标题:锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
1楼：阿刚发布时间:2011-4-13 11:26:04
我们是东部新城锦江半岛2号和3号楼业主，大部分都应该在2010年12月底交房。但是现在莫说交房，就连水电气都没有通，外围基本附属设施也没有搞好。我们也曾经组织业主两次到该办公室与他们交涉，可是没有一个领导出面给出合理解释与安抚。很大大咧咧的。我们非常气愤。起码你们应该谈一下违约的原因以及赔付方式撒。4月11日，江津电视台来记者了解了详细情况，并播出新闻，不过开发商也没有任何响应。这是啥世道哟？相关监管部门又在干啥呢？我们是弱势群体，一直以来都相信党，相信政府。可当我们的利益遭到侵害时，党和政府都在哪儿呢？是开发商强势还是有关部门的不作为，这不是我们所能够解释的。试问：公道何在？？？？
2楼：游客发布时间:2011-4-13 12:15:26
3楼：游客发布时间:2011-4-13 12:24:29
4楼：东张西望之手发布时间:2011-4-13 12:37:44
5楼：wttzjlb发布时间:2011-4-13 12:52:56
锦绣花园7号楼还不是一样。。合同上市09年底交房，现在都是2011年了还没有交房。。
6楼：游客发布时间:2011-4-13 14:21:24
7楼：游客发布时间:2011-4-13 14:34:25
8楼：游客发布时间:2011-4-13 14:35:03
唉，政府和开发商都是穿连裆裤的，他们相互依存。不闹大是不会管的
9楼：游客发布时间:2011-4-13 14:37:11
10楼：he11yong发布时间:2011-4-13 14:54:14
11楼：风清寒发布时间:2011-4-13 14:54:16
都没人管了?现在不是来了新区长吗? 听上去让新区长看看 都说新官上任三把火,看能不能烧到我们这里
12楼：游客发布时间:2011-4-13 15:03:12
对，钱赚了就不理了，太没有人道了，开发商不仅没有履行合同上的义务，还以这样的态度敷衍。希望相关政府部门重视，否则大多数的江津人民都要对你们失望了，连一个为大民服务的人都没有吗
13楼：飘零追求发布时间:2011-4-13 15:10:11
顶起，开发商太不把业主放在眼里了，根本就在没有履行相应义务的情况下还想摆脱责任。希望政府的相关人员引起重视，否则好多江津人都要对政府是否有对人民负责的人怀疑了
14楼：游客发布时间:2011-4-13 15:16:09
15楼：西瓜小猪崽发布时间:2011-4-13 16:01:07
江津新闻昨天播了，天天630请了几次前天也来了，不知道什么时候才能有人管事！[emm10]
16楼：游客发布时间:2011-4-13 16:06:58
小区现在就是一堆烂泥，草都没一根，交钥匙还必须先缴半年的物业费！！！水电都没通，物管你就这样管事的吗？！物管经理还非常嚣张的说：不服就去告塞！！！硬是后台硬得腰不倒台了！！！
17楼：游客发布时间:2011-4-13 16:34:00
锦江苑电梯楼上又私建了房子，不知谁会管到底，你们有没有顶楼上修住房的哟。
18楼：游客发布时间:2011-4-13 17:20:50
19楼：游客发布时间:2011-4-13 17:26:28
18楼，我得罪你哟，是不是人人都买现房嘛？我们还不是看见那个位置和我心意。你娃娃隔岸观火所？不人道撒。
20楼：游客发布时间:2011-4-13 17:43:23
这些开发商太恶心了，在当今房价居高不下的今天，开发商不知赚了好多的暴利，一定要维护自己的合法权益，走法院告他们
21楼：jjyu8181发布时间:2011-4-13 18:42:03
22楼：游客发布时间:2011-4-13 18:44:16
23楼：游客发布时间:2011-4-13 18:52:14
24楼：chenghong848发布时间:2011-4-13 19:26:05
就是，吗的，黑心的开发商大家齐心一起上[emm10]
25楼：游客发布时间:2011-4-13 19:35:48
[quote][b]以下是引用 [u]东张西望之手[/u] 在 [i]2011-4-13 12:37:44[/i] 的发言：[/b]
开发商是谁？[emm21][/quote]
