标题:[原创]2010年最新江津房价信息交流
1楼：无线精彩发布时间:2010-5-7 5:15:08
大家都知道现在江津东部新城的高层楼盘价格基本在3400以上[emm5]，比如我昨天电话咨询了几个楼盘基本上价格都在3400以上[emm2]，而且和售楼员电话沟通后，被告知未来的半年内价格还将要上涨[emm17]，还说他们的预测是价格稳定两个月后，江津东部新城的楼盘将会全面上涨[emm20]。哈哈 小小鄙视一下 现在怀疑存在误导的想法，现在大家能不能贴出现在已经知道的江津东部楼盘的最新价格信息 （注意最好是2010年的最新消息）：
现在网站上贴出的价格和实际价格存在比较大的出入，例如[color=#ff6600][b]祥瑞·水木年华 网站上标价均价3080 实际电话咨询后是3430 价格出入350元 所以请大家贴出实际真实的价格[/b][/color]
贴出信息格式如下：
楼盘名称
楼层
购买时间
购买面积
购买价格
有无折扣
[size=2][font=宋体]江津城区[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]祥和·芳草苑[/font][font=Tahoma] 023-47516555 47519999 [/font][font=宋体]商圈边上的临江社区，接受预约。[/font][font=Tahoma]6[/font][font=宋体]月份开盘公布价格，预计正临江的在[/font][font=Tahoma]4000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米左右，不临江的[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米起，[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]华贵·阳光青城[/font][font=Tahoma] 023-47530955 [/font][font=宋体]东部新城低总价可变空间小户型，火热预订中，起价[/font][font=Tahoma]2980[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米，一房仅需[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]万出头，[/font][font=Tahoma]60[/font][font=宋体]多平米两房仅需[/font][font=Tahoma]20[/font][font=宋体]万左右，最高赠送[/font][font=Tahoma]12[/font][font=宋体]平方米空间[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]富侨五星级酒店公寓[/font][font=Tahoma] 023-47586699 47584029 [/font][font=宋体]项目位于江津东部新城元帅广场旁，为[/font][font=Tahoma]39[/font][font=宋体]层框剪结构电梯房。现从[/font][font=Tahoma]15[/font][font=宋体]层起售，每平方米[/font][font=Tahoma]6580[/font][font=宋体]元起价，以后每层加[/font][font=Tahoma]100[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米。[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=Tahoma][font=宋体]建宇·雍山郡[/font] 023-47545888 47569555 [font=宋体]销售中心及示范区即将于[/font]5[font=宋体]月[/font]1[font=宋体]日正式开放别墅楼盘即将于[/font]5[/font][font=宋体]月[/font][font=Tahoma]8[/font][font=宋体]日盛大开盘[/font][font=Tahoma] VIP[/font][font=宋体]卡全城火热招募中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]龙煌·加洲国际[/font][font=Tahoma] 023-47516666 47569999 2010[/font][font=宋体]年[/font][font=Tahoma]1[/font][font=宋体]月[/font][font=Tahoma]23[/font][font=宋体]号正式开盘，开盘起价为[/font][font=Tahoma]2950[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米，一期共推出[/font][font=Tahoma]300[/font][font=宋体]套房源，[/font][font=Tahoma]70--120[/font][font=宋体]平米，目前已售出[/font][font=Tahoma]70%[/font][font=宋体]左右，敬请关注。[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]云鼎[/font][font=Tahoma]500[/font][font=宋体]英里[/font][font=Tahoma] 023-47580888 [/font][font=宋体]起价[/font][font=Tahoma]2800[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方[/font][font=Tahoma] [/font][font=宋体]户型、楼层、朝向不同价格不同[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=Tahoma][font=宋体]水木年华朗苑[/font] 023-47577777 2950[font=宋体]元[/font]/[font=宋体]平方起[/font] 7/8/10/11[font=宋体]号楼基本售完，[/font]12[font=宋体]号楼正在施工；每隔[/font]10[/font][font=宋体]层加[/font][font=Tahoma]50[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma] [/font][font=宋体]云鼎阳光项目推出的[/font][font=Tahoma]9#[/font][font=宋体]、[/font][font=Tahoma]10#[/font][font=宋体]楼已基本售完，起价[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方。[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]湖上[/font][font=Tahoma]26# 023-47616666 2900[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] 6[/font][font=宋体]层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块，分朝向计价，基本售罄。