新城
房屋结构： 1室1厅 装修情况： 清水房
始建年限： 2010 年 装潢价格： 万元
建筑面积： 41.7 平方米 房源类型： 电梯房
房源价格： 18.8万元 楼 层： 第-层 共-层
发布时间： 2012-02-17 有效时间： 天
41楼：土地爷发布时间:2012-2-21 4:11:42
房子就像女人！！还是清水的好处理。。。。。[emm1][emm1][emm1][emm1]
42楼：同学发布时间:2012-2-21 13:05:02
43楼：游客发布时间:2012-2-21 15:56:38
有些2B的炒房者着急了，尼玛，一个单间卖25万，你知不知道重庆主城区江景房，巴南区鱼洞颜龙山水城，康利尔风花树等才卖5250的样子，傻逼才买你的房子呢
44楼：津尔江发布时间:2012-2-21 21:48:25
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-21 15:56:38[/i] 的发言：[/b]
有些2B的炒房者着急了，尼玛，一个单间卖25万，你知不知道重庆主城区江景房，巴南区鱼洞颜龙山水城，康利尔风花树等才卖5250的样子，傻逼才买你的房子呢[/quote]重庆再好也没江津好，就是不想在重庆买房，吃多了才去那里买房！而且江津几江半岛地盘已经基本被开发殆尽，土地的稀缺性岂是重庆可以相比的？？？我长期看好江津！
45楼：游客发布时间:2012-2-21 22:56:05
46楼：津尔江发布时间:2012-2-22 17:20:20
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-21 22:56:05[/i] 的发言：[/b]
LZ说起嫩个好卖，还在网上打撒子广告！[/quote]我没说过这房子现阶段好卖！其实现在买房子，我心里跟大家一样，纠结纠结得很，不过我的胆子大一些罢了！过段时间或者过几年就能看出这房子是否增值了。[emm23]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月22日 17时21分05秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
47楼：津尔江发布时间:2012-2-22 17:24:00
一则转让房子的广告性质的帖子，能引来如此多的点击率，其实也说明了大家都很关注房市目前的情况，都在纠结地思考现阶段是否该下叉买房。
48楼：梦回伊甸发布时间:2012-2-23 0:06:30
[quote][b]以下是引用 [u]津尔江[/u] 在 [i]2012-2-21 21:48:25[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-21 15:56:38[/i] 的发言：[/b]
有些2B的炒房者着急了，尼玛，一个单间卖25万，你知不知道重庆主城区江景房，巴南区鱼洞颜龙山水城，康利尔风花树等才卖5250的样子，傻逼才买你的房子呢[/quote]重庆再好也没江津好，就是不想在重庆买房，吃多了才去那里买房！而且江津几江半岛地盘已经基本被开发殆尽，土地的稀缺性岂是重庆可以相比的？？？我长期看好江津！[/quote]
我笑死了，就这句“重庆再好也没江津好”
这是不是就是传说中的无知者无畏呢？
49楼：西饭发布时间:2012-2-23 7:40:06
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2012-2-23 0:06:30[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]津尔江[/u] 在 [i]2012-2-21 21:48:25[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-21 15:56:38[/i] 的发言：[/b]
有些2B的炒房者着急了，尼玛，一个单间卖25万，你知不知道重庆主城区江景房，巴南区鱼洞颜龙山水城，康利尔风花树等才卖5250的样子，傻逼才买你的房子呢[/quote]重庆再好也没江津好，就是不想在重庆买房，吃多了才去那里买房！而且江津几江半岛地盘已经基本被开发殆尽，土地的稀缺性岂是重庆可以相比的？？？我长期看好江津！[/quote]
我笑死了，就这句“重庆再好也没江津好”
这是不是就是传说中的无知者无畏呢？
[/quote]是[emm9]
50楼：津尔江发布时间:2012-2-23 11:42:52
