标题:重庆，江津的房子其实一点都不便宜。
1楼：3bahuo发布时间:2010-4-28 17:13:13
[size=4]真搞不懂一个问题，为什么现在在重庆还有江津买的住房土地使用年限都只有50年，而且去年我买了一套房子，09年开始加五十年就是2059年啊，可是开发商告诉我这房子的土地06年他们就买过来了，又缩水了3年，虽然人也活不了多久，可是这毕竟是我们的权利啊，为什么重庆外的许多城市房屋土地使用年限都是70年，而我们重庆只有50年，真是愤慨，开发商06年就买过来的地，三年涨的地价又要算到我们头上，还跟我说都是这样的。真是愤慨，谁能告诉我这是为什么，打黑还不够彻底吗？[/size]
2楼：小江发布时间:2010-4-28 17:24:09
3楼：我来要票发布时间:2010-4-28 18:09:46
谁的心中都有一个梦，你们的梦是二奶小蜜让你们冲动的死去活来，让你们淫欲横流的梦！是纸醉金迷花天酒地的一个醉生梦死的梦！一个无耻之人梦想着永远欺压我们劳动人民的梦！你们的梦就是卑鄙无耻之人贪得无厌肆意贪污腐败之梦！你们这些资产阶级反动派的腐朽与堕落必然遭到人民的唾弃，你们这些忘恩负义之小人，必将被全体劳动人民扫近历史的垃圾堆！人民不可欺，民心不可辱！这么简单的道理你们要是搞不懂？我看你就是白白的活了几十年，白吃了劳动人民几十年让你吃的饭了，你这样的人活着也是白糟蹋粮食！丟你家先人的脸啊！
我们劳动人民也有一个梦！我们的梦是毛泽东思想重新回归的一个梦。是毛泽东主席重新回来领导我们又一次打倒了资产阶级反动派的梦！我们的梦就是毛泽东主席又强迫官僚重新为人民服务的梦！我们的梦就是毛泽东思想重新普照大地之梦！毛泽东思想的重新回归已然深入人心，中国的老百姓已经群情激昂了起来。任何倒行逆施逆历史潮流而动的资产阶级反动派必将重新被无产阶级劳动人民所打倒！人民必将重新站立起来，恢复我们社会主义江山是必然的结果！那么我们劳动人民必将真正的团结起来！我们必将重新高举起毛泽东思想的伟大旗帜，团结在真正的共产党的周围，人不分男女不分老少大家共同团结起来重新讨回毛泽东主席当年给我们留下来的一切！
4楼：飞扬发布时间:2010-4-28 18:32:27
5楼：3bahuo发布时间:2010-4-28 21:13:43
什么叫有商业的，江津的房子几乎全部土地使用年限都是50年，是开发商跟政府相关人员谈判后的结果。
6楼：神泣发布时间:2010-4-28 21:24:44
7楼：臭豆腐发布时间:2010-4-28 21:30:20
8楼：球委书记发布时间:2010-4-28 21:49:31
50年不少了,就不信这帮祸国殃民的猪还能玩50年.
9楼：ysw1980发布时间:2010-4-28 22:19:25
10楼：我来要票发布时间:2010-4-28 23:24:44
谁的心中都有一个梦，你们的梦是二奶小蜜让你们冲动的死去活来，让你们淫欲横流的梦！是纸醉金迷花天酒地的一个醉生梦死的梦！一个无耻之人梦想着永远欺压我们劳动人民的梦！你们的梦就是卑鄙无耻之人贪得无厌肆意贪污腐败之梦！你们这些资产阶级反动派的腐朽与堕落必然遭到人民的唾弃，你们这些忘恩负义之小人，必将被全体劳动人民扫近历史的垃圾堆！人民不可欺，民心不可辱！这么简单的道理你们要是搞不懂？我看你就是白白的活了几十年，白吃了劳动人民几十年让你吃的饭了，你这样的人活着也是白糟蹋粮食！丟你家先人的脸啊！
我们劳动人民也有一个梦！我们的梦是毛泽东思想重新回归的一个梦。是毛泽东主席重新回来领导我们又一次打倒了资产阶级反动派的梦！我们的梦就是毛泽东主席又强迫官僚重新为人民服务的梦！我们的梦就是毛泽东思想重新普照大地之梦！毛泽东思想的重新回归已然深入人心，中国的老百姓已经群情激昂了起来。任何倒行逆施逆历史潮流而动的资产阶级反动派必将重新被无产阶级劳动人民所打倒！人民必将重新站立起来，恢复我们社会主义江山是必然的结果！那么我们劳动人民必将真正的团结起来！我们必将重新高举起毛泽东思想的伟大旗帜，团结在真正的共产党的周围，人不分男女不分老少大家共同团结起来重新讨回毛泽东主席当年给我们留下来的一切！
11楼：丰の余发布时间:2010-4-29 9:24:06
12楼：47937715发布时间:2010-4-29 10:12:14
13楼：jup发布时间:2010-4-29 14:35:37
14楼：游客发布时间:2010-4-29 15:21:19
15楼：fandaiwang发布时间:2010-4-29 16:52:49
商业用地是50年，住宅用地是70年，那就是说把住宅用地当成商业用地来卖，就可以多卖点钱！这样价格就高了
16楼：游客发布时间:2010-4-29 22:47:13
都怪当初没入党,现在搞不懂的东西实在是太多了.~!
