标题:水木年华建筑设计变动,不晓得是怎么回事?
1楼：津少爷发布时间:2009-12-2 18:37:25
转自江津区人民政府网站
[align=center]重庆祥瑞房地产集团有限公司、祥瑞？水木年华？云鼎阳光小区及有关利害人： [/align]
祥瑞？水木年华？云鼎阳光8#楼位于江津区几江东部新城，建设单位是重庆祥瑞房地产集团有限公司。目前，重庆祥瑞房地产集团有限公司申请对该项目经依法审定的建设工程设计方案进行修改调整，现由重庆市江津区规划局对修改情况进行公示。公示期间为2009年12月3日--12月10日。
若贵单位或个人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明/个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2009年12月10日前将书面意见、房产证（购房合同）复印件等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至重庆市江津区规划局。逾期未提出的，视为自动放弃权利和视为无意见。
重庆祥瑞房地产集团有限公司、祥瑞？水木年华？云鼎阳光小区业主及有关利害人可自公示期满之日起五个工作日内向重庆市江津区规划局提出书面听证申请和提交房产证（购房合同）复印件等证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利和视为无意见。
联系单位：重庆市江津区规划局
联系地址：江津区几江办事处西门路143号
邮编：402260
联系人：张 娟 联系电话：47550562
电子邮箱：jjsghj@163.com
二○○九年十二月二日
2楼：津少爷发布时间:2009-12-2 18:39:54
这个公示也太官僚化了,建筑设计怎么个修改法,改什么内容，根本不知道,还公示个铲铲.
后面还加了一个霸王条款, "逾期未提出的，视为自动放弃听证权利和视为无意见。"
看来邹勇老板得重新请一个小秘了,招些花瓶来没有用
[emm1]
3楼：混在江津发布时间:2009-12-2 18:43:56
[emm4] 霸王条款
就像,你借了十万块钱给我。我在江津某个地方贴一个广告,广告内容就是 我有事情要发生,如果此事对哪些人有影响请在XX日之内来告知,如果不告知后果自负.
结果我发生的事就是 借你的钱不还了.最后可能推说,以前告知给大家的,你个人来不,后果自负。
[emm1] 这一招太牛了,学习
4楼：游客发布时间:2009-12-2 18:44:20
5楼：我是云发布时间:2009-12-2 18:51:43
1：有多少有能看见这条消息.
2：看到消息，却不知道是什么内容，会不会影响自己的权益,谁都不知道.
这样也没有人去告知了, 当然,水木年华希望永远都没有人去告知,自己几个内部油碟弄了就了.
要不然以前水木年华号称的是 渝西第一大盘 90万方, 从去年开始就开始又说是 110万方了,土地还是那些土地,一不小心就多了 20万方,又可以赚多少钱了.不知道里面有多少这种所谓的公告，只是大家都没有看见而以
6楼：五星上将发布时间:2009-12-2 18:51:52
7楼：泽发布时间:2009-12-2 19:08:12
8楼：流浪在1984发布时间:2009-12-2 20:06:25
9楼：飞扬发布时间:2009-12-2 20:30:43
[emm22]换房
异地安置
原拆迁户
不满意我单位提出的还房要求，就可以要求改动
10楼：高瀑发布时间:2009-12-2 21:37:53
11楼：xiaowang456发布时间:2009-12-2 21:42:13
12楼：咸菜坛坛发布时间:2009-12-2 22:28:53
13楼：游客发布时间:2009-12-3 10:10:51
祥瑞房地产集团有限公司和祥和房地产集团有限公司老板都在用同一种手段来耍弄花招
14楼：游客发布时间:2009-12-3 10:14:20
祥瑞房地产集团有限公司和祥和房地产集团有限公司的老板都在耍同一种花样。
15楼：游客发布时间:2009-12-3 10:16:42
买这个小区房子的住户可以去规划局查阅修改的具体内容，看是不是要调高容积率，减少公共绿地和公用设施。自己的权益要自己去争取。别到时候住进去了发现这里那里都不对，整天抱怨！
16楼：游客发布时间:2009-12-3 10:17:20
17楼：寒星发布时间:2009-12-3 10:46:29
18楼：江津人民很行发布时间:2009-12-3 11:38:06
[quote][b]以下是引用 [u]咸菜坛坛[/u] 在 [i]2009-12-2 22:28:53[/i] 的发言：[/b]
被告知了[emm15][/quote]
这个词牛
19楼：游客发布时间:2009-12-3 15:21:18
云鼎阳光项目
工程初步设计专家审查意见
2009年6月25日，重庆市勘察设计协会组织召开云鼎阳光项目工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆元合地产发展有限公司、广东建筑艺术设计院有限公司等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：
专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：
一、建筑专业
1、设计说明依据中缺轨道公司相关意见。