[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]观山水[/font][font=Tahoma] 023-47524568 2800[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] [/font][font=宋体]户型楼层不同价格不同[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]津南尚品[/font][font=Tahoma] 023-47537555 2580[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] 5[/font][font=宋体]层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块[/font][font=Tahoma] [/font][font=宋体]房源已不多[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]东城中央[/font][font=Tahoma] 023-47519222 3080[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] [/font][font=宋体]正临江江景房部分[/font][font=Tahoma]4000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起左右[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]水映康城[/font][font=Tahoma]3[/font][font=宋体]号楼[/font][font=Tahoma] 023-47539999 [/font][font=宋体]价格待定，户型已出来，预计[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起价，车库正在热销中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]骑龙山庄[/font][font=Tahoma] 023-47573998 2380[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] 4[/font][font=宋体]层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]西江苑[/font][font=Tahoma] 023-47566711 2580[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方（三室）[/font][font=Tahoma]2800[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方（二室）[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]云辉丽都[/font][font=Tahoma] 023-47538666 2850[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起[/font][font=Tahoma] 6[/font][font=宋体]层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]锦江半岛[/font][font=Tahoma] 023-47532000 [/font][font=宋体]一户一价，可变户型（送有面积），定价销售，最低价[/font][font=Tahoma]2800[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米左右[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]菁华世界[/font][font=Tahoma] 023-47539566 [/font][font=宋体]价格待定，开盘推迟，预计[/font][font=Tahoma]3500[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米起价，商场在整体招租中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=Tahoma][font=宋体]津都花园[/font] 023-85568555 2700[font=宋体]元[/font]/[font=宋体]平方，只有[/font]90[/font][font=宋体]平方[/font][font=Tahoma]18[/font][font=宋体]楼顶楼，[/font][font=Tahoma]42[/font][font=宋体]平方二层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=Tahoma][font=宋体]幸福园[/font] 023-47547555 A[font=宋体]栋已售罄，[/font]B[font=宋体]栋正热销中！起价[/font]:2766 [font=宋体]元[/font] / [/font][font=宋体]均价[/font][font=Tahoma]:2896 [/font][font=宋体]元[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]星河奥韵[/font][font=Tahoma] 023-47525222 [/font][font=宋体]二期靠中庭步行房均价[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方，探至[/font][font=Tahoma]3500[/font][font=宋体]左右，[/font][font=Tahoma]36--106[/font][font=宋体]平米宽景高层正在接受预约，[/font][font=Tahoma]3160[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起价[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]玉水湾高层[/font][font=Tahoma] 023-47547966 [/font][font=宋体]价格待定，预计[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起价，车库火热销售中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]半岛明珠[/font][font=Tahoma] 023-85560888 [/font][font=宋体]高层[/font][font=Tahoma]2560[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起，洋房[/font][font=Tahoma]3900[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起，二期约[/font][font=Tahoma]50-100[/font][font=宋体]平米珍稀滨江小户[/font][font=Tahoma] VIP[/font][font=宋体]卡会城火热招募中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]锦绣花园[/font][font=Tahoma] 023-47521222 3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方，每栋以[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]楼为一个价差，每个价差[/font][font=Tahoma]30[/font][font=宋体]元。新盘的[/font][font=Tahoma]6[/font][font=宋体]号楼起价[/font][font=Tahoma]3360[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米，以小户型为主；[/font][font=Tahoma]7[/font][font=宋体]号已开盘，起价[/font][font=Tahoma]3000[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平米，[/font][font=Tahoma]30--120[/font][font=宋体]平米户型[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]星韵满庭[/font][font=Tahoma] 023-47524883 [/font][font=宋体]已交房，尾房[/font][font=Tahoma]2680[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方起，[/font][font=Tahoma]5[/font][font=宋体]层以上每层加[/font][font=Tahoma]10[/font][font=宋体]块[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]魅力晶城[/font][font=Tahoma] 023-47513111 [/font][font=宋体]一期已全部售完，二期火热预约中[/font]
[font=Tahoma][/font]
[font=宋体]西西里[/font][font=Tahoma] 023-47568861 [/font][font=宋体]花园洋房一期售馨，[/font][font=Tahoma]7#/8#[/font][font=宋体]楼已开盘，起价[/font][font=Tahoma]3998[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方，高层[/font][font=Tahoma]C/D[/font][font=宋体]栋（[/font][font=Tahoma]13/14[/font][font=宋体]号楼）精品户型接受预订，起价[/font][font=Tahoma]3098[/font][font=宋体]元[/font][font=Tahoma]/[/font][font=宋体]平方米[/font][font=Tahoma] [/font][/size]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月07日 22时43分42秒 编辑过][/color][/align]
2楼：无线精彩发布时间:2010-5-7 5:42:54
江津的房价真是放了火箭啊 呵呵 价格一直在涨 据听说从现在到年底还要涨400到500 哎郁闷啊[emm4]
现在一直在看江津的房价 打算过完年在江津买一套房子 [emm15]谁让俺找的是江津的女孩呢[emm19]呵呵 估计以后就要在江津生活了 哎 但是看这个情形好像江津的房价有突然上升的情形啊 也不知道明年过完年会是什么情况。大家有知道房产信息的一定分享下 这样大家对江津房价的真实情况也有个了解，[emm22]。
呵呵 （我女朋友是江津人）[emm7][emm14]
顺便在这里转发一篇很有想法的文章 希望大家可以借鉴一下
调控的措施上看，二套房首付5成，利率1.1倍。首套房大于90平的，首付3成。非本地纳税1年以上，不给贷款。这些措施，执行起来很明确，都是银行和地方政府难以糊弄的。
那么调控的本意是什么呢。我觉得最大的意图是，将炒房者的资本套在楼市让它出不来。那为什么政府做呢。
最近的楼市行情来看，明显是炒房者推高出货。对政府来讲一定不能让炒房者顺利出货。
如果让炒房者胜利大逃亡，那么就是政府的噩梦。这也是为什么政府突然下此狠手的原因所在。为什么这么说呢，原因以下
一
炒房团胜利大逃亡，必然让可怜的所谓刚需接手。但目前的价位下，以上海均价2万，北京均价2万5，来看首付2成，就要40万以上。刚需必然是倾其所有才能付2成首付。以目前的通胀情况，下半年将不得不加息。
加息，通胀，如果失业，那时候所谓刚需的还款资金就会断裂，09年后买房者必然出现断供潮。这是政府最不愿看到的。一旦断供，银行就要出问题，你还不能将房产收回拍卖。因为一但收回刚需的房子，可能会造成社会动荡。这是政府绝对不能容忍的。
二
炒房团胜利大逃亡，从楼市上赚取大量利润的资本，必然进入生活用品领域。炒作农产品什么的。对通胀是个巨大的推动，而恶性通胀会造成社会动荡。这是政府绝对不能忍受的。
三
在人民币对内不断贬值的情况下，从楼市上赚取大量利润的资本，在股市不能上涨的情况下，只剩下一个保值渠道了，那就是换成美元。因为美元在不断上涨啊。这样必然消耗外汇储备。在政府时时刻刻担心热钱流出的情况下，大量资本从人民币流向美元会造成民间资本的示范作用，一旦形成潮流。形成人民币兑换美元潮，那会要了银行的小命。这是政府绝对不能容忍的。
为了防止断供潮，为了防止通胀，为了防止资本流出。这才是此次楼市调控的真实用意。但调控后地方政府的卖地收入必然减少，到时候通过物业税弥补就行了。
目的就是将楼市获利的资金给关起来。然后通过物业税什么的慢慢收割就行了。据此来看，房产税，或者物业税可能5月份很快就会出台。
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这个其实很多人都看出来了.
国家去年发行了大量的货币(都怪饭缸那个鸟人, 夸大金融危机), 其货币发行增量创了历史记录, 而必然造成两位数的通胀, 引发更大的危机. 但还好, 这些钱基本上都去炒房地产了, 被房产的大海绵吸住了, 还没有冲击到其他领域, 这就是所谓的密糖效应.
这次突然袭击, 就是为了把大量的热钱锁定在房子上, 然后一把消灭, 相当于几万亿虚拟资产没有了, 防止了这些钱冲出来, 冲击其他行业, 保持可持续的平稳发展.
