标题:[原创]江津的房價已虛高
1楼：風发布时间:2007-3-30 4:21:46
看看最近江津的房價﹐夠高吧﹐主城區2000,再看看珠海﹐別人一個鎮的房加才1600---1900﹐而別人一個鎮比我們的區還繁華。再看看琅山一帶還有多少閑置的土地沒有建房﹐且江津房地產開發商所賣房的面積記算方式與重慶不同﹐算上差異﹐江津的實際房價已比巴南區﹐九龍坡區還高。而我們江津的經濟規模有多大﹗﹗﹗﹗
為什么會這樣﹐這一跟政府的政策有關﹐另外跟大家一時的搶夠有關。現在江津市政府只允許几家開發商開發房產﹐這無疑推高了房價﹐政府需賣地才能保証政府的收入﹐江津現在的財政收入大頭是靠土地收益﹐為此政府為了自己的收入﹐不可避免的要推高房價。而另一層原因是因為政府公務員及教師工資上調后﹐都到市里去買房﹐據我一個朋有調查﹐江津各鎮有超過一半的公務員及教師已在市里買了房﹐而其中大部分是空著﹐還別說其它的炒房力量﹐聽說連重慶上面的人都到江津來炒房﹐基于此江津的房價在未來兩三年內將會暴跌﹐就象現在的美國的房地產市場一樣。
房地產就像股市一樣﹐越高跌得越重﹐我現在都在擔心房價暴跌后有多少炒房者想跳河﹐畢竟﹐我們江津的經濟條件及需求量只有那什么大﹗﹗!![ems18]
2楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-3-30 9:21:59
我觉得你说的也有道理！ 江津的很多房子都是空起的！
3楼：sgq2192发布时间:2007-3-30 9:55:44
4楼：江津人民很行发布时间:2007-3-30 10:03:04
5楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-3-30 11:37:20
6楼：tjqtxc发布时间:2007-3-30 11:47:39
前面说的有理，后面不敢苟同。说暴跌，难道江津的房子能跌到1000或偿还下。
7楼：流星无痕发布时间:2007-3-30 11:58:33
暴涨不太现实,暴跌也不可能,现在江津的房价已到了个阶段的高度,只能小幅度的或涨或跌!
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8楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-3-30 12:19:30
9楼：hjwxy发布时间:2007-3-30 12:51:24
10楼：阿虎不抽烟发布时间:2007-3-30 12:58:07
11楼：江_津_崽发布时间:2007-3-30 13:39:24
有住就行了，1400合理，我们这里东莞最差的镇 2500，村里1800
，国道旁的镇 3000
12楼：yujian发布时间:2007-3-30 14:22:13
我想也不一定会跌得多少...因为三峡移民和中坝电站的修建....还不知道有多少人买房子想往江津跑...谁想真正的移民啊...看看支坪的房价就知道了....一般的去年上半年才500-600的都有....现在就是800-1000不等了..
13楼：hjwxy发布时间:2007-3-30 21:12:43
要拿本地方的实际情况做比较,不要拿东莞之类的同江津比.如果你拿北京的来比那你不是觉得在江津买房子赚了大钱?[ems16][ems16][ems16]
14楼：月笼纱发布时间:2007-3-31 9:41:03
东莞国道旁的何止３０００，三千是三年前的价格了．长安和大岭山都分别在国道边上．长安地王也是７５００（在长安广场靠国税和地税那里），而大岭山上个月我同事才买的，４２００．
15楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-3-31 11:44:08
16楼：tj5200发布时间:2007-3-31 14:49:15
17楼：hhy发布时间:2007-3-31 16:08:28
江津的房价真的比北碚巴南这些地方的高多了.而且江津大部分的房子地空着的,房价这么高苦的是买房人
18楼：hjwxy发布时间:2007-3-31 18:59:33
没有钱不买,不要勉强,免得下一轮加息的时候哭鼻子.[ems3]
19楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-4-1 9:25:36
20楼：zenger1983发布时间:2007-4-5 16:42:53
21楼：zenger1983发布时间:2007-4-5 16:54:08
22楼：罗妖发布时间:2007-4-5 19:01:56
希望跌，但不指望。你说教师工资涨了，你来当老师就晓得撒子叫明涨暗降拉，我原来拿644，每个月还有69，涨工资涨了41块钱（还被了个涨工资的名，伤心得很），每个月的69取消了。你说一个月拿几百块钱，还教撒子书哦，基本的生活都成问题
23楼：高瀑发布时间:2007-4-8 12:16:35
24楼：hjwxy发布时间:2007-4-8 14:59:03