标题:[原创]房价真的会降吗
1楼：lisaliumin发布时间:2011-9-27 15:54:24
7月份我在建宇爱上购买了套96平的商品房，单价4955元，当时买的时候是下很大的决心啊，但是交了首付后就后悔了，一是家里都反对叫过了这半年再说，二是真的穷啦，卡上一分钱都没有了，三是都在说放价要降要降，我心里慌呀。虽然心里在安慰自己房价应该不会降的，可是还是担心万一降了怎么办，主要是我在09年的时候就想买，那时房价才2300，今年整个翻一辈了，唉！说句实话，我真后悔在这个时候买了房子，为此老公还天天跟我吵，现在都还叫我退房，如何退呀，违约金必定要产生的，划不来。
就在刚才，我打电话咨询了爱上售楼部他们新开盘的五号楼价格是好多，对方答道：优惠下来4900左右。我的天，是不是预示着江津的房价真的要降了呢，我不是亏死了，真降了我就“跳楼”去
[emm10]
2楼：高原猪发布时间:2011-9-27 16:09:14
白沙镇酒后骑摩托打死无辜16岁少年
9.25下午，灰色的日子，在白沙镇三个工商学校的学生聚在路边电杆旁闲聊，一个喝了酒的骑摩托过，塑料口袋挂在摩托车上，里面有块肉，刚好到那里掉了出来，就喊旁边的小子给他拣起来，旁边的学生见他喝了酒了，就不想去惹，不敢去给他拣，这个司机下了摩托就连甩了学生两个耳光，再手掌加上手机加甩一个耳光，刚好有个交巡警休假路过，调解后暂时没有纠纷了。大家不要以为此事完了，还早着呢。随即摩托车主打电话叫朋友来帮忙，朋友没来，他居然开车去把人接过来拦住学生打，给学生一顿暴打，把学生打到地上，拳脚相交，打得学生脸青面黑，饭都吐出来，周围群众出去拉，招呼没效果，连两个旺角面馆卖面的妇女看见娃娃的确被打得很惨，挺身出去，用背护住学生，她们自己背上都挨了拳脚。后来群众打了110，120。 30多分钟交巡警后赶到，救下了学生。来了总比没来好，3分钟的摩托车路程，用了30多分钟，还是谢谢你们来了，没来学生或许当时就死了。交巡警事后调查，群众主动配合，更有群众主动打电话到交警处说案发的情况。
9.27号，一大早上街的时候，就听见街上的人又在聚集议论，仔细一听，原来学生已经死了。可怜的16岁花样年龄。大家为他讨个说
3楼：巴到烫发布时间:2011-9-27 16:34:06
4楼：江津人2010发布时间:2011-9-27 16:34:54
5楼：一起看海发布时间:2011-9-27 16:47:55
你是真的亏了，现在市场上爱尚的，90左右4300随便买。但希望你不要跳楼，10年后你可能要赚很多的
6楼：lisaliumin发布时间:2011-9-27 17:09:34
7楼：任我行68发布时间:2011-9-27 17:20:46
8楼：成功+自信发布时间:2011-9-27 17:40:14
9楼：迁翻さ依然发布时间:2011-9-27 17:52:28
10楼：天外星星发布时间:2011-9-27 17:53:40
11楼：小涌发布时间:2011-9-27 18:14:35
真的是4300随便买，[emm1][emm1][emm1]我去问了的
12楼：洋帆发布时间:2011-9-27 18:48:55
13楼：游客发布时间:2011-9-27 19:12:16
14楼：lisaliumin发布时间:2011-9-27 19:15:25
恐怕上8000不得行哦，降嘛不要降太多我还是心头平衡的，要是降的多了，不跳楼跳长江去
15楼：木子日月发布时间:2011-9-27 19:57:50
[quote][b]以下是引用 [u]lisaliumin[/u] 在 [i]2011-9-27 19:15:25[/i] 的发言：[/b]
恐怕上8000不得行哦，降嘛不要降太多我还是心头平衡的，要是降的多了，不跳楼跳长江去[/quote]跳长江水太冷了，跳舞算了，高兴高兴。[emm1][emm1][emm1][emm1][emm1]
16楼：xuejun120发布时间:2011-9-27 21:10:41
17楼：重庆De辣哥发布时间:2011-9-27 21:24:55
再降价我也不怕，，再怎么也降不到我拿那个价格[emm1]
18楼：太阳公公发布时间:2011-9-27 22:36:45
建宇爱上5号楼即将于9月25日盛大开盘，充值时间从9月22日至开盘当日！开盘当日享受12000元购房优惠，请到爱上销售中心办理或致电47545888 47544888咨询！
楼主,悔不?呵呵....
