标题:小心！江津大修基金要涨价可能是个骗局
1楼：xf125发布时间:2009-9-26 17:37:11
[size=2]在9月24日,有一篇求证《〈江津大修基金要涨价了？〉》的帖子,我看了我有以下几点困惑和不解:[/size]
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[size=2]一 关于涨价的问题:为什么没有一点正式消息,说涨就涨了?[/size]
[size=2]二 关于这么多人排队去交的问题:大家是怎么想的?[/size]
[size=2]三 关于没有根据的这么去追风,里面是不是有人别有用心,特别是那些开发商?[/size]
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[size=2] 我想大家应该知道是什么意思，没有交房就让大家去交大修基金，以听说要涨价为名。前段时间没有签合同时售房部天天叫着让去签那没有商量余地的正式合同，还说不去签就又要涨价之类的。跟现在的这个有何区别。 [/size]
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[size=2] 我不质疑要涨的可能性，但那得能拿出正式的文件，空口无凭，纯粹是空穴来风，那个贴里回贴的好多很理智，我很欣赏。其实他们都是在为我们这些辛辛苦苦挣上十年甚至付出几十年青春才想有个好房子的邻居在提醒：小心，别上当，别让自己被骗了。大家在看此贴的同时，也好好地去看一看那个贴里有几个客观的回复吧。[/size]
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[size=2] 特别是，房屋都还没有交，怎么就先交这样那样费了。现在，东部新城各楼盘都差不多要交房了，如果我们在还没有交房，就把什么手续都办完了的话，试想如果到时房屋真有什么，我们怎么保护我们的利益，就算有少数几个没有接房的邻居要去理论。开发商一句：“这么多人都接房了，那证明我们的房没有问题”就把大家洗白了。到那时我看大家是有苦都说不出！！！[/size]
[size=2] 我未来的邻居，请保护好自己的利益，维护好自己的权益，交可以，严格按法证程序来做，或应该等验完房合格后！！[/size]
[size=2] 就算到时真的涨了，按最高的算多了五六千，也最多多干一年；也比到时用一辈子挣的钱买个有缺陷、有隐患、住着让人不放心的有问题的房子强。别忘了上海的楼碎粹就发生在昨天！！！！！[/size]
[size=2] 本人水平有限，望有其他真正关心大家利益，为大家热心服务的好邻居来发表自己的高见，多给大家消息，建议和献言献策！！[/size]
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[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2009年09月26日 17时38分50秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2009年09月26日 17时40分45秒 编辑过][/color][/align]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2009年09月26日 17时41分31秒 编辑过][/color][/align]
2楼：游客发布时间:2009-9-26 17:47:47
我同事才交了大修基金,是景江映象的房子,说是景江映象的开发商说的,网上其他的也是说景江映象的问题,这里面是不是有问题哦???
3楼：游客发布时间:2009-9-26 17:53:31
我两个帖子都看了,我看有点像,妈的开发商什么事都能干出来!!
