标题:预测：2012年后江津城区房价将维持在6000-18000左右
1楼：47542413发布时间:2011-4-20 7:26:50
为什么房价会涨到这个阶段呢？因为牵扯到许多的学科 我就简单的阐述一下：
我是2002年买的房子 买的多了点就4套 都是预付30-50% 然后分期付款20年 我现在年收入 每年以12%的速度在增长 银行的利率都没那么的高吧？
以前我记得 几十个几百个银元或者 几千块人民币就有房住了 现在 不行了
你们说房价贵了 就去组公租房 然后买 但是那玩意始终是没钱的人的短暂的蜗居 想要有一个真正的【家】还是需要买房 交女友了 要看你有房有车有资产才嫁给你 有存款的还不一定嫁给你呢
公租房=平民窟 你越呆越没用
自有房=有家的感觉 很有用处
房地产公司可以不开发 转行 让政府去搞自己的地皮 城市的财政收入就没有啦 到时候赋税就得不停地涨到跟欧美一样【生老病死】一条龙什么钱都不要
你又能怎么样 你们还是回家学习下金融跟世界历史跟中国历史吧
房价能涨到什么程度呢？？？？？？？？？？
那就以江津的大同路步行街为例
2002年才1800左右 现在 你拿4000不一定拿得到 翻了2番，等到轻轨通了 还要涨 住在黄金地段你觉得没必要的话 那你就买个车住在郊区 车子的各种各样的费用照样会拖注你而且开发是没有永远结束的一个任务。没有开发中国怎么进步？官员哪来的政绩？
房价 一个古老的话题
房价 是你动摇不了的
房价 是除非社会主义大家分房子住 不然你只有奋斗1生才能买的上一套房！
房价 是你你议论不起的话题，因为你们没资格议论！这个是CHINA的国情的一个需要
房价 是一个宜居程度的体现
房价 是一个城市党委班子的政绩
房价 是你承受不起的伤与痛
房价 是会使你的钱变大的工具
房价 是一个不可跌破的神话
房价 是一个家庭穷其一生的终极目标
房价 是一个社会的多方面折射
房价 除非地方政府以税洋房不然绝对不会降到低于开盘价
房价 并不是说建多了房子就会降下来的
房 一个正常人都需要的 房就是一个家
房 一个人的聚在 哪个不想走到哪都是家呢？
房 一件高级商品 超越了苹果的一个高科技
价 不是你们吼吼就能降下来的
价 不是你们说了就能降得
好了就写这么多 要是有什么疏漏的地方 请指正
要是有什么不对的地方 请拍砖
要是有什么精彩的地方 请点评
2楼：47542413发布时间:2011-4-20 7:30:26
打字累死了 要是大家觉得我说不对 拿就睁大你们的眼睛 看看房价指数把
本人E_MAIL:490005578@qq.com
欢迎指教
3楼：游客发布时间:2011-4-20 8:51:32
2002年1800元，胡说，以滨江路好一点的为例，2005年1380元，2006年1700元左右，你是中介的吧?
4楼：游客发布时间:2011-4-20 9:25:50
首先表明不做人身攻击
这世上的商品都有循环，有谷底期，高峰期，半衰期，起涨期等…..