19楼：lisaliumin发布时间:2011-9-27 23:03:26
[quote][b]以下是引用 [u]太阳公公[/u] 在 [i]2011-9-27 22:36:45[/i] 的发言：[/b]
建宇爱上5号楼即将于9月25日盛大开盘，充值时间从9月22日至开盘当日！开盘当日享受12000元购房优惠，请到爱上销售中心办理或致电47545888 47544888咨询！
楼主,悔不?呵呵....[/quote]肠子都悔青啦
20楼：申鹭达卫浴发布时间:2011-9-28 5:25:35
21楼：津运发布时间:2011-9-28 8:43:20
22楼：HD2011发布时间:2011-9-28 10:50:18
23楼：我不吸烟发布时间:2011-9-28 11:54:48
跳楼就算了.跳跳舞还是可以的.现在应该4000左右到处都可以买了.不信你去问一下嘛
24楼：完美国计发布时间:2011-9-28 12:18:09
25楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-9-28 15:33:33
现在那个还投资房地产哟！2500我愿意买！！！！有卖的菜密我
26楼：说说就走发布时间:2011-9-28 15:43:21
27楼：860726发布时间:2011-9-28 17:37:00
[emm12][emm12][emm12]看到某些 人说话真的不负责哈
美女，你买的楼号不一样的嘛，现在5号楼有你买那个楼的位置好迈。。。想太多了你
28楼：游客发布时间:2011-9-28 19:08:48
29楼：xuejun120发布时间:2011-9-28 21:33:52
[quote][b]以下是引用 [u]lisaliumin[/u] 在 [i]2011-9-27 23:03:26[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]太阳公公[/u] 在 [i]2011-9-27 22:36:45[/i] 的发言：[/b]
建宇爱上5号楼即将于9月25日盛大开盘，充值时间从9月22日至开盘当日！开盘当日享受12000元购房优惠，请到爱上销售中心办理或致电47545888 47544888咨询！
楼主,悔不?呵呵....[/quote]肠子都悔青啦[/quote]
你应该后悔2000多的时候怎么不买呀？
30楼：xuejun120发布时间:2011-9-28 21:35:12
房价会降？那是谣传！上涨容易，下降可难，人口增多，土地变少，寸地寸金，怎肯降价？结婚要房，已成规定，读书要房，那是趋势，如此需求，焉能降价？有钱买房，不住投资，没钱买房，望房心叹。地价不降，就降房价？物价不降，有钱买房？如此看来，皆为空话
31楼：xuejun120发布时间:2011-9-28 21:36:46
[quote][b]以下是引用 [u]我不吸烟[/u] 在 [i]2011-9-28 11:54:48[/i] 的发言：[/b]
跳楼就算了.跳跳舞还是可以的.现在应该4000左右到处都可以买了.不信你去问一下嘛[/quote]
给我们指点一下，城区那里有呀？
32楼：lisaliumin发布时间:2011-9-28 22:13:04
[quote][b]以下是引用 [u]xuejun120[/u] 在 [i]2011-9-28 21:33:52[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]lisaliumin[/u] 在 [i]2011-9-27 23:03:26[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]太阳公公[/u] 在 [i]2011-9-27 22:36:45[/i] 的发言：[/b]
建宇爱上5号楼即将于9月25日盛大开盘，充值时间从9月22日至开盘当日！开盘当日享受12000元购房优惠，请到爱上销售中心办理或致电47545888 47544888咨询！
