标题:江津东部新城的空置率超7成
1楼：DJ邵阳发布时间:2010-1-1 1:51:58
随着国家的调控，国民的买房积极性大幅降温，各地的开发商又有很多吃不消了，开始松盘降价，自有江津的开发商还在继续忽悠老百姓，确实有部分老百姓心里没底上当高价买房，其实江津的市民不要恐慌，江津的房子肯定是虚高的，肯定会降，到时候德感一开发东部新城的房子应声跨落，不要说德感，就是现在的东部新城入住率都不会超过3成，那是要十几万人才能住满的新城，江津哪有那么多人入住嘛，老城全部迁入还差不多。可能吗?不要想都没得可能的，要买房的朋友别急，再等等！！！
2楼：游客发布时间:2010-1-1 9:43:14
3楼：jj_1964发布时间:2010-1-1 10:02:49
4楼：游客发布时间:2010-1-1 10:42:12
5楼：游客发布时间:2010-1-1 10:52:12
2000年，我听党和政府的话，要控制房价，没下手买，结果房价涨上1千元，2005年，我又听话啦，房价上2千，2010年，我如果再听话，房价就要上4千啦。
哎
6楼：流星的眼泪发布时间:2010-1-1 12:02:45
7楼：春华秋实发布时间:2010-1-1 12:47:45
有个朋友，2000年叫他买房，嫌300有点贵，2003年叫他买，800也嫌贵，2006年又叫他买，1000更嫌贵，2008年涨到2000多的时候，他有点后悔了，当2009年到3000时，他说了句：“降到2000就买！”
我笑了：“早知如此何必当初，还多遭这么多银子”，他说：“我也是吃了政策的亏！”
8楼：oliy884发布时间:2010-1-1 13:33:09
不能和其它城市一样,各自的地理条件不一样,根据自己的地理优势发展
政府应让自己的老百姓心里踏实,才能保自己的太平统治...
9楼：一剑飘香发布时间:2010-1-1 14:00:58
如果不是实际需要居住，在东部买房肯定是脑壳有问题，不要看现在你们一天到黑都在笑东部的房价涨了涨了，但真正出手在你们手里买的又有多少，总有一天你们会悔不当初，希望这是乱说。。。。。。。
10楼：江津人民很行发布时间:2010-1-1 14:04:09
[emm5] 东部新城现在可能三成都没有,只不过接房现在才刚刚开始,如果引进大规模的商家进入,2010将是决定性的一年
11楼：游客发布时间:2010-1-1 18:03:08
东部的房子太高太挤,不适合人类居住.江津规划局太贪太黑，让地产商任意盖楼，江津规划局的全体公务猪都该自杀谢罪江津人民
12楼：天外星星发布时间:2010-1-1 19:13:10
13楼：若曼家具发布时间:2010-1-2 18:52:36
14楼：游客发布时间:2010-1-2 19:58:52
15楼：sharng发布时间:2010-1-2 20:57:24
16楼：后起新秀发布时间:2010-1-2 21:12:25
17楼：SIEMENS发布时间:2010-1-2 21:21:36
合适自己的才是最好的！江津收入消费不成正比没有商业没有便捷的交通出行，没有多的人口这些都是制约迈向城镇化的障碍，现在的江津只能算是一个大一点的乡镇，但是相信在以后会好些，江津搞基础建设的钱来自于哪里大多来自于地产，但是现在的中心应该是发展具有经济效益的产业链群再回头来做地产，这样才能量价其升。驶入经济快车道。虽然现在有了条像样的快速通道但是公交不能只看城区也应向周边扩散只要增加流动互动才能加快资金流动如在斑竹巷原来就是个百货商品集散地就可以以此为基础把这个集散地规范的做大做强。
18楼：飞扬发布时间:2010-1-2 21:54:34
19楼：江津农民工发布时间:2010-1-2 22:45:44
反正我去问东城中央售楼处房价是多少钱一平米，她们的回答是没房了。
20楼：游客发布时间:2010-1-2 23:08:40
21楼：游客发布时间:2010-1-2 23:25:24
相信政府,别拿房价说通胀!大家分析一下,除了房子,有多少商品价格涨疯涨的!是肥皂泡总有破的一天.
22楼：游客发布时间:2010-1-3 18:30:37
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-1 18:03:08[/i] 的发言：[/b]
东部的房子太高太挤,不适合人类居住.江津规划局太贪太黑，让地产商任意盖楼，江津规划局的全体公务猪都该自杀谢罪江津人民[/quote]说得太对了.容积率那高,也不那些江津的公务狗(因为他们说是那些开发商的狗)被开发商拿了多少骨头去喂,所以没得限制的修,完全不是让人住的.