开发商是重庆杜亨实业有限公司，老总杜永平。08年我也预订过他的楼盘，3号楼，那时就是期房，地基都还没有挖开。当时我就上网查了一下这个公司，它经营着几个行业，如餐饮，皮革，草皮，地产等，看起很不错。不过到08年底由于金融危机的关系，他们也喊支持不了。08年底我们很多个预订房的业主都去找他们退款了，当时还大闹了一场。其实那个小区地理位置不错，但小区面积太小，外加5星富侨大酒店占地，所剩的绿化太少。几个原因下来，就没有买。还有就是2号楼地基也不是很好哦，听说地基下面有流沙，不牢的。 1号楼恒顿云顶500英里， 现在看来我还很明智哈。
26楼：pj123918发布时间:2011-4-13 20:28:05
27楼：pj123918发布时间:2011-4-13 20:34:44
28楼：游客发布时间:2011-4-13 20:59:38
第 25 楼,你啥意思说2号楼地基也不是很好哦，听说地基下面有流沙，不牢的。你不懂设计就不要乱开黄枪，吓大家。
开发商不按承诺交房，原因我想可能有（猜想哈）：
1，没有完成项目的建设，主要是水，电，气管网，生化池，消防，人防，车库，绿化的施工，所以不能没有进行单项验收：防雷，人防，消防，环保，节能，档案，预验收，竣工验收，当然拿不到备案证。
2，没有完成水，电，气的施工，有可能开发商没有付款给相关单位，当然人家就不给你设计和施工，通水，电，气了哟
3，开发商不在乎业主闹，反正是你接不了房，我的钱已经收了，要闹要告随便你，态度决定了业主们的利益，我想他们可能也不想太尽力，也许尽力也知道一时半会办不好，就拖呗。
4，现在的验收都比较严格，特别是消防，非常的难通过。
5，但愿如你们所说4月底能正式交房，拿出两书，确保通水，电，气
6，当时真该买东城中央，也是看到有个五星级的酒店，没想到，实在不行，我们去建委闹起
29楼：游客发布时间:2011-4-13 21:07:36
30楼：游客发布时间:2011-4-13 21:21:56
31楼：游客发布时间:2011-4-13 23:14:17
32楼：游客发布时间:2011-4-13 23:15:49
33楼：津城王发布时间:2011-4-13 23:38:24
34楼：游客发布时间:2011-4-13 23:45:36
35楼：游客发布时间:2011-4-14 0:16:26
那边的小区就没一个省事的,这些相关部门干啥去了?!
36楼：liurenlu发布时间:2011-4-14 2:19:16
37楼：luotiemao发布时间:2011-4-14 7:30:41
[quote][b]以下是引用 [u]he11yong[/u] 在 [i]2011-4-13 14:54:14[/i] 的发言：[/b]
想骂人~~~打倒开发商[emm8][/quote][emm8][emm8]
38楼：阿刚发布时间:2011-4-14 9:18:50
开发商的诚信在哪儿？连一个代表公司发言的都没有。有赚钱的勇气，没有承担责任的勇气。我靠他全家。
39楼：游客发布时间:2011-4-14 9:25:21
40楼：游客发布时间:2011-4-14 10:01:46
41楼：游客发布时间:2011-4-14 10:02:13
42楼：yang扬扬发布时间:2011-4-14 11:25:31
我看到你们这样。当时售楼部的说的太好，但它的户型结构不行。多谢你们说出来。不然我都想去买了。看来还是去买现房稳妥。临愿贵点都愿意买现房。我去看了锦绣花园，东城中央，半岛明珠的房子。
43楼：粉色炸弹发布时间:2011-4-14 11:26:21
业主装修期间建材被偷，家中电器因为没通民用电被烧……物管死哪去了？！[emm10]
44楼：阿刚发布时间:2011-4-14 14:46:42
[emm2][emm2][emm2][emm2][emm2]
45楼：游客发布时间:2011-4-14 17:19:14
本页主题：评楼:本人预订锦江半岛的房子已经一年半了，至今没有签售房合同。如今要退房，却一直遇到种种问题，从写退房申请至今又过去一个多月了，退款仍没有着落。建议各位不要买锦江半岛的房，这样的开发商，即使买了房，入住以后也会有非常多的问题。过客评论 发表于 锦江半岛论坛 2009-01-20 13:02:31标签:锦江半岛 【顶楼】
46楼：方与圆发布时间:2011-4-14 20:55:49
47楼：游客发布时间:2011-4-14 23:35:07
我们纳税人省吃俭用买个小房子不容易，强烈要求监管部门担起监管责任来，督促开发商完成验收，办下房产证
48楼：游客发布时间:2011-4-15 9:38:16
