标题:[原创]几江城区东部新城发展
1楼：xiaoyuer5198发布时间:2010-12-16 17:47:47
本人是刚到江津工作的安徽籍人，当初只所以选择留在江津的主要原因就是受到江津几江城区的美丽风景所吸引，至今已在江津工作7个月了，随着对江津几江城区的逐渐了解，心中一直有一种隐隐的痛，感觉区领导在开发东部新城时可能在思路上有一点小小的误导因素在里面，现在就本人的想法提一点不成熟的看法，由于本人文笔不太好，如有什么不当之处，还请各位手下留情，板砖之类的就免了，本人消受不起，呵呵……
据本人的观点，东部新城可能在5年内都不会发展起来，首先最大的问题就是人口问题，现在开发商虽然一直在说新房全部都已售完，但是开发商手中具体还有多少套估计只有他自己知道，不信你可以去看看星河奥运、锦绣花园、星运满庭现在空房率有多高大家就会明白，区领导对几江的定位是人文居住，那我想请问区领导，现在空房率这么高，压根就没有人，经济怎么能够发展起来，还有一点，仅仅依靠当地居民的消费，他们的收入有限，能有多少钱用来消费，照这个速度什么时候才能真正的把东部新城给发展起来……
对此，本人有一个小小的建议，那就是在东部新城中引进一至二所高等学校，规模不必太大（当然如果有大型的学校愿意来就更好了），每所学校在校生有5000以上即可，这样一方面可以快速促进东部新城的购房率，另外一方面，随着学生的到来，学校附近的经济会快速带动起来，根据本人的经验，一个学生正常来说每年的消费基本上和一个三口之家的消费是相当的，随着这一批10000多名学生的到来，就相当于在东部新城突然增加10000户居民，大家可以想想，如果东部新城现在能增加10000户居民常年消费的话，这会是一个多么大的商机，随之而来的就应该是当地商圈的兴起……
另外可能有些人会说，一开始设计时没有考虑这么多，现在就是想引进学校也没有土地可以安置呀，这一点个人觉得应该是政府有所作为的时候了，政府可以强令已经购买土地的开发商在一二年内必须把所购土地给开发出来，否则将取消其所有权，当然政府是要把全部资金返回给购买者，另外还要给予适当的补偿，另外一方面，政府也可以再根据实际情况把已售出土地再购买回来，虽说就目前来看政府是赔了一大笔钱，但是就长远来看，这些对于当地的经济发展还是很有好处的
再就是随着迎宾长江大桥的通车以及轻轨的开通，几江城区也具备了引进高等学校的吸引力，那些高校在选址的时候一方面是交通便利，另外一方面会尽量避免把学校建在闹市区，这一点，个人观点觉得东部新城这两个要求都是具备的，所以在东部新城引进一二所高校的条件还是非常有利的
以上就是本人的一点点不成熟的观点，如有不妥之处，请各位批评指正……
2楼：迁翻さ依然发布时间:2010-12-16 17:55:16
3楼：091091发布时间:2010-12-16 19:15:39
4楼：江津美宜家有机生态馆发布时间:2010-12-16 19:20:11
早就应有学校来了，如当时卫校为啥不留在江津，还有以前的二财校要去永川，双福也尽是高职学校。为什么江津就来不到大点学校[emm2]
5楼：江津美宜家有机生态馆发布时间:2010-12-16 19:21:19
6楼：唯一梦想发布时间:2010-12-16 20:18:40
7楼：游客发布时间:2010-12-16 21:30:25
8楼：luotiemao发布时间:2010-12-16 21:53:59
9楼：喵呜发布时间:2010-12-16 22:02:20
唉，东部也就这样了，还有什么发展前途？算了吧，基本到底了。这是大家都不争的事实。
10楼：游客发布时间:2010-12-16 22:23:35
好几年了都在说东部新城,还不知要多久才能建成真正的的东部新城.