23楼：吴老大发布时间:2010-1-3 19:32:52
前几年吹的是东风,现在又开始吹北风啦,,,,买不完的房子,各位硬是要去抢个啥吗,市场经济呀,,,,你越抢他卖方就越涨,,,,,
24楼：一现天发布时间:2010-1-3 20:00:38
25楼：高瀑发布时间:2010-1-4 8:43:23
26楼：游客发布时间:2010-1-4 9:50:17
这么早就定性东部新城的空置是不是太早了点，各种配套设施还没跟上还有各个楼盘还未完全交房，入住率低是很正常的。
27楼：mrxie发布时间:2010-1-4 10:12:19
房价降不降只有时间能证明一切，住的人多不多也只有时间能证明一切。
28楼：姜峰发布时间:2010-1-4 10:19:34
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-3 18:30:37[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-1 18:03:08[/i] 的发言：[/b]
东部的房子太高太挤,不适合人类居住.江津规划局太贪太黑，让地产商任意盖楼，江津规划局的全体公务猪都该自杀谢罪江津人民[/quote]说得太对了.容积率那高,也不那些江津的公务狗(因为他们说是那些开发商的狗)被开发商拿了多少骨头去喂,所以没得限制的修,完全不是让人住的.[/quote]
29楼：文发布时间:2010-1-4 13:08:12
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2010-1-2 23:08:40[/i] 的发言：[/b]
我断言:半年内有人为东部新城的房子跳楼!!![/quote]
一楼跳到二楼还是二楼跳到三楼？
30楼：hh2332发布时间:2010-1-4 14:01:13
说房价太高或者要跌我想你们要慢慢等哦，哪里的房价都高，一年一年说要跌，一年比一年更高，量力而为。。。看见房价几年前3000涨到现在的20000.。。。。。。[emm16]
31楼：津江平民部落发布时间:2010-1-5 8:48:30
九楼十楼，是我的好朋友！[emm8][emm8][emm7][emm7][emm8][emm8]
32楼：津江平民部落发布时间:2010-1-5 8:51:25
33楼：游客发布时间:2010-1-5 9:31:44
江津规划确实有问题，我确实看不出那位留洋新加坡的海龟的高明！东部新城全是住房，也许那位海龟根本就不知道人除了要睡觉之外还需要吃饭，所以规划的结果就是全是房子，那密度按人均来算绝对可以进入世界排名了！到时江津又可以依人均密度出名了！偌大个东部新城开始规划竟没有菜市场等生活必需基础设置，现在没办法在那位一个小地方补修菜市场，以后东部新城的居民买菜远都不说了，新修那菜市场两边都是交通道，以后每年买菜不死几个人就万事大吉了！
34楼：游客发布时间:2010-1-5 23:13:04
多年以后当我们再回顾这段历史的时候,也会觉得现在的房地产跟之前的大跃进一样可笑...
35楼：游客发布时间:2010-1-5 23:23:30
目前中国最暴力的什么行业：是房地产和煤矿开采；最黑暗是社会现象是什么：是农民工讨薪和越来越多的矿难。这活活地证明了：资本来到世间，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。社会主义初级阶段需要资本，和谐社会更需要资本，GDP还是需要资本！！！！！
36楼：游客发布时间:2010-1-5 23:25:26
规划局又名鬼画桃符！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
37楼：游客发布时间:2010-1-6 12:30:19
江津的房价最多1500就差不多了，也不看看老百姓的收入，多得很的家庭月收入都不到3000，6年就能买房是不可能的，也许一家人20年的积蓄买都不容易。就目前的3000来说，如果一个家庭1个月能省下3000，一年也只能买12个平方，8年才买得起一个二室的，况且大部分的家庭根本不可能省下这么多钱。大家都不去买房，一年没得人买开发商和卖房的人铁定破产。
38楼：游客发布时间:2010-1-8 11:49:57
39楼：游客发布时间:2010-1-9 15:17:55
垮不到， 那边大桥一动工， 黑多重庆的都跑下来买了， 德感那边再发展么， 轻轨终点站还是在东城这边的撒 哪个吸引强点一目了然撒。就是房子密了点 住人还是没问题，更何况还有江景的优势。买菜么 有公车撒 几分钟斗到了， 上班的一周买一次； 退休的每天走路去买， 当锻炼身体了。37楼的朋友，收入和房价没什么关联，看北京上海就是了。。
40楼：tianyudi发布时间:2010-1-9 19:30:38
东部新城的规划确实有点脱离生活的需要！本质上就是圈钱的商品，赚钱的工具。
41楼：游客发布时间:2010-1-10 22:11:30
要买房的朋友就尽快买 ，不要听楼主乱说，楼主的发言可能没有经过调查。楼主你是怎么知道空置率超7成 ？你调查了哪些楼盘？
42楼：xiaowang456发布时间:2010-1-11 6:05:46
43楼：伊雅发布时间:2010-1-11 11:57:07
反正这个房价感觉只会一直升啦，[emm16]还好已经下手了
44楼：游客发布时间:2010-3-3 9:44:05
45楼：西饭发布时间:2012-2-13 19:29:14
房子密度高就行啦 . 江津东城的房子密度吃怕在全国数一数二哟
46楼：津尔江发布时间:2012-2-14 21:05:23
2年多过去了，现在再看看楼主，真是傻啊！谁听他的谁吃亏！
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月14日 21时06分08秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年02月14日 21时06分32秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
47楼：doctor_bo发布时间:2012-2-14 21:48:18
48楼：西饭发布时间:2012-3-12 13:21:27
[emm1][emm1][emm1][emm1]LZ是SB，房价涨了两倍。