1楼：阳光使者发布时间:2010-4-13 9:49:36- [b][font=宋体][size=14pt]我于[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]09[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月准备在祥和佳苑转买一套房子，在买房前专程到该小区物业管理公司——钟爱物业，去咨询物业管理费用该怎么缴纳？该物业公司收费员告诉我说：你要到开发商处去拿[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman] [/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]“准予接房通知单”，按照此单所填写的日期起计算物业管理费用。[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]原业主按照物业公司的要求，去开发商处拿到“准予接房通知单”，通知单开据的时间为[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]09[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]27[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]日。由此我认为物业管理从[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月份算起费用不多，就和原业主在谈房屋买卖价格的时候未谈及屋管费用。[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]2010[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]20[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]日，我到房管所和原业主办理了过户手续。[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman] 2010[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]4[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]日，我去物业公司办理接房手续和申请装修，准备缴纳装修保证金及有关物业管理费用，没想到却出现了意外：物业管理公司要求从[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]2007[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年某月开始缴纳费用且不交费用不开通水电。[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]我向物业公司说明情况有二，希望公司酌情考虑：[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]、一是收费员所说收费日期一说；[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][size=14pt][font=Times New Roman]2[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]、二是我购房日期为[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]2010[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]1[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月份，前期所有费用与我无关。[/size][/font][/b][size=14pt][/size]
[b][font=宋体][size=14pt]公司经理周斌对收费员一说是这样答复的：“哪个说的你把那个人找出来，哪个说的就叫哪个拿钱出来交。”（因[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]09[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]年[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月我在钟爱物业看到的几位员工现全部都没在那儿上班啦。）这又让我到哪儿去找人嘛，很沮丧。[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]装修日子既己选定，工人已经到场，我再三请求先开通水电，并主动缴纳装修保证金[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]2000[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]元和办理有关接房手续，并说前期物业管理费到时大家再商量着解决，但不论好说歹说，从[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]4[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]9[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]日上午[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]一直找到[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]4[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]月[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]10[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]日，我要求开通水电的要求仍遭到物业公司经理周斌的拒绝。[/size][/font][/b][b][size=14pt][/size][/b]
[b][font=宋体][size=14pt]没办法，几个装修工人白请了几天，损失近[/size][/font][/b][b][size=14pt][font=Times New Roman]1000[/font][/size][/b][b][font=宋体][size=14pt]多元不说，还不能装修房子，遇到这种情况怎么办，请大家支招！谢谢大家！[/size][/font][/b]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年04月14日 13时25分58秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]