有涨就有跌有跌也会涨，这些问题最后都会回归成央行利率问题
也才有通缩与通膨，这些直接影响我们日常生活及财富，房子是资产也是民生问题，这多样性商品是少有的，既然是商品就离不开涨跌两个字
何时会涨，何时跌，何时投资何时出场才是学问，
央行提高利率就是讯号，是上少有人可和央行对抗，当升息1.5倍时投机客会慢慢出场，之后会不计较成本出场，引发较大跌幅，但日后还是会上涨
用一种计算方法2000至6000回檔0.382就是3950就会引来投资客进场买
对于大部分群众还是买不起，想买的人必须有冒险犯难精神，和坚定意志才会出手购屋，这是机会和选择，错过又要等数年才有的机会。
对于有钱人和投机客看法就不同，这样天上掉下来的礼物怎能放过，必会向下承接，贫富差距就因观点不同因此拉开，屡试不爽，房价日后屡屡创高，生活日后大不同，抱怨也无济于事。
文学知识读的好，理财学问不可少，人生才能过的好
5楼：游客发布时间:2011-4-20 9:41:31
6楼：游客发布时间:2011-4-20 9:43:35
楼主，你原来不是买了4套噻，那照你的说法你赶快再去买40套，年利率还不止12%呢。照此疯涨下去，那不仅仅是百姓不满的问题了，到时可能会有更可怕的事情发生。你不担心执政党和政府会不担心吗？
7楼：猫耳朵发布时间:2011-4-20 11:05:14
8楼：游客发布时间:2011-4-20 11:23:24
你写点无病呻吟的诗歌估计还将就，做学术论文你的不行，要是发表一点稍有权威的前瞻性观点，你最好闭嘴。因为你的思想和表达都不到位。
9楼：游客发布时间:2011-4-20 11:24:54
你写点无病呻吟的诗歌估计还将就，做学术论文你的不行，要是发表一点稍有权威的前瞻性观点，你最好闭嘴。因为你的思想和表达都不到位。
10楼：游客发布时间:2011-4-20 16:54:26
标题下的好！有被惊讶到！理由并不充分，但愿不会来，不然就惨。
11楼：lzp63636发布时间:2011-4-20 17:16:13
我r，2002年大同路的房子要1800迈？。我说你GUIER在放P.[emm17]
12楼：游客发布时间:2011-4-20 18:37:47
房托水平太低。。。。枪文，不值一读
LZ，涨到18000，我跟你姓，没涨到18000，你跟我姓嘛
13楼：游客发布时间:2011-4-20 18:59:18
14楼：shanji1100发布时间:2011-4-20 18:59:46
15楼：游客发布时间:2011-4-20 19:17:02
房托水平太低。。。。枪文，不值一读
LZ，涨到18000，我跟你姓，没涨到18000，你跟我姓嘛，滚！
16楼：liangqichen发布时间:2011-4-20 19:53:03
房托或黑中介的[emm17][emm17][emm17]
17楼：飞扬发布时间:2011-4-20 20:07:27
18000也没什么，一个人一月100000收入就行了！
18楼：游客发布时间:2011-4-20 20:19:57
只要不买，再贵关我锤子相干，看倒房价就蛋疼！国家经济都快崩塌鸟还在唱高房价！！党国再拿四万亿出来，不要说18000，就是十八万也纯属正常，呵呵，楼主什么水平！一笑而过之！
19楼：游客发布时间:2011-4-20 21:21:49
20楼：游客发布时间:2011-4-21 8:37:02
2002年1800元?! 你有这么笨吗？不是中渡街出来的就是脑壳有包，并且很严重。
21楼：游客发布时间:2011-4-21 9:20:18
22楼：农村人发布时间:2011-4-21 9:27:47
23楼：yang扬扬发布时间:2011-4-21 11:47:55
[quote][b]以下是引用 [u]飞扬[/u] 在 [i]2011-4-20 20:07:27[/i] 的发言：[/b]
18000也没什么，一个人一月100000收入就行了！[/quote]
24楼：changgen28发布时间:2011-4-21 18:14:29
25楼：一现天发布时间:2011-4-21 19:22:54
26楼：游客发布时间:2011-4-21 20:38:12
27楼：huangxin00发布时间:2011-4-22 1:54:44
4楼说得不错 还有就是LZ江津房价能到1W8 你说的是好久哦 我很期待 到时候把江津房子卖了 我拿多的钱买个车儿来开 我回郊区去住 没事就开个车儿逛哈城 比住在城里当房奴可以还是要更洋气点哦 1W8 我卖给你嘛 哈哈[emm11]
28楼：青菜头发布时间:2011-4-22 13:43:58
29楼：游客发布时间:2011-4-23 11:47:05
30楼：东张西望之手发布时间:2011-4-23 17:16:47
31楼：津城川哥发布时间:2011-4-23 19:03:27
32楼：游客发布时间:2011-4-23 19:18:49
黑中介，估计是长城路叫什么久的中介在豉吹！
哄抬房价，不要脸！江津人民看不起你！