大家最好是把自己知道的消息都说出来,这样客观众讨论才会有真相
4楼：飞翔的蜗牛发布时间:2009-9-26 18:27:08
5楼：紧到长不帅发布时间:2009-9-26 20:16:52
6楼：游客发布时间:2009-9-26 21:29:18
有毛病，自己要交就交撒，又没逼你交
关别人开发商什么事
7楼：游客发布时间:2009-9-26 21:31:00
那契税呢，财政说要免到今年年底的，结果呢，政策还是变动了
别个开发商还是为业主着想了的
8楼：游客发布时间:2009-9-26 21:32:33
大修基金开发商并没有收取，都是我们业主自己去交的撒
9楼：拖鞋超人xo发布时间:2009-9-26 23:47:14
顶~~~楼主说的很有道理，我当时也觉得很困惑，但大家交钱的积极性都这么高，也没说有其他疑问的~~~都似乎想捡这个便宜，契税也交了，据说还可以退~~~真搞不清楚里面到底卖的什么药~~年轻人考虑的要多些，也更多的愿意用事实和依据说话，而老年人就听风就是雨的，深怕多交了钱，开发商也是瞄准了这个弱点才采用很多奇奇怪怪又诱人的优惠去吸引人来买房和积极的交钱的，大家还是要团结起来维护好消费者的权益，有啥子情况多交流，才能维护好我们消费者的权益~~~~[emm4][emm8]
10楼：天外星星发布时间:2009-9-27 7:41:31
11楼：游客发布时间:2009-9-27 8:20:51
12楼：游客发布时间:2009-9-27 8:28:25
不可能要涨， 有不是江津自己说了算，完全是在骗人。
13楼：zxpzhou发布时间:2009-9-27 9:35:41
14楼：游客发布时间:2009-9-27 10:31:54
有要涨的正式文件吗？没有。再说，就是要涨的正式文件下来也有个起止时间，也不会是文件下发之日就执行。其次，文件执行时间也是按房屋竣工验收时间算。因此，房屋未竣工验收前自己去交了也没用。只能说这些，还是自己拿主意吧
15楼：牧牛童子发布时间:2009-9-27 11:02:57
16楼：游客发布时间:2009-9-27 11:56:25
一般就算维修基金（也就是大修基金）就算要调整也有个时间段，政府不可能说从哪天开始，一般是以房屋取得预售证或者是签约时间来界定，不可能说你现在交就少点，以后交就多交。如果真出现这样的政策，只能说明制定政策的人无知。
17楼：高瀑发布时间:2009-9-27 11:59:56
18楼：江源格桑花发布时间:2009-9-27 22:21:25
我认为是假的，应该在这段时间各个楼盘的交房时间都到了，有的楼盘基本设施都没有完善，比如绿化，通信，但是如果要等全都完善了再交房的话开发商得赔多少违约金呢？
我估计是开发商们故意放出来的风，这样可以促使业主们自愿在没有基础设施完善的情况下去接房。
就算真的要涨价，那也要有正式的文件出来才能交，不能听开发商的一面之词。
19楼：江源格桑花发布时间:2009-9-27 23:02:45
B-29-1( 22:55:09
我个人观点哈，如果国庆过的真的要涨价，那么现在交了的，以后要补差价的，因为大修基金是以后用的，是整个小区共用的，不可能说象契税，彼此不一样没什么关系
20楼：游客发布时间:2009-9-27 23:43:32
老百姓真是可怜，花了一生积蓄，欠了半辈子帐，买了套房还提心吊胆的，房管所给个说法噻，预售房也查不到了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！11
21楼：游客发布时间:2009-9-27 23:46:35
22楼：游客发布时间:2009-9-28 16:51:37
你愿意缴就缴，不愿缴又没的人逼你缴！多少都该我们买房的人自己缴！开发商通知我们也就不错了。你看那契税说免到年底，既出了文件又上了电视，结果还是被忽悠了啥，那这个怎么没人说！！！！
23楼：游客发布时间:2009-9-28 16:55:36
24楼：游客发布时间:2009-9-28 17:01:39
骂开发商那些人，最好搞清楚“大修基金”是怎么回事？据说《〈江津大修基金要涨价了？〉》是由建行的工作人员传起出来的！~~~相关知识都不懂就骂开发商，是不是有点。。。。。
25楼：江津女婿发布时间:2009-9-29 12:50:25
26楼：xf125发布时间:2009-9-29 15:32:45
这是另一个发的,借用一下他的图!!
看吧倒了吧,本帖里说开发商好的,你们自己去想想吧,还有说什么是建行传出来的,要知道只有利益关系的才会这么做!!
希望大家团结起来,开发商也常来看这些东西的,不要让他们钻了空子!!
我们要的是客观,公正!!
要的是自己正当的权益!!!
27楼：游客发布时间:2009-10-2 9:28:32
谁有朋友在国土房管部门，去问一下，上面有没有文件下来在涨价嘛。其实这个问题政府应该出面澄清一下，免得引起社会不安。
28楼：游客发布时间:2009-10-2 9:30:40
谁有朋友在国土房管部门，去问一下，上面有没有文件下来在涨价嘛。其实这个问题政府应该出面澄清一下，免得引起社会不安。
29楼：寒星发布时间:2009-10-2 10:31:17