标题:原创◆江津房价3千—它正在为三年后的“五字头”做准备！绝不危言耸听。。。
1楼：liangshuang发布时间:2010-1-5 22:18:19
[size=3][font=宋体] [u][b]◆江津房价[/b][/u][/font][b][u][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]千——它正在为三年后的“五字头”做准备！绝不危言耸听。。。[/font][/u][/b][/size]
[font=宋体][size=3][/size][/font]
[font=宋体][size=3][b]十条利好因素之我见！[/b][/size][/font]
[font=宋体][size=3] [/size][/font]
[size=3][font=宋体] [/font][font=宋体]◆分析：（[/font][font=Times New Roman]1[/font][font=宋体]）重庆二环路过江津，这已是铁的事实。（[/font][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]）江津双福工业园的茁壮成长，大家有目共睹。（[/font][font=Times New Roman]3[/font][font=宋体]）九龙坡[/font][font=Times New Roman]c[/font][font=宋体]区与双福工业园联袂上演，这也是不争的事实。（[/font][font=Times New Roman]4[/font][font=宋体]）九龙坡将在陶家与巴福之间建设城市副中心，这是天大的好消息。（[/font][font=Times New Roman]5[/font][font=宋体]）西江大道的通车它将连接西彭镇组建的工业园区，不谋而合走共同发展之路。（[/font][font=Times New Roman]6[/font][font=宋体]）随着粉房湾大桥的通车，它将连接重庆市工业园区（西彭铝加工平台）和黄谦集装箱码头的筹建，重庆有色金属交易市场等，这还是其次，关键是江津交通便捷更快融入主城。所以，江津的房地产将迎来巨大的变化，房价涨到“五”字头以上是没有多大困难的。（[/font][font=Times New Roman]7[/font][font=宋体]）粉房湾大桥的通车后，西彭的几十万人不就融入江津或者说江津走向了主城，这才是真正的一江两岸，加之主城房价过高，购买力要向江津分流。（[/font][font=Times New Roman]8[/font][font=宋体]）就拿重庆北碚目前房价近“五字头”相比，如果江津三年后交通便利和多方利好，通货膨胀等因素，应该和北碚目前房价差不多。因为，江津和北碚车程差不多，环境都是依山傍水。（[/font][font=Times New Roman]9)[/font][font=宋体]江津的十多公里滨江文化长廊堪比南滨路，滨江文化孕育崔生房地产，北碚文化底蕴不如江津浓厚，支柱产业也不如江津，[/font][font=Times New Roman](10[/font][font=宋体]）再加上江津区政府对城区道路交通的着力打造，宜居环境日益倍增，空气质量日趋渐好，当然受老百姓欢迎！建议早买房为妙！！！！ [/font][/size]
[size=3][font=宋体][font=仿宋_GB2312][size=4][color=red] 看到大家踊跃的回复让我备受感动，谢谢你们对我看法的认同!如果你们有什么新的消息或者更高层次的见解，我愿与你们一起讨论并与之分享。[/color][/size][/font]
[/font][/size]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年01月11日 10时33分08秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：游客发布时间:2010-1-5 22:23:18
我只知道地产泡沫破灭在即。。。。
居民购买力和房价完全不相符。。。。
3楼：唯一梦想发布时间:2010-1-5 22:46:29
4楼：游客发布时间:2010-1-5 22:50:00
