标题:重庆人太有钱了.....周末观房有感
1楼：慧儿姐发布时间:2009-10-25 18:35:02
昨天去重庆喝一同事的生日酒，回来的路上，我对老公说，反正还早，我们去转转重庆的楼市吧。
就这样，第一站我们去了重钢朵力.尚美国际（就在二郎），整个销售大厅就顾客自己在那里看房屋模型，销售人员基本上不来招呼，一问才知道，上月才开的楼盘，到现在只剩下几套单配房没买出去，其它的什么步行房、电梯房早买完了，特别是40多平方米的一室一厅，开盘就一抢而空，再一问房价，单配34.37（套内面积），单价5028元/平方米，价格172812元，加上大修基金、契税等17.9万元。不过，那房屋结构、材质、小区环境等真是没得说，就是这小小的单配房也设计得“阳光灿烂”，采光效果、结构非常合理，真是麻雀需小，五脏俱全啊。
第二站我们去了金科阳光小镇(九龙园区C区华福路边上)。阳光小镇一期已经基本完工，房子买得也所剩无几，我们去看的二期（还没建呢，下单的人就不少了），二期把销售中心和景观修好了，还建了两种户型的样板房，才漂亮哟，完全是钱堆出来的。没想到看房子的人那么多，其中有一家是两代人来买房子，这家女儿说，他们工作、生活都在解放碑，嫌太吵闹了，现在想住在郊区，买辆车上下班，来回也方便，这家人买的是120多平方米四室两厅的房子，那结构、户型真的不摆了。金科的景观是江津任何一个小区都没法比的，金科阳光小镇是这样说的：阳光的生活，栽培开朗的人；舒适的阳光房可以是我的书房，可以是儿子的玩具天堂，还可以是妻子的阳光画室；宽大的景观阳台，让阳光、清风成为我们家的常客，精致的花池，是给生活的惊喜。这不是广告用语，是真实的环境和品质，是有钱人家才能享有的天堂。
第三站我们去了恒大。噢....恒大，我第一次去看的时候是在二月份,，那时，独幢别墅基本上修好了，绿化一点都没有，根本想象不出以后会是什么样子，昨天去一看，晕了，那独幢、连排、绿地、山、水完全是我们所不敢想象的，只有在画中见过了。据销售人员讲，独幢和连排别墅已经买完，就连样板房也买了，一套130多平方米的连排别墅样板房，售价是165万，我的妈呀！！！另外的几十幢小高层，也买得只剩下离公路和大门口最近的五六套房子暂时没买出去，我问销售人员，来买房子的都是些那里人，他们说大多是主城的，也有不少双福园区的，但江津的在恒大买房子的人不多，据销售人员讲，他们开盘时，小高层带装修才2980元/平方米（论坛上也有人说过），上周涨到了3700多，而这周涨到了4250----4800元/平方米，带精装修哦，装修的材质还不错，跟重庆的房子相比，有价格上的优势。不过一周时间就涨了几百，我的天！！！
因为不买住房，也没钱炒房，因此，我对哪里的楼市、房价都不关心。之前也曾看过有位什么专家说过一句这样的话：说中国的房价不是地产商炒出来的，是买房子的人自己把房价炒高的， 这说明中国的有钱人太多了。
这个说法人们认为是谬论，从目前重庆的售房情况看，咱们重庆的有钱人是不少啊！
愿中国的百姓都能富起来，愿我们都能住进高品质的房子，呵呵.....等吧，等着天上掉馅饼。
忘了带相机了.........呵呵，买不起房子，看看也是享受哟，饱下眼福哈...
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2009年10月26日 12时29分10秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：寒星发布时间:2009-10-25 18:36:55
3楼：飞扬发布时间:2009-10-25 18:43:13
小高层带装修才2980元/平方米（论坛上也有人说过），上周涨到了3700多，而这周涨到了4250----4800元/平方米。
坐了火箭哈[emm4]
4楼：天外星星发布时间:2009-10-25 18:55:11
5楼：慧儿姐发布时间:2009-10-25 18:56:32
[quote][b]以下是引用 [u]飞扬[/u] 在 [i]2009-10-25 18:43:13[/i] 的发言：[/b]
小高层带装修才2980元/平方米（论坛上也有人说过），上周涨到了3700多，而这周涨到了4250----4800元/平方米。
坐了火箭哈[emm4][/quote]
是啊,4200多的是大户型(116平方米左右)现在的价格,4800多的是小户型(80平方米左右)的价格,而且只剩下几套了, 不看不知道,一看吓一跳啊!重庆的房子按套内算,只有江津按建筑面积算,江津的房价并不低啊.
