1楼：红子发布时间:2010-4-21 8:31:20- 今天打开QQ的时候，有网友告诉我上海、北京等地房价出现‘暴跌’的现象。再仔细观察和分析这个消息后，我认为对中国百姓而言未必是好事.特别是这次政府调控房价的矛头直指投机行为。
我在《中美之间关于人民币汇率问题的修订版》中简单讲过，中国的房地产业有通胀吸收器的作用。也就是说这么多年政府增发的过量人民币特别是在民间的闲置资本都被房地产业吸附而去。就好比一条江，上游拼命开闸放水，下游将过多的可能引发溃坝决堤的大水引向了蓄洪区（房地产）。蓄洪区不可能无限扩大，在适当的时候的确要停止往蓄洪区里灌水。我现在担心几个问题：
第一，中国不是一个完全的市场经济国家。没有一个发育良好的成熟的市场，在通胀压力日益增大的今天，人们‘不得已’只有购买房子才可能保值。如果阻止人们将过多的闲置资本投入房地产，那么人们还有什么好的投资渠道呢？ 也就是说，不往这个蓄洪区‘灌水’的话，那么洪水该往哪里流呢？
第二，假如现在房地产降了一半，原来卖一万的现在卖五千卖三万的变成卖一万五的就能让很多老百姓住上房？我们先不说中国城市居民到底有多大的住房‘刚性’需求，仅就目前的现实来看。到底有多少人没有房子住？该住上的住上了，该买不起的你从一万降到五千，他照样买不起。可最关键的是，如果房地产市场根源性问题没有得到解决，那么会不会向韭菜一样，割了一茬很快又重新涨了起来？
第三，中国房地产市场对金融系统的影响力有多大呢？一个地方政府（大多数大中型城市）拼命修路，到处建到处挖。现在的地方GDP的高速增长主要是地方政府采取这种大拆大建的投资模式获得的。搞大拆大建就需要钱，而这么多的钱是多数地方政府用土地作抵押从银行那贷款来的。开放房地产的地产商要找银行贷款，买房的人要找银行贷款。如果房价暴跌，那么金融系统势必会出现大量的呆账坏账，而中国特色的银行是不会倒闭的。政府势必会注入大量资金以确保金融系统的稳定。那么，这些钱从哪来来？靠借债，还是靠印钞票？这样原本市场上就有过多的人民币，再加上补银行的亏空需要大量增印钞票。那么，通胀的风险如何防范？
第四，实际上现在的房地产市场已经是‘富人的游戏’。即使现在涨到10万元每平米和广大的中低收入者又有什么关系？富人玩的游戏，那么风险和收益都应该让富人去承担。现在房子找不到最后的接棒者了，就把风险转嫁给中低收入者？房价高和低实际上对现在的中低收入者来说，都是火星上的事了，突然现在有人提醒说这是全民的（需求也好，炒房也罢）造成的后果，要把房价暴跌可能出现的风险由全体老百姓承担，这是哪门子道理？高房价的时候老百姓没跟着沾半点光，甚至不惜棺材本购置了一套或两套房子。现在，富人玩不下去了，穷人无力上当了，就把这样巨大的风险给全体承担，也忒不讲理了！
第五，如果不让浙江人炒房，那能让浙江人炒什么？油价？通信？还是铁路？当然不会，这些都由根红苗正的子弟们把持着，当然不会让几个暴发户染指。那么，暴发户们手中多余的资金必定会流向市场上本来无多大利润但关系到百姓民生的领域。浙江人不炒房，炒大米怎么办？炒色拉油怎么办？炒准生证怎么办？
随打随想，不是很全面。实质上，我现在认为，这房价一路暴涨的时候，老百姓跟着倒霉，几个富人赚的盆满钵满。现在‘击鼓传花’的游戏玩不下去了，反过头来又让百姓再遭一次罪，却打着保民生保稳定的旗号，呵呵 ，可够阴毒的！