公园修个圈圈，人大弄个尖尖，市委浮在水中间，电杆棒棒立在路中间，“天安门”建在厕所边！曾记否长江放滩北固门河边，如今滨江路绕城一圈，高楼都挤在东城中间！风景还看江北边，规划美图如天仙！！！百姓荷包清个郎当，开发商们笑弯了腰，gdp年年创新高，房价疯涨立头功，皆大欢喜共和谐！
5楼：liangshuang发布时间:2010-1-5 22:58:02
6楼：游客发布时间:2010-1-5 23:01:42
7楼：游客发布时间:2010-1-5 23:04:50
楼主你现在多贷点款多买几栋，三五年后就赚回来了，，，地球人都知道了，地产商它不卖了
8楼：江津人民很行发布时间:2010-1-5 23:05:52
9楼：一剑飘香发布时间:2010-1-5 23:23:34
10楼：mrxie发布时间:2010-1-5 23:24:18
11楼：游客发布时间:2010-1-5 23:27:41
等到重庆的套内涨到一万多了，江津的建面就肯定涨到5000
12楼：津城王发布时间:2010-1-5 23:59:29
"杀敌"一万自损三千,不战而胜方为大胜~[emm1]
13楼：猪八戒发布时间:2010-1-6 0:07:19
是不是又是kfs的托哦。我靠，又在侮辱我们的智商了[emm1][emm1][emm1]
14楼：游客发布时间:2010-1-6 7:18:02
15楼：silenceoyf发布时间:2010-1-6 8:17:16
我是来顶4楼的[emm1]楼主也分析得不错，幻想敌不过现实，重庆的房价也不是大家想象的那样，去走一走看一看会让你醒悟过来的。重庆的好楼盘实际价格都在起价上起码上浮2000左右。我帮朋友去看房都吓了一跳，现在我还劝朋友来江津买算了[emm1]
16楼：小玉发布时间:2010-1-6 8:24:11
17楼：高瀑发布时间:2010-1-6 8:50:20
18楼：liangshuang发布时间:2010-1-6 9:51:37
19楼：liangshuang发布时间:2010-1-6 9:55:06
看过，路过，就是没有听你们说过。自己也[emm8]一下
20楼：游客发布时间:2010-1-6 10:02:37
老子不买房 租房可以不，你们这几子总有天会跳楼的！
21楼：liangshuang发布时间:2010-1-6 10:03:16
如果我是开发商和房托和大家来讨论个铲铲。一笑。。。
22楼：liangshuang发布时间:2010-1-6 10:03:45
如果我是开发商和房托和大家来讨论个铲铲。一笑。。。
23楼：农村人发布时间:2010-1-6 10:12:09
24楼：游客发布时间:2010-1-6 10:31:19
马上就要征物业税了，有几套房的要多出血了，我高兴。
25楼：热爱江津发布时间:2010-1-6 10:38:46
26楼：Ｘ·偉发布时间:2010-1-6 11:05:27
27楼：游客发布时间:2010-1-6 11:31:24
28楼：sinoji发布时间:2010-1-6 11:44:37
29楼：游客发布时间:2010-1-6 11:51:15
天天都有一帮不知天高地厚的家伙，在那里自以为是的发表一些“高见”。
方正现在吹牛不用交税的，
房价到5K会的，那是囔囔啊够的事，差不多就是说爱情的那句话，海枯石烂。
你老兄要多买点房子放到哈，
30楼：太阳风发布时间:2010-1-6 11:54:01
[emm1]
又是一个说梦的痴人，
吹牛不交税嗦！！！！！！！！[emm3]
31楼：海涛工作室发布时间:2010-1-6 11:55:20
房产泡沫是有，不过恐怕一时半会还破不了，记得利益者会放弃到手的好处。不过我相信能挺过三年，会有些人着不住
32楼：xiaowang456发布时间:2010-1-6 12:01:48
33楼：ybt520发布时间:2010-1-6 12:21:43
34楼：大王发布时间:2010-1-6 12:59:10
35楼：大王发布时间:2010-1-6 13:02:31
我个人认为买来自居是可以的,炒房还是看看才下手,要小心[emm21]
36楼：姜峰发布时间:2010-1-6 13:09:31
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-5 22:23:18[/i] 的发言：[/b]
我只知道地产泡沫破灭在即。。。。
居民购买力和房价完全不相符。。。。
[/quote]
37楼：大犬舍发布时间:2010-1-6 13:14:50
38楼：游客发布时间:2010-1-6 13:24:04
在怎么说北碚还有个大学,江津有什么呢?还文化底蕴.
