标题:江津东门金钗井拆迁相关问题咨询~

1楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 12:53:15

金钗井片区现已被规划，现在偶拿不定主意是去买一套二手房住着好呢，还是等今后拆迁还房，中间租房过渡。要是拆迁，一平米到底可以补偿多少钱？是不是要根据房子的折旧年限、所居楼层、室内装修等来计算补偿？是不是每家补偿的钱都不同呢？
  
  [align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月19日 12时54分44秒 编辑过][/color][/align]

2楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 12:55:59

这几天到处去看房子，结构和地理位置稍好一点的二手房，价格都在3400、3500左右，真是愁死人了~

3楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 12:57:36

要是补偿的钱少，根本就不敢借钱来买二手房了，只有等着租房过渡。但是，那一大片都被规划了，那么多的人都要租房，到时候可能房子也不好租了。。。

4楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:00:30

偶现在就是急需知道一平米到底能补偿多少钱，如果补偿的钱少，根本不敢问津买房的事情了~

5楼：游客发布时间:2010-8-19 13:01:14

早点就应该下手噻。现在是有点迟了哟。

6楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:02:21

其实偶是真的不想拆迁，偶们那幢楼的房产证上都是写的室内面积，真的是亏大了。。。

7楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:04:12

[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-8-19 13:01:14[/i] 的发言：[/b]
     早点就应该下手噻。现在是有点迟了哟。[/quote]
   
  以前无法预料啊。。。
   
  a 
  

8楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:05:28

工薪蔟，本来就只能解决温饱，给私人老板打工，本也没几个钱，本想就呆在这儿一辈子的了，谁知道，计划不如变化啊。。。

9楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:06:22

江津的房价有没有下降一点的可能啊，真愁人。。。

10楼：xiaowang456发布时间:2010-8-19 13:12:44

[em2]

11楼：heyutang发布时间:2010-8-19 13:28:20

[emm8]

12楼：付万荣发布时间:2010-8-19 13:43:45

这下子有好多人都在找房子，江津房产又要火爆了（个人看法）。

13楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:44:03

谢谢楼上回帖的朋友们，大家能给点好的建议吗？

14楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:46:09

[quote][b]以下是引用 [u]付万荣[/u] 在 [i]2010-8-19 13:43:45[/i] 的发言：[/b]
     这下子有好多人都在找房子，江津房产又要火爆了（个人看法）。[/quote]
   
  是啊，偶现在举棋不定的，买也不是，不买也不是。。。
  

15楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:47:22

要是现在借钱买了房，万一房子拆不成（据说开发商跑了），偶哪来钱还帐啊。。。。[quote][color=darkgreen][ [u]论坛回贴随机抽奖送Q币活动,你获得一个Q币奖励![/u] ][/color][/quote]

16楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:50:22

要是不买，到时候这么多人租房，租房又是个大问题了，万一要过渡很多年，万一不能找到长租几年的，家里那么多的东西，搬上般下的，好累人哦~~

17楼：塞外发布时间:2010-8-19 13:54:38

一定要相信党，相信政府

18楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 13:58:11

[quote][b]以下是引用 [u]塞外[/u] 在 [i]2010-8-19 13:54:38[/i] 的发言：[/b]
     一定要相信党，相信政府[/quote]
   
  我当然相信党相信政府了，现在房价这么高，要是赔偿的钱太少，那偶们老百姓不是亏大了么？不知道赔偿的钱能不能买到二手房啊。。。新房偶就更不要想了。。。
  

19楼：摄友发布时间:2010-8-19 13:59:11

我个人感觉 金钗井这一块 五年内都动不了，所有楼主不要担心了.
  
  遗爱池这一块好折迁一些,文化馆对着那一条马路靠近东门广场那一边的楼要少些可能会被迁，
  而马路对面,就是金钗井农贸市场周边的那一大堆密密麻麻的房子,全是8、9层高的, 真不知哪个哈儿开发商会去动,老壳有问题差不多.
  
