1楼：jjzjbc发布时间:2010-9-28 10:17:13- [b]中央的意见透过中央媒体发布是个惯例，这点中外有别。所以像人民日报、新华社、央视的言论任何人都不能小视，这其实就是中国政策走向的方向标。[/b]/来自中华网社区 club.china.com/
417调控新政之前，也是新华社连续发布了十多篇的评论员文章和记者调查，最近楼市回暖，新华社携手人民日报连篇累牍地对调控政策目标进行阐述，对当前的楼市现状进行批判，并且罕见地明确提出了要把房价控制在合理范围之内的主张。
/来自中华网社区 club.china.com/
看来中央真的是要动真格的了，有的开发商已经开始做应对准备，广大的中低收入购房者应该保持清醒认识。
从楼市所谓“金九”开始前一天，新华社就发文分析开发商敢于在严厉调控下“逆市涨价”的行为，提出要铲除“土地财政”这个房价背后的“根”。接下来特别是在“金九”头两周楼市确实显现出量价齐升态势的时候，新华社密集发文强硬否认楼市“回暖”，同时严厉指责“楼市调控会影响经济增长”的论调别有用心，这样罕见的密集发文和强硬语气意味深长。
8月30日“必须打击开发商"逆市操作。”9月10日“政策不会容忍房价报复性上涨。”9月13日“警惕负利率格局助长房价猛涨。”9月14日“房地产市场还谈不上"回暖。”9月15日“弄清空置房根本不是什么难题。”9月15日“房价回调是百姓期望，也是控制风险的需要。”9月17日“调控应该态度更鲜明、立场更坚定。” 2010年09月17日，新华社发文“楼市调控关键期决策态度应更鲜明 。”
新华时评称，在新一轮楼市调控关键时期，有关决策部门应该态度更鲜明些，立场更坚定些。
文章指出，近年来一些城市房价一路飞涨，民众改善居住条件的愿望越来越难实现，房屋越来越偏离其居住的本质属性，成为少数人谋取暴利的工具。要实现百姓“住有所居”的社会目标，必须对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归。而校正的关键是，通过重点打击投机行为，将房价调整到合理水平。
最近《人民日报》已接连发布多篇文章，8月17日“别让楼市调控成了‘百日维新’”、8月20日“房产税呼之欲出下半年或出新政”、8月30日“别再夸大楼市刚性需求”、8月31日“房价合理回落是大势所趋”、9月9日“保民生就要坚持调楼市”、9月15日“楼市调控已到关键时期不可动摇”。9月19日人民日报文章“关键时期楼市调控不可动摇。”再次预警，新的调控政策随时有可能出台。人民日报认为，二轮调控箭在弦上
在大多数媒体还没有对最新一轮调控效果进行质疑的时候，人民日报率先用一篇《别让楼市调控成了百日维新》拉开了“调控必须继续深入”的宣传序幕。接下来短短一个月，人民日报接连6次发出政策调控预警，“二轮调控”似乎已经是箭在弦上不得不发。尤其值得注意的是，虽然是新华社率先提出房价应该“合理回落”，但在楼市博弈一片混沌，开发商和买房人都无法判断房价走势的情况下，是人民日报第一个提出了“房价合理回落是大势所趋”的提法。
那么，情况是否真如中央媒体所“暗示”的那样呢？
一些开发商乐观地认为，房地产业还是支柱产业，为了经济的增长，也许政府不会轻易启动新一轮宏观调控。对此，国家统计局局长马建堂指出，楼市调控并不影响保8目标，政府并无后顾之忧，开发商不可心存侥幸。
从最近中央媒体的文章中，还能看出中央楼市调控大方向的改变，“抑制房价过快上涨”这样的目标不再提了，而是更强调住房的民生本性，以为房地产带动经济发展观念也发生了变化，中央似乎发现了这么多年被楼市忽悠的感觉。
在强调调控时，更加强调不仅调控房价，还要让住房的使用功能体现得更充分，让房地产市场回归本来面貌。更多人能买得起房，不仅能解决住房问题，也让多数人共享经济发展和住房制度改革的成果。因此，本轮房地产调控是改善民生、促进社会和谐稳定的重要举措，意义重大，应当坚持不动摇。
这就是楼市今后发展的大方向，这样看来个别楼盘，甚至个别地方的回暖似乎显得可笑了。