其实楼主说的也许是有道理,如果银行继续这样防贷,涨在多都可以,继续这样发展就如以前地主和佃户了,还买什么房呢?不如租房,生活还没有这样大的压力.
如果楼主认为要涨5000,其实现在空手套白狼在银行贷点钱,多买几头三年后不知道赚多少钱呢?哈哈........
39楼：唯一梦想发布时间:2010-1-6 13:44:21
40楼：马儿嘿起跑发布时间:2010-1-6 13:46:53
人和人的意识和眼光是有差别的！楼主不用这么宣传劝导，反倒惹来别人的口水！！！
N多年前有人觉得有地种，有饭吃，能有衣服穿就够了，有人却觉得要趁着年轻出来闯荡，哪怕开头确实很难，结果出来的人挣钱了~~
N多年前有人挣钱了回老山里修房子，有人却愿意再把裤腰带勒紧点在城镇买房，之后发现在城镇的房子能升值，而大山里的房子最多保值~~
N多年前有人觉得城镇的房价TMD太贵了，傻子才会买，有的人觉得房子能升值或者被逼无奈，想尽办法买了房子！
N多年后有人把房价从几万块一套骂到几十万了，还是没有自己的房。然而有的人尝到甜头，搬过多次家之后还能房财双收~
在充斥着各种各样言论的今天，有人因为意识、眼光、能力和愤世嫉俗的心理而仍然坚信某某人说的房价要降！
哎~~~~~~！
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2010年01月06日 13时57分51秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
41楼：silenceoyf发布时间:2010-1-6 14:02:11
42楼：游客发布时间:2010-1-6 14:06:46
43楼：游客发布时间:2010-1-6 15:28:47
估计这人是被房地产套牢的人，一天到晚就在鼓吹房价涨，脑残！
44楼：游客发布时间:2010-1-6 15:42:16
沙 发 发表于: 2010-01-05 22:23
我只知道地产泡沫破灭在即。。。。
居民购买力和房价完全不相符。。。。
45楼：游客发布时间:2010-1-6 16:17:07
在江津租房划算还是买房划算？一套100平米的中档房子，在江津连装修一哈要30来万吧？能实实在在地租出去好多钱一个月？600？800？我估计上800比较难。如果以600计，一年估计能租出去10个月吧，那么一年就是6千，10年6万，60年才能收回本钱。所以，现在买房在江津放租其实并不划算，只不过大家都在赌房价上涨罢了。
46楼：游客发布时间:2010-1-6 16:33:13
涨个屌啊，江津入主城，做梦吧，没看到重庆到处设堵，来回过路费都要40元了。
47楼：贱人就杀发布时间:2010-1-6 16:36:09
48楼：iqq888发布时间:2010-1-6 16:43:00
[quote][b]以下是引用 [u]马儿嘿起跑[/u] 在 [i]2010-1-6 13:46:53[/i] 的发言：[/b]
人和人的意识和眼光是有差别的！楼主不用这么宣传劝导，反倒惹来别人的口水！！！
N多年前有人觉得有地种，有饭吃，能有衣服穿就够了，有人却觉得要趁着年轻出来闯荡，哪怕开头确实很难，结果出来的人挣钱了~~
N多年前有人挣钱了回老山里修房子，有人却愿意再把裤腰带勒紧点在城镇买房，之后发现在城镇的房子能升值，而大山里的房子最多保值~~
N多年前有人觉得城镇的房价TMD太贵了，傻子才会买，有的人觉得房子能升值或者被逼无奈，想尽办法买了房子！
N多年后有人把房价从几万块一套骂到几十万了，还是没有自己的房。然而有的人尝到甜头，搬过多次家之后还能房财双收~
在充斥着各种各样言论的今天，有人因为意识、眼光、能力和愤世嫉俗的心理而仍然坚信某某人说的房价要降！
哎~~~~~~！
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2010年01月06日 13时57分51秒 编辑过][/color][/align][/quote]
无意当中在坛子里看到了这个“
