标题:昨天晚上630报道水木年华收5通费的事，哪个晓得？
1楼：江源格桑花发布时间:2009-3-5 10:01:58
昨天晚上的天天630报道了水木年华小区在07年1月1号后还收5通费的事哪个晓得啊，如果水木年华的要退的话其他小区的是不是都要退哦？大家有什么意见和看法都来说说。
咨询了律师,律师说重庆物价局规定是从07年一月一号以后开始执行一价清政策,但是江津的国土局也出了个文件是从07年10月1号以后开始执行一价清政策.所以江津开发商们说的他们的文件就是指的这个文件.
江津国土房管发[2007]77号，特别说明，2007年10月1日前双方已签定购房合同的，仍按原规定收取代收费.
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2009年03月10日 11时22分08秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：雪狼王发布时间:2009-3-5 10:56:11
3楼：雪狼王发布时间:2009-3-5 10:58:18
我认为应该全退，严厉打击不合法的乱收费问题！！！！！！
4楼：游客发布时间:2009-3-5 11:18:50
我也是水木年华的。34号的，我是07。11月的合同，但当时我没有交五通费，他们说不会给我免。我想向大家了解一下
5楼：吹豆豆发布时间:2009-3-5 11:52:49
也,水木年华这样的小区都公然的要收取的话,恐怕江津其他小区也不会列外咯
6楼：飞拉飞拉跑发布时间:2009-3-5 12:16:14
7楼：爽歪歪发布时间:2009-3-5 13:33:49
江津其它小区也收了五通费的[emb14][emb14]
8楼：leng发布时间:2009-3-5 13:53:27
我交了五通费的，怎么有文件规定不收了？？那水木年华要退不？？
9楼：limei12xu发布时间:2009-3-5 14:16:22
10楼：游客发布时间:2009-3-5 14:16:30
天天630是怎么说的嘛.没有看到!!很想看看新闻上是怎么说的呀.
11楼：游客发布时间:2009-3-5 14:24:33
我也是被收了的，我在网上查了，确实有“2007年1月1日之后取消五通收费”一说，而且网上也有案例，如果被开发商强制收取了五通费，开发商不退得话可以通过法律途径争取自己得合法权益。不过我现在不在江津，等我回去后一定要找开发商老板问个明白。大家一定要拿起法律武器捍卫消费者的合法权益，让那些黑心开发商吐出我们得血汗钱
12楼：逝水无痕发布时间:2009-3-5 14:38:28
13楼：江源格桑花发布时间:2009-3-5 14:49:20
办理单位: 市物价局
办理结果: 市长信箱［2007］ 26554号交办件已收悉,现回复如下:
一、 对在商品住房销售过程中哪些代收费该并入房价中，实行销售价格“一价清”的问题，重庆市物价局渝价[2006]753号文件已经作了非常明确的规定：即从2007年1月1日起，将购房者在房地产开发经营企业购房时应交纳的并由房地产开发经营企业代收的水、电、气一户一表的安装收费，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费，房地产权证工本费直接并入商品住房销售价格之中，实行商品住房销售价格“一价清”制度。
二、 重庆市物价局渝价[2006]753号文件明确代收费并入房价后，各房地产开发经营企业不得再以任何名义向购房者收取商品住房销售价格之外的任何费用（除税金和大修基金外）。
14楼：持证色狼发布时间:2009-3-5 14:59:12
我找了的，最后采取的方式是没退现金，直接跟我免了两年的物管费。
15楼：游客发布时间:2009-3-5 15:15:04
人家重庆还是卖套内面积 江津还不是一样的卖建筑面积 你以为啥子东东拿到江津来都行得通哟 各方各俗 习惯就好了。。。。
16楼：游客发布时间:2009-3-5 16:35:46