49楼：方与圆发布时间:2011-4-15 12:02:59
50楼：兮箬殇发布时间:2011-4-15 14:52:18
51楼：游客发布时间:2011-4-15 17:12:53
52楼：1113449693发布时间:2011-4-15 17:28:58
11号重庆630到现场采访，13号晚上播出。如开发商不给我们业主解决，在请630根中报到。
53楼：游客发布时间:2011-4-15 17:33:44
3-10-8曼 $&依$&樾(156031262) 17:19:00
开发商没有站出来讲话。天天630的来了，他们就关起门跑了。630的记者电话联系吴总说4月底进快办下来。鬼才相信那个吴总说的话。
青青的草(916961065) 17:26:28
我们现在不能相信开发尚的话，他是有意在拖延时间，哪天爬起来跑了都说不清楚。听说我们2号楼，3号楼是3个老板一起做的，他们3个老板都经常在吵。
3-10-8曼 $&依$&樾(156031262) 17:27:54
还有人说这几个老板把利润分了，剩下的工程没人愿意拿钱出来修
2-7-6 晓(173458448) 17:30:50
传说
2-7-6 晓(173458448) 17:31:02
果真如此，只有告他们了
54楼：1113449693发布时间:2011-4-15 17:46:44
55楼：1113449693发布时间:2011-4-15 18:54:04
大家齐心，按合同法条款规定，拿起法律武器同，向开发商掏回公道。
56楼：猫耳朵发布时间:2011-4-15 19:53:41
坚决反对买期房，黑心的开发商都是利用老百姓的钱去修建房子，然后再高价卖给咱们，所以抵制买期房！让他们死抬房价，让他们扛到死了也没有人去买他们的房！如果英雄所见略同就顶起哈！[em2][em2]
57楼：游客发布时间:2011-4-15 20:07:04
58楼：游客发布时间:2011-4-15 20:45:00
59楼：游客发布时间:2011-4-15 23:32:33
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀
60楼：游客发布时间:2011-4-16 11:55:30
61楼：游客发布时间:2011-4-16 12:53:18
江津啊，已经出了一个“录音门”了，书记也被挤走了，看还有哪个领导敢管嘛？！现任领导管吗？
62楼：游客发布时间:2011-4-16 12:56:35
开发商好NB哦！想怎么样就怎么样，不是吗？！不顺他们的意，就设计陷害。。。。
63楼：游客发布时间:2011-4-16 13:00:35
但愿现任领导也能敢抓敢管，不畏惧开发商的淫威，期待中。。。。。。
64楼：wupo21ke发布时间:2011-4-16 21:37:23
顶起
[indent][url=forum_view.asp?view_id=52661][color=Red]会员:【wupo21ke】使用手机登陆论坛发布此贴 手机访问地址: [u]http:e47.cn[/u][/color][/url][/indent]
65楼：游客发布时间:2011-4-17 9:38:26
66楼：游客发布时间:2011-4-17 14:51:31
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67楼：号召天下发布时间:2011-4-18 9:27:50
[emm2]锦江半岛4#楼还不是一样,开发商都是那样,我们的人民公仆都是为那个服务的哟!江津的楼盘都出了不少的问题,应该整顿一下了吧,还说是"宜居城市"......[quote][color=darkgreen][ [u]论坛回贴随机抽奖送Q币活动,你获得一个Q币奖励![/u] ][/color][/quote]
68楼：游客发布时间:2011-4-18 10:13:01
今天中乙公司的业主去区政府静坐了，相关部门再不出来管管，我怕到时候这种情况会越来越多！宜居城市？！请领导们在发展工业的时候，不要忘记老百姓们最息息相关的“民生”！！！！！！！
69楼：bbholy发布时间:2011-4-18 10:20:26
70楼：游客发布时间:2011-4-18 10:22:22
71楼：风清寒发布时间:2011-4-18 15:40:26
72楼：游客发布时间:2011-4-18 19:38:59
江津的楼盘都出了不少的问题,应该整顿一下了吧,还说是"宜居城市"......
