标题:[原创]房产商最后的疯狂只会让自己更倒霉！
1楼：lnchenkl发布时间:2010-3-26 22:22:01
[size=5]房产商最后的疯狂只会让自己更倒霉！最近房产商眼看房子销售不行了就联合报纸和电视 想造舆论“房子没有降价反而涨了”的消息 当初房产商以为人人都是“买涨不买跌” 所以造舆论说房子还在涨 没想到聪明反被聪明误 中央知道后认为两会出台的政策没有见效必须采取更加“严厉'的政策打压房价 呵呵。。你看看是不是聪明反被聪明误 小聪明造成自己越来越倒霉 这两年房价会很惨！不信2012年再看这个帖子就会深有体会！[/size]
2楼：lnchenkl发布时间:2010-3-26 22:23:27
3楼：286665636发布时间:2010-3-27 18:02:27
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4楼：他信发布时间:2010-3-27 18:14:57
楼主，你玩大了吧。个人主观预言还套着大家和你玩个两三年，还不信2012再看。到时候谁还记得？[emm4]
5楼：KARIKO发布时间:2010-3-28 1:55:54
我觉得最悲哀的就是楼主这类人，明明被忽悠了还自以为自己看清了，有些东西我没必要教你了，因为我觉得你更愿意听政府的话。
6楼：游客发布时间:2010-4-1 19:55:22
7楼：游客发布时间:2010-4-3 11:49:36
8楼：游客发布时间:2010-4-4 19:02:09
新华社连发5文批房地产市场
痛斥“土地财政”以及由腐败酿生的高地价高房价
从3月28日到4月1日,新华社一连5天发表“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。
一连4天的痛斥后,1日发表的题为《“土地财政”还能维持多久》的新华时评指出,“解决‘土地财政’问题,当务之急是从制度安排上弱化地方‘以地生财’的冲动。”如何遏制冲动?文章建言,“给予地方更多的资金支持。”
眼下多数市场人士坚信,在不增加地方财政支配权力的前提下,地方政府“以地生财”这一局面很难由“调控”二字解决。而物业税则被视作增加地方政府收入的当然选择。
■“新华时评”观点摘要
4月1日《“土地财政”还能维持多久》:仅凭所谓“经营城市”的口号,通过“收储土地”和高价拍卖,转手就能获得巨额收益。更何况,房地产开发当年就能见效,对GDP的“贡献”显著。如此情况下,又如何寄希望于地方政府主动控制房价？
3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》:从经济学的角度讲,现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式,必然造成需求方恶性竞争,导致地价不断暴涨。
3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》:房地产业需要公开的不仅是开发成本,而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公开。全面挤压腐败的空间。
3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》:地方政府必须转变发展思路,不能再沉溺于地产投机所带来的“人气”和“财气”当中。
3月28日《红火景象下的楼市之忧》:透支未来的卖地财政,决定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。
据新华社 东方早报
9楼：lnchenkl发布时间:2010-4-6 10:37:43
一件事物一直向前一直向上除了时间以外 你认为还有什么可以？呵呵。。。“房价”这辆车子开快了 危险了[emm1]
10楼：oliy884发布时间:2010-4-6 10:56:57
11楼：游客发布时间:2010-4-9 17:23:26
北京楼市疯了！两会的“坚决抑制房价”话音刚落，就有人敢于“顶风作案”，一天拍出三个地王。
上海楼市疯了！上海外环以外的一块地，一天之内从3.4亿一路飙升到16.6亿，对一些拥有可观房产的权贵，赚取百万只需要打个盹的时间。
海南楼市疯了！100平方米的房子卖1000万，每平方一天涨3000元。
杭州楼市疯了！一套房一夜之间就涨了10万元，房价的涨速直逼印钞机。
北京、上海占全国的政治、文化、经济的中心之便，若说是每平方米3万元也不能算是过分。可昨天北京突破了8万元。中国的房子的寿命平均只有30年，还要冒着几年之后就被强行拆除的危险...只能说楼市疯了！
国企不差钱，盈亏都不用自己掏腰包，当个地王也可以理解。可现在是大小公司、国营、私营企业见地就抢，完全没有风险意识...只能说地产市场疯了！
中国有22万百万富翁，建几个高档项目也是应该。可现在几乎所有大城市的项目都是高档，甚至是超高档的项目...只能说房地产业全疯了！
中国房地产市场陷入了“越调越涨”的怪圈。地方政府、开发商、温州炒房团、权贵和企业组成强大的炒房集团，因为没有其它什么地方比炒房更赚钱。房地产业原本就是腐败的温床，培养了无数的奸商和贪官。
中国的房地产市场游荡着一万亿美元的热钱，它进行财富洗劫的手法令人心惊胆颤：当泡沫到一定程度，这些外资会瞬间撤资，中国市场将立即崩盘！从日本、香港等例子来看：房地产崩盘对中国的影响至少20年。
地方政府财政上的巨大亏空、商人逐利的本性、房地产巨大的垄断利润早就让他们赌红了眼。捞一把就跑，爽一把就死，“我离任后哪管它洪水滔天”。当楼市最后崩盘之日，高官们的乌纱帽丢了一地都是小事。更重要的是，没有人能在将来的轰隆声中幸免。一个最后在资本市场里破产，又没有民族工业的中国将再度回归农业大国的原点。
国家的政策、人民的呼声和民生观念，在利益集团面前不值一文钱！眼睁睁地看着国家向悬崖边发展而不作为，政府的执政能力和公信力实在让人感到汗颜。网民们气愤地说：炒房炒到不要脸！
看看全国的网民的评论吧!
杭州的网民说: “上海到杭州之间才一百多公里，就是骑自行车也花不了多长时间。本来有沪杭高速、杭浦高速、客货运铁路、动车组，高铁接近完工，现在又批准了磁悬浮。难道国家钱多得没地花了？”
北京的市民说：“北京市民的正常收入已经不可能在五环内买房，只能瞄准六环、七环...十环，脱靶（听起来倒有点像打枪）！这不是逼大家做奸商、做贪官吗？！”
百度的网友说：“‘坚决抑制房价’整个就是个大忽悠，他们都是喜剧演员。还是陈水扁说的对：会叫的狗不咬人。”
新浪的网友们说：“我看国家希望房价涨到30万，或者50万一个平方，那样的话我们的GDP 牛气冲天，超越美国指日可待”！
“上帝让其灭亡必先让其疯狂！白岩松说的对，房子涨到2万和5万有区别吗？反正你也买不起，瞎呛呛啥？静观其变吧！”
有的股民说：“我信政府一次赔一次，为什么政府说的和实际相反啊？”
还有的网民说：“控制楼价看来中央只是说说，同反贪反腐败一样只是走走形式。看来共产主义是亿万年以后的事了。”
网易的网民说：“人都疯了，何况房子？！国家天天调查房价，撑的！这房价明摆着疯涨，还用的着调查吗？再调查也是固定的１．５％，说明政府养了多少闲人啊！”
天涯的网民说：“（炒楼炒得）银行都没钱了，你们还能指望房价跌？！现在全国都来搞房地产，就像当年全民炼钢铁一样。如果政府还在追求那虚假的GDP，金融危机迟早就到来。”
中华网的网民幽默地说：“我们的政府有能力在2073年把房价降下来!”
还有的说：“房子不是用来住的，是用来炒的。”
12楼：lnchenkl发布时间:2010-4-12 21:44:27