1楼：《津城才子》发布时间:2010-11-19 8:21:29- [b][size=5]1、房地产的调控是国家不得已而为之。因为钞票的确太多了。钞票是谁印的？当然是国家！政府！那他们大量印出的钞票的结果，还是咱们老百姓来买单，物价上涨就是老百姓在买单。对于国家政府层面的事情，我不想说太多，简直就是无语。我只想说这届政府对经济的调控能力的确有限！调控措施很一般！俗话都说压下葫芦起了瓢，可是我看我们的政府是既没压下葫芦，反倒浮起来很多瓢！[/size][/b]
[b][size=5]2、调控之后大家就能买得起房子，是错位的认识。因为大家都想买得起房子，那房价就一定不会再便宜了。“物以稀为贵”其实是古人就跟我们总结得很好的经济规律，房子的需求真的很大，每年那么多大学生、农民工进城，他们得住房子啊！这就给炒房的提供了平台。一味指责炒房炒高房价，是不全面的看法。因为有需求，才能提供炒作的平台。其实江津房价的现实就证明了房价不会人人都买得起。[/size][/b]
[b][size=5]3、江津现在5000--6000的房价，这是高端房产的房价，虽然它有带动价格走高的因素，但不能代表江津房价的整体水平。并且这个价位很可能要维持一段时间了。[/size][/b]
[b][size=5]4、如果按论坛里面的网友认为江津房产要崩盘、要大幅降价，这个我敢肯定的说，不可能的，是一厢情愿的，是幸灾乐祸的想法。房价依然会很坚挺。我们可以根据这部分网友的崩盘假设，那么江津的房地产就会萧条，到处都是烂尾楼、胡子工程。也就是说，江津的新房子就会在很长的一段时间里不能面市，没有新房子上市，那么房子的供给就会出现问题，存量房就会大幅涨价，存量房的炒作会更加厉害，房租的价格更会翻番，那才是真真的灾难。[/size][/b]
[b][size=5]5、前几天我和一位种菜的农民关于小菜价格的事情，聊了几句。当时1根莴笋要卖到2块多吧。他说，比原来好些了，不像原来那样，种粮种菜喂猪都是赔本的生意，但也没赚得不多。其实这样的价格才刚好把生产资料成本除开而已，如果加上劳动力成本，其实也没多大的赚头。因此，粮价也好，菜价也好，其实不是现在价格太高，而是原来卖得太便宜了，农民的生产成本没有赚起来，那么粮价和菜价还得涨。看来，大家还想物价回到50、60年代的水平，是不太可能的事情了。[/size][/b]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年11月19日 08时31分07秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]