标题:重庆斌鑫集团18亿元打造江津“观音桥”
1楼：金江津发布时间:2009-9-20 19:15:12
18亿元打造江津“观音桥”
发布时间：2009-09-20
9月20日，我区大城市建设和商贸发展又一具有里程碑意义的大好事？？遗爱池商业中心项目签约仪式在重庆南方君临酒店隆重举行。
遗爱池商业中心位于几江城区新旧城结合部，处于规划建设的江津中渡大桥南桥头引道边沿，是江津城市的核心区域和黄金地段。为了打造渝西一流的商业中心，区委决定，将办公地点搬出，把遗爱池让给市民。
根据协议，遗爱池商业中心项目用地面积约300亩，总投资18亿元，开发建设周期为5年，分期建设。项目建成后，遗爱池商业中心将集购物消费、文化旅游、休闲娱乐、餐饮服务、金融信息、商务办公为一体，成为与江北区观音桥步行街类似的城市商业中心。
项目投资方是重庆斌鑫集团。该集团是国家一级地产开发企业、重庆地产50强，成功开发了重庆杨家坪步行街斌鑫世纪城、成都春熙路商业改造工程等，在商业地产开发方面具备丰富的经验。
区委书记王银峰在签约仪式上致辞。他代表区四大班子和全区人民，向项目的正式签约表示热烈的祝贺，并对重庆斌鑫集团大手笔投资江津的胆识和眼光给予赞赏。他说，江津城市正在迅速扩大，而商圈建设严重滞后，与城市发展和市民的消费需要存在明显差距。江津城市发展不可限量，投资商圈，前景也是不可限量。
重庆斌鑫集团董事长郭元新在致辞中说，江津将这么重要的项目给斌鑫集团开发建设，他深感责任重大。斌鑫集团将全力以赴，务求规划设计一流、产品一流，将遗爱池商业中心项目打造成江津的标志性工程。
区委常委、纪委书记张庆凯主持签约仪式。副区长李祖明和郭元新分别代表区政府和重庆斌鑫集团在协议书上签字。
签约仪式后，王银峰在现场召开项目推进会，对有关工作进行安排部署。他要求重庆斌鑫集团和区商圈指挥部迅速进入项目推进状态，深化方案设计，明确建设时序，及时向社会公示并征求市民意见，让遗爱池商业中心项目真正成为市民关心、支持、受益的好项目。
区领导王忠德、颜朝华、周开友、张晓江、杜长志、李建强，重庆斌鑫集团高层领导，区有关部门负责人参加签字仪式和项目推进会。
2楼：流星的眼泪发布时间:2009-9-20 19:55:17
3楼：xyzhlfxzx发布时间:2009-9-20 19:58:23
4楼：金江津发布时间:2009-9-20 20:02:36
该集团是国家一级地产开发企业、重庆地产50强，成功开发了重庆杨家坪步行街斌鑫世纪城、成都春熙路商业改造工程等，在商业地产开发方面具备丰富的经验。
还是有点实力！
5楼：jup发布时间:2009-9-20 20:05:53
6楼：djyong发布时间:2009-9-20 21:14:08
7楼：飞翔的蜗牛发布时间:2009-9-20 21:27:19
8楼：高瀑发布时间:2009-9-20 21:43:34
9楼：墨山发布时间:2009-9-20 21:43:57
10楼：游客发布时间:2009-9-20 23:38:01
遗爱池商业中心·范围
以几江城区东门广场片区为核心，大小什字片区和元帅广场片区为支撑的约2.5平方公里的区域，是江津城市商圈规划范围，更是集中发展以商贸为主的第三产业的核心区域。遗爱池商业中心无疑是这个城市商圈的“黄金”。该商业中心南起长风路，北至滨江路，西临东门路，东靠长安路，位于中渡长江大桥南桥头引道边沿，距已建成的江津长江大桥5公里、离粉房湾长江大桥3公里。规划用地面积约300亩，包括区委办公区域、人民广场、金钗井片区、广电中心片区等。
遗爱池商业中心·规模
