1楼：KARIKO发布时间:2010-4-10 2:07:17- [font=宋体][size=2]最近一直很忙，很久都没有来江津在线了，难得利用周末晚上的一点空闲时间来发个帖子，因为下周房交会，所以这个月一直都会很忙，前两天看到房交会展位图上面有江津组团参展，到时候一定去江津展区看看。[/size][/font]
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[font=宋体][size=2]重庆市房地产市场至春节起一直低迷，直到3月中旬才开始迎来一小波高峰，估计成交量会在房交会期间形成真正高峰，但是由于网签的滞后性，还有就是房交会之前的成交量都会被安排到房交会期间，官方统计数据显示可能会延迟一周或者两周才会形成高峰。但是目前市场信息显示，重庆房地产市场大约有三成属于外来投资性购买，这种因素对重庆房地产市场会产生严重干扰，现在已有不少开发商开始联合酝酿抵制外来投资性或者投机性购房。[/size][/font]
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[font=宋体][size=10][b][size=2]【本来想给你们看一个重庆房地产市场最近的供销比的，但是弄了半天传不上来图】[/size][/b][/size][/font]
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[font=宋体][size=10][size=2][color=black]一年多的供销比显示重庆商品房一直处于供小于求的局面，而最近几个月量价走势显示，成交量在下降，但是成交均价却一路上扬，出现这种现象的原因是，市场观望情绪一直在延续，高端产品市场供应量较大，市场供应结构的改变导致价格上扬。这种情况有望在房交会结束，3月下旬和4月中上旬新开盘项目较多，市场供应量加大，再加上房交会优惠的集中爆发，市场会出现量升价跌的局面。[/color][/size][/size][/font]
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[font=宋体][size=10][size=2][color=#000000]江津的房地产市场我就看不懂了，真的不明白，呵呵。有一些疑问：[/color][/size][/size][/font]
[font=宋体][size=10][size=2][color=#000000]1、据说有许多单位现在移师长江以北，那东段谁去？[/color][/size][/size][/font]
[font=宋体][size=10][size=2][color=#000000]2、粉房湾大桥到底能为东段带来什么？我更多地理解为开发商为了涨价的一种集体炒作[/color][/size][/size][/font]
[font=宋体][size=10][size=2][color=#000000]3、江津的限价房工程体量超大，那普通商品房怎么办？[/color][/size][/size][/font]
[font=宋体][size=10][size=2][color=#000000]【遭不住了，要睡觉了，撑不住了，以后再写】[/color][/size][/size][/font]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年04月10日 02时08分04秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]