1楼：lpjmon发布时间:2010-4-2 13:16:18- 回复楼主：
我也十分推崇郎教授，我更喜欢他的“藏富于民”理论。高房价对我们老百姓的伤害谁都看的见。
但是，我也不得不说，房子问题已经成为政治金融问题，而不是单纯的民生问题啦。房子的属性已经在很大程度上担任了金融投资品的角色。我不希望房价爆涨，但是，我们无法避免。这也是我为什么写那个文章的原因。
而你所说的，我认为中国和日本最大的不同就在于自身的消化能力。
为什么这样讲？
首先就是中国的人口压力要远大于日本，中国执行了几十年的计划生育，但人口仍然以每年3~5%的速度增长，这就意味着，每年中国有五六千万的人口新增。他们需要住房。用国土资源部门公布的数据来看，每年中国新增的建筑面积大概也就11.54亿平米，住房算下来就8亿左右。按照国家的标准计算（人均30平米），也就只能满足2800万人左右的住房。这个空缺是巨大的。
二是中国房子的市场化是经济发展必然的结果，也是价格的调空则是这个市场的必然选择。当然会有涨有跌。
三是中国目前的存在严重的通货膨胀，人民币大量发行，必然导致其对内严重贬值。而此时，房子恐怕是最有效的保值品了。
四是中国目前的国家政策决定啦，再没有新的经济增长点之前，房地产还将继续做为支柱产业存在，这也是不争的事实。
我对“宝宝”的两会发言很失望，同样，我也不看好“房市长”能解决好这个问题。
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