1楼：蝴蝶飞过发布时间:2010-8-4 14:08:25- 近日,一向快言快语的著各经济学家郎咸平表示,我国目前的经济环境不适全马上开征房产税,并为地方房地产发展开出处方------走"重话模式"之路,他认为这一形式可以拯救中国房地产.
郎咸平所说的"重庆模式"在6月12日由七大部委联合推出,它的优势在于通过系统工程解决了房地产问题."重庆模式"的工程包括三部曲:第一,未来3年建设4000万平方米的公租屋,可以解决100万到200万人的居住问题.第二，陆续引入300万农民工进城给予重庆户口。农民工要拿到重庆户口，必须放弃宅基地复耕农地。这样既为公租房提供了土地，也保证了足够的耕地面积。第三，加强建设IT产业集群。引入了惠普、思科等品牌企业，并做到80%的零件在重庆本地生产。这样就可以解决300万入城的农民工工作问题。
“重庆模式”的核心在于加大保障房的建设，同时放宽商品的管制。只要老百姓都有房子住，商品屋价格该上涨就上涨，第一次在实际操作中实现了双轨制。另外，在保障房的分配上实行宽进严出。公租屋住满5年后，才可以购买下来，而且卖掉的话也只能用经适房价格卖给政府。
郎咸平表示：“我个人认为在目前的房地产形势下，只有重庆模式才能拯救中国房地产。如果推动重庆模式，将会使我国房地产市场逐渐稳定，我们的股票市场也将慢慢水涨船高。”
“重庆模式”这一思路与这轮房地产调控加大保障房建设的战略方针相吻合，并提出了符合当地实际情况的具体解决方案，比起北京、深圳、广州这些城市的保障房建设规划，执行目标更加明确，还提出了公租房土地的解决办法。