1楼：FM发布时间:2011-3-16 14:10:29- 最近新闻上说海南房价开始松动，我跟老公闲暇之余开车看了几个楼盘。每个售房处，我们还没开口，就有主动降价的，但是幅度不大，5%，这个价位大概等于回到今年1月份时(因为去年到今年1月，海南房价借着“国际旅游岛”的名义是疯长啊)，吸引力不大。
然后那天我在楼下遛狗，家门口就是家中介，正好有人发单子呢，我顺手就接过来看了看，然后就被邀请进去。我说我对旁边小区(离我现在的房子很近的一个小区)的房子有点兴趣，这一带住久了，不想搬太远，你们有没有合适的房源推荐?
接待我的是一个特别年轻的小中介，估计不到20岁，说话底气不太足，一问，刚工作半年。我倒生出好感来，谁都是打年轻过来的啊，知道不容易，而且刚迈进社会的人比较诚实，不用费心费力的提防，所以要是可能，我希望能给他做成一笔生意，拿点佣金。
这小中介虽然业务不熟，但是查资料都当着我，还让我看，正好就查到一个刚挂上来的房子，大小挺好，房价还没出来。小中介当着我给业主打电话，业主报价我就听见了，而小中介放了电话也很诚实的把报价告诉我。于是我打电话叫我老公出来，一起去看了房子。
因为房子就在隔壁100米小区，所以走着两分钟就过去了，一共看了两个房子，小中介都告诉我们是超过5年的，而且俩房子都挂半年多了，肯定能砍下几个点来。(这小中介到此时为止都很诚实，我很欣赏)。看到第二个房子的户型比较可心，但还没来得及谈，我老公忽然有个电话进来，生意上的急事，就走了，完后小中介还和我聊了一会儿，挺友好的。
到了五六点，天比较黑了，我老公回来了，又打电话给小中介，这次就说得比较肯定了：“基本对第二个房子挺满意，找个时间再去看一眼，就好和业主谈价了”。小中介非常热心，都快下班了还打电话给业主，家业主也正好在。(比打铁还热啊，就赶上了)
几分钟后小中介来了，但是还跟了个年纪很大的中介，看着很“江湖”，奇奇怪怪的，我就不太喜欢。我们一边向那房子走，我老公一般把我们对房子的心里价位说出来了，小中介跟在大中介后面，明显很沉默，就听大中介一个人那里不停的说，还问我老公要不要做贷款，我老公说不想交利息给银行，你能帮我们谈下几百块来，就直接付款买了。
我们又看了一次房，觉得第二眼也挺好，就说可以谈价格了，这时大中介就说你们先走，我来帮你们砍。
他这么一副我为你服务的态度，我老公又比较懒，就交给他，我们出来了。到了外面，小中介说要交诚意金(这个就扯淡了)，我老公说，你们帮我谈下房子，自然少不了你应得的，我们要是真想跳单，这房子就在我们家隔壁100米，我上午来过，门我都认得，下午我还会打电话给你吗?上我都没和你说我看上这个房子!
小中介还是比较老实，我老公这么一问，他就不说要了。(为什么上午不跟我说诚意金，下午有大中介来了才说?多半是大中介要他说啊)
不知道大中介和房主谈到几点，反正当天没再和我们联系。
第二天，联系我们了，说房价很不好谈啊，业主要XXX，我一听就稀奇了吗，这比小中介当初告诉我的还多了500，我让你帮我去谈价格，你反加500啊?
明显小中介没告诉他曾经透漏报价给我们。于是我也不说，我反问，这个价格有没有往下降得可能?大中介很语重心长的说，这个小区的房子普遍都这个价格，这套已经是最低价了。我说，那我不要了，我昨天看了两套，第一套面积小一点，什么价?
大中介说：第一套更贵了，那房子还没超过5年呢，税多，所以不如这套。(小中介一开始就告诉我们两套房子都超过5年了)
我说，我从去年就看这个小区，去年12月份也才XXX，没理由今年调控，反而更高了? 你要是谈不下来，我不介意再等等。对了，他这个房子放出来卖多久了?
大中介：都是刚放出来的，户型你都看了，实在不错，这里房子很抢手，我是希望自己做成生意，但我更希望你能买上合意的房子，别下手晚了被人买走啊。(说得太动听了，问题是，没经验的小中介已经告诉我这俩房子都放出来半年了)
大中介在电话那头滔滔不绝地说了有半个小时，我用比较肯定的语气(我已经不耐烦了，但是也不想当面撕破脸)说，这个价格那就算了，我再看看别的小区的房，谢谢你们了，这时大中介说让我等下，他再去和业主PK。半小时后说，哎呀呀我可PK下来了，降了200呢，业主差点没和我急了啊。我一听，还是比最初报价贵啊，我就明白了，这个经验丰富的中介压根就没诚意做我们这单生意，或者说他看我们能全额付款，就想多赚一层差价。而那个最初接待我们的小中介，似乎是被他给跳过去了——直到现在，那个一开始很热心的给我们打电话联系看房的小中介，也再没和我们联系过，肯定是被大中介给嘱咐过，可怜这刚参加工作的孩子，多半是被公司前辈给撬单了。
最后我说我再考虑考虑，以后再说吧。
放下电话我觉得很可笑，事实上，按照小中介一开始诚实的作法，虽然我原本是想等年底降一些再出手的，但是恰好看了喜欢的房子，下一次又不知道我老公什么时候才有时间在海口看房，所以只要小中介帮着在报价上砍几百块(也就是砍5%左右)，我们就准备签合同了。这笔生意：房源就在门口，中介就在门口，找房看房加起来没超过1小时，车马费都不花一分钱，也不需要他帮做贷款，简单得不能再简单，两个小时他就能赚到佣金。偏偏就出来一个老中介，十句话里没一句真的，前前后后一个小时电话，满口假。
这样败兴的事，也就把买房的心情冲淡了。 下一次，我肯定不会找中介了，教训吃一次就够了。