1楼：dfghl375发布时间:2010-10-26 15:31:49- [font=宋体][size=16pt][b][font=宋体][size=15pt]江津“风水门”事件所思：[/size][/font][size=3][font=Times New Roman]1[/font]、[/size][/b][size=3]王书记说：新建楼盘遮挡了政府办公楼的“风水”是正确的[b]。[/b]原因是：按城市规划要求，新建楼盘是不能遮挡原有建筑物的光线和视线的。一谈到“风水”人们就错认为是迷信，哪是这回事嘛？“风水学”是中华灿烂文化几千年来的传承。所谓风水[b]：[/b]“就是结合了地理学、气象学、景观学、生态学、城市建筑学等学科的一种综合的自然科学”。[font=Times New Roman] [size=16pt][/size][/font][/size]
[align=left][align=left][size=3][b][font=Times New Roman]2[/font]、[/b][font=宋体]从谈话中暴露出开发商只需每平方米[/font][font=Times New Roman]1300[/font][font=宋体]元的成本价就能把房子建好，而卖价高达每平方米[/font][font=Times New Roman]5000[/font][font=宋体]元，这简直是牟取暴利。请问：这是百分之几百的利润，有哪个行业有这么高的利润？就国有大中型企业来说最高利润才不超过[/font][font=Times New Roman]15%[/font]。试问：土地是有限的不可再生资源，房地产是属垄断性质的行业，不顾老百姓的死活和承受能力，哄抬房价，政府到底有没有责任？是不是不作为的行为表现？请还老百姓一个公平，还房地产市场一个公平和干净。[/size][/align][/align][size=3][b][font=Times New Roman]3[/font]、[/b][font=宋体]目前，房价居高不下的根本原因和措施是：（[/font][font=Times New Roman]1[/font]）因为房价卖得越高，地方政府收的财政收入就越多，这是目前[b]房价居高不下的根本原因，地方政府有不可推卸的责任[/b]。建议采取增收[b]房产税[/b]来保证地方政府有比较稳定的财政收入来源。[b]（[font=Times New Roman]2[/font]）政府必须限制开发商的利润和最高销售价格，这是重点[/b]。符合“反垄断不正当竞争法”的规定。[b]（[font=Times New Roman]3[/font]）除国家为控制房价已出台的金融政策外，还必须取缔销售期房的败作，必须在楼盘建好封顶后才可销售，不准搞预售和期房，切断开发商的资金流[/b]。试想想，有几个房地产开发企业不是靠[b]买房户的预收款[/b]（至少占开发成本价的[font=Times New Roman]1/4[/font]）和[b]银行的贷款[/b]来搞房地产开发的，有多少房地产企业是靠自身的实力来搞开发的？（[font=Times New Roman]4[/font]）增收房产税。[b]（[font=Times New Roman]5[/font]）限制每个家庭最多不超过购买和拥有[/b][b][font=Times New Roman]2[/font]套住房。[/b][font=宋体]对[/font][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]套以上住房的增收高额税收。（[/font][font=Times New Roman]6[/font][font=宋体]）衡量当地的房价高不高的指标是：[b]当地社会人均每月收入[/b]能买一平方米的住房才是合理的房价。[/font][/size]
[size=3][b][font=Times New Roman]4[/font]、请大家思考：[/b][font=宋体]（[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]）政府到底有没有责任？是不是不作为的行为表现？（[/font][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]）强烈要求政府把目前虚高不合理的房地产价格必须降下来，这也符合中央的宏观调控政策，更是符合最广大人民群众的根本利益。（[/font][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]）目前虚高的房地产价格和严重的泡沫已经不是简单的经济问题了，而是关乎民生的重大政治问题。（[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]）必须把房价是否降下来和是否合理这个指标作为地方政府主要官员的政绩和目标考核，实行严格的问责制。（[/font][font=Times New Roman]5[/font]）请还老百姓一个公平，还房地产市场一个公平。[/size]
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