73楼：希望之星发布时间:2011-4-18 21:32:13
现在的开发商已经没有了良知，所以百姓给开发商起了一个新名字---黑心开发商，昧着良心赚取百姓的辛苦钱他们终将要招报应的，你看看江津的好多房地产开发商不是着关起就是得了绝症，
74楼：游客发布时间:2011-4-20 11:14:33
75楼：linjianj发布时间:2011-4-21 2:46:56
76楼：风清寒发布时间:2011-4-21 10:25:12
开发商出现问题 要我们买房的承担后果 这个是什么样的道理
77楼：wupo21ke发布时间:2011-4-21 13:07:26
78楼：游客发布时间:2011-4-21 16:32:13
79楼：游客发布时间:2011-4-21 23:31:16
80楼：游客发布时间:2011-4-23 7:35:18
现在的开发商已经没有了良知，所以百姓给开发商起了一个新名字---黑心开发商，昧着良心赚取百姓的辛苦钱他们终将要招报应的，你看看江津的好多房地产开发商不是着关起就是得了绝症，
81楼：东张西望之手发布时间:2011-4-23 9:10:17
82楼：东张西望之手发布时间:2011-4-23 9:11:35
83楼：东张西望之手发布时间:2011-4-23 9:12:09
84楼：风清寒发布时间:2011-4-23 10:12:31
85楼：benson发布时间:2011-4-23 21:03:06
没用的·明知道现在房价都是吹着来高·所以很多开发商跟本很多手续都没搞的下来·只是强卖而已·反正现在钱已收了话事权也在他们手上了·现在他们根本就不会跟你急·
86楼：风清寒发布时间:2011-4-25 11:54:37
87楼：游客发布时间:2011-4-25 19:49:12
现在的开发商已经没有了良知，所以百姓给开发商起了一个新名字---黑心开发商，昧着良心赚取百姓的辛苦钱他们终将要招报应的，你看看江津的好多房地产开发商不是着关起就是得了绝症，
88楼：游客发布时间:2011-4-26 14:47:00
西西里就更不用说了 原定于2010年8月交房 一直拖到现在 而且还要无限期拖下去 一套几十万的房子 就给几百块的赔偿 像打发什么一样 连租房子都不够 而且 现在的绿化 根本不像当时买房子那样 公共空间很少了 业主要团结起来 开发商应该有个明确说法 不能这样一拖再拖 就说是政府的责任
89楼：游客发布时间:2011-4-26 20:22:28
90楼：游客发布时间:2011-4-28 13:18:09
91楼：dmj发布时间:2011-4-28 13:23:05
不知道年底能不能入住，这些开发商真是昧着良心赚黑钱~~~~~~~~
92楼：游客发布时间:2011-4-28 17:06:20
拿起法律武器，维护自己的合法权益。越是没人告开发商，开发商的气焰就越嚣张。
93楼：songjiangtinglf发布时间:2011-4-28 19:05:52
94楼：游客发布时间:2011-4-28 21:23:34
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
95楼：游客发布时间:2011-4-29 23:16:28
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
96楼：游客发布时间:2011-5-1 13:03:45
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
97楼：青菜头发布时间:2011-5-1 17:37:41
[em2][em2][em2][em2][em2] 业主们雄起 现在开发商洗刷你们 你们以后就洗刷他撒 以其人之道 还其人之生
98楼：美丽的小镇发布时间:2011-5-1 18:54:56
最好还是买2手房，没有风险！[emm8][emm8]
99楼：wupo21ke发布时间:2011-5-1 21:31:15
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
100楼：wupo21ke发布时间:2011-5-1 21:31:40
