1楼：KARIKO发布时间:2010-3-27 15:35:04- 我研究了08和09年，包括今年前3个月的重庆主城区房地产市场供销比，几乎一直保持供小于求的局面，我想大家不用去分析太多了，数据说话才是硬道理。但是目前重庆主城区房价还是有偏高的现象，这不正常，而且从宏观上看，今年人民币升值预期可能性较大，导致国外热钱开始涌入，这对房地产市场会产生较大影响。
而国家宏观调控目前还未出台有力措施，估计会根据上半年的市场表现来作为依据制定下半年的调控计划，所以今年下半年的走势不明朗。
但是重庆地区目前利好太多，没有降价的理由，不管你心里服不服，说实话我也不服，但是我是根据客观的数据和实际销售情况来看的，不带有任何主观色彩。
其实我很担心这种情况，真的和20年前的日本很相似，但是当时日本没有顶住升值压力就升了，结果现在还没走出阴影，估计中国政府会采取强硬的态度避免重蹈覆辙。现在的世界太混乱了，所有人都太坏了。
对了，再说一点，最近的兰花展很热哟，有1600万一株的，其实我觉得兰花的观赏和经济价值并没有这么高，所以我们可以变相地把兰花归类到投资市场去，所以兰花展很火爆从侧面也反映出游资较多，也许可以和国外涌入的热钱联系到一起，呵呵。