楼主,悔不?呵呵....[/quote]肠子都悔青啦[/quote]
你应该后悔2000多的时候怎么不买呀？
[/quote]是啊，非常非常非常后悔，可是有啥子用呢
33楼：457382173发布时间:2011-9-29 4:17:40
34楼：重庆正本清源发布时间:2011-9-29 17:26:35
买房子装修 装修污染毒气大 治理达标才算家 装修污染处理登录www.cqzbqy.com咨询
35楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-9-30 15:29:53
减少损失！毁约！好像是合同价的百分之3左右也不多！
36楼：lisaliumin发布时间:2011-10-1 8:59:18
[quote][b]以下是引用 [u]江津飞翔电脑[/u] 在 [i]2011-9-30 15:29:53[/i] 的发言：[/b]
减少损失！毁约！好像是合同价的百分之3左右也不多！[/quote]475000*0.03=14250哇，也不少
37楼：xuejun120发布时间:2011-10-1 9:22:15
你还真相信房价会大跌呀？中央的文件已经写的很清楚了，防止房价过快上涨！！！！！！！
38楼：lisaliumin发布时间:2011-10-1 10:28:26
[quote][b]以下是引用 [u]xuejun120[/u] 在 [i]2011-10-1 9:22:15[/i] 的发言：[/b]
你还真相信房价会大跌呀？中央的文件已经写的很清楚了，防止房价过快上涨！！！！！！！[/quote]我当然不希望它跌啦，今年买了房子的人都盼着房价千万跌不得
39楼：一起看海发布时间:2011-10-1 10:53:37
以下是引用 xuejun120 在 2011-10-1 9:22:15 的发言：
你还真相信房价会大跌呀？中央的文件已经写的很清楚了，防止房价过快上涨！！！！！！！我当然不希望它跌啦，今年买了房子的人都盼着房价千万跌不得
你的心态就不正常了，没涨跌就不是市场经济了[emm17]
40楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-1 12:01:00
商品不流通了就是该跌价回归真实价格的时候了！！物极必反！！这是至理名言[emm2]
41楼：游客发布时间:2011-10-1 14:31:45
不要怕，只要你不是投资的，有什么后悔的呢，我比你买得贵
42楼：xujing1234发布时间:2011-10-1 14:36:12
43楼：lisaliumin发布时间:2011-10-1 15:36:08
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2011-10-1 14:31:45[/i] 的发言：[/b]
不要怕，只要你不是投资的，有什么后悔的呢，我比你买得贵[/quote]你啥子时候买的比我还贵，据我所知爱上似乎没有卖过超过5000的价格呀
44楼：xuejun120发布时间:2011-10-1 18:25:16
楼主，你只要明白2个道理
1.房子是不可再生资源，用一块就少一块！
2.土地是政府融资抵押最重要的东西！
45楼：游客发布时间:2011-10-1 23:39:38
未来一年楼市将步入最严峻的时期。显然开发商们对此也心知肚明，大家的目标都只有一个：赶紧卖房。品牌房企带头低价入市、新盘入市大幅调低预期、降价楼盘打折力度升级、多个板块近期动作频频 进入9月后，楼市降价快跑的趋势越来越明显，楼市“金九银十”大战的氛围越来越浓，客观的讲楼市离“裸奔”只差一层纱了。
46楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-2 11:47:11
