标题:“录音门”幕后揭秘及发展预测（江津房市之三）
1楼：tonyyi发布时间:2010-10-15 12:36:20
[align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]“录音门”幕后揭秘及发展预测（江津房市之三）[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]该写点什么了，心情沉重。针对近日江湖上沸沸扬扬的录音门，我又来说两句。此直接关系到咱们江津人民美丽家园之未来，希望大家努力顶此贴，或转贴到国内大型门户网站，让更多的人知道真相。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]一、幕后揭秘。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]本人以人格担保，以下揭秘为数日前亲耳听到的真相。江津的地产商们早就是抱成团的，其力量之大，你我无法想象。穿着合法经济组织外衣的背后，一双无形之手能控制这座城市的房市经济。这组织内部早有人透露，峰哥不如前几任领导“开明”，与之交往“困难”等。事实上“风水门”这个事是江津地产商们抱团绑架政府绑架峰哥的群体行为，或多家组织联合所为。大家可以想一想，商圈搞不成，江津最大的受益集团是谁？没错，是东部新城的各开发商。为什么这么说？其一，如果政府不搞商圈了，必然只能在已经规划失败的东部新城勉强搞小商圈，即便如此，同样能更大程度抬高东部之房价。如果政府顺利进行遗爱池商圈建设了，东部新城很有可能成为冷城，或勉强的居住区。那时候，真正受欢迎的，是商圈对面的滨江新城。一桥之隔的滨江新城，到商圈只有几百米，而且那时的规划和建设，比起东部新城会提高若干档次。并且滨江新城入驻的，会是恒大，万科等知名企业，而绝非这些靠前几任领导拿地的小楼罗。外地人要不信，来坐一下江津星韵满庭的电梯，来看一看我们东部新城的建筑密度，说得难听些，外省许多地方的公租房容积率，都远强于咱门的东部新城。但东部新城是江津人民目前唯一的选择，房价也被联合操控，江津人民根本分不清为谁买房，为什么要买这里的房。时不时抛出离桥近的歪理欺骗善良百姓。一套建面100平米的结构很一般的房，要四十多万，加装修五十多万，月租却只有800左右，外省的朋友们，你们那儿是这样吗？那些开发商从峰哥手上得不到益处，自然就会有所行为。就算没有水印康城拆迁一事，他们也会另找机会对峰哥下手。外省的朋友们，不要一说起领导就很自然的想到他们贪污受贿等，真相不是这样的。综上所述很明确了，如果商圈能建成，受害最大的就是这些地产商。如果建不成，江津的未来，我不知道在哪儿。这是一个有超前性的商圈，江津已经被担误许多次了，多年以前市政府决定在江津双福修建机场，就因为江津当时庸官的否决而败落，说那是良田，占了可惜。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]二、“风水门”事态发展预测[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]“风水门”事件的发展对于峰哥而言，可能出现两种走向：一是销声匿迹从此消失于江津；二是一鸣惊人，被开明领导启用到更高的平台。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]我的预测是后者。一鸣惊人！峰哥是保护国家财产的受害者，很明显是被人下了套，并且，按照潜规则，如果峰哥接受了3亿的开价，地产商至少会有一千万以上的回扣。但他为了保住公家的一个亿，在与黑手的较量中，陷入了圈套，自身难保。峰哥如果下台了，作为一个江津普通百姓，我会拿出我的一半财产捐献峰哥，有这种人格魅力的人，从商也同样能有非凡的成果。提到黑恶势力，我想说，不错，江津的小地产商就是黑恶势力，峰哥说得没错，只是没有证据，只是太急了。我会努力寻找这方面的证据，这些人靠着前几任领导发家，有的人拿下地块后的作法是，没钱建设先卖房，团购的人把钱交了，再搞建设，建设好以后，还余一半的房就是利润。这样的行为才是应该批露的。我想请问邓记者为什么不批露一下该地产商的发家史？你的良知何在？（我的文笔有限，玩原创音乐的，希望文笔好的良心记者们将此贴改一改加以推广）[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]显然，我们的薄书记黄市长，是清楚这些的，是开明的，所以我的预测是，峰哥应该会一鸣惊人。国家也需要这种领导。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]对事件中开发商的预测：此开发商实属笨蛋，被江津的地产商推在最前面，必将在江湖上消失，留着黑心钱养老治病。江湖上的朋友至少知道了他会绑架区委书记，试问还有哪个城市的领导敢把项目交给他做？一不小心就会上他的套，没有魄力的领导只能听命于他。这才是最大的黑恶势力，穿着合法外衣的黑恶势力。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]对江津发展预测：“风水门”事件后，江津商圈的建设不会因为此事作罢，而会更加坚定的拿上议事日程。所以，东部新城在一定时期内会成为入驻率极低的冷城。滨江新城若干年后会成为江津最优质的居住休闲区。江津的房价会因为滨江新城大量的土地供应而非常理性。[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt]此为本人2010年10月15日预言，静观其变！[/size][/font][/align][/align][align=left][align=left][font=仿宋_GB2312][size=16pt] [/size][/font][/align][/align][font=仿宋_GB2312][size=16pt] [/size][/font][font=仿宋_GB2312][size=16pt]发贴人：商乐 [/size][/font]
2楼：一现天发布时间:2010-10-15 13:46:52
3楼：小杨X发布时间:2010-10-15 14:23:31
4楼：ffcs0000发布时间:2010-10-15 14:50:14
还是江津地方太小了 土地都被几个老板屯起了 滨江新城 只有等中渡大桥修好了才有点盼头[emm9]
5楼：巴到烫发布时间:2010-10-15 14:51:09
6楼：ffcs0000发布时间:2010-10-15 14:55:29
无奸不商 万科 恒大也不是善人 房价一样贵！！！ 滨江新城最好的位置要规划成廉租小区[quote][color=darkgreen][ [u]论坛回贴随机抽奖送Q币活动,你获得一个Q币奖励![/u] ][/color][/quote]
7楼：lyj96312发布时间:2010-10-15 15:47:41
你这也叫预言？听说，听哪个说？无稽之谈，小小的开发商，如果没有公职人员参与，何来绑架政府？没有文件，哪个敢动工？事情发展自会露出真相的，大家期望是好事，但很多时候都是事与愿违啊！
8楼：baly发布时间:2010-10-15 16:52:15
我是外地人，在江津2007年买了半岛一套房，用了3年才拿到房产证，而且最后还要交2000多元的差额费!