2、总图中12米的消防车转弯半径不满足要求。
3、二层的小房间是什么功能，如何进入？
4、○2~（2/2）轴与○B轴处楼梯不满足封闭楼梯间消防要求。
5、住宅B-1户型次卧室与电梯紧临时应采取防震减噪措施。
二、结构专业
1、人防是否为异地人防，应列出相关部门的批文号。
2、地基基础设计等级确定为”乙级”有误。应确定为甲级。详地基基础规范第3.0.1条。
3、应明确±0.000层为嵌固层，并应在该层注明板厚。同时请校对各楼层板厚(部分板厚为0mm，是否为笔误)。
4、基坑开挖边坡≥12m，应进行方案设计并应有可行性评估，从地形上看,东南向有公路，西北向有砖房，不具备深基坑的放坡条件，深基坑开挖土主要为杂填土，1:1.0的坡率具有较大的不稳定性,放坡坡率宜为1:1.5～1:1.75。
三、给排水专业
设计说明
1、5.1.1条应注明所采用的消防设计规范。
2、5.5.1条雨水汇水面积偏小，应复核。
3、5.5.4条雨水管道不应采用钢筋混凝土管，违反重庆市淘汰落后产品公告的规定。
4、室内雨水管应采用承压塑料排水管或金属管。
5、生活给水泵流量未达到最大小时用水量。
6、8.7.1条自动喷水灭火系统等级应按功能区别分级。
7、8.7.4条车库喷头动作温度不应采用79℃。
8、9.4.4条、9.4.5条与本项目无关。
9、应说明灭火器配置等级和火灾类型。
10、应重新复核供水标高，给水分区。
设计图纸
1、负三层喷淋DN25管径控制喷头数偏多。
2、泵房内喷淋系统减压阀设置在湿式报警阀后。
3、图中应标明消防电梯底部排水管与集水坑的连接。
4、应说明或注明喷头布置间距及距墙柱间距。
5、○4-○7轴间商铺内应保证两支水枪补救。
6、裙房筒体内走道喷淋干管上设喷头。
7、首层未见给排水管设计。
8、屋顶水箱的设置不便于维修。
9、消火栓系统图应注明环网上阀门及管径，减压阀后压力不明，缺系统排气阀，消火栓立管不宜采用DN150管径。
10、喷淋系统图车库喷头应为直立型喷头，减压阀后压力不明，减压阀不应设在报警阀之后。
11、给水系统无排气阀，减压阀后压力不明，I区减压阀前后压差过大，应考虑串联减压。
四、电气专业
1、商场用电指标70W/㎡偏低。
2、消防设备配电电缆说明与系统图表述不一致，系统图中选用ZR-YJFAV不允许。
3、系统图未见计量设计。
4、应分别设置公用和专用变配电系统。
5、节能设计要有针对性。
6、柴油发电机布置宜旋转90度。
7、缺配电干线系统图。
8、平面图未见消火栓按钮及风口联动模块等布置。
五、暖通专业
一．说明部分
1.缺以下内容：
1）工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度等简述；
2）防排烟系统风量确定的说明，以及防排烟系统控制方式简述；
3）发电机房、变配电房着火时的通风系统风口、风阀的控制要求；
4）通风系统的防火措施。
2.表述有误的有：
1）设计范围中，不应是地产公司的送排风系统，应是本工程的；设计范围应为：通风系统设计、防排烟系统设计部分，其中，应含自然排烟内容。
2）7.3条中，通风系统与排烟系统应分别描述.。
3）水泵房通风系统未说明，仅有换气次数。
4）发电机房、变配电房的通风系统不是事故通风系统；其风机可不采用防爆风机。
5）7.4条加压送风系统部分应在消防篇中表述；7.4.4条不是加压送风系统部分内容。
二．图纸部分
1.缺目录表；
2.缺标准层、屋顶层通风平面布置图；
3.排烟系统不应采用SWF型混流风机，其在280℃时不能连续工作30min。（《高层民用建筑设计防火规范》8.4.7条）。
4.轴流风机运行时噪声达90dB(A),应校核其室外排放口处噪声值。一般应有噪声处理措施，以满足《重庆市城市区域环境噪声标准》渝环发〔2007〕39号的规定要求。
*5. 风管在发电机房、变配电房内的所有开口，均应设能自动关闭电动（防火）阀（设计为70℃熔断防火阀）。（《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005第3.2.9条）。
6.D~C轴、6～7轴防烟楼梯间及其前室加压送风系统宜调整为仅对楼梯间加压送风（根据规范加大楼梯间送风量），取消前室加压送风系统。缺该部分JS-5、JS-8加压送风系统图。
7. TC-1图，水泵房应设送风、排风系统。
8.TC-2图，变配电房应设送风系统。
注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注﹡号
专家组长:
项目负责人 ：
2009年6月25日
20楼：游客发布时间:2009-12-3 15:22:29
21楼：游客发布时间:2009-12-3 15:25:42
22楼：cat321发布时间:2009-12-3 15:53:41
23楼：农村人发布时间:2009-12-4 10:16:23
24楼：￠嵔酔繾綯发布时间:2009-12-4 10:37:35
25楼：我是格格巫发布时间:2009-12-4 20:18:22
26楼：游客发布时间:2009-12-5 19:09:08
感觉更像是一则免责声明，为以后的故事埋下伏笔。真是波澜起伏呀，不要走开，让我们拭目以待，请听下回分解~
27楼：游客发布时间:2009-12-5 19:56:12
啥子内容都没得？啷个看得懂，水木这么宽，指的是哪里？
28楼：唯一梦想发布时间:2009-12-12 16:21:11
29楼：寒星发布时间:2009-12-21 22:04:31