楼：meirain发布时间:2007-1-16 12:53:04第四部分：防范装修材料假冒欺骗不可忽视的建筑附材
十一、不可忽视的建筑附材
装修附材一般是指水泥，石灰，腻子、胶等一些常用材料，由于它们价格相对较低，也基本属于“隐蔽材料”，而这部分附材又多是装修公司提供，所以不被大家重视。而恰恰许多家装质量问题都是因为忽略它们而引起的。因此业主对附材的验收，也成为装修成败与否的关键一环。
1. 如何挑选水泥砂浆
家庭装修离不开水泥，如抹面、镶贴块状饰面材料、修补堵漏、砌零星工程等都需要用水泥。目前市场上水泥的品种很多，有硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等等，家庭装修常用的是硅酸盐水泥。
（1）水泥与砂的选购原则
①为了保证水泥砂浆的质量，水泥在选购时一定要注意是否大厂生产的425号（或325号）硅酸盐水泥。
②砂应选中砂，中砂的颗粒粗细程度十分宜于用在水泥砂浆中。许多用户以为砂越细砂浆越好，其实是个误区。太细的砂吸附能力不强，不能产生较大摩擦而粘牢瓷砖。
（2）怎样判断水泥的好坏
①水泥的纸袋包装完好，标识完全。纸袋上的标识有：工厂名称，生产许可证编号，水泥名称，注册商标，品种（包括品种代号），标号，包装年、月、日和编号。不同品种水泥采用不同的颜色标识，硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥用红色，矿渣水泥用绿色，火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。
②用手指捻水泥粉，感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。
③观察色泽是深灰色或深绿色，色泽发黄、发白（发黄说明熟料是生烧料、发白矿渣掺量过多）的水泥强度是比较低的。
④无受潮结块现象。一定要看清水泥的生产日期。水泥也有使用期限, 超过有效期30天的水泥性能有所下降。储存三个月后的水泥其强度下降10％〜20％，六个月后降低 15％〜30％，一年后降低25％〜40％。优质水泥，6小时以上能够凝固。 超过12小时仍不能凝固的水泥质量不好。
2. 如何选购玻璃胶
玻璃胶在建筑装饰材料中是一种很不起眼的辅助材料，但在建筑施工和室内装修中却起着非常重要的作用，不能忽视它的质量和性能，市场上玻璃胶的品种更是良莠不齐，怎样才能选购一种在施工及装修中使用效果好、黏结性强、颜色纯正、价格相当的玻璃胶呢？消费者一定要注意以下几点常识。
（1）不能贪便宜。大多数用户还是把便宜的产品放在首位，殊不知使用低价胶不仅影响工程质量、使用寿命，更重要的是极易造成返工、耽误工期，甚至出现责任事故。为赢得暴利，不法商贩能在包装上做手脚，用厚包装瓶减少装胶重量、用劣质胶浆代替品牌胶，其获取的暴利就在价格上。一支同等重量的低档玻璃胶能比品牌玻璃胶便宜好几倍，但品牌玻璃胶的黏度、拉力却要比低档玻璃胶强3〜20倍，使用寿命要长10〜50倍。因此，业主不能贪图便宜，以免影响室内装修寿命。
（2）了解性能的不同。有些业主是在不了解产品知识的情况下购买了玻璃胶，在使用的过程中发现了许多问题。家装中一般使用玻璃胶的地方有：木线背面哑口处、洁具、坐便器、卫生间里的化妆镜、洗手池与墙面的缝隙处等等，这些地方要用不同性能的玻璃胶。家装时常用的玻璃胶按性能分为两种：中性玻璃胶和酸性玻璃胶。中性玻璃胶黏结力比较弱，一般用在卫生间镜子背面这些不需要很强黏结力的地方。中性玻璃胶在家装中使用比较多，主要因为它不会腐蚀物体，而酸性玻璃胶一般用在木线背面的哑口处，黏结力很强。
（3）要注意防霉。这一点非常重要，比如很多玻璃胶用于卫生间，卫生间本来就很潮湿，容易发霉，时间长了会很难看，所以玻璃胶一定要有防霉功效。一般玻璃胶的瓶子上都会说明，一些质量不好的玻璃胶根本就没有这样的功能，所以购买时一定要认清。
（4）认清品牌。目前市场上的玻璃胶质量良莠不齐，比较简单的办法是通过品牌和价格判断其质量好坏。购买时尽量选择品牌玻璃胶，它们在品质上有保证，特别是在这些品牌玻璃胶的包装上会有详细的产品说明，便于购买者分辨性能。有时同品牌产品也会分系列和等级，说明上都会有注释，比如5级、7级，这些等级会对应一定的使用范围和类别。国内目前对于该行业没有统一的标准，但是国外品牌的玻璃胶会有统一标准，比如洁具应该使用7级玻璃胶。
（5）看包装。一看出厂日期、用途、使用说明、注意事项等内容表述是否清楚完整；二看净含量是否准确，厂家必须在包装瓶上标明规格型号和净含量（单位克或毫升）。
（6）验胶质。一闻气味，二比光泽，三查颗粒，四看气泡，五检验固化效果，六试拉力和黏度。
3. 腻子与墙衬的选择
很多家庭装修在内墙刷涂料之前，基层处理的主要材料是821腻子，其主要成分是石膏，其经过多年的使用，已经显现出许多致命的缺点，为此北京市建委特颁文要求从2001年10月1日起，在家庭装修工程中禁止使用821腻子。
墙衬是821腻子的一种最佳替代产品，其关键原料为进口产品。墙衬和821腻子有着明显的优劣差异。
（1）821腻子的缺点
