1楼：oliy884发布时间:2010-4-20 20:16:51- 房地产业内人士普遍认为此次政策"力度之大前所未有,对整个行业而言,不亚于一次西伯利亚寒流."
[解读]
新规:房价过高地区,可暂停发放购买第三套及以上住房贷款.
作用:第三套房以上基本都是投资或投本,盲文政策非常准确地打击了投资投机购房.
新规:对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,暂停发放购买住房贷款.
作用:剑指"炒房团"规避了炒房人继续炒房的可能,将有力打击游资购房,有利于继续稳定市场.
新规:地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数.
作用:主要针对相当一部分全款大批买房的购房者,但给各地留有一定调整余地.
新规:发挥税收政策对住房消费和房地产权收益的调节作用.
作用:再次提及税影响,保留了增加税费的可能,将大大影响投机者对市场预期,楼市的高房价将不可能再持续,很有可能出现20%以上的跌幅.
[反应]
房地产业内人士对此次政策的精准度和可操作性表示震惊,普遍认为该政策将对市场产生强烈影响,"这次政策很严厉,是近几年最严厉的调控政策,如果执行有力,将对市场产生很有效的作用.""这些政策都预示楼市调控再也不会是之前的隔靴搔痒,楼市的高房价已不可能持续."
也有业内人士分析,此次只是打一"退烧针"要满足民意还需治本...中国房产不缺重拳，缺的是出拳。。。
江津的房产现在如何，有受到影响吗？