标题:将出首付比例50%政策，成本4000以上的再不卖，叫你们血本无归
1楼：songjianwei000发布时间:2011-5-13 0:14:08
[size=6][color=red]前几天杭州只是试点，不久将推向全国，而且是50%的首付，现在房价这么高，买首套的，肯定风险很大，肯定要压首套，想想到时还不起房贷怎么办？出于稳定社会考虑。政府是不让没钱的老百姓去买首套，因为确实太贵了，以后跌下来承受不起，所以国家已经预知房价会下跌。有人叫着要去压四套，五套的投机分子，怎么能压的住呢？人家介入的成本比较低呀。。。能有四套五套的，还再乎首付吗？此政策就是要关注普通老百姓购房的大门，然后利息会大幅上升，初期预计在5%以上，有可能达到7%，因为金砖四国最低都是9%，此种高利率下，房价应声下跌是必然的。[/color][/size]
[size=6][color=red]------资金最薄弱的农业最先受到冲击，前些天得菜价低廉，大家也都看见了。[/color][/size]
[size=6][color=red]------而后是企业和实业公司受冲击，沿海开始出现了大面积的中小企业倒闭，以后会更多[/color][/size]
[size=6][color=red]-------最后才是资金实力相当雄厚的房地产和金融行业，不是不跌，只是时间未到[/color][/size]
[size=6][color=red]企业倒闭是国家最不愿意看见的，但是国家为了控制房地产，那么大的误伤，也要搞，可见决心不一般[/color][/size]
2楼：songjianwei000发布时间:2011-5-13 0:16:38
在金融政策面前，什么供需之类的原因分析都是浮云，记住！是浮云！
3楼：大脑壳发布时间:2011-5-13 7:21:34
[emm1]各地出台限购多久了 效果咋样？？？房价降了多少？
太低估开发商的智商了 除非国家强制限定价格 不然房价要跌难得很
4楼：47937715发布时间:2011-5-13 8:09:53
5楼：舟发布时间:2011-5-13 9:28:09
6楼：357159发布时间:2011-5-13 13:59:55
通胀来得掹，工资在上涨，回想五年前的工资和房价比吧！
7楼：lanshy发布时间:2011-5-13 14:30:45
现在物价水平都涨了，人工，材料成本都在涨。房价怎么降哦
前几天看新闻说上海深圳那边有3家银行是首付4成。并没有像你说的那样哦
8楼：songjianwei000发布时间:2011-5-14 1:50:20
请大家记住，让房价下跌的是利率因素，不是所谓的限购措施，都给你们说了，无论什么因素，在金融政策面前都是浮云，要是你们不相信，你们就等着看结果吧
9楼：猫耳朵发布时间:2011-5-14 13:02:35
想到现在的房价，老子就气得很，这是个什么社会？是个什么国家？都是些什么官员在管事？？？[emm2][emm2]
10楼：飞扬发布时间:2011-5-14 14:32:59
11楼：八眼发布时间:2011-5-15 18:26:54
我看江津的中介越来越多，看来市场还是挺火的？？？？？至少没看见关门的
12楼：游客发布时间:2011-5-15 19:57:32
想到现在的房价，老子就气得很，这是个什么社会？是个什么国家？都是些什么官员在管事？？？ 兄台息怒，家宝是在给那些有道德血液的开发商、炒房人一点时间，如果不识相的话，我们宝宝一定做死它！要不这样的话人民就会爆打 瘟 种梨
13楼：游客发布时间:2011-5-15 22:06:40
14楼：1123924805发布时间:2011-5-15 22:44:15