①附着力差，黏结强度低，个别家装优质企业为了克服这一缺陷，在基底涂刷一遍界面剂。增加成本，增加工时。
②没有韧性。
③遇潮气后很快会出现粉化现象。
④在短时间内出现开裂、起皮、脱落等现象，尤其是在内墙保湿板上进行处理，即使是用布做全封闭处理也难杜绝以上现象，在施工完工后会带来多次维修，给用户带来不便。
⑤再次粉刷墙面时，需要铲除原有821腻子，费力且污染环境。
⑥表面不够细腻，质感差。
（2）墙衬的优点
①附着力强，黏结强度高，有一定的韧性，透气性好。
②受潮后不会出现粉化现象，具有较强的耐水性。
③使用墙衬时的墙面不会出现开裂、起皮、脱落等现象。
④使用墙衬的墙面手感细腻、观感柔和、质感好。
⑤使用墙衬的墙面污染后可以直接擦洗或直接刷涂内墙漆，并能提高涂料的性能和使用寿命。
⑥再次粉刷内墙时，无需铲除墙面，直接刷涂内墙漆。
⑦墙衬为环保型材料，对室内空气不产生任何污染。经有关机构测试，墙衬中不含苯、二甲苯、甲醛等有毒物质，对人体无害。
因此，建议业主尽量选择墙衬做为普通腻子的替代品。
第四部分：防范装修材料假冒欺骗其他材料的验收(1)
十二、其他材料的验收
1. 水管材质的选择
“隐蔽工程”中水管的选择和安装成了装修中一个不能不重视的问题。为使居室美观，人们在装潢时水管一般都采用埋墙式施工，一旦出现水管渗漏和爆裂将带来难以弥补的后果。
过去，用于供水的管道主要是铸铁管。室外主要用砂模铸铁管，室内用的是镀锌铸铁管，其又可分为冷（电）镀锌和热镀锌两种。镀锌管作为水管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。国家已规定在2000年6月1日起淘汰砂模铸造管件和冷镀锌铸铁管，逐步限制热镀铸铁管的使用，推广使用铝塑复合管、新型塑料管等。因此，目前使用的管道主要有三大类。第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管，如塑复钢管，铝塑复合管等。第三类是塑料管，如PP-R（交联聚丙烯高密度网状工程塑料）。
国家还规定各种涉及饮用水管道的管子和配件，必须有卫生部门的批件，方可销售。
（1）铝塑复合管
铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材，其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩可能会造成卡套式连接错位以致造成渗漏。目前在市场上销售的铝塑复合管品种众多，质量、价格差异很大。怎样选购铝塑复合管，已成为广大消费者头疼的问题。
①检查产品外观
品质优良的铝复合管，一般外壁光滑，管壁上商标、规格、适用温度、米数等标识清楚，厂家在管壁上还打印了生产编号，以备随时监控产品质量；产品包装精良，包装上的各种标识同样清楚，生产厂家名称、地址、电话等均印刷在显要位置上。而伪劣产品一般外壁粗糙、标识不清或不全、包装简单、厂址或电话不明。
②铝层不容忽视
好的铝塑复合管，在铝层搭接处有焊接，铝层和塑料层结合紧密，无分层现象。而伪劣产品有的铝层搭接处没有焊接，有的铝层和塑料层经常分层，不紧密。
（2）PP-R管
作为一种新型的水管材料，PP-R管具有得天独厚的优势，其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，采用特殊的热熔方式连接,不会腐蚀生锈，而且PP-R管不会结垢，正在成为一种推广的材料。由于其生产过程比较简单，目前市面上出现了大量的假冒产品，为了帮助业主能从外形和手感上初步识别真伪PP-R管和管件，可参照以下几点识别方法：
①产品名称：真PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”，凡冠以超细粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水管、PP-R热水管，PP-E管等非正规名称的均为伪PP-R管。
②伪PP-R的密度比真PP-R略大。
③真PP-R管呈白色亚光或其他色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或色彩鲜艳。
④真PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。
⑤真PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。
⑥真PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。
应当指出的是，伪PP-R管的使用寿命仅为1〜5年，而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。
（3）铜管
铜管具有耐腐蚀、消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种。卡套跟铝塑管一样，长时间存在老化漏水的问题，所以安装铜管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就<