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华尔街资本跑的比兔子还快呢。
2010年开始，国际投行资本开始有计划的撤离楼市。美投资银行高盛以及来自北欧的老牌金融集团SEB纷纷将手中上海地产抛售。而在此前，摩根大通、花旗、麦格理、凯雷等金融公司相继将手头物业抛售。下面两则新闻就可以看出端倪。
2010年2月11日复地昨晚发公告证实，以3.28亿美元(约25.49亿港元)购入国际投资大行高盛的上海花园广场项目，溢价70%。高盛于2007年4月以1.9亿美元 (约14.76亿港元)收购了上海花园广场。算算净赚了1.3亿美元，还不算上人民币升值，租金等收益。
2010年4月1日
德意志银行的间接全资附属公司睿富房地产基金宣布，出售唯一资产北京佳程广场及撤销在港上市地位的股东特别大会于昨日举行，并以86%赞成比例通过有关议案。睿富将成为本港首个自动清盘的房地产投资信托基金。2月11日，睿富房地产基金公布，以最初代价19亿元(视乎出售完成后调整而定)，出售位于中国北京市朝阳区东三环路霞光里18号的佳程广场。2007年6月22日，睿富携佳程广场资产包叩响港交所的大门，宣布成功上市，成为香港资本市场第七只房地产信托基金。
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跌 50%，也不过是08年的水平。我觉得政府应该可以容忍房价跌50%。
原因有以下。
一
一般楼市泡沫的破灭，最初是一个急跌的过程，一般时间为半年到1年，跌幅为50%，50%是一个心理价位，一般超过50%，就会有买盘出现。以后再跌就是阴跌了，跌70-80%差不多还要2-5年的时间。当然过程中政府会救市。这个可以参考日本楼市破灭，迪拜楼市破灭的过程。
二
一年内跌50%，也就是到08年的水平，是政府可以接受的。因为09年后买房的以炒房者居多。这样即使急跌到08年的水平，真正的刚需应该不会产生大面积的断供。
三
跌 50%，银行不会有太大影响。因为即使炒房者断供，收回拍卖，加上首付，一部分已经付的本金和利息。银行不会有损失。
所以说，这次调控的目标是跌50%。中途应该不会有救市。
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看来G D还有几个聪明人。想想如果去年的钱从楼市出来，那么通胀可不是开玩笑的。恶性通胀，是会动摇政权的。
感觉之前的海南国际旅游岛也是这个意思。
最近完全没有海南国际旅游岛的消息。
这是耐人寻味的。
你想想最近是世博，如果真要搞什么海南国际旅游岛，应该趁机大肆宣传才对啊。让世博的外国人去海南才对啊。
但最近完全没有这方面的消息。海南的房市新闻也完全从各大网站消失了。
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其实现在就是一个目的，把钱套在楼市上，现在是刚需无法买房子，其实政府是为你好。
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月07日 23时53分05秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月12日 07时35分35秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
3楼：47937715发布时间:2010-5-7 6:48:25
4楼：xiaowang456发布时间:2010-5-7 6:54:21
5楼：美好江津发布时间:2010-5-7 7:00:05
呵呵，都说江津的房子在涨，那为什么那些销售人员不去买个十套八套的，就等着赚钱，为什么还要这么辛苦地去做销售人员？？？难道是它们不会算这笔帐？？？还是在侮辱江津人民的智商？？？
6楼：游客发布时间:2010-5-7 7:28:37
房价要涨，开发商不卖噻，一平米涨500,100平米就是50000,自己去买，把江津的楼盘全买下，一年就是亿万富翁。银行有的是钱，大伙分。
7楼：无线精彩发布时间:2010-5-7 7:34:08
是啊 大家说的都很对 但是现在大家看看东部新城的楼盘是什么价格 什么状态 哎 看来江津东部新城要开始守寡民脂民膏了 [emm10][emm10][emm10][quote][color=darkgreen][ [u]论坛回贴随机抽奖送Q币活动,你获得一个Q币奖励![/u] ][/color][/quote]