“大家应该注意到一个很奇怪的现象，就是全球房地产市场都在暴跌，唯独中国的房地产市场还处于牛市中。事实上，未来国内的房价下跌50%都很正常”，谢国忠语出惊人地表示到，“为什么目前中小企业倒闭潮来袭，是因为很多房地产商都认为紧缩的货币政策放松会很快放开，然后将重新推动土地价格上行。因此不惜以30%甚至40%的利率借高利贷去对赌，但在中国进入长期通胀的大背景下，不光是今年信贷不会放松，明年也同样不会放松。因此一旦货币政策持续收紧，大量的开发商就将面临倒闭潮”。
楼主自己衡量一下就知道了！多说无意！毁约！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！建议
47楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-2 11:48:29
上面叫安慰你的人绝对是拖！！！！！！！！！！！！！！！！！
48楼：lisaliumin发布时间:2011-10-2 11:56:58
[quote][b]以下是引用 [u]江津飞翔电脑[/u] 在 [i]2011-10-2 11:48:29[/i] 的发言：[/b]
上面叫安慰你的人绝对是拖！！！！！！！！！！！！！！！！！[/quote]如果是我的原因毁约就要付违约金，如果是贷款办不下来呢？主要是购房合同上面也没写多长时间之内能办下贷款，如果写的有，那过了那个期限如果没办下来我就不用付违约金了。
49楼：游客发布时间:2011-10-2 12:05:49
下降是肯定的，5年内根据不同的城市和地理位置房价要降30~·60%等着瞧，一切事物的发展规律，都是先疯狂后灭亡。。。。。。。
50楼：wdyx发布时间:2011-10-2 13:38:16
51楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-2 14:27:22
楼主忽视了一个问题！开发商没和你约定时间是有一定道理的，应为他可以无限期的套牢你，以前我买房和去接房中间间隔了4年，你首付的钱和利息都被他套牢了！就像击鼓传花最后传给谁谁遭殃。他还有个办法是你想不到的就是他把钱给你补上把房给你办了，这种情况你就麻烦了。[emm16]
52楼：xuejun120发布时间:2011-10-2 17:10:25
别听那个 江津飞翔电脑的 一看他就知道是买不起房的 想拖你下水，为什么房价会涨！因为人都想往大城市跑，大城市给人就业 教育 医疗等等保障，但是中心城市就那几个，每个人都想来 那装的下呀！在说了现在物价飞涨，股票和贵金属都不好，又没有其他投资渠道，你不买房，难道把钱放在家里烂掉呀？我来江津买了5套房都不怕，你怕什么呢？
53楼：jjlr_2009发布时间:2011-10-2 21:57:50
现在的100元能买什么连只好点鸡鸭都买不了。现在的门市租金多少，很一般的地段都超过前几年黄金地段的租金。现在的钱还像前两年的那么值价？现在农村被站地站房动不动就是几十万到手。不要太天真了。
54楼：lisaliumin发布时间:2011-10-2 22:08:32
[quote][b]以下是引用 [u]jjlr_2009[/u] 在 [i]2011-10-2 21:57:50[/i] 的发言：[/b]
现在的100元能买什么连只好点鸡鸭都买不了。现在的门市租金多少，很一般的地段都超过前几年黄金地段的租金。现在的钱还像前两年的那么值价？现在农村被站地站房动不动就是几十万到手。不要太天真了。[/quote]不明白你的意思。不过都是在猜测，只有政府知道会不会降。这里面也有托，我还是等等看，等到过完年再说
55楼：小小小牧羊人joe发布时间:2011-10-2 23:16:11
说句大实话，我本身也是卖一手房的（重庆），现在包括龙湖金科确实在降价，大坪万科锦城年初还卖一万二左右，现在上个月底开盘已经跌到八千多了，还精装，我就纳闷为什么去化率才刚过半，扯远了，所以目前是有这个趋势的，而且还将持续一段时间，所以楼主你肯定要做好这个心理准备。不过我想说的是但是，你想想08年那阵也是跌过的，但是不到半年就报复性的上涨，瞬间就超过当时最高峰了，所以后市肯定是非常好的。金科的BOSS李战洪先生就说过地产行业就是大小年交替着过，市场是存在波风波谷的，所以楼主目前需要的就是淡定，用时间来证明一切。借一句金融市长黄奇帆先生的金口良言：房价的涨跌如果非要用时间来判断的话，短期内看房价是由供需（供需不好说，而且这个短期具体是多短，往短了说就是当下，往长了说比如江津双百政策）决定；长期则就是由各项成本（地价、税收、融资成本、材料成本、人工成本、物价通货膨胀）决定；综上所述，信自己，信市场，淡定得永生！
