1楼：lpjmon发布时间:2011-3-30 13:50:37- [size=4][size=6] [/size][size=4] 忙碌的开年，我胡汗三又回来了！哈哈哈 [/size][emm1][emm1][/size]
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我知道我很遭拍砖啦，不过还是说两句吧。
看到论坛上到处是骂人帖其实真的不好过，就房事而言，涨跌皆有理，众人本无罪。只是在这个真相匮乏的年代，我们已经习惯了用自己的想象去覆盖哪些看不清楚的事实。于是涨者自涨，跌着自跌，无可厚非，我们都是局外人。
好吧，我今天的主题还是房价，但既不是预言，也不是炒作。我想谈的是对现状的分析和个人的理解。
言归正传。
首先，我想给大家一些信息：1.江津的房价已经连续3个月维持在了现状，没有涨也没有跌。
2.江津目前既没见到大规模的开盘，也没见着大规模的抛售
3.重庆市的房价在经历了2月的调整后，3月份一路看高
4.周边区县的房产价格一路高歌猛进，赶超江津大有人在
5.重庆许诺，今年要建1300万平公租房，江津要建近50万平。
6.江津财政10年收入预算40亿，江津新城建设预算至少需1000亿。
7.江津目前要实现跨越式发展，恰遇全国违法用地整治，情况紧张。
8.大多数江津人收入在2000上下，但大多数人家里都有房，要结婚新组的除外。
[size=3] ( 好了，条件太多，有兴趣的朋友可以自己多搜集点，实在是懒的打这个字)[/size]
[size=5][/size] ok,看了那么多条件，各位是不是有点头昏啊？
没有关系，其实我只有看到政策主线就够了，综合而言，我们江津现在是内忧外患，钱有，但是不够花，所以肯定还是要靠卖地支撑，所以地价只能涨，房价也不会跌。地有，但是不敢乱动，这就是说，我们今年或者明年，可以用的优质房地产开发地，就只有那么多，想多出来是狠困难的，所以，地价也不会跌，房价当然更不会跌。
这就意味着，江津在今年将是一个紧缩之年，而不是一个外向扩展的年份。
所以，不论电视上如何吹嘘江津如何如何发展，我们得清醒，滨江新城----那绝对是多年以后的事情了。
而即使是紧缩，江津也不会停止发展，遗爱池商圈的打造才是江津目前最大的机会。
如果做中短线投资，这才是真正是生财要道。
好了，不说太多了，你懂的。
最后，那些有着房价下跌美梦的兄弟们，很遗憾的告诉你们，至少，今年就放弃吧。
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