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
101楼：wupo21ke发布时间:2011-5-1 21:32:19
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
102楼：游客发布时间:2011-5-2 21:19:14
锦江半岛开发商如此冷漠与霸道，竟然没有人监管，寒心呀。。。。。
103楼：游客发布时间:2011-5-3 14:47:33
[font=宋体][size=3]各位朋友，大家好，我是江津国土房管局工作人员，主要负责协调购房纠纷，希望大家遇到开发商不诚信或相关违规行为，请及时向我们反映。[/size][/font]
[size=3][font=宋体]关于锦江半岛延期交房的问题，我们正在协调，请业主与我们联系，谢谢。联系电话：[/font][font=Times New Roman]85532577[/font][font=宋体]。[/font][/size]
104楼：237344974发布时间:2011-5-3 14:50:05
各位朋友，大家好，我是江津国土房管局工作人员，主要负责协调购房纠纷，希望大家遇到开发商不诚信或相关违规行为，请及时向我们反映。
关于锦江半岛延期交房的问题，我们正在协调，请业主与我们联系，谢谢。联系电话：85532577。
105楼：游客发布时间:2011-5-3 23:07:47
我们是东部新城锦江半岛2号和3号楼业主，大部分都应该在2010年12月底交房。但是现在莫说交房，就连水电气都没有通，外围基本附属设施也没有搞好。我们也曾经组织业主两次到该办公室与他们交涉，可是没有一个领导出面给出合理解释与安抚。很大大咧咧的。我们非常气愤。起码你们应该谈一下违约的原因以及赔付方式撒。4月11日，江津电视台来记者了解了详细情况，并播出新闻，不过开发商也没有任何响应。这是啥世道哟？相关监管部门又在干啥呢？我们是弱势群体，一直以来都相信党，相信政府。可当我们的利益遭到侵害时，党和政府都在哪儿呢？是开发商强势还是有关部门的不作为，这不是我们所能够解释的。试问：公道何在？？？？
106楼：游客发布时间:2011-5-3 23:14:08
107楼：游客发布时间:2011-5-4 9:34:36
锦江半岛2号和3号楼各位业主，能否及时与我们联系，以便问题及时得到解决。区国土房管局市场科（大西门转盘房管所5楼），联系电话：85532577。谢谢大家的配合！
108楼：游客发布时间:2011-5-4 9:36:12
锦江半岛2号和3号楼各位业主，能否及时与我们联系，以便问题及时得到解决。区国土房管局市场科（大西门转盘房管所5楼），联系电话：85532577。谢谢大家的配合！
109楼：游客发布时间:2011-5-4 10:33:24
110楼：神泣发布时间:2011-5-4 11:14:44
111楼：游客发布时间:2011-5-4 14:42:37
112楼：chenghong848发布时间:2011-5-6 11:45:38
大家再约个时间一起去找下土管所，找点把这事搞定了找点接房子
113楼：txrty发布时间:2011-5-7 12:08:14
锦江半岛4号房的开发商今天也在交房，说是还有一个证没下来，问他们什么时候证下来，说不知道，类似业主你现在不接房，嘿嘿，以后有你等的哦！问他违约金的事，今天就说是最底底线赔你万分之一每天，昨天是赔一年物管，就直接忽视合同上写的万分之二每天。小区还是一片黄土，也没看到有人弄。开发商如此霸道条款，不把合同当一回事，也全然不管按要求所有证件齐全才能交房，有持无恐，难道他是拿定了没人管了？！
114楼：游客发布时间:2011-5-8 14:11:47
弱势群体们，只有积极争取自己的合法权利才行，这个社会全乱了套，别相信政府的职能部门，他们对所有事情的冷漠态度足以让政府的公信力彻底丧失。只有相信自己，这个弱势的群体只有团结起来，先找到国土房管局，看他们能给个什么说法，再找信访办，然后找区政府，没有争取没有反映就不能保障自己的合法权益的。至于违约问题，可单独或集体请个代理律师直接起诉就行了，开发商必需按合同约定的万分之二赔偿违约金。