群里有很多人说江津以后房价会上八千，我个人觉得完全也有这个可能，只是时间问题。我保证自己不是托，绝对不是，当然或许有些是站在卖房子身份这个角度考虑的，所以不全面，拍砖的时候别太狠就是了，呵呵！
56楼：860726发布时间:2011-10-3 5:05:44
57楼：lisaliumin发布时间:2011-10-3 8:33:22
[quote][b]以下是引用 [u]xuejun120[/u] 在 [i]2011-10-2 17:10:25[/i] 的发言：[/b]
别听那个 江津飞翔电脑的 一看他就知道是买不起房的 想拖你下水，为什么房价会涨！因为人都想往大城市跑，大城市给人就业 教育 医疗等等保障，但是中心城市就那几个，每个人都想来 那装的下呀！在说了现在物价飞涨，股票和贵金属都不好，又没有其他投资渠道，你不买房，难道把钱放在家里烂掉呀？我来江津买了5套房都不怕，你怕什么呢？[/quote]买了5套，你是有钱人。也要看啥子时候买的了，在2010年之前买的都不会亏，江津的房子再怎么降也不会降到去年之前那个价格
58楼：文2刀发布时间:2011-10-3 9:03:22
55楼分析的很好，我也是这样想的，我上周就去买啦大坪万科的房，想等到房价最低点买入永远不可能，就像股票一样，你算一下现在每套房的成本，就知道房价绝不会腰斩一半，最多降30%顶天啦
59楼：游客发布时间:2011-10-3 13:53:21
新华社发文称房价拐点近在眼前 四季度或大跌
2011年10月03日03:17扬子晚报[微博]我要评论(899) 字号：T|T
新华社发文认为，在成交低、存货增、资金少三重压力下，房价拐点已近在眼前
传统的楼市销售旺季并没有给低迷的房地产市场带来“惊喜”。根据市场机构的统计,9月份以来,国内多个城市楼市成交量持续处于低位;与此同时,不久前多个上市房企公布的半年报显示,房企的存货量已经达到4年来最高水平;除此之外,随着流动性的不断收紧,房企资金链更是日益紧张。在成交低、存货增、资金少三重压力下,房价深度调整的迹象却并不明朗,未来楼市的走向引人关注。
成交量持续低位，消费者“只看不买”
自年初房地产调控进一步加力以来,重点城市的楼市成交量就开始走下坡路。在9月传统的楼市销售旺季开始前,地产销售已经在多个城市遇冷。即便进入了“金九银十”,销量下跌的趋势依旧没有改变。数据显示:在30个监测城市中,逾五成城市成交面积环比下跌,7个城市环比跌幅超过20%。进入9月以来,在中国指数研究院重点监测的35个城市中,楼市成交量同比下降的城市数量由19个上升为22个,其中成交量同比跌幅超过30%的城市也由11个上升为13个。销量的下跌在重点城市的表现尤其明显。
业内人士分析认为,受限购、限贷等多重调控政策的影响,潜在的购房者无论从购房资格还是购买能力上都开始受到明显限制,这直接导致了成交量的回落。而楼市整体预期的变化,也使不少消费者在短期内购房的意愿下降。
存货达历史新高，“以价换量”势在必行
成交量的回落,直接导致了开发商库存的增加。根据不久前陆续公布的上市房地产公司半年报,上市房企的存货量已经达到4年来的最高水平。
据统计,二季度两市136家房地产公司的总存货较一季度增长突破万亿元大关,达1.07万亿元。其中,最引人关注的“招保万金”四大巨头,今年二季度的存货数据都出现了大幅增长,在一线城市,截至目前的去库存时间一般需要1年以上,甚至到2年左右。
国家统计局公布的数据显示,前8个月全国住宅新开工面积为102089万平方米,而同期住宅的竣工面积则为37095万平方米,差额高达6.5亿平方米,这显示出楼市的潜在供应量较大。