8楼：七彩天空发布时间:2010-5-7 9:23:13
江津房价够高的了，还涨呀？哪个受得了哟？好多地方卖房都算的是套内使用面积，我们江津还以建面计价哩！郁闷呀~~~
9楼：糖果の菋发布时间:2010-5-7 10:38:59
重庆恒大的房价都下跌了15％，江津的房价要在涨的话，就比重庆主城还贵了[emm17]
10楼：游客发布时间:2010-5-7 10:52:28
江津东城中央的房价到底现在多少一平方,昨天有一朋友给我说是4000元,我始终不相信,知道的请告知。
11楼：江津&全一快递发布时间:2010-5-7 11:50:16
12楼：小蓝岛发布时间:2010-5-7 11:57:28
再怎么涨 也是没钱买。。。。。。。
哎~~~~~~~~~
13楼：ysw1980发布时间:2010-5-7 12:39:13
14楼：农村人发布时间:2010-5-7 13:07:53
[emm2][emm2] 房子跌了，运气好霉哟，去年卖的，今年就跌了！
15楼：应门的人发布时间:2010-5-7 13:27:10
10楼的，不是上个月跟你说了吗，我买了一套小户型（你还冷嘲热讽的），小户型3600以上，大户型稍稍低一点。
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月07日 13时28分40秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
16楼：游客发布时间:2010-5-7 14:47:35
江津房價高不下，說明政府監管不得力，所以房地產的泡沫才沒有破滅！
17楼：游客发布时间:2010-5-7 16:04:30
18楼：一网情生发布时间:2010-5-7 17:08:32
19楼：天外星星发布时间:2010-5-7 19:20:46
20楼：HONGYUN发布时间:2010-5-7 19:35:40
21楼：like1314520发布时间:2010-5-7 20:06:54
我觉得房价还是要跌的，因为现在已经出现了跌价，武汉新闻报道，武汉一个楼盘跌回了两年前的价格，后来的一周内，武汉市区的楼盘价格都有所下降。虽然这不是重庆，不是江津的价格，但是我觉得从整体来讲，房价还是要跌的。就算开发商再捂盘销售，时间长了后还是得不到很大的利益，还会浪费不少的人力物力财力。并且随着德感的开发，政府和医院的搬迁，江津的优势还有待商讨。因此现在可以再观注一段时间。
22楼：游客发布时间:2010-5-7 21:04:42
23楼：游客发布时间:2010-5-7 21:30:41
24楼：游客发布时间:2010-5-7 21:33:59
碧水龙泉 江景步行房1780
楼主你的5毛，请收好。
25楼：无线精彩发布时间:2010-5-7 22:16:56
关键是现在东部新城的楼盘价格到底是不是会涨 这个有待考虑 大家有没有最新的东部新城楼盘价格 请分享下[emm8][emm8][emm22]
26楼：无线精彩发布时间:2010-5-8 0:00:46
顶起来 [emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8][emm8]
27楼：扬帆发布时间:2010-5-8 0:02:22
长也好叠也好，不买不麦心情更好[emm1][emm1]
28楼：游客发布时间:2010-5-8 0:20:33
29楼：他信发布时间:2010-5-8 9:10:11
30楼：姜峰发布时间:2010-5-8 9:33:04
31楼：游客发布时间:2010-5-8 13:17:59
24楼说的太好了，楼主这一说，又可以赚个几包香烟钱了吧？
32楼：游客发布时间:2010-5-8 13:28:13
33楼：游客发布时间:2010-5-8 16:49:00
鬼扯！现在全国都在降价！光是看涨，又卖出去多少？又转让给哪个？
34楼：游客发布时间:2010-5-8 19:13:10
35楼：94024858发布时间:2010-5-8 19:46:30
36楼：游客发布时间:2010-5-8 21:32:04
34楼说他3月份买的，现在是5月份，房价早就在跌了
37楼：游客发布时间:2010-5-8 21:53:43
别信，国家都在想法降低房价，江津也离降价不远了，哈。。。。。
38楼：游客发布时间:2010-5-8 22:06:29
关键是现在东部新城的楼盘价格到底是不是会涨 这个有待考虑 大家有没有最新的东部新城楼盘价格 请分享下
一看就是房子甩不脱,着急啊!