115楼：q39635798发布时间:2011-5-8 14:44:34
116楼：q39635798发布时间:2011-5-8 14:50:44
[emm6]監管的 都 睡著了。眼睛都看不 到嗎。。。長眼睛都浪費資源。。
117楼：q39635798发布时间:2011-5-8 15:05:41
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2011-4-13 14:34:25[/i] 的发言：[/b]
看我们江津新上任的老大关海祥管还是不管[/quote][emm8]
118楼：游客发布时间:2011-5-10 15:43:06
我们在帮大家积极地协调相关问题，希望事情尽快得到解决，但换来的却是大家的冷嘲热讽，希望大家看待问题还是客观、公正一点。
119楼：游客发布时间:2011-5-10 15:44:47
重庆市江津区国土房管局
关于锦江半岛延期交房有关问题的回复
锦江半岛2、3号楼各位业主：
你们反映购买锦江半岛2、3号楼住房已久，但开发商至今未交房等相关问题，区领导高度重视，要求我局立即调查处理。按照区领导的要求，我局立即开展调查、协调工作，现将有关情况回复如下。
一、信访诉求
你们主要反映自己在江津东部新城锦江半岛2、3号楼购买住房已久，商品房买卖合同约定在2010年年底交房，但至今未完善相关设施，未能按时交房。要求政府督促开发商尽快完善相关设施后交房并承担延期交房的违约责任，以满足购房户早日入住新房的愿望。
二、调查情况
经调查，你们所反映的锦江半岛2、3号楼位于几江东部新城C2-1号地块，开发主体系重庆杜亨实业有限公司（现更名为重庆中奥实业有限公司），公司于2007年10月24日有偿取得该项目土地使用权，土地面积7726.54平方米，用途为城镇混合住宅用地。公司依法取得该项目土地使用权后，于2008年8月动工建设， 2010年年初主体竣工。
同时，该项目先后于2008年12月、2009年4月取得《商品房预售许可证》，随即进行房屋销售。在房屋销售过程中，与购房户签订的合同上约定的交房时间为2010年年底，时至今日仍未交房的主要原因在于：一是锦江半岛小区由四个开发企业联合开发，包括1-5号楼，由于各个企业开发进度的不一致，影响了整个小区公建设施不能安时完成；二是基础施工过程中，遇到严重的流沙现象，进而耽误了施工的进度；三是企业自身不重视后期的验收工作。
以上原因致使项目主体竣工后，至今未能完善相关竣工验收手续，形成事实上的延期交房。
三、处理意见
综上，整个项目延期交房是既定事实，并且延期交房的主要原因在于企业自身，与购房人无关，为此：
（一）责成、督促开发企业加大工作力度，尽快完善项目的综合验收手续以及其他相关配套设施，按照国家相关法律、法规和政策的要求，尽快实现交房。公司承诺：进一步加大工作力度，力争于今年6月底、7月初前全部完善综合验收手续以及相关配套设施后交房。
（二）延期交房所产生的相关违约责任，责令开发企业必须本着“诚实守信”的原则，严格按照合同约定，据实承担违约责任。
（三）按照合同约定，通过司法途径追究开发商的违约责任，以此维护自身的合法权益。二○一一年五月九日
120楼：游客发布时间:2011-5-10 15:46:01
重庆市江津区国土房管局
关于锦江半岛延期交房有关问题的回复
锦江半岛2、3号楼各位业主：
你们反映购买锦江半岛2、3号楼住房已久，但开发商至今未交房等相关问题，区领导高度重视，要求我局立即调查处理。按照区领导的要求，我局立即开展调查、协调工作，现将有关情况回复如下。
一、信访诉求
你们主要反映自己在江津东部新城锦江半岛2、3号楼购买住房已久，商品房买卖合同约定在2010年年底交房，但至今未完善相关设施，未能按时交房。要求政府督促开发商尽快完善相关设施后交房并承担延期交房的违约责任，以满足购房户早日入住新房的愿望。
二、调查情况
经调查，你们所反映的锦江半岛2、3号楼位于几江东部新城C2-1号地块，开发主体系重庆杜亨实业有限公司（现更名为重庆中奥实业有限公司），公司于2007年10月24日有偿取得该项目土地使用权，土地面积7726.54平方米，用途为城镇混合住宅用地。公司依法取得该项目土地使用权后，于2008年8月动工建设， 2010年年初主体竣工。