[font=黑体][size=4][color=#ff6600][/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600]二零零七，房价开跌；二零零八，房价大滑；二零零九，房价继续下走。要买房
[url=http://bbs.e47.cn/forum_view.asp?view_id=8507]http://bbs.e47.cn/forum_view.asp?view_id=8507[/url][/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600][/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600]这就是很多人都觉得有道理的理论！！[/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600][/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600]（绝无恶意 纯属闲聊）[/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600][/color][/size][/font]
[font=黑体][size=4][color=#ff6600][/color][/size][/font]
49楼：优派莱电脑发布时间:2010-1-6 17:00:50
50楼：飞扬发布时间:2010-1-6 17:31:19
北碚文化底蕴不如江津浓厚，支柱产业也不如江津，
前面两者差不多，后者也差不多。所以从这一小节，可以看出楼主分析就有误。
51楼：游客发布时间:2010-1-6 19:46:31
提醒的好哦！！！！幸好我定了一套，现在还在建！我们一定要跟着形式走哦
52楼：游客发布时间:2010-1-6 21:31:56
公园修个圈圈，人大弄个尖尖，市委浮在水中间，电杆棒棒立在路中间，“天安门”建在厕所边！曾记否长江放滩北固门河边，如今滨江路绕城一圈，高楼都挤在东城中间！风景还看江北边，规划美图如天仙！！！百姓荷包清个郎当，开发商们笑弯了腰，gdp年年创新高，房价疯涨立头功，皆大欢喜共和谐！
你真是太有才了！
53楼：金**江**津发布时间:2010-1-6 22:07:39
楼主的消息可靠吗？谢谢与我们分享[emm7][emm7][emm7][emm8][emm8][emm8]
54楼：名字被注册发布时间:2010-1-6 22:25:26
55楼：游客发布时间:2010-1-6 22:47:17
56楼：金**江**津发布时间:2010-1-6 22:47:30
女马卖 批 媒子54楼
钱可以买房子但买不到家、可以买婚姻但买不到爱情、可以买钟表但买不到时间
57楼：游客发布时间:2010-1-6 22:48:47
58楼：游客发布时间:2010-1-7 1:41:38
楼主就是个zhu，又来了一个托，现在江津那么多的房子空起的，卖都不好卖，不晓得哪里来的那么多人住？？？
你想想看，人家要来江津，可江津人每年也在流失呀，你以为老百姓的钱都是这么容易挣来的呀？你这么会说你干嘛不去买个几十套来囤起？？？简直是在胡说。要买房的，只要不急的，再忍两三年，大家都不买，看他们KFS和炒房的遭得住不？？？两三年后房价不降才怪！
59楼：djyong发布时间:2010-1-7 7:04:03
60楼：liangshuang发布时间:2010-1-7 9:04:11
我爬楼：关键是你有钱吗？你拿什么去佷行贷款。一条光黄鳝行吗？。。。。
61楼：飞跃2009发布时间:2010-1-7 9:13:59
62楼：爱了就算发布时间:2010-1-7 9:17:47
63楼：游客发布时间:2010-1-7 10:57:41
64楼：游客发布时间:2010-1-7 13:17:15
人们群众不会再为高暴利房价和腐败买单！谁都不会永远拥有，房子产权最多70年、票子不花无价值、儿子长大听媳妇的，一切繁华过后都会化为尘埃！
