标题:黔江都5000，江津房价怎么可能降？
1楼：ISUZU发布时间:2011-4-21 9:23:18
[align=center][align=center]重庆黔江：小山城房价直逼大山城[/align]
[table=97%][tr][td=1,1,140][日期：2011-04-21][/td][td]来源：中国经济新闻网-中国经济时报 作者：周雪松[/td][td=1,1,160][字体：[color=#0000ff]大[/color] [color=#0000ff]中[/color] [color=#0000ff]小[/color]] [/td][/tr][/table][/align]
■地县级楼市调查（２）■本报记者 周雪松
提起黔江，可能全国人民很多都不知道，但是说到重庆，可以说国人几乎无一不晓。实际上，黔江是一座小山城，是“山城中的山城”。
鸿景花园是小山城即将上市的一个楼盘，４月１８日，中国经济时报记者从该项目负责人处获悉，鸿景花园开盘价格约为５０００多元／平方米。“黔江的房价至今没降，一般都在三四千元左右，高的已经接近主城的价格。”当天，一位当地居民对记者表示。
这在以前是难以想象的。很久以前，由于四面环山，只有一条峡谷与乌江支流唐岩河相连，这里几乎与世隔绝。即便回到２０年前，从小山城到重庆，汽车翻山越岭也差不多需要整整一天。交通的不便使得小山城与大山城有着天壤之别。
然而随着西部大开发和城市化快速推进，特别是铁路、高速公路和机场的开通，大小山城的差距也在逐步缩小。
去年１２月，重庆市委市政府做出了《关于加快把黔江建成渝东南地区中心城市的决定》，小山城黔江发展进一步提速。在此之前，建立武陵山经济协作区已经提上国家战略层面，相关发展规划正在制定当中，作为重庆市“一圈两翼”中的两翼之一，以及武陵山经济协作区中心城市，黔江站在了快速发展的起跑线上。
改革开放以来，黔江的行政隶属关系和行政区划几经变迁，最早为黔江县，隶属四川省，后来成立黔江地区，统领酉阳、秀山、黔江、彭水和石柱五个土家族苗族自治县，重庆直辖时黔江划归重庆管辖，设立黔江开发区，最后又变身为黔江区。
最近十多年来，黔江发展日益迅速，特别是随着渝怀铁路、渝湘高速、舟白机场等的开通，小山城与主城的时间距离已经由过去的二十多个小时，缩短为两三个小时，乘坐飞机仅需半个小时。而按照“十二五”规划，５年后，坐火车到主城有望缩短为１小时。
通过打通多条隧道，制约小山城发展的空间瓶颈也解决了，小山城变大了。黔江建区１０年，城区面积扩大到１８平方公里，比原来增加了１倍，人口增加到了１６万人，ＧＤＰ也突破了１００亿元大关。
根据重庆市政府的规划，未来将投入２７００亿元巨资，从财税、金融、产业、项目、扶贫、人才等各项政策方面给予扶持，努力把黔江建设成为渝东南地区中心城市和武陵山区重要经济中心、渝鄂湘黔毗邻地区公共服务高地、民族地区扶贫开发示范区和重庆东南重要开放门户。力争到２０１５年，城市人口达到３５万人、城区面积达到３５平方公里左右。
近年来，黔江无论经济状况还是城市面貌都发生了翻天覆地的变化，在黔江区“十二五”规划中，还将利用自身紧邻湖南、湖北、贵州，位于四省市连接带的优势，建设黔渝、黔湘、黔万（至万州）、黔恩（至湖北恩施）、黔张（至湖南张家界）、黔贵（至贵州）六大对外通道，并把黔江创建成为国家环保模范城市、文明城市、生态园林城市，成为重庆最宜居的城市之一。
重庆市鸿庄房地产开发有限公司董事长谢仁义在接受中国经济时报记者采访时介绍，由于看好小山城的发展潜力，加上当地生态环境优美，目前黔江已经吸引了中科、金科、碧桂园等全国大的开发商前去投资。就连生产摩托车起家的力帆集团，也已涉足当地房地产市场。谢仁义也对黔江房地产市场前景表示看好。
当地罗姓居民对记者表示，目前重庆主城区还有每平方米五六千元的房子，而黔江这一小山城的房价已经直逼重庆大山城的房价。另有市民也告诉记者，这些年，当地房价不仅没降，而且每年大概都会有几百元的涨幅。
2楼：ISUZU发布时间:2011-4-21 9:24:11
3楼：47937715发布时间:2011-4-21 9:34:55
4楼：yang扬扬发布时间:2011-4-21 11:40:32
江津的发展应该比黔江好。其它城市的房价都比江津涨的好。[em2][em2][em2]
5楼：一现天发布时间:2011-4-21 11:43:40
6楼：迁翻さ依然发布时间:2011-4-21 12:28:21
7楼：游客发布时间:2011-4-21 13:20:38
8楼：木子日月发布时间:2011-4-21 13:45:08
黔江怎么了，黔江有飞机场，江津有吗？有到重庆的高速路，黔江夏天多凉快，江津夏天像火炉，空气质量能比吗?黔江生态环境江津能比吗？这些条件打造了重庆最具居住的城市，5000元的房价可以理解。
9楼：ISUZU发布时间:2011-4-21 19:15:13
今天云计算产业基地都落户江津了，产值500亿，还比不过黔江？？
10楼：飞扬发布时间:2011-4-21 20:09:16
11楼：江津印像坊发布时间:2011-4-21 21:03:26
12楼：游客发布时间:2011-4-22 20:40:45