同时，该项目先后于2008年12月、2009年4月取得《商品房预售许可证》，随即进行房屋销售。在房屋销售过程中，与购房户签订的合同上约定的交房时间为2010年年底，时至今日仍未交房的主要原因在于：一是锦江半岛小区由四个开发企业联合开发，包括1-5号楼，由于各个企业开发进度的不一致，影响了整个小区公建设施不能安时完成；二是基础施工过程中，遇到严重的流沙现象，进而耽误了施工的进度；三是企业自身不重视后期的验收工作。
以上原因致使项目主体竣工后，至今未能完善相关竣工验收手续，形成事实上的延期交房。
三、处理意见
综上，整个项目延期交房是既定事实，并且延期交房的主要原因在于企业自身，与购房人无关，为此：
（一）责成、督促开发企业加大工作力度，尽快完善项目的综合验收手续以及其他相关配套设施，按照国家相关法律、法规和政策的要求，尽快实现交房。公司承诺：进一步加大工作力度，力争于今年6月底、7月初前全部完善综合验收手续以及相关配套设施后交房。
（二）延期交房所产生的相关违约责任，责令开发企业必须本着“诚实守信”的原则，严格按照合同约定，据实承担违约责任。
（三）按照合同约定，通过司法途径追究开发商的违约责任，以此维护自身的合法权益。二○一一年五月九日
121楼：游客发布时间:2011-5-10 16:26:53
首先，谢谢你们为我们业主所做的工作。可是我们有些业主合同上写的是2010年八月底交房，希望到时候你们能督促开发商兑现承诺才好。
122楼：游客发布时间:2011-5-11 10:17:44
感谢大家的谅解！开发商目前正抓紧推进相关验收工作，具体工作进度以及下一步的违约赔偿问题，大家可与开发商进一步联系。2、3号楼，开发商方式：吴经理，13002325311；4号楼，联系方式：何经理，13708393623.
123楼：shawusheqw发布时间:2011-5-12 16:45:30
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124楼：bbholy发布时间:2011-5-13 14:58:38
125楼：游客发布时间:2011-5-14 22:22:38
感谢重庆市江津区国土房管局为我们小区业主的事申张正义，感谢你们出面协调，对我们这个事情的重视。
126楼：游客发布时间:2011-5-17 21:06:10
具体工作进度以及下一步的违约赔偿问题，大家可与开发商进一步联系。2、3号楼，开发商方式：吴经理，13002325311；4号楼，联系方式：何经理，13708393623
127楼：游客发布时间:2011-5-21 13:56:47
具体工作进度以及下一步的违约赔偿问题，大家可与开发商进一步联系。2、3号楼，开发商方式：吴经理，13002325311；4号楼，联系方式：何经理，13708393623
128楼：游客发布时间:2011-5-21 13:56:54
具体工作进度以及下一步的违约赔偿问题，大家可与开发商进一步联系。2、3号楼，开发商方式：吴经理，13002325311；4号楼，联系方式：何经理，13708393623
129楼：游客发布时间:2011-5-22 17:37:44
但是开发商还是没有动静呀，有些业主还接了房，请ZF出面监管，让我们早日接房，早日拿房产证，不要再让大家伤心了
130楼：游客发布时间:2011-5-22 18:18:25
自己哈起一坨，哪个叫你去买的锦江半岛嘛! 还要请ZF出面监管,自己没长老壳麦.
131楼：jjly123发布时间:2011-5-22 19:37:39
132楼：游客发布时间:2011-5-23 22:20:05
133楼：游客发布时间:2011-5-23 22:48:24
134楼：游客发布时间:2011-6-4 13:44:24
开发商目前正抓紧推进相关验收工作，具体工作进度以及下一步的违约赔偿问题，大家可与开发商进一步联系。2、3号楼，开发商方式：吴经理，13002325311；4号楼，联系方式：何经理，13708393623.
