1楼：农村人发布时间:2010-5-19 13:01:58- 3个星期房价跌了2200元
随着城市化进程的加快、城市价值的不断提升，重庆楼市不仅有大量购房自住的刚性需求，还一直被公认为是全国楼市的价值洼地，受到人们的青睐。据统计，此次“新政”推出的第一周（4月19日—4月25日），主城区商品房成交量还维持在4124套，成交均价也处在6726元/平方米的高位。
然而在随后的两周，不仅成交量持续下降，成交均价也连续二周以10%以上的幅度回调。5月3日—5月9日，主城区商品房成交量下降至3192套，成交均价也跌至5189元/平方米。上周，主城区商品房成交量虽回升至3778套，但成交均价继续下跌，仅为4523元/平方米，环比下降了12.83%。
楼市处于“胶着”状态？
在这样的市场行情下，开发商纷纷放缓了新盘推出的步伐。据统计，今年4月，主城区每一周新批准的商品房预售量，均超过30万平方米。然而，5月3日—5月9日，获批的预售项目仅8个，较前一周减少17个，获批面积减少至12.31万平方米。
上周，市场新增供应继续低位运行，获批预售项目同样只有8个，获批面积也只有12.26万平方米。新开盘销售的就更少。
“除了消费者在观望，开发商也在观望。”重庆博众房地产管理研究院执行院长阎占斌认为，目前的楼市正处于一种胶着状态，这种状态持续的时间越长，就会有更多的楼盘加入到打折、降价销售的行列。[emm1]