1楼：zdn365发布时间:2010-3-17 16:23:30- 一是政府，买地和各种税收，及相关腐败所致（官员通过亲友或暗股投资房地和其它腐败），还有就是各种或明或暗的托市政策；地方官员关心地方财政收入，其实也不是真实的，根本原因是背后自身在房地产领域的巨大利益存在，查查近来被抓的官员几乎大部分是和房地产有关，当然没有被发现的占大部分。
二是开发商，收买的媒体妓者，砖家叫兽，中介炒房者的恐慌性宣传，造成百姓对购房的恐慌心里，而去购房。当然这些被收买人多多少少在房地产也有投资。
三是中国经济发展不平衡，造成少数人取得土地等资源相对容易，包括腐败的投入成本也相对容易，钻法律政策空洞也容易。
这些原因是现在公认的，哪个人否认呢？其实地方和中央政府在房地产方面所有的收益一种税就可以了，其它的买地或种税费没必要，而且又立马有利房地产市场健康发展，那就是物业税。
题外话中国百姓住房需求，相比其它任何一个国家最没有需求的，中国人讲究一家人老小乐和和的团聚，还有中国人计划生育政策等因素，造成中国的需要没有达到那种砖家所说的人多地少的诱因。只有人就有需求，就有房的需要，国外也一样，难道他们不需要房，而且他们住房需要面积和环境比中国百姓要高的多。目前中国的土地完全能绰绰有余满足全部人口的需要，而且是十八亿耕地排除在外。相比小日本等国家他们的解决，中国只要法律和政策到位就可以轻松解决全部国民住房问题，而且连流动人口在内住房需求的解决。
归根到底，目前的高房价是人为原因造成，讲得实在就是腐败原因造成的。开商发和炒房者拿国家银行的钱（全民的钱贷款）冒险，来达到自己的暴利，任高房价这样畴型发展，必将损害中国实体经济，损害民生，危机也必将来临！