135楼：游客发布时间:2011-6-7 14:06:21
一切都在等待，也没有具体的进展，麻烦房管局工作人员把具体进度作一个跟踪，谢谢！
136楼：游客发布时间:2011-6-16 19:42:21
一切都在等待，也没有具体的进展，麻烦房管局工作人员把具体进度作一个跟踪，谢谢！
137楼：游客发布时间:2011-6-19 3:44:43
一切都在等待，也没有具体的进展，麻烦房管局工作人员把具体进度作一个跟踪，谢谢！
138楼：dj008发布时间:2011-6-21 13:27:53
139楼：游客发布时间:2011-6-28 6:34:11
一切都在等待，也没有具体的进展，麻烦房管局工作人员把具体进度作一个跟踪，谢谢！
140楼：游客发布时间:2011-6-30 11:15:52
141楼：AMORI发布时间:2011-6-30 20:35:35
142楼：游客发布时间:2011-7-2 21:40:04
一切都在等待，也没有具体的进展，麻烦房管局工作人员把具体进度作一个跟踪，谢谢！
143楼：风清寒发布时间:2011-7-6 15:31:41
144楼：游客发布时间:2011-7-7 4:38:35
消防未验收：锦江半岛1—5号楼是统一报建，各开发商各自独立开发，导致开工时间、竣工时间不一致。1、2、3、4号楼已于2010年底全部竣工，水、电、气已全部完工，消防设施已调试完成，但按照现在的验收程序，必须要消防设施检测单位（属中介机构）检测后，重庆市消防总队才进行验收。但重庆市的消防检测单位只有三家，需要排队等候，预计6月底完成。另外，5号楼还未完工，其消防设施与1—4号楼都设地下车库，而5号楼与富侨大酒店之间是小区地下车库的进出口，现还未完善（富侨酒店的临时设施占用了部分通道，造成通道不能施工），也影响了消防的验收。
145楼：游客发布时间:2011-7-14 2:46:52
“坑爹”原因：江津区东部新城锦江半岛。合同交房期到，开发商还没有完成综合验收备案等手续就通知业主接房，现在交房期已过半年，还迟迟没有消息，且开发商态度恶劣。小区容积率全重庆最大，绿化率全重庆最小，种的除了只棵树苗就是草。一号楼与二号楼两栋之间修建了两层仓库，二三号楼之间修建了两层办公楼，在卖房时并为告知买房人，售房部沙盘展示上该两处也是小区公共绿化地，开发商严重欺骗消费者。小区除了道路就没有其它场地物管费用还要收八角。这样的条件，消防能过？绿化能过？规划能过？除了坑爹，连妈也不跑不脱。求精求支持！
146楼：游客发布时间:2011-7-19 6:18:33
到底什么时候能竣工验收，请开发商说句话，让老百姓知道噻，建委和zF怎么不管哟，你们的监管职能呢
147楼：游客发布时间:2011-7-24 8:58:52
“坑爹”原因：江津区东部新城锦江半岛。合同交房期到，开发商还没有完成综合验收备案等手续就通知业主接房，现在交房期已过半年，还迟迟没有消息，且开发商态度恶劣。小区容积率全重庆最大，绿化率全重庆最小，种的除了只棵树苗就是草。一号楼与二号楼两栋之间修建了两层仓库，二三号楼之间修建了两层办公楼，在卖房时并为告知买房人，售房部沙盘展示上该两处也是小区公共绿化地，开发商严重欺骗消费者。小区除了道路就没有其它场地物管费用还要收八角。这样的条件，消防能过？绿化能过？规划能过？除了坑爹，连妈也不跑不脱。求精求支持！
148楼：阿刚发布时间:2011-7-25 8:31:59
149楼：游客发布时间:2011-8-13 17:40:01
“坑爹”原因：江津区东部新城锦江半岛。合同交房期到，开发商还没有完成综合验收备案等手续就通知业主接房，现在交房期已过半年，还迟迟没有消息，且开发商态度恶劣。小区容积率全重庆最大，绿化率全重庆最小，种的除了只棵树苗就是草。一号楼与二号楼两栋之间修建了两层仓库，二三号楼之间修建了两层办公楼，在卖房时并为告知买房人，售房部沙盘展示上该两处也是小区公共绿化地，开发商严重欺骗消费者。小区除了道路就没有其它场地物管费用还要收八角。这样的条件，消防能过？绿化能过？规划能过？除了坑爹，连妈也不跑不脱。求精求支持！
150楼：蓝素11发布时间:2011-8-14 12:57:56
151楼：游客发布时间:2011-8-17 21:47:41
152楼：3科房产发布时间:2011-8-18 13:13:44
153楼：游客发布时间:2011-8-25 22:49:43
154楼：广州美星装饰江津分公司发布时间:2011-8-30 11:22:06
155楼：神秘博士发布时间:2011-8-30 11:43:37
156楼：紫色的梦发布时间:2011-8-30 15:23:39
根据最新消息房子降价在全国蔓延，要买房的要坚持观望，开发商的资金链要断，他们要降价来回笼资金