大家业主要有维权意识！国家明文规定从2007年1月1日起房价里就包含了所谓的5通费了；还有想了解一下各小区的水、电费的统计和收取是不是物管在操作，这也不合理，至少物管抄表时是不会通知业主的！然后收费时物管说收多少就多少，我知道“湖上”就是这么的！我的一朋友从去年12月到春节过完都没去他湖上的新房住过，但是去交1月份的物管费时居然要喊他交10吨水费！所以各位业主都要注意物管的这些做法都是不合理的！！
17楼：游客发布时间:2009-3-5 16:54:14
我看了昨天晚上的630的，630的记者给江津物价局反映了的，物价局说要调查，问题就是要调查好久撒！调查的结果是啥子，没人晓得了。
18楼：江源格桑花发布时间:2009-3-5 16:58:00
[quote][b]以下是引用 [u]持证色狼[/u] 在 [i]2009-3-5 14:59:12[/i] 的发言：[/b]
我找了的，最后采取的方式是没退现金，直接跟我免了两年的物管费。[/quote]
你哪个小区哦，怎么找的哦，开发商嫩乖？你一找就给你解决了吗？
19楼：天外星星发布时间:2009-3-5 17:41:18
20楼：游客发布时间:2009-3-5 19:36:44
21楼：梦想成真发布时间:2009-3-5 19:45:43
[emb2][emb2],我都是07年买的，问过了，说江津是07.10月才实行一价清的，所以我没有退到，如果可以退请说一声哈！！！
22楼：游客发布时间:2009-3-5 19:55:03
我也是水木年华的，知道有不少业主都在关心这件事，但不知道最终会怎么解决这事。。。。
23楼：简メ爱发布时间:2009-3-5 21:15:16
这个新闻我没有留意到 既然报道了 应该引起有关部门的重视 开发商应给我们每位业主一个合法的解释
24楼：喜之郎、发布时间:2009-3-5 22:12:25
25楼：limei12xu发布时间:2009-3-6 16:38:20
我是金桥港湾的，今天去找了房地产公司，他们拿出了江津国土房管发[2007]77号文，有一天规定的是从2007年10月1日开始，难道江津可以自行规定政策，还有这个到底是属于谁管，物价局已经否认江津从07年10月1日开始执行的说法，承认和重庆同步，那这个文件是什么？
26楼：游客发布时间:2009-3-6 16:52:18
我朋友在水木年华买的房子，开发商也是说江津实行一价清是从2007年10月，但是当时上630的时候，记者给江津物价局通电话，问江津是不是从2007年10月1日实行？江津物价局说没有这回事，江津和重庆是一样的，从2007年1月1日起实行一价清。既然江津物价局都这样说了，那凭什么江津的开发商不退这个钱。我是在金星大厦买的房子，我今天给开发商负责人打电话问勒此事，开始她说不能退，我说我了解了相关的文件，这个是不应该收取。当时我态度很强硬，说金星大厦上过一次630，也不怕再上一次。（去年业主强烈要求开发商把电梯从负一楼改到一楼进出）到如果他们不退我就通过法律途径。那人马上说我不是老板，我做不到主。我就说你们老板是哪个嘛，她说跟你签合同的就是老板。她叫我跟老板打电话。我决定把这件坚持到底。不然我的钱凭什么白白给他们这些黑心的老板。
27楼：limei12xu发布时间:2009-3-6 17:02:46
28楼：牧牛童子发布时间:2009-3-6 18:27:13
29楼：江源格桑花发布时间:2009-3-7 9:01:54
这个5通费的事自己去找开发商能退出来吗？还是一定要请律师啊？有谁已经解决的出来说两句。
30楼：游客发布时间:2009-3-7 13:58:00
我也是水木年华湖上３３号的业主，我是０８年签的合同，也交了五通费。
大家要去退的时候，通知一句哈！！！
31楼：游客发布时间:2009-3-7 15:44:36
我也是07年7月买的，到现在喊接房我也没去交问五通，实在不行直接通过法律手段解决，有这方面意向的一起去，电话13618209088
32楼：m.l发布时间:2009-3-9 18:30:43
应该要退哟，但是听说江津的业主好像都没有退一样，不晓得现在怎么搞起的了！
33楼：游客发布时间:2009-3-9 20:54:11
就是,江津的近是在乱整,有文件不执行!强烈要求政府管管!