链家地产首席分析师张月认为,预计年前,开发商除了加大在高端项目上的获利机会外,还会通过多种方式消化库存,否则,大量库存积压和年底新项目增多,有可能会使明年初的项目难以抵抗价格普降的压力。
房企资金链趋紧，回笼资金压力倍增
除了销量的大幅回落和库存的持续增加之外,悬在开发企业头上的另一把利剑——资金链,同样面临着前所未有的考验。
数据显示,上半年上市房企整体资产负债率上升了3.58个百分点,达到72.25%。负债总额突破万亿元,达到10921.43亿元,同比上涨41.29%。其中,最具杀伤力的流动负债已占负债总额的70.62%,高达7712.57亿元,同比上涨53.88%。其中,短期借款和一年内到期的非流动负债分别同比上涨12.66%和89.42%,达到669.61亿元和980.37亿元。显然,过去的巨额举债已到归还之时。
负债累累的同时,银行贷款却在不断收缩。对于大部分房企来说,资金问题愈加严重。
三重压力下，价格深调或将四季度出现
中国房地产学会副会长陈国强预计,在开发商普遍负债增加、供应量增大、购买力不足的局面下,必然更期望采取以价换量的销售模式,房价下跌的步伐有望加快,价格“拐点”有望加速确立。
事实上,在房地产调控政策累积作用下,8月份70个大中城市有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐,与7月份相比,价格止涨城市明显增多。不过,虽然房价已经出现了明显的下跌趋势,但与人们期待的“拐点”仍有不小的距离。市场仍然以小幅度、部分楼盘、局部户型、中小房企降价为主,尚未进入普降阶段。
张月表示,目前开发商试探性降价的成分仍多,但市场已经进入深度观望期,成交量的持续下降,说明房价小幅下降难以被消费者接受,多数购房者仍在期待房价的进一步下降，这种观望心理或推动四季度房价迎来深度回落。
新华社
60楼：xuejun120发布时间:2011-10-3 15:19:44
61楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-3 15:27:49
大哥我有房子好不好！我是在给楼主出主意，是解决方法。如果你想买低价房年今年过了你就知道了！我还想买套便宜的房子！不是现在是明年或者后年知道了吧。
62楼：游客发布时间:2011-10-3 21:44:28
如果你买的一号楼，有啥子好悔的嘛。未必五号楼位置有一号楼好迈？
63楼：yangyang000发布时间:2011-10-3 21:52:45
如果你是买的一号楼，有啥子好悔的嘛，未必五号楼有一号楼好迈？
64楼：游客发布时间:2011-10-5 23:53:54
深圳万科低价出货 被指下山抢钱
凤凰网 - 5 天前
国金证券的研究报告称，与最初预计的开盘价相比，万科公园里和金域缇香降幅分别高达15%和20%。 除了降价，在深圳，万科已陷入了和自己的战争。
当地媒体报道称，现场的购房者反映，在看房子的过程中，万科的优惠变过四次，第一次是万团卡优惠每套5000元，第二次是升级到每次1万元，第三次则被告知金域缇香虽然毛坯销售，但是装修费用可以5折，到了开盘的前一天万科对外公布，装修不要钱了。
65楼：一现天发布时间:2011-10-6 8:18:14
66楼：henrylim发布时间:2011-10-6 10:23:16
我觉得你只要不是买来做投资的，那么房价对你来说就没有多大的意义，原因是你本来就要住，那么就算是以后涨了很多那么你也不可能卖了，因为你卖了再买回来你那点钱也不够了，就算是跌了点，也对你没有影响原因是现在的房价本来就是在低谷期，等过了这个时间你再看，总体来说你的房子并不贵真的。[emm8][emm8][emm8]
67楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-6 15:36:23
大哥什么叫物美价廉！！！！傻子才和你想的一样。照你那样说你去银行贷款不要利息一样。物美价廉懂吗！！！[emm1]
68楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-6 15:37:26