65楼：游客发布时间:2010-1-7 13:40:45
[size=4]当然，等猪肉都卖到20块一斤的时候也不是没得可能的！[/size]
66楼：游客发布时间:2010-1-7 17:59:18
67楼：游客发布时间:2010-1-8 7:22:34
68楼：xiaowang456发布时间:2010-1-8 8:07:53
69楼：Ｘ·偉发布时间:2010-1-8 8:15:45
70楼：寂寞才说爱发布时间:2010-1-8 11:04:31
71楼：游客发布时间:2010-1-8 14:06:07
如果货币贬值，房价还会一路走高。能有机会向银行贷款买房是一件天大的好事！你们认为呢？
72楼：游客发布时间:2010-1-8 14:22:45
这堆狗屎是房地产开发商共同的儿子迈？在给他们叫卖！
73楼：金**江**津发布时间:2010-1-8 14:32:43
不买房，不担心房价走高。如果有幸是开发商的儿子，就不用考虑房子的问题。。。[emm2][emm2][emm2]
74楼：游客发布时间:2010-1-8 14:56:27
等到重庆的套内涨到一万多了，江津的建面就肯定涨到5000
75楼：春静欢发布时间:2010-1-8 15:08:24
76楼：津江平民部落发布时间:2010-1-8 15:43:04
[emb14][emb14][emm21][emm10]又一个托吧
77楼：游客发布时间:2010-1-8 18:37:04
五千块一平米的价是会涨起来的，但不知还要等多久的日子哟..........
78楼：游客发布时间:2010-1-8 23:55:19
79楼：游客发布时间:2010-1-8 23:56:50
80楼：游客发布时间:2010-1-8 23:57:06
81楼：游客发布时间:2010-1-9 13:15:19
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-8 23:57:06[/i] 的发言：[/b]
楼主你mmp是开发商的走狗[/quote]
你要穿马甲说话就穿着吧，就文明点嘛，有脾气骂人怎么就没脾气露脸呢~！！素质问题！！
[emm17]
82楼：君哥哥发布时间:2010-1-9 22:17:04
83楼：津城万象发布时间:2010-1-10 0:16:15
严重同意。唯一反对的是，五字头恐怕要不了三年。
[emm8][emm8][emm8]
84楼：游客发布时间:2010-1-10 15:35:16
85楼：温热发布时间:2010-1-10 21:12:54
86楼：游客发布时间:2010-1-10 22:07:41
[size=5]房产市场的供求关系决定了市场的高位运行，我们老百姓真是有苦难言。房市兴百姓苦，房市跌百姓亦苦。。。。[/size][emm24][emm24][emm24]
87楼：游客发布时间:2010-1-11 9:22:18
楼主看涨三年的房产市场，我虽不持反对意见。但是，房产市场的波动难免，三年能上五，我看难。
88楼：游客发布时间:2010-1-11 11:45:01
89楼：silenceoyf发布时间:2010-1-11 11:57:06
90楼：表叔也疯狂发布时间:2010-1-11 15:35:21
你分析的就是江津那么丁点地方，你分析过全国的大形式没？？？？？？？？？？？？？
重庆根本就不适宜居住，加之工资低，所以同样作为一线城市，根本无法和其他地方的价格想比，泡木即将爆炸，江津总的形式是好的，但全国形式不好，你也就混淆了大家的视听
91楼：游客发布时间:2010-1-12 17:13:29
重庆根本就不适宜居住，加之工资低，所以同样作为一线城市，根本无法和其他地方的价格想比，泡木即将爆炸，江津总的形式是好的，但全国形式不好，你也就混淆了大家的视听
92楼：苏菲发布时间:2010-1-12 19:02:26
娘子军群, 85810877 欢迎迩的 加入 ,..