39楼：神泣发布时间:2010-5-9 15:01:08
40楼：流转的时光发布时间:2010-5-9 16:19:13
41楼：jjyu8181发布时间:2010-5-9 16:37:15
42楼：丰の余发布时间:2010-5-9 18:54:41
43楼：cqli9999发布时间:2010-5-10 1:27:40
[emm3][emm3][emm3][emm3][emm3]
44楼：小玉发布时间:2010-5-10 8:48:00
45楼：游客发布时间:2010-5-10 9:14:41
46楼：游客发布时间:2010-5-10 9:23:44
江津的房子价格有泡沫？谁能算一下！把这些成本算好了再讨论吧！
47楼：网站首页发布时间:2010-5-10 9:59:40
48楼：糖果の菋发布时间:2010-5-10 16:25:19
49楼：云淡风轻~天上人间发布时间:2010-5-10 16:37:30
50楼：Ｘ·偉发布时间:2010-5-10 22:50:32
卖房子的当然说他房子要涨，他说要跌，你还会着急上火去买不
51楼：游客发布时间:2010-5-10 23:32:07
我认为，江津的房价与建筑面积计算，与重庆主城的套内面积算法不统一，明便宜，暗贵！
52楼：无线精彩发布时间:2010-5-10 23:38:41
53楼：zhongjq发布时间:2010-5-11 0:10:20
54楼：游客发布时间:2010-5-11 15:52:36
现在买房是种错误，看看现在国家关于房地产出台的政策，一线城市已经下跌了3成。二三线城市还稳起，房地产商还在发布错误的信息，千万不要被误导了哈。
55楼：zylyzxy发布时间:2010-5-11 16:56:37
江津东部新城的房价已经降了嘛,大家还不知道啊?我一朋友在中介买的东城中央8号楼的一套120多平米,客厅朝向星韵满庭,20楼,成交价2380元/平米,包括5通.不知贵了没有?但由此看来,现在江津东部的房价跌破2000是迟早的事了,大家等着吧.反正我就等着低于1500左右再下手,最多两年时间.[emm1]
56楼：天外星星发布时间:2010-5-11 19:10:25
57楼：阿宇rxy发布时间:2010-5-11 23:57:50
别说1500 就是2500也不现实啊 我初六买的东城中央的房子 6号楼27楼 主卧和客厅都可以看江 3600多一平方 贵是有点贵 但没办法啊
58楼：无线精彩发布时间:2010-5-12 7:37:46
江津东部新城的房子我建议大家还是不要出手 现在国家的房屋调控管理细则还没有完全清晰化 所以大家还是等等 保守估计明年初会有一个比较清晰和稳定的情况出现 所以大家一定要内心等待
59楼：蓝色天空发布时间:2010-5-12 9:33:12
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60楼：游客发布时间:2010-5-12 10:39:51
61楼：游客发布时间:2010-5-12 11:37:37
哎。。。。。。不知道怎么发展呀！我也想着到底要不要下手呢
62楼：大老山发布时间:2010-5-12 11:44:29
只要政府才可以操作，那么知道吗政府说涨就啊涨。相信自己的信念
63楼：流转的时光发布时间:2010-5-12 12:53:33
55楼绝对是假消息，东城中央的房子2380元/平米,包括5通，天方夜谭！你是在做梦吧！要么就是卖方已经提前崩溃了，大贱卖了。真的太离奇了！
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月12日 12时54分11秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年05月12日 12时56分01秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
64楼：hhmxd发布时间:2010-5-12 14:04:05
65楼：游客发布时间:2010-5-12 15:42:25
年底 才有反应的 急什么~江津又不是什么好大的地方 重庆还没咋反应呢！现在北京上海之类 城市有反应了~对政策敏感！
貌似听说开征税了 ，提高利率 ！必跌之
66楼：游客发布时间:2010-5-12 18:22:56
[quote][b]以下是引用 [u]zylyzxy[/u] 在 [i]2010-5-11 16:56:37[/i] 的发言：[/b]
江津东部新城的房价已经降了嘛,大家还不知道啊?我一朋友在中介买的东城中央8号楼的一套120多平米,客厅朝向星韵满庭,20楼,成交价2380元/平米,包括5通.不知贵了没有?但由此看来,现在江津东部的房价跌破2000是迟早的事了,大家等着吧.反正我就等着低于1500左右再下手,最多两年时间.[emm1][/quote]
这哥，你错了，1500那是门面的价格！
67楼：无线精彩发布时间:2010-5-13 0:07:00
呵呵 现在上海已经准备提出细则了 听说要征收千分之八的房产税 毕竟江津还是比较小的 可能反应时间还是比较缓慢
68楼：(_蒍金钱奋斗发布时间:2010-5-13 12:08:00