33楼：游客发布时间:2011-4-23 22:26:31
要降房价，只有回到10年前，买房只能全款，不让贷了，看你鸡巴那么多房怎么卖，有房了不起呀，
34楼：炻頭橼~发布时间:2011-4-24 9:45:14
35楼：47937715发布时间:2011-4-24 11:57:22
36楼：abcd770964发布时间:2011-4-24 14:38:23
37楼：巴到烫发布时间:2011-4-25 13:29:17
38楼：游客发布时间:2011-4-25 16:46:51
39楼：游客发布时间:2011-4-26 0:44:09
楼主乱弹琴，2004年滨洲花园才买成900，大同路会卖1800，吹也要吹得象点，不要在那乱吹。
40楼：游客发布时间:2011-4-26 15:18:17
41楼：王者归来发布时间:2011-4-26 15:22:42
42楼：游客发布时间:2011-4-26 18:19:23
江津人民的工资收入是多少，楼主你的工资收入又是多少，你别装疯了
43楼：王大爷发布时间:2011-4-26 18:21:42
江津老百姓的工资收入是多少，你的收入是多少，建议你不要煽风点火
44楼：游客发布时间:2011-4-27 9:04:47
垃圾房6000 好房18000绝对没问题 支持楼主 嘎嘎
45楼：游客发布时间:2011-4-27 9:43:45
春季房交会闭幕 成交量陡降
建面成交均价：高层6162元/平方米，花园洋房8958元/平方米
二手房陷成交冰点
交易下滑惊人
昨天，房交会闭幕前几小时，一些前两天还稳起价格的炒房客们，抓紧最后机会甩卖。一位售房者举着牌子，要卖2套房产分别位于黄泥塝和人和，前者一室一厅、建面70平米叫价57万元，后者二室一厅、清水房建面86平方米叫价为61万。“一次性付款，价格可以商量。”但关注者很少。
据统计，房交会4天时间，二手房共成交926套，成交建筑面积7.99万平方米，成交金额3.14亿元。而去年春交会和秋交会，二手房分别成交7407套和3802套，成交建面分别为70.03万平方米、35.47万平方米，成交金额分别是23.24亿元、12.68亿元。
公租房成最大热点
房交会前，重庆市公租房首批住户正式签约入住。公租房展区是房交会上最大的展区，也最为火爆。“市场加保障”的双轨制住房供应体系，已让市民住房观念发生了变化。
46楼：梦回伊甸发布时间:2011-5-15 17:15:27
12000一平米怎么够，2012年最好涨到12万一平米，120万一平米，那咱们江津就发了
47楼：游客发布时间:2011-5-15 19:59:51
48楼：青菜头发布时间:2011-5-15 20:04:03
不要说是6千 就是3千都买不起 我们的工资才1千左右 何年何月才买的起啊 我是90后的 现在正在努力努力在努力 拼命拼命在拼命
49楼：1123924805发布时间:2011-5-15 22:59:25
假如中美开战了，儿子从小就想参军，父子间有这样一段对话 子： “我要参军保卫国家，如果美帝国主义真敢入侵……”“啪“，父亲一个耳光扇过来。 父：家人都保不了，还保卫国家？你说说美国人能抢你啥？国家啥东西需要你保卫？ 子：我要保卫咱的土地…… 父：嘿嘿，你先说说你哪来的土地？连几十平方米的小房子都买不起，就算买得起也只有70年暂时的使用权，还土地？等你有了土地再去保卫吧！ 子：美国想吞并我们… 父：你不是天天想出国吗？你同学不也是一大堆想出国吗？吞并了把出国费也省了。 子：被美国吞并了都白人说了算，中国人都成二等公民了。 父：美国选总统都是一人一票，要合并了咱中国，13亿华人对他2亿白人，谁说了算？选出来的总统到时是华人，美国人自己才不干呢。 子：美国人打过来，会颠覆我们的人民政府，我要保卫人民政府！ 父：“啪”（又是一记耳光），你究竟想保卫谁？国税局？财政部？发改委？证监委？卫生部？药监局？房管局？规划局？计生办？城管？还是足协？你如果想保卫这帮混蛋，看老子不打断你的腿…… 子：（赌气地）我想通了，如果美国入侵，我去给美国大兵开门带路 父：“啪”（又是一记耳光），白养你了，这么白痴，到时轮到你带路？领导干部早在那排队带路了。上海静安大火快速抓捕8名无证电焊工再一次验证了韩寒所说的，“中国现阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的智商和官员们不断下降的道德之间的矛盾。” 农民工干着最苦最累的活，拿着最低的工资，在官员眼里又多了一项功能“替罪羊”。 电焊工，农民工，临时工，挣的是卖白菜的钱，顶的是卖白粉的罪。
50楼：太阳公公发布时间:2011-5-20 22:32:00
51楼：太阳公公发布时间:2011-5-20 22:33:56
炒房客和中介是万恶之源！[emm21][emm21][emm21]
52楼：游客发布时间:2011-5-21 10:48:17
53楼：江津人2010发布时间:2011-5-22 11:09:57