93楼：游客发布时间:2010-1-12 21:53:05
江津房价在2000左右 是比较现实的 成本也不过1500左右而已
94楼：梦回伊甸发布时间:2010-1-13 11:50:50
江津房价破万后，江津人民不堪重负，纷纷移民到北京、上海、深圳、广州等地，并且开始了安居乐业的生活。。。。。
95楼：摩诃沙华发布时间:2010-1-17 16:08:44
江津房价实际是明"相音"暗"贵"~~买房按公摊面积算。。。
100平米的住房还不及重庆7.80平米的住房宽敞~~~[emm24]
96楼：游客发布时间:2010-1-17 22:17:21
97楼：游客发布时间:2010-1-19 12:28:25
98楼：happyzdlym发布时间:2010-1-22 19:38:29
99楼：游客发布时间:2010-1-23 9:52:09
马上就要征物业税了，有几套房的要多出血了，我高兴，看你几爷子好久跳楼。
100楼：47840625发布时间:2010-1-23 22:54:23
[emm21]说的比唱的还好听 ，还是要老百姓 腰包里的 票子
101楼：游客发布时间:2010-1-23 23:21:44
提速建设轻轨5号线
“主城进入外环时代，江津有200多平方公里面积进入了主城区，成为主城的拓展区，建议尽快开工建设轻轨5号线，使江津早日融入主城。”江津区委书记王银锋代表建议，规划的轻轨5号线，途经江北、九龙坡、大渡口、江津4个行政区，连接了建桥、西彭、双福等多个工业园区，提速建设轻轨5号线，不仅将推进主城的扩张，也有利于畅通重庆的建设，有力拉动沿线各区发展。
102楼：chjiang发布时间:2010-1-24 15:42:23
房价问题,个人意见,先声名,不是托;
大家不要太对中央的下政策抱有太大希望;古话有"上有政策,下有对策";你相信江津当官的会考虑老百姓买房问题吗？我也想房价跌,但心里估量,政策可能是一阵风吹过....江津的房价上五千,应该不用三年..试目以待!个人见解~!
103楼：xijing20发布时间:2010-1-26 21:51:10
我认为有需求的现在可以下手！
可能很多人觉得江津房价虚高，但是我们国家的东西涨价了，你见过几样是跌回去了的？
[emm2]谁叫我们是生活在在中国特色社会主义....
等几年跌几十百吧块，还不如早买早享受...
104楼：游客发布时间:2010-1-29 15:38:35
[quote][b]以下是引用 [u]chjiang[/u] 在 [i]2010-1-24 15:42:23[/i] 的发言：[/b]
房价问题,个人意见,先声名,不是托;
大家不要太对中央的下政策抱有太大希望;古话有"上有政策,下有对策";你相信江津当官的会考虑老百姓买房问题吗？我也想房价跌,但心里估量,政策可能是一阵风吹过....江津的房价上五千,应该不用三年..试目以待!个人见解~![/quote]
[color=red] 个人观点：近年房价一定要大涨，不信等着瞧吧！。。。[/color]
105楼：游客发布时间:2010-1-30 23:01:14
106楼：游客发布时间:2010-2-9 23:07:43
江津楼市大步前进，已迈入3000时代了.......
