标题:教你辨认炒房者卖出的二手房
1楼：江津是个“好”地方发布时间:2010-10-10 14:30:34
如果你要卖老城的房子，千万不要卖给炒房的，原因很简单，炒房的都愿意买你的，证明你的房子有很大的升值空间
炒房的买房时，都是现钱，而且一般都说是帮他哪个亲戚，朋友买的，他哪个亲戚，朋友又不在江津，所以要你一起到公证处公证。
如果你想买老城的二手房，要注意了，千万不要因为房子的装修和家具上当，
一般老城的房子相对而言比较旧，但如果屋内是新装修又或者家具看起来比较新，、
最主要的是中介不用约房东，可以直接去开门，或者中介喊你休息下，他到某某处拿钥匙（一般是去另外中介拿钥匙去了），
如果是这样，那有百分制90是炒房者的房子，
你可能会问，是炒房的卖出来的房子又怎么样嘛？又是新装修，而且家具都是新的，多好啊。
那你就错了，炒房的装修全是最差的材料，而且家具全是通泰门
下面买的旧家具喷的漆，根本不管钱，其实他把所有的装修和家具全是以最贵的价钱算在房价里的，
关于中介可以直接去开门，中介的会给你说，是他哪个朋友，亲戚，朋友的亲戚，亲戚的朋友的房子，所以他们才会有钥匙，
或者房东在哪点干啥子，喊他过去拿钥匙（也不排除确实有这种情况），
如果这时你还分辨不清楚，那你把这套房子的位置记住，所有的中介挨到挨到的看，如果每个中介都可以直接去开门，
那百分之100是炒房的卖出来的房子，
炒房的这样买进卖出收入就是几万，可是这几万对于一般的老百姓可能要挣一年，
希望看到这个帖的朋友相互转告一下，
不要让你的亲戚朋友买到炒房的卖出来的房子，
让那些炒房的手头的房子卖不掉，看他还怎么炒。
因为中介的都是跟炒房的一起的，一有便宜房子出来，第一时间就通知炒房的买了，老百姓怎么还买得到便宜房子？
2楼：江津是个“好”地方发布时间:2010-10-10 14:38:08
炒房的之所以不过户选折公证，是因为可以节约一笔过户费，
还有你买房的时候如果房东不在，也是公证，全权委托某某办理此房，
那被委托的那人就很有可能是炒房的，其实此房已经被他便宜买进而高家卖出了。
3楼：游客发布时间:2010-10-10 16:21:54
照楼主的意思是永远不可能成交一套房子，你卖房子还管别人怎么用？你出的价买方同意买你又怕吃亏，如果觉得你房子还有升值空间你可以不卖呀，为什么要用买家的买与不买来确定你房子是否有升值空间？搞不懂楼主的心态？是啥意思？
4楼：luotiemao发布时间:2010-10-10 16:22:31
5楼：江津安信地板发布时间:2010-10-10 16:42:29
6楼：游客发布时间:2010-10-10 16:54:56
以下是交易过程，仅供大家参考！
卖家：我房子升值空间很大，因为现在及需钱，便宜卖给你，20万你要不要？
买家：听你说得那么好 我买下了。
卖家：（他啥不还价，是不是我的房子真的要拆除开发了，我再还他25万看看）我刚才说错了是25万，你要还是不要？
买家：（考虑一下）那好 我还是买了。
卖家：（如果我的房子要搞开发，听说都是一赔三，按我现在的面积算也应该可以卖30万，管他的我在出个30万试试）我刚才问了老婆她说要30万才卖，你再考虑一下要不要买。
买家：（这人脑壳是不是有毛病，我东他一哈）好的 一口价我出40万买下，你卖给我好了。
卖家：（看来我真还得回家问问老婆）我暂时不卖了。
结果成交失败。
7楼：重庆De辣哥发布时间:2010-10-10 17:37:10
8楼：天歌发布时间:2010-10-10 18:04:04
这叫吃不到葡萄说葡萄酸[emm1][emm1][emm1]
9楼：jjyu8181发布时间:2010-10-10 19:35:48
是！我卖旧房时就遇到黑中介了。抓住就不放，去公证。东门名豪对面交警队边上小偏偏房子。收废品隔壁。
10楼：馨香&发布时间:2010-10-10 19:55:49
[quote][b]以下是引用 [u]天歌[/u] 在 [i]2010-10-10 18:04:04[/i] 的发言：[/b]
这叫吃不到葡萄说葡萄酸[emm1][emm1][emm1][/quote]
11楼：游客发布时间:2010-10-11 11:33:29
现在是全民炒房时代 ZF炒地 开发商炒新房 有点想法的炒旧房 就是这样。。。
买房最重要的是合适 自己喜欢