69楼：游客发布时间:2011-10-7 17:11:46
只要不是炒房，房子放在那里就是了，管他涨或降，要相信，什么都在涨价，难道就只有房价降吗？现在成本那么高，开发商也不是傻子，现在原材料和人工费都高的很，他会让自己的利益越来越少吗？江津的房价不会继续降的，看看周边小镇的房价吧，油溪白沙i都是3000多了，难道江津还会达到那个价吗?别担心，人均收入在不断的涨，房价也会涨，只是涨的速度慢点而已
70楼：860726发布时间:2011-10-7 17:17:03
[emm18]貌似很多银行马上要受理房贷了，你懂的！
71楼：HD2011发布时间:2011-10-7 17:24:54
72楼：阿甘归来发布时间:2011-10-8 17:48:56
73楼：江津区人民发布时间:2011-10-8 23:48:25
[emm1][emm1]管他的，我2010年10月买入半岛80平米的，4300元左右！正面临江目前估计5500-6000元左右。只能将就吧...
74楼：游客发布时间:2011-10-9 0:51:51
某省会城市，某开发商规定房价付全款，就可以分六年把房款返还给业主，只要业主让出六年的利息就可以白得一套房。绝对真事。所以，成本多少自己估计，总之，树长不到天上。
75楼：游客发布时间:2011-10-10 11:59:25
全国都开始降了,江津能不降吗?在我预计应该是两年前就要降的,不想来得这么迟,导致我们现在的通货膨胀这么厉害,国家出手太晚了点哈.搞得现在物价飞涨.
76楼：秋风细雨发布时间:2011-10-13 21:51:51
77楼：春风得意40发布时间:2011-10-13 22:12:21
78楼：xuejun120发布时间:2011-10-14 12:36:00
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2011-10-10 11:59:25[/i] 的发言：[/b]
全国都开始降了,江津能不降吗?在我预计应该是两年前就要降的,不想来得这么迟,导致我们现在的通货膨胀这么厉害,国家出手太晚了点哈.搞得现在物价飞涨.[/quote]无知不可怕，你无知还出来丢人那就是你的不对了，物价涨的快是因为这10年货币印的太多了，导致流动性泛滥，以前这些钱都进了房地产这个大蓄水池，所以房价比物价涨的快，现在国家不准买房了，这些资金必然会从别的环节爆发出来！
79楼：梦回伊甸发布时间:2011-10-15 19:22:42
江津房价还会涨的，涨到100万一平米，楼上那些在江津买了无数套房子来投资的人，你们很快就能成为亿万富翁了，要扛住啊。不过弱弱的问一下，你们是全款的，还是贷款的？如果是贷款的，那就很刺激了，你们懂的[emm1]
80楼：xuejun120发布时间:2011-10-16 2:51:07
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2011-10-15 19:22:42[/i] 的发言：[/b]
江津房价还会涨的，涨到100万一平米，楼上那些在江津买了无数套房子来投资的人，你们很快就能成为亿万富翁了，要扛住啊。不过弱弱的问一下，你们是全款的，还是贷款的？如果是贷款的，那就很刺激了，你们懂的[emm1][/quote]可以在限购的情况下找银行借到钱买N套房的人，你不用担心他的能力，呵呵
81楼：梦回伊甸发布时间:2011-10-16 7:32:33
[quote][b]以下是引用 [u]xuejun120[/u] 在 [i]2011-10-16 2:51:07[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2011-10-15 19:22:42[/i] 的发言：[/b]
江津房价还会涨的，涨到100万一平米，楼上那些在江津买了无数套房子来投资的人，你们很快就能成为亿万富翁了，要扛住啊。不过弱弱的问一下，你们是全款的，还是贷款的？如果是贷款的，那就很刺激了，你们懂的[emm1][/quote]可以在限购的情况下找银行借到钱买N套房的人，你不用担心他的能力，呵呵[/quote]