34楼：游客发布时间:2009-3-9 21:20:21
35楼：阿虎不抽烟发布时间:2009-3-9 23:01:09
36楼：torres发布时间:2009-3-11 12:26:35
昨天给江津物价局打电话,接电话的喊了个可能是领导的人来跟我说:"第一,我问了我们的工作人员,没有人接受过天天630的采访,没说过不收五通费.第二:如果按照上访的程序来办,至少也要两个月的时间才能给你答复."
听到这些我已经无语了,这就是纳税人养的公务员.
37楼：事实说话发布时间:2009-3-11 14:43:19
38楼：江_津_崽发布时间:2009-3-11 18:33:36
39楼：毫熹发布时间:2009-3-11 22:06:48
40楼：游客发布时间:2009-3-12 10:25:46
我是33号楼的业主,也被收了五通费的,2008年2月购的房,
41楼：津城王发布时间:2009-3-13 0:46:29
我觉得江津最不称职的职能部门就是物价局~[emb24]
42楼：xiaoyinyin发布时间:2009-3-14 11:19:16
43楼：逝水无痕发布时间:2009-3-14 11:29:13
44楼：游客发布时间:2009-3-23 15:41:06
江津的职能部门对老百姓都是不作为的，早就领教了，无语得很！
45楼：游客发布时间:2009-3-24 12:50:39
我今年回家跟祥和房地产签了2套星韵满庭的房子的合同；还未签合同时，他们就已经扣了五通费，从我交的房子款里扣的；看来祥和房地产也是乱来！！！！！！！！！！告它龟儿子！！！！！！！！！！！！
同样被收的人也来说说哈！
46楼：游客发布时间:2009-3-25 14:48:26
47楼：游客发布时间:2009-3-26 21:22:54
48楼：江_津_崽发布时间:2009-3-27 20:09:52
49楼：游客发布时间:2009-3-27 21:36:34
50楼：游客发布时间:2009-3-30 9:18:19
听说天天630报道：燃气管道安装在阳台内不符合有关规定，每户必须退200元，快找物管退。
51楼：莲花石发布时间:2009-3-31 20:03:45
52楼：游客发布时间:2009-4-2 15:01:42
53楼：游客发布时间:2009-4-10 16:01:32
小胳膊是拧不过大腿的，我看全江津至今都是交了五通的
54楼：游客发布时间:2009-4-10 22:25:31
接收采访的物价局领导说江津没有地方文件,和重庆是同时执行一价清政策.
55楼：游客发布时间:2009-4-12 18:40:49
只知道收费。看看他们那个服务能收怎样的价位呢？不说多了就是一个小区祖宅楼里的线都是乱七八糟的不走管井不走线槽楼面照明昏暗墙面肮脏卫生不洁。自以为很专业。要想专业多看看相关的物业管理专业的东西在作出相关专业的事情在说专业二字。不要忽悠江津老百姓没见过什么叫做专业的物业公司和物业服务。
56楼：笑看房产发布时间:2009-4-15 11:36:03
没看到江津的文件，看了就知道是怎么回事了。我妈08年底在东城中央签的正式合同，交了五通。我这个月在水木年华签的合同，没交五通。我想看看文件，看能不能找东城中央。
57楼：游客发布时间:2009-4-18 16:25:47
我在津都花园买的房,不用收五通的,当然其他的地产有没有收我就不知道了,我去年买的房,
58楼：毫熹发布时间:2009-6-18 22:27:28
有这个文件又怎么样,人家物价局说,开发商没有把五通费算在房子的造价里,要重新核对房子的造价,你说说这样还说的清吗?真是官商勾结.