6楼：游客发布时间:2009-10-25 18:58:21
2980元 只是起而以,位置不好的,肯定早就被抢完了,还在送七八百的装修嘛
7楼：江津人民很行发布时间:2009-10-25 18:59:25
重庆的房价现在涨得只,只不过一半以上的功劳都要归给区县买房的
8楼：慧儿姐发布时间:2009-10-25 19:23:40
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2009-10-25 18:58:21[/i] 的发言：[/b]
2980元 只是起而以,位置不好的,肯定早就被抢完了,还在送七八百的装修嘛[/quote]
现在这个价格带精装修。恒大主要是别墅为主，小高层（11层）只有二十多幢，户型特别好，环境就更不用说了。因是富人区，配套设施之齐全。
9楼：飞翔的蜗牛发布时间:2009-10-25 19:40:46
10楼：节节发布时间:2009-10-25 20:29:01
11楼：高瀑发布时间:2009-10-25 20:48:03
12楼：游客发布时间:2009-10-25 21:42:36
"金科的景观是江津任何一个小区都没法比的" ，就凭你这句话，就可以说你是细娃没有见过簸箕嫩大个天。江津依山旁水，东部新城很多小区的环境都比金科好，我又不是没有去看过金科的楼盘。
13楼：君子坦荡荡发布时间:2009-10-25 21:52:29
东部新城的小区，不知道好在哪里。楼上的可以拿个样板出来比撒
动不动就在这里踏削别个，好像自己住在迪拜帆船酒店一样
14楼：吴老大发布时间:2009-10-25 21:54:59
15楼：牧牛童子发布时间:2009-10-25 21:57:07
16楼：小盗发布时间:2009-10-25 22:05:36
17楼：游客发布时间:2009-10-25 22:22:25
[quote][b]以下是引用 [u]慧儿姐[/u] 在 [i]2009-10-25 18:56:32[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]飞扬[/u] 在 [i]2009-10-25 18:43:13[/i] 的发言：[/b]
小高层带装修才2980元/平方米（论坛上也有人说过），上周涨到了3700多，而这周涨到了4250----4800元/平方米。
坐了火箭哈[emm4][/quote]
是啊,4200多的是大户型(116平方米左右)现在的价格,4800多的是小户型(80平方米左右)的价格,而且只剩下几套了, 不看不知道,一看吓一跳啊!重庆的房子按套内算,只有江津按建筑面积算,江津的房价并不低啊.
[/quote][size=6]说得对江津的房价的确不低,造成的原因主要是我们的房管局没有履责,管好江津的房地产市场.重庆市人大早在2002年就出台得有一个条例,规定在重庆市范围销售的房子只能按套内面积计价.其实你在和开发商签订正式购房合同书时全都换算成了套内面积.只是你们没有注意吧.[/size]
18楼：臭豆腐发布时间:2009-10-25 22:29:21
19楼：游客发布时间:2009-10-25 22:30:52
阳光小镇是不错，只是在重庆只能算二三流，去保利，去常青藤这些独栋看看吧！江津的小区，哦不知道算不算小区。都是些井底之蛙！
20楼：游客发布时间:2009-10-25 22:31:01
21楼：游客发布时间:2009-10-25 22:33:04
说得对江津的房价的确不低，造成的原因主要是房管局不履责，没有管好江津的房地产市场。早在2002年重庆市就出台得有一个条例，规定在重庆范围内销售的房子只能按套内面积计价。其实你在和开发商签订正式购房合同时全部都换算成了套内面积，只是你没有注意吧了。
22楼：游客发布时间:2009-10-25 22:36:14
[quote][b]以下是引用 [u]慧儿姐[/u] 在 [i]2009-10-25 18:56:32[/i] 的发言：[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]飞扬[/u] 在 [i]2009-10-25 18:43:13[/i] 的发言：[/b]
小高层带装修才2980元/平方米（论坛上也有人说过），上周涨到了3700多，而这周涨到了4250----4800元/平方米。
坐了火箭哈[emm4][/quote]
是啊,4200多的是大户型(116平方米左右)现在的价格,4800多的是小户型(80平方米左右)的价格,而且只剩下几套了, 不看不知道,一看吓一跳啊!重庆的房子按套内算,只有江津按建筑面积算,江津的房价并不低啊.