接触了江津这里的房产商老板、中介、房管等人员，了解到全是白吃、白拿、白要
老板是开洗脚的、中介是拉皮条的、地方官员是顾客，他们的利益如何能分得开？
所以江津的商业以：大小麻将赌场70%、餐管20%为主。其他的行业在这些势力控制下发展不起来。
坚决支持王书记更换领导班子！
9楼：游客发布时间:2010-10-15 20:33:47
峰哥揭了江津房价的老底，成本一千三
市场价该是多少？
10楼：胡宇发布时间:2010-10-15 22:50:34
虽然打击开发商是好事，但是不管是两亿还是多少，那都是纳税人的血汗钱啊，江津人民没有义务和责任为政府失败的规划买单
11楼：游客发布时间:2010-10-15 23:14:48
12楼：游客发布时间:2010-10-15 23:31:57
13楼：mlys发布时间:2010-10-16 13:19:27
14楼：walhfy520发布时间:2010-10-16 17:20:22
[emm1]锋哥，越来越出名了。。。
[emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8]
15楼：游客发布时间:2010-10-16 19:06:47
一个城市的发展，不是看房价的高低，看的是老百姓的收入和消费，现在的房价高的太离谱了，一天一个样，这样下去，老百姓根本买不起房子。江津东部新城本来是提升江津形象的工程，现在却成了官商勾结，大肆获利的窗口，这下可苦了平白老白姓呀。回过头来看看，真正入住东部新城的人有多少，大多都是炒房者，还有就是买了房没钱装修。这样发展下去，新城只能成为空城。作为家乡人，都希望家乡美，家乡越来越繁荣。很不忍心看到江津的发展就此停步。风水门事件只能证明一点，政府部门监管不利，让奸商有机可乘。作为王书记，我很支持他，他到江津不久为江津办了很多实事，是人民的好公仆，但江津的水很深，还需要薄书记的大力支持。
16楼：我不是天才发布时间:2010-10-16 21:11:52
17楼：踏莎行发布时间:2011-10-17 22:52:38
18楼：oulian发布时间:2011-10-18 7:10:08
如果照版主的说法--新商圈建成的话，那么多人高价在东部新城买房岂不后悔死了，亏死的不是开发商而是我们这些老百姓。政府一会搞这里，一会又搞哪里，老百姓伤不起呀！！[emm2]
19楼：oulian发布时间:2011-10-18 7:17:02
不管哪一任领导，我看都是在围绕即将破灭的房产在搞，多做一些让江津一百多万老百姓都能获利的事实吧，商圈也只能惠及少数人的利益，那么多村镇的农民他们能得到什么？？
20楼：天天天天天天向上发布时间:2011-10-18 10:44:55
[quote][b]以下是引用 [u]oulian[/u] 在 [i]2011-10-18 7:10:08[/i] 的发言：[/b]
如果照版主的说法--新商圈建成的话，那么多人高价在东部新城买房岂不后悔死了，亏死的不是开发商而是我们这些老百姓。政府一会搞这里，一会又搞哪里，老百姓伤不起呀！！[emm2][/quote]如果房子是买来自己住就没亏的，如果是买个几套准备赚钱的，亏了活该。
21楼：oulian发布时间:2011-10-18 11:03:17
自己住也是亏呀，费尽一身血汗钱，没那么贵就可以省下钱用于别的地方呀，那1万1平米买来自己住也不亏吗？（你的钱原本还可以功孩子读书和自己养老的呀）
22楼：oulian发布时间:2011-10-18 11:06:54
[quote][b]以下是引用 [u]天天天天天天向上[/u] 在 [i]2011-10-18 10:44:55[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]oulian[/u] 在 [i]2011-10-18 7:10:08[/i] 的发言：[/b]
如果照版主的说法--新商圈建成的话，那么多人高价在东部新城买房岂不后悔死了，亏死的不是开发商而是我们这些老百姓。政府一会搞这里，一会又搞哪里，老百姓伤不起呀！！[emm2][/quote]如果房子是买来自己住就没亏的，如果是买个几套准备赚钱的，亏了活该。[/quote]自己住也是亏呀，费尽一身血汗钱，没那么贵就可以省下钱用于别的地方呀，那1万1平米买来自己住也不亏吗？（你的钱原本还可以功孩子读书和自己养老的呀）
23楼：任我行68发布时间:2011-10-18 17:44:26
24楼：游客发布时间:2011-11-8 20:19:38
25楼：zxlhl8发布时间:2011-12-6 9:57:05
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