标题:看《江津房价将在两年内冲上5000大关》后想说的
1楼：小盗发布时间:2010-3-31 18:00:57
日本在1991年地产崩盘
让日本经济倒退了20年
而现在的中国的地产经济从发展的每一步上看是在走日本的老路
当然
可能这只是个揣测的“预言”
不过说来
大家觉得现在这房价真的还正常吗
一切有背违常理、太过的
都会是不靠谱的
我推崇朗咸平老师的经济分析观念
我也比较喜欢道家学说
我相信，物极必反
现在搞房子的都是投机的人
在08年的时候就常听说很多搞实体的企业都陆续投身房地产
就像郎咸平老师的观念
一个国家太多的搞实体经济的都去搞房地产本来这就是很危险的信号
从作为一个普通民众
我觉得
民众已经被基本住房问题就搞得水深火热的时候
还有什么精力说和谐和发展
还拿什么精力为祖国作贡献
就是随便说说自己想说的，期待真正意义上的和谐社会。
[emm24]
2楼：天外星星发布时间:2010-3-31 18:41:10
3楼：大王发布时间:2010-3-31 18:41:25
4楼：昨夜鑫诚发布时间:2010-3-31 20:53:38
日本不一样 日本黑小 再说了 他们都喜欢日- 本人！ [quote][color=darkgreen][ [u]论坛回贴随机抽奖送Q币活动,你获得一个Q币奖励![/u] ][/color][/quote]
5楼：wubaidin发布时间:2010-3-31 20:58:09
提前出版的美国<时代>周刊(4月5日)载文称:中国的地产催生出众多"鬼城",百万居民入住的高楼耸立,却几乎空无一人.
6楼：臭豆腐发布时间:2010-3-31 21:38:23
7楼：高瀑发布时间:2010-3-31 21:49:19
8楼：ysw1980发布时间:2010-3-31 22:32:29
9楼：游客发布时间:2010-3-31 22:52:45
10楼：游客发布时间:2010-3-31 22:57:00
11楼：47937715发布时间:2010-4-1 8:30:46
12楼：飞扬发布时间:2010-4-1 14:14:21
13楼：lpjmon发布时间:2010-4-2 13:15:08
回复楼主：
我也十分推崇郎教授，我更喜欢他的“藏富于民”理论。高房价对我们老百姓的伤害谁都看的见。
但是，我也不得不说，房子问题已经成为政治金融问题，而不是单纯的民生问题啦。房子的属性已经在很大程度上担任了金融投资品的角色。我不希望房价爆涨，但是，我们无法避免。这也是我为什么写那个文章的原因。
而你所说的，我认为中国和日本最大的不同就在于自身的消化能力。
为什么这样讲？
首先就是中国的人口压力要远大于日本，中国执行了几十年的计划生育，但人口仍然以每年3~5%的速度增长，这就意味着，每年中国有五六千万的人口新增。他们需要住房。用国土资源部门公布的数据来看，每年中国新增的建筑面积大概也就11.54亿平米，住房算下来就8亿左右。按照国家的标准计算（人均30平米），也就只能满足2800万人左右的住房。这个空缺是巨大的。
二是中国房子的市场化是经济发展必然的结果，也是价格的调空则是这个市场的必然选择。当然会有涨有跌。
三是中国目前的存在严重的通货膨胀，人民币大量发行，必然导致其对内严重贬值。而此时，房子恐怕是最有效的保值品了。
四是中国目前的国家政策决定啦，再没有新的经济增长点之前，房地产还将继续做为支柱产业存在，这也是不争的事实。
我对“宝宝”的两会发言很失望，同样，我也不看好“房市长”能解决好这个问题。
14楼：游客发布时间:2010-4-6 23:08:55
看了《江津房价将在两年内冲上5000大关》，不想去怀疑作者穿着马甲装无辜的身份了，对于这样的现实已经没得办法平静下来，一个靠出让土地争取发展的政府，表面歌舞升平，其实百姓水生火热，这些人不是看不到，而是他们的目的就在于与民争利。
从一个小小的县城发展到现在，江津是富了，但是两极分化也异常严重，地方权贵肆无忌惮，忘乎所以，穷人们走投无路般苟延残喘，与民争利的地方政府绑架了整个社会的向前发展，弱小的人民只有在网上穿着马甲，搞笑娱乐，无奈自嘲，解构雷人。这便是如今社会最大的可悲。
看似表面的欢声笑语一团和气掩盖着深深的悲哀。看似繁荣向上的城市，却处处充满了不可预测的危机。
不怪江津，大环境就是如此。