1楼：王总发布时间:2009-3-20 1:27:32- 刚得到消息，称重庆房产交易税即将提高。这一消息同时也得到多家开发商的证实，他们表示，已接到相关通知，并在积极的作出应对措施。该消息透露，重庆房产交易在施行了一段时间的减免购房契税的政策后，重庆市针对房产交易又出台了新政策：从即日起,购房建面在144平米以下的，财政均按1%收取契税；购房建面144平米以上的，按1.5%征收契税。[相关小道] 这其中包括以下两种情况：一是今日起过户进件的；二是以前过户还未取证的件。
在这样一个特殊时期，交易税突如其来的上调，会对重庆楼市怎样的影响呢？搜房网将继续关注。
业内观点：契税价差由谁承担？
在接到重庆搜房网的电话时，接受采访的某楼盘营销经理表示这个政策感觉来得很快、很突然。“快得我们都不知道这么办才好。”他告诉记者，购房契税从0.5%到1%的调整，并没有任何征兆，楼盘三月以来签署的契税协议也不知道怎样给消费者解释。
据了解，契税对于开发商来说只是一个向消费者代理收取的费用，但购房者会认为这个费用是开发商对购房者的一个承诺。突然变动，购房者有可能不会接受。他举例道，“比如某一楼盘在3月16日前成交量为500户，每户的房款按30万算，那么在购房契税上调前，契税为3000元；上调至1%后，平均每一户将多交1500的税费，那么总数将是75，0000！”这庞大的价差将有谁来承担，成为购房契税上调后面临的最大问题。
对于后市的影响，该经理认为，将不仅仅是一个价差矛盾的问题，这必定会对后期的市场产生一定的负面影响。王经理说：“消费者能否接受这样的变动我们尚不清楚，估计是不愿接受的。政策随机变化，消费者会不会对地产市场产生怀疑？这个很难解释。”
尽管回暖势头明显，但目前重庆地产市场还处于信心培育期，政府的每一个动作都会影响消费者的购房信心对地产信心的恢复。
购房者说：难道真的回暖了吗？
针对刚刚出台的契税新政，重庆搜房网随机采访了网友，网友显然对该新政还略显迷惑，当得知详细政策后，准备购房的杨小姐反问重庆搜房网：“难道市场真的回暖了吗？”
杨小姐认为，对于3月16日前签订但还未过户的购房者来说，肯定会存在心理落差，会有抵触情绪。但3月16日作为之后的购房者来说，0.5%到1%的幅度相较房款来说，并不很大，该买房的也不会因为这点钱而暂缓自己的购房计划。
但杨小姐同时也认为，这个政策出台得太突然了，说不好购房者将是什么反应。