  装嘛,都想在折迁上当暴发户,还买不起什么房,租啥子房,装样的

20楼：摄友发布时间:2010-8-19 14:01:45

[quote][b]以下是引用 [u]独舞的我[/u] 在 [i]2010-8-19 13:58:11[/i] 的发言：[/b]
     [quote][b]以下是引用 [u]塞外[/u] 在 [i]2010-8-19 13:54:38[/i] 的发言：[/b]
     一定要相信党，相信政府[/quote]
  
  我当然相信党相信政府了，现在房价这么高，要是赔偿的钱太少，那偶们老百姓不是亏大了么？不知道赔偿的钱能不能买到二手房啊。。。新房偶就更不要想了。。。
  [/quote]
   
   全是些一二十年的破房子,一平方米赔 3000够了嘛（以前那个开发商出的价），结果没有两个人干，都不折，非要什么 一赔二,这样好，开发商自己感觉着不住，不来了
  

21楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 14:06:29

[quote][b]以下是引用 [u]摄友[/u] 在 [i]2010-8-19 13:59:11[/i] 的发言：[/b]
     我个人感觉 金钗井这一块 五年内都动不了，所有楼主不要担心了.
  
  遗爱池这一块好折迁一些,文化馆对着那一条马路靠近东门广场那一边的楼要少些可能会被迁，
  而马路对面,就是金钗井农贸市场周边的那一大堆密密麻麻的房子,全是8、9层高的, 真不知哪个哈儿开发商会去动,老壳有问题差不多.
  
  装嘛,都想在折迁上当暴发户,还买不起什么房,租啥子房,装样的[/quote]
   
  金钗井这块是密密麻麻的，但他们很有可能整体包给开发商吧？
   
  如果拆迁补偿的钱能达到现有的房价，那偶是真的愿意先买来住着，这么长的过渡期，真的是懒得和他们耗。我听奎星楼还房里的人说，他们的拆迁还房等了七年多，偶可真不想这样等着。
  

22楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 14:10:43

[quote][b]以下是引用 [u]摄友[/u] 在 [i]2010-8-19 14:01:45[/i] 的发言：[/b]
     [quote][b]以下是引用 [u]独舞的我[/u] 在 [i]2010-8-19 13:58:11[/i] 的发言：[/b]
     [quote][b]以下是引用 [u]塞外[/u] 在 [i]2010-8-19 13:54:38[/i] 的发言：[/b]
     一定要相信党，相信政府[/quote]
  
  我当然相信党相信政府了，现在房价这么高，要是赔偿的钱太少，那偶们老百姓不是亏大了么？不知道赔偿的钱能不能买到二手房啊。。。新房偶就更不要想了。。。
  [/quote]
  
  全是些一二十年的破房子,一平方米赔 3000够了嘛（以前那个开发商出的价），结果没有两个人干，都不折，非要什么 一赔二,这样好，开发商自己感觉着不住，不来了
  [/quote]
  
  赔3000元，我们那真是亏了，虽然是旧房子，但我这个3000的价买不回来房子住啊。。。
  
  其实，很多别的城市都是先把还房修好，让大家住进去了再拆迁，我倒是宁愿这样。。。
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月19日 14时12分26秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

23楼：heyutang发布时间:2010-8-19 15:38:50

[emm8]

24楼：游客发布时间:2010-8-19 15:39:16

撤迁还房应该快啦，政府冻结你们的房产如果说开发商没问题很快的，你看北固门那里的不就可以啦么。

25楼：游客发布时间:2010-8-19 16:02:23

不要慌，还不是有异地安置的呀
  你可以选择不要开发商那个还房，开发商会另外给你找一个住所的

26楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 16:25:13

[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-8-19 15:39:16[/i] 的发言：[/b]
     撤迁还房应该快啦，政府冻结你们的房产如果说开发商没问题很快的，你看北固门那里的不就可以啦么。[/quote]
   
  据说开发商跑了，到现在都还没有找到新的开发商，万一找不到开发商，是不是这事儿就搁浅了呢？
  

27楼：jj_1964发布时间:2010-8-19 16:27:48

少了一万不干！大家住得好好的！！[emm7][emm7]

28楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 16:28:08

[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-8-19 16:02:23[/i] 的发言：[/b]
     不要慌，还不是有异地安置的呀
  你可以选择不要开发商那个还房，开发商会另外给你找一个住所的[/quote]
   
  估计是还不到现在住的这个地儿了，偶又确实不愿意住得太远了，太偏了的地方配套设施不完整，买点东西都困难，受罪，所以，我感觉还是直接领钱自己在市区附近找地儿比较好一点，
  

29楼：jjyu8181发布时间:2010-8-19 17:18:31

怎么老想金钗井？等拆迁？这就不好了嘛。找个安定的地方才对。
  个人永远算不过也搞不过开发商滴！

30楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 17:29:39

[quote][b]以下是引用 [u]jj_1964[/u] 在 [i]2010-8-19 16:27:48[/i] 的发言：[/b]
     少了一万不干！大家住得好好的！！[emm7][emm7][/quote]
  