假如中美开战了，儿子从小就想参军，父子间有这样一段对话 子： “我要参军保卫国家，如果美帝国主义真敢入侵……”“啪“，父亲一个耳光扇过来。 父：家人都保不了，还保卫国家？你说说美国人能抢你啥？国家啥东西需要你保卫？ 子：我要保卫咱的土地…… 父：嘿嘿，你先说说你哪来的土地？连几十平方米的小房子都买不起，就算买得起也只有70年暂时的使用权，还土地？等你有了土地再去保卫吧！ 子：美国想吞并我们… 父：你不是天天想出国吗？你同学不也是一大堆想出国吗？吞并了把出国费也省了。 子：被美国吞并了都白人说了算，中国人都成二等公民了。 父：美国选总统都是一人一票，要合并了咱中国，13亿华人对他2亿白人，谁说了算？选出来的总统到时是华人，美国人自己才不干呢。 子：美国人打过来，会颠覆我们的人民政府，我要保卫人民政府！ 父：“啪”（又是一记耳光），你究竟想保卫谁？国税局？财政部？发改委？证监委？卫生部？药监局？房管局？规划局？计生办？城管？还是足协？你如果想保卫这帮混蛋，看老子不打断你的腿…… 子：（赌气地）我想通了，如果美国入侵，我去给美国大兵开门带路 父：“啪”（又是一记耳光），白养你了，这么白痴，到时轮到你带路？领导干部早在那排队带路了。上海静安大火快速抓捕8名无证电焊工再一次验证了韩寒所说的，“中国现阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的智商和官员们不断下降的道德之间的矛盾。” 农民工干着最苦最累的活，拿着最低的工资，在官员眼里又多了一项功能“替罪羊”。 电焊工，农民工，临时工，挣的是卖白菜的钱，顶的是卖白粉的罪。
15楼：songjianwei000发布时间:2011-5-16 17:48:54
16楼：songjianwei000发布时间:2011-5-19 1:50:13
不好意思啊，我的话再一次印证了，银行可以自行提高首付比例！看来银行也意识到风险了
17楼：一现天发布时间:2011-5-19 20:39:29
18楼：游客发布时间:2011-5-20 6:16:49
19楼：songjianwei000发布时间:2011-5-26 14:12:22
20楼：jjly123发布时间:2011-5-26 22:11:21
21楼：三流子发布时间:2011-5-28 15:32:06
首付管屁用，有钱的直接装一车钞票来买。降房价的唯一方法是提高持有环节的费用，就是说从第二套房子起，养一套房子比养个车子还贵，这样就会有大量房子被抛售到市场上来，到时候房子就不是宝贝了，就像狗屎一样。值屁的个钱。可惜游戏规则都是有钱有权的人制定的，也是他们在执行。他们自己手头房子多得很，怎么会动真格征收房产税呢？
22楼：游客发布时间:2011-5-28 20:44:38
从第二套房子起，养一套房子比养个车子还贵！这个应该有！
23楼：游客发布时间:2011-5-29 3:45:52
21楼得，你说的很对，提高持有成本是解决的根本办法，但是在出台这些政策以前，必须要把普通老百姓先关在门外，可以说是“关门打狗”，所以提高首付是先期措施，等普通老百姓购房意愿降低以后，再出台相应措施来提高持有成本，也是为社会和谐着想
24楼：舟发布时间:2011-5-29 8:56:24
如果都只有一套房，那到哪里租房，这个社会矛盾太多，解决了这个，那个问题又出来了。
25楼：卓雅兄弟发布时间:2011-5-29 9:14:04
26楼：马虎发布时间:2011-5-29 10:37:00
27楼：马虎发布时间:2011-5-29 10:49:25
我有房子想卖又怕卖。现在卖了，过几年娃儿要自己住又怕买不起啊。不过现在一般两套房子都没得也老火。
看到人家有车我也想买，买了又差周转资金。
难啊，拿房子贷款买车又不科学，生意上的钱又劲道都收不到，算了，就喝酒吧！告诉人家喜欢喝酒不买车。
28楼：songjianwei000发布时间:2011-5-29 14:40:53
房子如果是拿来住的，再多都不算多，既然用得着，卖了干嘛呢，反正以后还得买的，房价的10年期走势是向上的