江津在线 房产频道 发布时间: 2010-02-08 来自：
对于津城楼市而言，2009年是承上启下、快速发展的关键之年，是令津城房地产界无法忘怀的一年。这一年，利好政策频出，楼市快速回暖，销售量价齐升。时间跨入2010年，让市民茶余饭后最为热议的消息，无疑是江津部分楼盘房价已突破每平方米3000元，津城楼市真的已进入“3000时代”吗？
重庆楼市“很疯狂”，主城房价“涨得快”
2009年重庆主城区商品房共成交26.38万套，较2008年增长13.07万套，较2007年增长8.11万套，位居全国第一；成交面积为2435.68万平方米，位居全国第二，较2008年成倍增长，涨幅为94.51%。 目前，重庆主城房价已达到7000多元/平米以上，但上涨势头不减。
城市外扩，江津璧山最先融入主城
随着重庆经济的不断发展，主城土地的不断减少，重庆“大城市化率”，将是重庆的一项重要工作。而主城向外扩展，重庆进入二环时代是一个城市发展的趋势，江津、璧山将会是最先融入主城的区域。扩城，无论是城市面积，还是人口，对房地产的开发企业来说，都是一个利好，未来楼市也将会是一片光明。
江津随主城进入环线时代，房价必定稳步上涨
因江津经济的快速的发展，绕城高速路和渝泸高速路一期工程的建成通车，江津跟随主城发展步伐进入了环线时代。区域性中心大城市建设的不断加快等众多利好因素会带动江津房产的发展，促进交易量稳中有升，津城房市价格肯定会稳步上涨。
江津区目前的地产开发项目集中在东部新城，即绕城高速和内环高速之间，政府支持和打造东部新城的力度和决心是无庸质疑的。东部新城将形成江津的行政、文教、金融、商业、医疗卫生等诸多功能大集聚，成为江津金融流通、商业商贸、交通网络和公共活动的枢纽。其最具代表性的楼盘——建群•半岛明珠，以比肩主城高端楼盘品质，成为江津地标性龙头大盘。
107楼：观棋不语发布时间:2010-2-9 23:46:26
108楼：游客发布时间:2010-3-26 22:58:26
[size=5]江津的房价是有点看头了，[color=blue]我看用不了三年就会上五千！[/color][/size][emm1][emm1][emm1][emm1]
109楼：神泣发布时间:2010-3-27 14:23:16
110楼：津城万象发布时间:2010-3-30 12:44:43
谁是真正的预言家[emm1][emm1][emm1][emm1]
111楼：他信发布时间:2010-3-30 12:54:44
112楼：liuyong174373发布时间:2010-3-30 13:21:05
113楼：游客发布时间:2010-3-30 13:53:11
114楼：津城万象发布时间:2010-9-9 21:47:17
115楼：游客发布时间:2010-9-10 23:06:42
116楼：重庆银治厨卫电器有限公司发布时间:2011-3-21 12:06:38
117楼：游客发布时间:2011-3-22 12:53:26
118楼：游客发布时间:2011-3-22 23:06:56
119楼：47937715发布时间:2011-3-23 9:12:30
120楼：宝贝宝贝发布时间:2011-3-23 20:14:32
你说对了，，不过不是5年以后，，是在2011年，现在已经是5000多了，
121楼：无悔发布时间:2011-3-24 13:41:42
赞成楼主的想法，房价江津是降不下来的，想等房价降到2000才买的，恐怕就只有一辈子为租房而不停搬家的忙碌了。
122楼：东张西望之手发布时间:2011-3-24 14:02:04
123楼：宏鑫纱窗发布时间:2011-3-26 15:26:03
124楼：游客发布时间:2011-3-27 16:55:16
看中国房地产25条真实谎言 你被哪条忽悠过2011年03月27日 11:21来源：雅虎财经
1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。之所以时间如此之长，和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。
2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。3、城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
4、人民币升值房价必涨是谎言。人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。
5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言，房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。
6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子[最新消息 价格 户型 点评]质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。
7、不要因为存款负利率就买房。中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。
8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。
9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。
10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。11、房价贵不贵，可以参考以下几个数据:一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的烂地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右；中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。
12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业？
15、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。
16、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。17、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。
