1楼：江津地产风云发布时间:2009-11-5 1:19:10- 注: 本故事绝属虚构，如有雷同纯属巧合,请大家不要对号入座.
1:95年以前的江津基本上属于有地无产,就算是有产也是小产的环境.直到一个姓唐的市长的来到,将十里滨江路夹带着长江大桥布满了江津沿江一线.接下来 滨江路造成码头的这一段开始出现XX 集资楼为名称的建房潮,楼层高(8~9层,当时算比较高的了,电梯房基本上没有)面积大(基本上都是200+的)，少量被对外转让,转出了当时的六七百的天价.
2:时光进入了2000年,小什字地段开始改造,江津的地标就从电影院进入了重百时代(如今的电影院基本上都是 今晚8点30分 才能引起大家的注意了)。当时周边门面的认购价已超过15000，接近解放碑周边的水平.于是被称为"江津的解放碑" (这两年叫这种种称谓的人好像少了).重百上面的住宅及对面的楼,以江津早期少有的电梯房+小户型价格被拉高到千元级,当然其所住的地段位置特殊,并未对江津周边楼盘产生多大影响.也许是里面真的住着二奶,被江津人戏称为二奶楼,只不过现在其二奶楼的头衔两三年后就被异军突起的迷我星座抢走(这就是后话了).
3:2002年后,江津老体育场上出现江津称得上划时代的楼盘-迷我星座.星座就是十二星座,迷我就是迷我，有多迷我了,最小的可以迷到二十几个平方的单间配套,同一时期出现的荣华、紫荆花园的户型还基本上是200~400多平米的房子(具说至今还有现房待售),江津市民购房不再单一对面积的追求.
迷我星座房价从刚开始的1000左右,到2003年1300,再到2005年1800，2007年的2500,一直排在江津各楼盘之首.
2003年,我还是往常一样去一中后面的一个鱼塘旁的高牙渔庄吃鱼,老板对我说,再过几个天他们都要搬了,鱼塘这一块地被征用了.于是这一块地就诞生了江津地产的巨无霸 水莫年华,以前的那个鱼塘华丽转身成了“池上”.“江津的龙湖”从此诞生，（"江津的解放碑" 、“江津的龙湖”竟出自同一人之手,让我不得不联想一下）.
再提一点,在“江津的龙湖”水莫年华开动以前,其对面的靠山的地方有一楼盘 "骑虎山庄"，修得要早,价格还要低,房价在 700~800,水莫年华在1100多点,江津市井之间也就现了一个传说. "骑虎山庄"位置正,风水好,名字大,非帝王将相一般人住下来,于是..(此处略500字,让人产生了又要联想的冲动)
4:2004年，从朝天门来了一个人将江津地产逐渐带入了东部新城时代，从此江津楼市百花齐放,祖国山河一片红.当然中途也被一个姓秋的闪了一脚
未完待续,请大家等等
接昨天晚上的
继续说东部新城,2005左右津城某医药公司的陈天桥在县医院的头头的支持下,以医院团购的方式建起了 强华家园,当时算是东部新城最早的楼盘,团购价基本上在1200`1300之间.与此同时江津楼盘开始掀起了疯狂的掘金时代。没有现在的预售许可管理,不少开发商拿到地后,就开始对外集资,交二、三万就可以拿到一个楼花(最低有一万的,当然也有少数的盘比较高)，于是楼花成了倒卖的工作,由于没有正式合同,倒卖只是开发商公司的事情,不需再交XX税。要房花两三万,两三个月后,转手就是两三万,在江津稍的点余钱的都疯狂的加与其中,当然从现在看来,绝大部份人都是赚得钵满.