[quote][b]以下是引用 [u]美好江津[/u] 在 [i]2010-5-7 7:00:05[/i] 的发言：[/b]
呵呵，都说江津的房子在涨，那为什么那些销售人员不去买个十套八套的，就等着赚钱，为什么还要这么辛苦地去做销售人员？？？难道是它们不会算这笔帐？？？还是在侮辱江津人民的智商？？？[/quote]没钱怎么买啊，又不是个个都有那么多钱[emm17][emm17]
69楼：游客发布时间:2010-5-13 13:25:12
我2月份在东城中央买的就是2930元，不晓得现在是好多？
70楼：糖果の菋发布时间:2010-5-13 15:01:26
全国房价都在跌，我看江津房价咋个涨。。。[emm22]
71楼：游客发布时间:2010-5-14 23:30:04
72楼：游客发布时间:2010-5-15 12:43:58
这几天中介的大部分人都请假了，说明二手房的成交量下降了很多，也说明江津的楼市在受影响了！要买房的朋友们，坚持就是胜利！
73楼：游客发布时间:2010-5-16 18:02:17
[quote][b]以下是引用 [u]美好江津[/u] 在 [i]2010-5-7 7:00:05[/i] 的发言：[/b]
呵呵，都说江津的房子在涨，那为什么那些销售人员不去买个十套八套的，就等着赚钱，为什么还要这么辛苦地去做销售人员？？？难道是它们不会算这笔帐？？？还是在侮辱江津人民的智商？？？[/quote]
你以为销售人员有买十套八套房子的钱他还去别个公司做销售啊？我晕
74楼：zhangcheng发布时间:2010-5-17 9:44:15
确实江津的房价在2500就可以了，以现在的情形来看，卖家和买家谁能更沉得住气谁就是赢家！！！！
75楼：zhangcheng发布时间:2010-5-17 9:53:36
江津这个地方的房价真的是很高了啊，大家有没有想过，现在好多地方都是以套内面积算计价的，但是江津这里还是按建筑面积算的啊！举个例子，就80平米的房子，我说的是建筑面积哈，按江津现在的房价3500来算的话，总价就是280000，但是如果以套内面积来算的话，除去公摊的15个平米左右的面积，实际得到的面积就只有65平米，那我们现在按套内面积算，看看它的单价到底是好多，280000除以65等于4307.69！！！！！！！！
76楼：lovemm125发布时间:2010-5-17 11:13:12
77楼：lovemm125发布时间:2010-5-17 11:15:19
[quote][b]以下是引用 [u]美好江津[/u] 在 [i]2010-5-7 7:00:05[/i] 的发言：[/b]
呵呵，都说江津的房子在涨，那为什么那些销售人员不去买个十套八套的，就等着赚钱，为什么还要这么辛苦地去做销售人员？？？难道是它们不会算这笔帐？？？还是在侮辱江津人民的智商？？？[/quote]
你怎么知道销售人员没买房子？有可能买一个楼盘就买一套你也不知道。
78楼：qbdiao发布时间:2010-5-17 15:11:28
还是根据实际需求好点儿，要住就买吧，往往房价都是在涨得时候很多人买，跌的时候却少人敢买了，为什么，因为你不知道还会不会继续跌，那么等你错过这次机遇以后，房价再度上涨，你又会后悔。
79楼：qbdiao发布时间:2010-5-17 15:14:59
[quote][b]以下是引用 [u]zylyzxy[/u] 在 [i]2010-5-11 16:56:37[/i] 的发言：[/b]
江津东部新城的房价已经降了嘛,大家还不知道啊?我一朋友在中介买的东城中央8号楼的一套120多平米,客厅朝向星韵满庭,20楼,成交价2380元/平米,包括5通.不知贵了没有?但由此看来,现在江津东部的房价跌破2000是迟早的事了,大家等着吧.反正我就等着低于1500左右再下手,最多两年时间.[emm1][/quote]
1500，有得等咯，可能要身体超长健康才行啊
80楼：流转的时光发布时间:2010-5-17 20:49:20
81楼：游客发布时间:2010-5-21 23:16:14
82楼：feihuo发布时间:2010-5-22 12:39:19
83楼：今生情分发布时间:2010-5-22 13:35:59
84楼：姜峰发布时间:2010-5-23 20:18:55
[quote][b]以下是引用 [u]zylyzxy[/u] 在 [i]2010-5-11 16:56:37[/i] 的发言：[/b]
江津东部新城的房价已经降了嘛,大家还不知道啊?我一朋友在中介买的东城中央8号楼的一套120多平米,客厅朝向星韵满庭,20楼,成交价2380元/平米,包括5通.不知贵了没有?但由此看来,现在江津东部的房价跌破2000是迟早的事了,大家等着吧.反正我就等着低于1500左右再下手,最多两年时间.[emm1][/quote]
江津不是个易居之城,首先房价不便宜,除去主城外江津是在远郊外区县房价最贵的.其次是交通不便,就连通重庆的一辆公共汽车都没有,去一趟重庆都要花5\6十元的路费,生活成本大.另外物价奇高,就一般的日常生活用品都比重庆主城区还贵还高,就连小菜都比重庆主城贵1~2元.再者,江津的规划太差，老城就不说了，新城看看那水泥林，就给人一种视觉污染，各方面都严重透支.........
