1楼：xhay发布时间:2009-9-28 23:52:09- [size=4]最近江津区关于大修基金涨价的事弄得沸沸扬扬。现在政府部门以告示的方式中止了谣言的进一步扩大。我看了下[font=黑体][color=#ff6600]小心！江津大修基金要涨价可能是个骗局>[/color][/font][/size]
[size=4]里的跟贴，比如这一条“你愿意缴就缴，不愿缴又没的人逼你缴！多少都该我们买房的人自己缴！开发商通知我们也就不错了。你看那契税说免到年底，既出了文件又上了电视，结果还是被忽悠了啥，那这个怎么没人说！！！！”，再比如这一条“骂开发商那些人，最好搞清楚“大修基金”是怎么回事？据说《〈江津大修基金要涨价了？〉》是由建行的工作人员传起出来的！~~~相关知识都不懂就骂开发商，是不是有点。。。。。”[/size]
[size=4]可以肯定的是这两条发贴应该是开发商所为，或者是那个利益集团的人员，他们这样反驳也很正常，毕竟“人往利边行”，每个人都会自然而然地做某个利益集团的代言人。[/size]
[size=4]不过我觉得在这样的和谐社会，还是要讲究客观公正。我也是星*奥*小区的业主，还有同小区的其他业主都亲耳听到小区售楼部的工作人员亲口所说的——大修基金国庆后涨价，叫业主赶快接房。[/size]
[size=4]众业主纳闷了，有部分胆小怕事，不懂政策的业主就乖乖地去交了钱，接了房了，也不管那个房子达没达到接房条件。[/size]
[size=4]大部分业主仍然没去接，为什么呢？因为他们发现这个小区虽然已成型了，绿化啊，水电气等都通了的，但有一样没通——电话，据该小区物管介绍，还没和电信谈得下来。既然这一重要的生活设施都还没完备，业主不接房也是很正常的事了，偏偏这个小区的售楼人员不从正常渠道反馈业主的意见给公司，也未见公司高层对这一问题给业主有什么合理解释，只是一味的要业主接房，而且他们不惜利用江津区大修基金要涨价这一谣言鼓动业主接房。[/size]
[size=4]这里面说明一个什么问题呢？？有些开发公司太漠视江津人民的权利了。双方根本没有一个有效的渠道进行沟通，开发公司的物管水平也很差，曾有该小区的业主说，他们去问电话的事，该物管里一个姓刘的人员指到他家的对讲系统说，这就是电话！！大家看看，这样素质的人员当你的物管，是不是太可怕，以后的生活是不是要多很多不愉快的经历？？[/size]
[size=4]所以，一味维护开发商和开发公司的人，你们想想这些问题没有？你们只管收我们买房人的钱，你们考虑过提供对等服务的问题没有？你们有没有一点契约精神？既然都签了合同，双方都应该按合同办事，你们修好，功能齐全，如果业主不接房，当然是他的问题，但事实是什么呢？？利用谣言达到业主接房的目的，是不是手段太下做了？[/size]
[size=4]江津人民太可怜了，大家可以看看东城，虽然江畔风景如画，但是高楼密度之大，世所罕见，深层次的问题不说也罢，大家都懂。就是这样的房子，江津老百姓花了十几年，几十年的时间来还账，为你们创造泼天财富，你们还要怎么样？？好好去重庆主城学学别的优秀开发公司，学学龙湖为什么做大做强的，为什么那么贵的房子仍让人趋之若鹜？[/size]
[size=4]我可以断言，一味指责业主而不反思自我的管理行为的开发公司，只有做死。[/size]
[size=4]如果不能良好沟通，现在的中国，会有很多合理渠道供业主们选择的，新中国的法律总会维持社会公平和正义的。我相信。[/size]
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