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2012-2-23 0:06:30[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]津尔江[/u] 在 [i]2012-2-21 21:48:25[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-21 15:56:38[/i] 的发言：[/b]
有些2B的炒房者着急了，尼玛，一个单间卖25万，你知不知道重庆主城区江景房，巴南区鱼洞颜龙山水城，康利尔风花树等才卖5250的样子，傻逼才买你的房子呢[/quote]重庆再好也没江津好，就是不想在重庆买房，吃多了才去那里买房！而且江津几江半岛地盘已经基本被开发殆尽，土地的稀缺性岂是重庆可以相比的？？？我长期看好江津！[/quote]
我笑死了，就这句“重庆再好也没江津好”
这是不是就是传说中的无知者无畏呢？
[/quote]要球你不笑！重庆除了工资高、商品更丰富之外，你能说什么优点！一天闹麻了、空气污浊完了，一上街就要坐车，烦不烦！要说宜居，重庆跟江津没得比！！！
51楼：游客发布时间:2012-2-23 13:39:42
楼主，如果你是真心想卖房子就在房产版块发信息就行了，没必要来论坛里发的，论坛里不管你再贵或再便宜的房子都会有人褒奖有人踩贬，卖房最直接的方式就是发布信息，有觉得价格合适的人自会来联系你，毕竟你的房子只是卖一个买家而不需要卖无数买家。
每个人对房价的走势有不同的观点，所以才会出现有人买房有人不买房，争来争去反而影响你出售房子。
52楼：津尔江发布时间:2012-2-23 14:52:36
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-2-23 13:39:42[/i] 的发言：[/b]
楼主，如果你是真心想卖房子就在房产版块发信息就行了，没必要来论坛里发的，论坛里不管你再贵或再便宜的房子都会有人褒奖有人踩贬，卖房最直接的方式就是发布信息，有觉得价格合适的人自会来联系你，毕竟你的房子只是卖一个买家而不需要卖无数买家。
每个人对房价的走势有不同的观点，所以才会出现有人买房有人不买房，争来争去反而影响你出售房子。[/quote]你说的很理性。不过这房子我已经买了，不存在影响我了。惟愿买得有所值吧！
53楼：苏再蓉发布时间:2012-2-25 11:26:17
54楼：DD377发布时间:2012-2-26 20:44:19
55楼：jiangjinrendefan发布时间:2012-2-26 21:07:13
56楼：jiangjinrendefan发布时间:2012-2-26 21:10:51
我有一套建筑面积134，清水房，东段，小跃层，4700每平方，有没有人需要
57楼：jiangjinrendefan发布时间:2012-2-26 21:14:57
58楼：说说就走发布时间:2012-2-27 12:50:35
我有一套建筑面积175，清水房，东段，4200每平方，有没有人需要？
59楼：西饭发布时间:2012-2-29 13:20:04
4700一平。日起火，可能是金子做的吧。[emm1]
60楼：四两拨千斤发布时间:2012-3-2 12:52:43
61楼：西饭发布时间:2012-3-2 13:33:27
62楼：津尔江发布时间:2012-3-2 13:44:52
[quote][b]以下是引用 [u]西饭[/u] 在 [i]2012-3-2 13:33:27[/i] 的发言：[/b]
看来LZ的房子还是没有转出去哦！！！[/quote]帖子我已经编辑过了，52楼我也告知大家我已经买了。买了就买了，没什么。
63楼：游客发布时间:2012-3-2 15:25:57
64楼：津尔江发布时间:2012-3-3 22:28:36
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2012-3-2 15:25:57[/i] 的发言：[/b]
今天居然在江津吧里看到在出租，呵呵[/quote]你看到那些照片了吗？我所言不虚吧！回帖的都给与了赞美！想租的也有几个。
65楼：qbdiao发布时间:2012-3-4 12:07:01
66楼：游客发布时间:2012-3-9 12:53:49
67楼：dejoge发布时间:2012-3-9 16:09:11
68楼：泛联装饰发布时间:2012-3-9 17:04:39
江津的房子比重庆还贵呀！天啦，啥子做的哟，7000多。。。。