永川5k
垫江4k
龙水镇4K
合川人民发来贺电...4K+
璧山平均5000+，而且已经有6000多的了
别个酉阳都快4000
江北嘴寰宇天下快开盘了,高层,精装,价格是2万5---3万!比比看吧,区县的房价还将迅速升高!!!象梁平、忠县、壁山什么的，估计今年还要涨的不是点把点！
江津人民发来贺电 感谢D 我们公摊算成室内差不多7000+
潼南，均价不清楚，电梯房突破5000了，建面
看来还是忠县人民幸福,建面才3000左右,就是房子紧俏,开盘的少,买的人多
石柱房价均价三千五左右
黔江品质房4000，一般的3700+，彭水都上3000了，垫江4000很正常撒，区县都是卖建面
奉节人民发来贺电3000+
万盛4K+
南川人民也来贺电 南川10年就上了4000了 现在直逼5000（某楼盘开盘5500）
綦江4500，日吗乡镇卡卡都要2300，还是7层高的砖混，今年春节乡镇突然涨1000，房地产后面都是官商，中央调控是吹牛皮，不可能动到这些地方的，要买自己趁早
铜梁4500建面==5500套内，高档点的5500建面=7000套内
万州江南新区估计有6000多了
长寿的6K+
北碚人民发来贺电:好地建面7000-8000+, 一般地段6000_7000+.打工的回来了，都想在县城里面买房了，你说不涨价得行不嘛？
13楼：yang扬扬发布时间:2011-4-23 11:30:43
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14楼：津城川哥发布时间:2011-4-23 19:05:43
15楼：游客发布时间:2011-4-23 21:54:21
16楼：yang扬扬发布时间:2011-4-24 8:21:31
江津的房价没有涨，而且还在下降。江津人该出去看看了。我们还不如永川。
17楼：游客发布时间:2011-4-24 10:33:40
看了16楼的话，想问哪里的降了？为什么开盘越开越贵呀？
现在没以前涨得凶了，我没看到哪里降，不会是中介给的低价吸引人去打电话然后再告诉你这个是写错了或卖掉了吧？中介的手段。
18楼：青菜头发布时间:2011-4-24 15:40:29
19楼：liangqichen发布时间:2011-4-25 10:23:31
20楼：巴到烫发布时间:2011-4-25 13:29:49
21楼：18464631发布时间:2011-4-27 9:59:57
22楼：8189007发布时间:2011-5-11 10:58:34
有钱没用处的，必须买房，特别是在规划轻轨沿线的，抓紧时间。轻轨通了升值快快的。
23楼：大脑壳发布时间:2011-5-11 20:01:25
[quote][b]以下是引用 [u]木子日月[/u] 在 [i]2011-04-21 13:45:08[/i] 的发言：[/b]
黔江怎么了，黔江有飞机场，江津有吗？有到重庆的高速路，黔江夏天多凉快，江津夏天像火炉，空气质量能比吗?黔江生态环境江津能比吗？这些条件打造了重庆最具居住的城市，5000元的房价可以理解。[/quote]
扯淡 其他地方的你都可以理解 就TM江津的你就不能理解。
有飞机场又啷个嘛 好多人不去江北去黔江坐飞机的嘛。重庆主城夏天更热 空气质量更P 别个房价更高 [emmb12]
明明房价高是全国性的问题 有些人就喜欢弄成江津特有的问题 真无语 [emm9]
天天在网上吼东城是死城 东城房子密度大 不适合居住。TMD主城那些小区比东城更密 更不适合居住 还不是一样卖得疯
24楼：游客发布时间:2011-5-16 16:21:52
上联：房价涨.地价涨.油价涨.电价涨.水价涨.粮价涨.肉价涨.蛋价涨.菜价涨.药价涨.这也涨.那也涨.怎一个涨字了得.涨了还涨。
下联：上学难.参军难.就业难.买房难.租房难.择偶难.结婚难.育儿难.就医难.养老难.男也难.女也难.看世间难字当头.难上加难
25楼：18464631发布时间:2011-5-25 12:43:09
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2011-5-16 16:21:52[/i] 的发言：[/b]
上联：房价涨.地价涨.油价涨.电价涨.水价涨.粮价涨.肉价涨.蛋价涨.菜价涨.药价涨.这也涨.那也涨.怎一个涨字了得.涨了还涨。
下联：上学难.参军难.就业难.买房难.租房难.择偶难.结婚难.育儿难.就医难.养老难.男也难.女也难.看世间难字当头.难上加难
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26楼：游客发布时间:2011-6-1 11:10:33
27楼：游客发布时间:2011-7-14 19:53:38
28楼：小小小牧羊人joe发布时间:2011-7-14 20:32:34
29楼：王者〓归来发布时间:2011-7-19 9:29:57
撑死你几个炒房的，不废话，骑着毛驴看场本，你懂的。
30楼：zhbboy发布时间:2011-7-19 22:44:21
江津先把永川比过了再说吧，重庆最美街道永川就有七条！[emm2]