85楼：游客发布时间:2010-5-23 22:38:52
我们这些拿工资吃饭的什么时候才买的起啊？？？？？？？
86楼：huang311404发布时间:2010-5-26 21:17:44
江津东城中央的房价到底现在多少一平方,昨天有一朋友给我说是4000元,我始终不相信,知道的请告知。
87楼：huang311404发布时间:2010-5-26 21:18:45
江津房价够高的了，还涨呀？哪个受得了哟？好多地方卖房都算的是套内使用面积，我们江津还以建面计价哩！郁闷呀~~~
88楼：游客发布时间:2010-5-27 9:43:20
怎么可能要4000！你去本站房屋中介栏目就看得很清楚！
89楼：静微而发布时间:2010-5-27 11:54:09
90楼：高瀑发布时间:2010-5-29 18:45:52
91楼：[鹏]发布时间:2010-5-31 14:33:17
楼上的，有钱哪个不想买房。买了绝对不会亏，如果我有钱，我也愿意坐到起慢慢数钱，问题是资金的短缺让我只能想哈而已。
92楼：游客发布时间:2010-6-1 12:26:24
哎 你们觉得房价会跌么？？？ 说起房价跌.. 那是N年前就说起的... 到现在呢？？ 不跌反涨啦
本来开发商就是和政府.还有银行一起的... 浪个会跌嘛 开放商们的房子 本来就是卖给住得起的人住的 根本就没想过我们这些买不起房的 财政局百分之40的收入都来至与开放商那里 房价跌啦 政府他们吃什么
只是个人的建议 不代表其它
93楼：游客发布时间:2010-6-1 19:06:35
就是呀，很多地方买房算套内面积，江津仍然算的是建筑面积，这样算下来房价更贵了。
94楼：玉水发布时间:2010-6-1 19:08:22
就是呀，现在很多地方买房都按套内面积算，江津仍然按建筑面积算，这样算下来江津的房价更贵了。
95楼：游客发布时间:2010-6-2 2:42:15
96楼：棕译发布时间:2010-6-3 23:19:20
[emm21][emm21][emm21][emm1]
97楼：杜婷婷发布时间:2010-6-16 20:08:42
江津的房价会涨，本来江津就要划入主城区，轻轨通了只要20分钟就到了，大家想买房子可以联系我13617680692只限新房不做二手房，可以来我们西西里看看！
98楼：打工大叔发布时间:2010-6-17 11:51:11
我想收集更多江津的房地产信息，有哪些渠道可以获得呢？
99楼：游客发布时间:2010-7-19 19:32:12
100楼：游客发布时间:2010-7-19 22:48:57
江津建筑面积算将近4000多了，两路，经开区的也就五千来块！江津是个榨汁的鬼地方！远离
101楼：游客发布时间:2010-9-2 17:24:21
102楼：小西♀发布时间:2010-9-2 23:01:46
[emm6] 我认为跌的可能性不很大 不过房价确实有点高了
有购房需求的不要迷信专家，也不要迷信售楼小姐。自己冷静分析，该出手时就要出手。房子便宜个50百把块，如果选不到自己喜欢的地段、喜欢的小区和喜欢的户型，难道你不会后悔吗？而且贷款利率会变滴！
103楼：Adu发布时间:2010-9-3 20:20:42
2380的成交价是不是真的 这个价我也完全可以接受啊
104楼：chjiang发布时间:2010-9-3 23:32:48
[emm1][emm1][emm1][emm1]看热闹,不评论~!
105楼：liurenlu发布时间:2010-9-4 0:00:04
106楼：游客发布时间:2010-9-4 10:19:55
107楼：蓝色天空发布时间:2010-9-4 10:28:13
108楼：一剪梅发布时间:2010-9-4 11:40:38
昨天我去看了幸福园B栋..起价3216元/平米了哦[emm2]
109楼：zpl13发布时间:2010-9-8 16:37:26
[emm5]都说跌，怎么跌的下来？除非政府在出政策把炒房的全抓来关起！江津经济在发展，只求它房价比经济涨慢点就哦弥陀佛了[emm15]
110楼：chenyanhua发布时间:2010-9-9 17:51:37
111楼：游客发布时间:2012-1-19 9:34:51
112楼：doctor_bo发布时间:2012-1-25 19:50:17