17楼：游客发布时间:2010-4-29 23:21:46
《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
对于你说的私人住宅，是指私人宅基地。根据现行法律法规规定，农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准，从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用，村民对宅基地只能自用，不能进入土地市场进行公开转让，也不能用于抵押或出租
18楼：我就住在江津发布时间:2010-4-29 23:53:44
19楼：扬帆发布时间:2010-4-30 0:02:35
20楼：游客发布时间:2010-4-30 11:02:26
50年以后的事情貌似不用太担心了吧
在我国。没得几个房子可以活过30年的撒……
21楼：醉梵尘发布时间:2010-4-30 19:21:09
22楼：游客发布时间:2010-4-30 23:14:15
23楼：gujie发布时间:2010-5-1 7:58:50
真是混账，全国和 重庆其他地方的住房都是70年，江津确实50年，这样一来， 江津的房价他高了，
24楼：kong发布时间:2010-5-1 14:51:24
如果这样算，以每平方3000元/70年=42.85*50年=2142元
江津房价就值2000左右.
但反过来算3000元/50年=60*70年=4200元.
现在实际江津房价是4200元.
25楼：一空上人发布时间:2010-5-1 16:19:14
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26楼：空谷天音发布时间:2010-5-1 18:44:41
我没看懂10楼的在骂谁哟？看见你的帖子就让我想起了文化大革命时的大字报，因为你那个激愤的情感我满口的毛泽东思想就跟文革时的红卫兵一个样。。。。可怕。。。。。
27楼：津城王发布时间:2010-5-1 22:18:34
28楼：游客发布时间:2010-5-2 1:17:34
29楼：游客发布时间:2010-5-2 7:51:40
由于土地是国家的，所以我们买的房另外一种意义是一次性交了50年的租金
30楼：3bahuo发布时间:2010-5-2 7:53:04
由于土地是国家的，所以我们买的房子另一种意义就是我们一次性交了这个房子50年的租金。
31楼：井观居士发布时间:2010-5-2 21:33:37
32楼：游客发布时间:2010-8-30 3:25:53
[quote][b]以下是引用 [u]kong[/u] 在 [i]2010-5-1 14:51:24[/i] 的发言：[/b]
如果这样算，以每平方3000元/70年=42.85*50年=2142元
江津房价就值2000左右.
但反过来算3000元/50年=60*70年=4200元.
现在实际江津房价是4200元.[/quote][emm5]
33楼：江津人2010发布时间:2010-8-30 12:51:48
34楼：243876571发布时间:2010-8-30 13:11:55
35楼：游客发布时间:2010-9-1 15:43:57
江津的房子公摊面积比较大，我买的房装修时测出来的套内也比KFS说的少两三个平方。重庆的房价算的是套内，实际上江津房价比重庆市区也少不了好多!
36楼：liurenlu发布时间:2010-9-1 16:36:33
37楼：一网情生发布时间:2010-9-1 16:55:39
38楼：candy1000发布时间:2010-9-1 21:14:48
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39楼：gujie发布时间:2013-6-17 17:30:38
江津的住房价格是很贵，一是按照建面计算的单价，二是土地出让年限只有50年， 很多区县都是70年，这个自己看看房产证就一目了然了哦。