  这个，不现实，偶也没想发拆迁财，偶只是想，能达到让偶们能安安心心地买到现在市场价的房子就可以了。。。
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月19日 17时32分02秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

31楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 17:33:40

[quote][b]以下是引用 [u]jjyu8181[/u] 在 [i]2010-8-19 17:18:31[/i] 的发言：[/b]
     怎么老想金钗井？等拆迁？这就不好了嘛。找个安定的地方才对。
  个人永远算不过也搞不过开发商滴！[/quote]
   
  嗯，说得很有道理，偶还是自己找个地儿吧，谢谢！
  

32楼：独舞的我发布时间:2010-8-19 17:34:21

大家分析一下，江津的房价还会上涨吗？
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月19日 17时34分45秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

33楼：十八子发布时间:2010-8-19 21:30:55

           越早拆越好，早点住新房。[emm1]

34楼：江源格桑花发布时间:2010-8-19 21:55:24

[emm23]

35楼：xaiyin发布时间:2010-8-19 22:15:43

个我觉得，房价肯定是要长的。[emm23]

36楼：DIUDIU发布时间:2010-8-19 22:37:23

不好弄！
  
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月19日 22时40分20秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

37楼：zsdhy发布时间:2010-8-20 2:33:46

[emm21]

38楼：独舞的我发布时间:2010-8-20 12:38:52

谢谢楼上朋友们的回帖，不知道那些人哪来那么多的钱，哎。。。

39楼：雾中云发布时间:2010-8-21 7:03:57

可怜呀

40楼：changjinglu发布时间:2010-8-21 12:45:13

人民广场商圈的拆迁从好久开始呢？住房和门面分别按什么比例偿还？安置费又怎样给呢？

41楼：游客发布时间:2010-8-21 17:21:38

一平方10Wrmb

42楼：331074518发布时间:2010-8-21 19:16:27

[emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8]

43楼：一个坏人发布时间:2010-8-22 11:23:18

好象是每户增加15平方还房。

44楼：独舞的我发布时间:2010-8-22 23:19:42

[quote][b]以下是引用 [u]changjinglu[/u] 在 [i]2010-8-21 12:45:13[/i] 的发言：[/b]
     人民广场商圈的拆迁从好久开始呢？住房和门面分别按什么比例偿还？安置费又怎样给呢？[/quote]
  
  我想，人民广场应该比我们金钗井片区还要拆得早一点，早点想办法吧，不然，这么多人出去租房，可能房子也不好租了。。。
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年08月22日 23时20分28秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

45楼：changjinglu发布时间:2010-8-23 23:40:34

我现在没在江津，但我时刻关注着，到了拆迁登记的时候 别忘了在这里通知一下，谢了！
  那一片区没有两三年估计拿不下来，现在那片区的二手房应该涨价了吧，涨到哪个位置了哟？
  

46楼：游客发布时间:2010-8-24 14:15:25

少了一万不干！大家住得好好的！！ 

47楼：游客发布时间:2010-10-14 9:17:53

金钗井我还有个小门面14平方，不知可以陪多少钱咯？

48楼：游客发布时间:2010-10-14 9:41:06

什么时候拆哟？我很期待！

49楼：游客发布时间:2011-5-27 21:33:39

听说东门转盘那里的门面拆迁赔的是现钱，一万6一个品方

50楼：游客发布时间:2011-6-11 18:02:55

一万六？是不是真的哟？

51楼：tonybob发布时间:2011-6-14 13:58:42

理论上是按市场价，1：1.5比例赔付

52楼：游客发布时间:2011-6-14 14:34:46

东门转盘马上就要拆完了，就剩祥和医药大厦那一幢楼了。

53楼：游客发布时间:2011-7-20 11:10:53

听说这次拆迁是真的了！

54楼：yang22137发布时间:2011-7-22 23:54:50

拆迁应该会小有赚头的。

55楼：游客发布时间:2011-8-19 9:49:44

明年5月前要拆完，陪付方案还没有出来

56楼：游客发布时间:2011-11-8 18:20:42

东门这块不晓得拆了没有哦？

57楼：zxlhl8发布时间:2011-12-6 9:57:13

[emm15][emm15][emm15][emm15]