标题:迷你星座、骑龙山庄、水木年华、渝能华城对比值，供家人买房参考
1楼：德感正宗农民发布时间:2007-2-6 10:15:49
迷你星座
地理位置：老城区 适合江津人民消费取向
配套设施：医院、学校、餐饮、康乐、购物等齐全
增值潜力：从销售价格及户型配比上观察，增值潜力较高（投资型）
个人言论：从本人比较主观的角度上认为此项目投资为优
渝能华城
地理位置：老城区 适合江津人民消费取向
配套设施：配套设施相对完善
增值潜力：从销售价格及建筑产品上观察，有较高的居家优势（自住型）
个人言论：从本人比较主观的角度上认为此项目自住为优
水木年华
地理位置：城乡结合部 地理位置相对较差
配套设施：无任何配套设施、入住后造成生活不便、景观大道的打造没有力度
增值潜力：从销售价格及建筑产品上观察，没有任何增值潜力（因为销售价格是江津目前最高，此价格为泡沫价格，所以本人认为开发商已帮消费者透资增值） 产品并无特色，内壤式户型结构为主
个人言论：此项目最大的优势在于大。但是对区县开发商而言过大的项目自己是不能把控的，项目过大没有配套，怎么生活是相当大的问题。所以本人主观认为此项目至少在10年后才会有所取向
骑龙山庄
地理位置：城乡结合部 地理位置相对较差 环境氛围较好，背山面水，居家绝地。
配套设施：无任何配套设施、入住后造成生活不便、
增值潜力：从销售价格及建筑产品上观察，有一定增值潜力（因为销售价格是江津目前较低，此价格为购房理想价位，所以本人认为开发商的实力相当重要，不要盲目追求自己的利润，多给消费者一点未来） 产品并无创新
个人言论：此项目最大的优势在于环境及东部项目增值潜力，本人主观认为此项目有购买可行性
四项目的对比
迷你星座——优
渝能华城——良
骑龙山庄——较差
水木年华——差
2楼：gujing发布时间:2007-2-6 10:24:34
3楼：德感正宗农民发布时间:2007-2-6 10:27:46
以上帖子，纯属本人个人对江津楼市的了解而发表
并无吹捧贬低任何一个项目的意思
不过身为江津人，也可以帮老乡们出出主意
4楼：江津人民很行发布时间:2007-2-6 10:31:32
看来楼主对江津房地产市场比较了解，说得还是有道理,业内人士否?
5楼：德感正宗农民发布时间:2007-2-6 10:39:04
谁是斑竹啊？
麻烦给我加精~~~~~~呵呵
春节回来我请客~~~~哈哈哈哈
6楼：流星无痕发布时间:2007-2-6 10:40:00
其实水木的小区品质还是可以,主要差的是相关配套,如果引进一两个大超市,问题就简单多了.
还有就是物管,对于野猪以后的生活,对于居家品质,对于江津目前唯一大盘,KFS是必须要注意的问题.
价钱对于江津人民而言,现阶段贵了一点!
7楼：有话想说发布时间:2007-2-6 10:44:18
水木年华的老板想钱都想疯了！！！说什么好景观，好户型……全是狗屁话，其实比不上那些踏踏实实修房子的开发商，在此就不点名说了，免得说又是在打广告。
哪里好，哪里差，购房者心中自有一本帐！！！！ [ems22]
8楼：德感正宗农民发布时间:2007-2-6 10:50:48
水木年华的KFS~~物业管理公司属于自己，承建也属于自己，就连监理都属于自己，这样开发体系降低了很大的成本运作，为何不回馈社会，不回馈江津消费者，为何还在低成本的运作上炒高江津房价谋求自身利益，一切，一切值得消费者和我们大家深思熟虑啊。
9楼：德感正宗农民发布时间:2007-2-6 10:54:10
回复人民银行：本人确是圈内一员。不过不在家乡，在离家乡几千公里外啊~~~~
10楼：飞扬发布时间:2007-2-6 12:11:35
江津房地产目前都是泡泡,一片繁荣,皆大欢喜.
不知道到底还能疯多久?
虽然我在去年就买了一套100多方的迷你的房子,但那种心累只有自知,很不值.
套内2000多元的价格都可以在主城九区内买一套房子了！
11楼：stone772821发布时间:2007-2-6 13:06:27
12楼：sgq2192发布时间:2007-2-6 18:18:40
13楼：阿虎不抽烟发布时间:2007-2-7 14:32:30
14楼：江_津_崽发布时间:2007-2-7 17:38:36
渝能华城——新旧城区结合部，还是不错的
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2007年02月08日 21时02分16秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
15楼：翠玉发布时间:2007-2-11 13:56:59
房价这东西是一方望涨一方望跌！没有买房的，当然的想跌啦。买了的又有哪个想房价降了的理。