我还真不相信你的能力，同时还觉得你很可悲，那么害怕听到房地产任何负面新闻，一遇到不同意见，虽然胸无点墨却依然使出浑身解数对他人进行攻击，这种歇斯底里的疯狂让人遐想万千。祝你好运
82楼：江津飞翔电脑发布时间:2011-10-16 10:42:51
楼市即将崩盘！！！等着看好戏吧！！！千万不要学温州老板哈！！！[emm1]
83楼：xuejun120发布时间:2011-10-16 12:40:36
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2011-10-16 7:32:33[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]xuejun120[/u] 在 [i]2011-10-16 2:51:07[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2011-10-15 19:22:42[/i] 的发言：[/b]
江津房价还会涨的，涨到100万一平米，楼上那些在江津买了无数套房子来投资的人，你们很快就能成为亿万富翁了，要扛住啊。不过弱弱的问一下，你们是全款的，还是贷款的？如果是贷款的，那就很刺激了，你们懂的[emm1][/quote]可以在限购的情况下找银行借到钱买N套房的人，你不用担心他的能力，呵呵[/quote]
我还真不相信你的能力，同时还觉得你很可悲，那么害怕听到房地产任何负面新闻，一遇到不同意见，虽然胸无点墨却依然使出浑身解数对他人进行攻击，这种歇斯底里的疯狂让人遐想万千。祝你好运
[/quote]呵呵！！谢谢，我还真不需要你来同情！在说了，我对谁进行了攻击？想知道真相有错了！
84楼：feng+发布时间:2011-10-17 8:40:48
85楼：860726发布时间:2011-10-17 10:13:05
86楼：游客发布时间:2011-10-17 11:26:40
说句实话，买这个房子我后悔了，买江津不如买在重庆，江津的房子算的建面重庆的房子算的套内，江津的房子使用权只有50年据说重庆的70年，而且我的购房合同上面只有45年了，还有5年被除掉了，因为5年前买的那块地，我郁闷呐，相当郁闷，如果能退房，我坚决退了，现在是卖也卖不掉，还要顶着降价的风险，虽然是自己住，可是如果真降了，不管降多降少，心里都是不甘心的
87楼：jjly123发布时间:2011-10-17 20:49:46
88楼：小玉发布时间:2011-10-18 11:25:00
89楼：鸿宇装饰发布时间:2011-10-19 16:41:19
我在 新华佳苑 买成4560
现在心头也是悬起的
不过如果你反正都是自己住，那就不存在亏撒
如果你纯粹是投资，，，，那就难说了。。。
90楼：鸿宇装饰发布时间:2011-10-19 16:52:15
不过怎么说呢 现在收入水平也增加了呀
当初一两千的时候还在读书 没有能力买
现在四五千了 但是我有能力买了
怪只能怪自己没有早生两年 ，，哈哈哈哈！！！
管他的哟，只要你能够承受这个价格，，买都买了就别想其他的了
91楼：游客发布时间:2011-10-20 15:26:45
是的，会降，但指的是环比。均价比去年同期又长了百分之几。
对江津的房价抱着等降的态度，那无异于白日做梦，不仅不会降，不久的将来，还会迎来一个快速上涨期。不信拭目以待。本人不是中介，也不是炒房客，更不是房地产商，莫乱扯。
92楼：lanshy发布时间:2011-10-20 17:18:14
93楼：cocokelly1发布时间:2011-10-21 9:50:51
求购阳光青城两室60-70平方的，陈18723140410
94楼：zxlhl8发布时间:2011-12-6 10:12:24
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95楼：西饭发布时间:2012-2-9 23:16:02