[/quote]说得对江津的房价的确不低，造成的原因主要是[size=3]房管局不履责[/size]，没有管好江津的房地产市场。早在2002年重庆市就出台得有一个条例，规定在重庆范围内销售的房子只能按套内面积计价。其实你在和开发商签订正式购房合同时全部都换算成了套内面积，只是你没有注意吧了。
23楼：djyong发布时间:2009-10-25 23:40:57
24楼：观棋不语发布时间:2009-10-25 23:55:18
25楼：47937715发布时间:2009-10-26 7:29:43
26楼：47937715发布时间:2009-10-26 7:30:43
27楼：优派莱电脑发布时间:2009-10-26 8:46:42
28楼：游客发布时间:2009-10-26 9:07:24
恒大金碧天下幸好我下手快，整了一套。哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。
29楼：只是经过发布时间:2009-10-26 9:10:10
30楼：李SS发布时间:2009-10-26 9:26:41
这些有钱人啊，有多少是凭劳动和智慧所得？多少都是贪来黑来的！
31楼：hh2332发布时间:2009-10-26 10:37:34
32楼：俊哥哥发布时间:2009-10-26 12:19:18
有钱的几套，十几套，没得钱的一套都老火，造孽啊！[emm1][emm2]
33楼：紧到长不帅发布时间:2009-10-26 12:26:08
34楼：慧儿姐发布时间:2009-10-26 12:41:52
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2009-10-25 21:42:36[/i] 的发言：[/b]
"金科的景观是江津任何一个小区都没法比的" ，就凭你这句话，就可以说你是细娃没有见过簸箕嫩大个天。江津依山旁水，东部新城很多小区的环境都比金科好，我又不是没有去看过金科的楼盘。[/quote]
这位朋友,我说的是江津的小区房.江津的江景房是最大的买点...可小区房跟重庆的很多楼盘相比,不在一个层次上..
35楼：慧儿姐发布时间:2009-10-26 12:51:34
19楼那位朋友说得没错,金科在重庆也只算二三流....
其实,重庆的房价相对全国其它城市而言,还是算便宜的,可重庆的工资收入也低啊!!!在我们身边,有的人干了一辈子革命工作,退休时也买不起一套象样的房子...
36楼：zjk发布时间:2009-10-26 13:22:10
37楼：游客发布时间:2009-10-26 15:16:28
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2009-10-25 21:42:36[/i] 的发言：[/b]
"金科的景观是江津任何一个小区都没法比的" ，就凭你这句话，就可以说你是细娃没有见过簸箕嫩大个天。江津依山旁水，东部新城很多小区的环境都比金科好，我又不是没有去看过金科的楼盘。[/quote]
看你说这话,就知道你没去看过阳光小镇.那5层楼已是电梯房啊朋友,可想别人的定位
38楼：游客发布时间:2009-10-26 18:13:34
39楼：杨周发布时间:2009-10-26 18:16:53
40楼：慧儿姐发布时间:2009-10-26 20:40:01
41楼：golch发布时间:2009-10-27 0:05:46
锤子，那是炒出来的
要有钱的人才去买
没钱得，买个球啊
交通又不方便
又贵
42楼：oliy884发布时间:2009-10-27 11:25:31
要买的终归要买,
重庆房价来势太猛了,怕一时接受不了.
长此以往怕是有价无市哦!
43楼：游客发布时间:2009-10-27 11:50:18
有相当一部份是炒房的，要么就是钱多了怕贬值的，象我这样的普通老百姓，有个能住的一两套就行了，不再去想换成什么江景房或漂亮小区房了。房市与股市是巫术，咱们普通老百姓的钱可不能随便被骗进去。存款适中（20-30万的）的老百姓，千万别去跟风。
44楼：慧儿姐发布时间:2009-10-27 11:54:49
45楼：夜朗发布时间:2009-10-27 13:29:29
46楼：游客发布时间:2009-10-27 15:43:20
47楼：瞳发布时间:2009-10-28 19:42:31
48楼：￠嵔酔繾綯发布时间:2009-10-28 20:49:10
金科有的房子环境还是很好啊,十年城啊,廊桥水岸都还行,也很贵
49楼：江源格桑花发布时间:2009-10-28 21:18:40
50楼：游客发布时间:2009-10-29 9:17:19
51楼：爽歪歪发布时间:2009-10-29 15:18:31
52楼：游客发布时间:2009-10-29 22:09:13
53楼：流星的眼泪发布时间:2009-10-29 22:22:19
54楼：silenceoyf发布时间:2009-10-29 22:35:58
55楼：游客发布时间:2009-10-31 0:47:42
[quote][b]以下是引用 [u]慧儿姐[/u] 在 [i]2009-10-26 12:51:34[/i] 的发言：[/b]
19楼那位朋友说得没错,金科在重庆也只算二三流....
其实,重庆的房价相对全国其它城市而言,还是算便宜的,可重庆的工资收入也低啊!!!在我们身边,有的人干了一辈子革命工作,退休时也买不起一套象样的房子...[/quote]
那你先告诉我们你有房子住吗？你有车子开吗？我看你是没干一辈子革命工作却富得流油哦。
56楼：慧儿姐发布时间:2009-10-31 14:09:38
我从16岁开始参加革命工作，30年工龄过去了，到现在也只有一套住房，还是贷款买的，连个二房都没有，我还想富得流油呢，可没那条件。对有部分人来说，有车有房并不代表有钱，代表的是一种消费观念，我就是这一部分人之中的一分子。[emm9][emm9]
57楼：游客发布时间:2009-11-2 13:43:18