11楼：津城王发布时间:2010-12-16 23:31:31
东部新城的发展速度就好比蜗牛走路一样的慢~[emm22]
12楼：爽歪歪发布时间:2010-12-17 0:44:31
13楼：重庆De辣哥发布时间:2010-12-17 1:48:46
14楼：515462304发布时间:2010-12-17 8:47:37
确实如此，房子到修了不少可是人没几个，原因是江津的领导换得太平凡了，每来一个领导都要换开发地点。例如，唐昌放引外资修大桥发展西段，郭汝其发展琅山，王国富发展东段，王银峰发展江北，，让东段房子修起来却居住的人却是寥寥无几。唉，害人。
15楼：农村人发布时间:2010-12-17 9:50:56
16楼：liujunqi发布时间:2010-12-17 10:00:29
17楼：飞扬发布时间:2010-12-17 15:23:49
18楼：游客发布时间:2010-12-17 20:29:41
19楼：19711125jiang发布时间:2010-12-17 23:05:08
20楼：19711125jiang发布时间:2010-12-17 23:05:30
21楼：xyzhlfxzx发布时间:2010-12-18 10:29:12
楼主融入江津关心江津的发展。东部新城已经是水泥森林，不要把太多希望寄托在东部新城。况且4楼已说当时的二卫校都走了，现在再引进高校到江津可能有更困难了。希望在北部新城。
22楼：游客发布时间:2010-12-18 21:34:30
[quote][b]以下是引用 [u]津城王[/u] 在 [i]2010-12-16 23:31:31[/i] 的发言：[/b]
东部新城的发展速度就好比蜗牛走路一样的慢~[emm22][/quote]
东部新城的发展速度比蜗牛走路还慢得多！这一奇迹足可申报吉尼斯世界记录，让江津走向世界！
23楼：木子日月发布时间:2010-12-18 22:13:14
东部新城快变成老城了，真正的新城在北部。[em15][em15][em15][em15]
24楼：游客发布时间:2010-12-18 23:02:52
25楼：大脑壳发布时间:2010-12-19 8:25:38
学校恼火 不是东城 江津都是棱个的 要是卫校不走 再来两个有规模的大学 这个城市马上就有活力了 不过学校选址规划这些事 是重庆的定 江津的只能说去争取
26楼：神仙峰发布时间:2010-12-19 11:09:19
27楼：游客发布时间:2010-12-20 0:11:03
只有这点人口,到底放在哪个城?放在东城.老城和北城就空了.分开放大家都空起了.要不然就只有把现在农村的都追到城头来了.
28楼：ysw1980发布时间:2010-12-20 16:23:30
29楼：细雨发布时间:2010-12-21 19:37:37
[quote][b]以下是引用 [u]神仙峰[/u] 在 [i]2010-12-19 11:09:19[/i] 的发言：[/b]
东部新城有有没有小学校哟[emm19][/quote]
有，正在修建中。下个学期可望开学。
30楼：游客发布时间:2010-12-21 20:00:07
31楼：xiaoyuer5198发布时间:2010-12-22 9:48:20
几天没有上来了，没有想到还有这么多人顶贴，很感动，希望能够让有关领导看到，能够深思，能真正的为咱老百姓干点实事，不要只争政绩，否则会遭人骂的……
32楼：游客发布时间:2010-12-22 10:37:54
33楼：beisan559发布时间:2010-12-27 19:22:07
34楼：mailiaixi发布时间:2010-12-28 11:23:10
35楼：passwd123发布时间:2011-1-2 0:34:41
36楼：summer2010发布时间:2011-2-28 17:34:24
37楼：游客发布时间:2011-3-2 13:21:32
不晓得区领导这几爷子看不看这样的论坛！悲哀啊 ！！
该让他们看！！！
没有大的高等学校，真的带不动经济啊！！！
38楼：木子日月发布时间:2011-3-2 13:44:59
39楼：一现天发布时间:2011-3-2 17:18:23
40楼：周大生珠宝发布时间:2011-3-2 17:23:50