该项目总投资18亿元人民币，项目开发总建筑面积约54万平方米。其中，商业建筑面积20万平方米，初步预计5年内完工，分前后两期建设。第一期的建设时间是2010年前，拟开发环遗爱池大型主力店商业和休闲娱乐项目，利用零售商业与住宅开发带动休闲娱乐商业开发；第二期是从2010至2012年，拟开发酒店式公寓、星级酒店与高端休娱综合体以及文化场馆。
遗爱池商业中心·功能
遗爱池商业中心是集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、住宅等为一体的城市综合体，按照“商住分开、人车分流，立体开发、集中打造”的原则开发。该项目均为条列式分布，每一地块内自成一体，互相之间又互为补充。联系紧密度最大的游憩商业中心部分，以遗爱池为核心，环绕遗爱池核心休娱区通过二层连廊将建筑群体联结成一个整体，东向辐射特色零售区（精品零售与专业零售），西向通过60米景观廊道与主力店相联系，契合两者之间的价值关系链。与东门路相列的部分是功能要求相对独立的功能组合，依据景观依赖度原则由北向南分布。
遗爱池商业中心·业态
按照城市商圈核心区标准，遗爱池商业中心旨在建成现代体验式商业：将集购物消费、文化旅游、休闲娱乐、餐饮服务、金融信息、商务办公为一体，成为具有较强聚集辐射能力的城市商圈核心区，与时代广场、元帅广场商圈互为支撑，形成共生互补的城市商业繁荣格局。
针对市民购物需求，商业中心初步规划和布局主力百货店3个，平均每个2万平米；家居卖场1个；电器专业卖场2个，品牌综合超市2个；并辅以精品百货、IT专营、工副食品等零售业态。根据区域消费群体的消费习惯，餐饮以中餐为主，占总体的60%；其次有15%比例的西餐、15%的快餐和5%的小吃及5%的水吧、特色餐饮。休闲娱乐有美容、保健，两者分别占总体的20%；酒吧和KTV，分别占总体的15%；咖啡厅以及健身房分别占总体的10%；同时有5%左右的溜冰场、台球娱乐、保龄球馆等休闲娱乐业态。
遗爱池·品牌商业中心
该项目启动以来，我区已同世界500强的沃尔玛、家乐福及重庆商社集团、新世纪、王府井百货、人人乐、好又多、肯德基等一大批知名商家及上海温州商会、深圳商业联合会等进行接触和洽谈。随着项目的有序推进，商圈的品牌效应、规模效应、积聚效应和辐射带动效应必将进一步增强，出门就能买到世界名牌的生活将成为津城人的现实。
现在的区委办公地点---遗爱池及东门广场
[url=http://oldpic.jiangjinfang.com/2010olpic/forum/2009092020325368.jpg]
[/url]
[url=http://oldpic.jiangjinfang.com/2010olpic/forum/2009092020330849.jpg]
[/url]
11楼：游客发布时间:2009-9-20 23:40:02
商业中心初步规划和布局主力百货店3个，平均每个2万平米；家居卖场1个；电器专业卖场2个，品牌综合超市2个；并辅以精品百货、IT专营、工副食品等零售业态。根据区域消费群体的消费习惯，餐饮以中餐为主，占总体的60%；其次有15%比例的西餐、15%的快餐和5%的小吃及5%的水吧、特色餐饮。休闲娱乐有美容、保健，两者分别占总体的20%；酒吧和KTV，分别占总体的15%；咖啡厅以及健身房分别占总体的10%；同时有5%左右的溜冰场、台球娱乐、保龄球馆等休闲娱乐业态。
12楼：紧到长不帅发布时间:2009-9-20 23:48:36
13楼：summer2010发布时间:2009-9-21 2:58:59
14楼：cat321发布时间:2009-9-23 21:31:41
15楼：summer2010发布时间:2009-9-29 0:00:29
16楼：叼起烟杆看世界发布时间:2009-9-29 14:24:51
17楼：海阔凭鱼跃发布时间:2009-9-30 21:59:33