18、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他:房价长期来看是上涨的。
19、现在买房是做经济炮灰,是一种爱国行为。
20、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的？这和同中国父母的奴性有一关的关系。21、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。
22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。23、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。
24、开发商或炒房人的成本不是房价下跌的底限，前不久，有美国贷款机构以1美元，并倒贴1万美元抛售一套别墅，1美元难道是成本？
25、有官员曾结政府扶持企业一事说:政府养猪就是为了杀猪。警惕对房产加税，或取消所有税收优惠的风险。比如《契税暂时条例》非常清楚地规定，契税税率是3-5%，目前是多少？炒房所得税是20%，目前一般按总价1%征收。当卖地的税收减少了，拿什么钱维持高款吃喝、买车、出国旅游的费用？
125楼：游客发布时间:2011-3-28 13:10:55
126楼：游客发布时间:2011-4-2 17:40:17
127楼：游客发布时间:2011-4-4 8:31:50
128楼：游客发布时间:2011-4-10 8:49:48
129楼：ISUZU发布时间:2011-4-16 8:40:47
[quote][b]以下是引用 [u]梦回伊甸[/u] 在 [i]2010-1-13 11:50:50[/i] 的发言：[/b]
江津房价破万后，江津人民不堪重负，纷纷移民到北京、上海、深圳、广州等地，并且开始了安居乐业的生活。。。。。[/quote]
确实现在安居乐业老
130楼：津城团结发布时间:2011-4-17 10:03:37
131楼：游客发布时间:2011-4-22 14:03:10
132楼：游客发布时间:2011-4-24 10:41:54
133楼：47937715发布时间:2011-4-24 11:55:59
134楼：ISUZU发布时间:2011-4-25 10:37:10
135楼：游客发布时间:2011-4-27 8:14:57
Stands back from the keyboard in amzaeemnt! Thanks!
136楼：游客发布时间:2011-4-27 10:46:52
Kudos to you! I hadn't thoguht of that!
137楼：游客发布时间:2011-4-27 15:54:15
HHIS I souhld have thought of that!
138楼：游客发布时间:2011-4-27 17:31:50
I'm impressed! You've managed the alsmot impossible.
139楼：游客发布时间:2011-4-27 19:47:12
140楼：游客发布时间:2011-4-27 23:21:50
Cool! That's a clever way of looknig at it!
141楼：游客发布时间:2011-4-28 1:23:17
142楼：游客发布时间:2011-4-28 4:43:22
That's really thinking out of the box. Thnkas!
143楼：游客发布时间:2011-4-28 8:59:05
Kewl you should come up with that. Exclenlet!
144楼：游客发布时间:2011-5-2 14:46:54
You're the graetset! JMHO
145楼：游客发布时间:2011-5-2 14:52:15
IMHO you've got the right aneswr!
146楼：游客发布时间:2011-5-2 15:29:48
I'm not easily ipmrsseed. . . but that's impressing me! :)
147楼：游客发布时间:2011-5-2 15:35:02
I'm out of league here. Too much brain power on dsilpay!
148楼：游客发布时间:2011-5-2 15:40:58
AFAIC that's the best asnewr so far!
149楼：游客发布时间:2011-5-2 16:21:45
Got it! Thanks a lot again for hlepnig me out!
150楼：游客发布时间:2011-5-2 16:35:02
Tuochdown! That's a really cool way of putting it!
151楼：游客发布时间:2011-5-2 17:17:38
Thanks alot - your answer soelvd all my problems after several days struggling
152楼：游客发布时间:2011-5-2 17:22:49
Hey, that's the grtesaet! So with ll this brain power AWHFY?
153楼：游客发布时间:2011-5-2 17:25:23
YMMD with that asnewr! TX
154楼：游客发布时间:2011-5-2 17:45:24
Kudos! What a neat way of thnkiing about it.
155楼：游客发布时间:2011-5-2 17:50:27
That's way the bestest asnwer so far!
156楼：游客发布时间:2011-5-4 21:50:05
对于地方政府来说，高房价的病灶在于投资饥渴;对于民间来说，其病灶是发财饥渴。地方政府力助开发商盖房子，民间倾财买房子，一时间，貌似个双赢游戏。官民合谋，两种病态渴求一拍即合;盖房子、炒房子，就成了最快捷、最便利、机会成本最低的合谋。你走遍各地都能发现，中国人已经跟2005年的美国人一样，生活在一个投资靠盖房子、消费靠买房子的社会里。只不过感觉良好的人越来越少，感觉痛苦不堪的人越来越多了。