标题:各地购房落户新政雨后春笋 是否救市力作？
1楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:56:06
曾经在多个城市实施，后来迫于城市压力而相继取消的购房落户政策又开始蠢蠢欲动。短短两个月内，成都、武汉、重庆、温州四大城市先后出台了购房落户新政细则。房产与户籍挂钩，势必吸引外地人购房，这与商场购物“买一送一”的促销手段倒有些许异曲同工。
日前，重庆购房退税风波在全国闹得沸沸扬扬，刚平息不久，又蹦出个“购房落户”。看来地方政府对房地产市场尤为重视，视房地产业为经济支柱。半年来，央行多次降息、第二套房松绑等政策实施，房地产市场反应平淡、成效甚微。继而，北京、上海、广州等一线城市都公开表示绝不为房地产“托市”，但重庆、成都等二、三线城市显得有些犹豫。
几年前，诸多地方采用了“购房落户”政策，其中也包括部分一线城市，但最终都相继取消。“购房落户”必定引起城市人口的暴增，城市压力日益加剧，在一线城市甚为明显，城市问题将会发展到白热化阶段，这也是不争的事实。相反，“购房落户”也有积极向上的一面，触动人口的正常流动，“自由迁徙”的观点体现了户籍制度人性化。
近日，上海市长韩正在两会上面向媒体宣布今年二月将出台人才居住证转户籍办法。这意味着上海户籍制度的松动，给上百万持居住证者以正式入籍上海的一线希望之光，从另一角度看，此乃变相的“购房落户”。
在购房落户实施阶段，又传出利好消息，房地产有望占据最后一项振兴规划名额，各地方政府更是对未来房地产市场信心倍加。
当然，“购房落户”政策是否能带动购房消费，刺激楼市健康发展，这还是一个未知数。专家、学者也纷纷抓住这个热点话题，展开又一场观点博弈。
2楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:56:38
四大城市购房落户政策一览
2009年2月10日
温州出台楼市新政17条 继续落实购房入户政策
凡在市区购房建筑面积60平方米以上且人均建筑面积不低于20平方米，或购房金额在20万元以上且人均金额不低于7万元的人员，在市区居住1年以上的，可以申请其本人、配偶和18周岁以下未成年子女在市区落户。
2009年2月9日
重庆购房入户出台新政 不再受学历限制
今年凡一次性在渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区、经开区、高新区购买建筑面积90平方米以上成套商品房(包括全产权房、按揭房、二手商品房)且实际居住的人员(不含境外人员)，购房人、配偶以及16周岁以下未成年子女(在校生不超过19周岁)准予迁入购房地入户，不受学历限制。执行时间暂定截止到2009年12月31日。
如果购买主城九区建筑面积90平方米以下的成套商品房，仍按《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于加快我市城镇化进程进一步深化户籍制度改革的意见的通知》(渝办发〔2003〕129号)及《重庆市人民政府办公厅转发市公安局关于解决进城农民工户籍问题意见的通知》(渝办发〔2006〕171号)文件执行。
3楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:56:51
2009年1月19日
武汉出台购房落户细则 买二手房不能落户
2008年11月以后在武汉购置新房者，可落武汉户口，买二手房者不能落户。武汉房产新政从1月4日起执行。在中心城区购买住房面积超过100平方米(含)和总价超过50万元(含)，在远城区购买住房面积超过90平方米(含)和总价超过30万元(含)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
二手房不能落户:只有办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房才可以落户，不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房。武汉市公安局户政处解释，这表示只有购买新建商品房可落户。
2008年12月12日
成都购房入户细则入住后才能办理迁移
通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移。购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》；2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证；3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同)；4、入住证明；5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供)；6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同；购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供)；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
4楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:02
其他城市反应：
上海：松动户籍政策变相的购房落户？
上海率先松动户籍政策 可能引发全国连锁效应
上海市长韩正在两会上面向媒体宣布今年二月将出台人才居住证转户籍办法。上海户籍制度松动了。浦东区先行允许居住证转办户籍，这给了上百万持居住证者以正式入籍上海的一线希望之光。在更多人看来，上海“户籍新政”受益面应该更宽，而非紧盯高端人才。
上海黄浦区区长周伟认为：“据我所知，此番‘户籍新政’是谋求搭建一个从居住证向上海户口过渡的平台，只要符合这些‘条件’，都能拥有上海户口，是上海长久以来在户籍问题上从‘指标管理’向‘条件管理’的创新突破。”>>>了解详情
北京 两学者展开一场观念博弈
支持方
杨开忠：购房落户政策成救市利器建议北京效仿
杨开忠教授对《中国经济周刊》表示，北京作为国际化大都市，未来一段时期人口规模的增长不可避免。鼓励“购房落户”，通过政策引导优势人才迁入，有利于改善人口结构。目前在北京出台“购房落户”政策已经具备一定的基础。
杨开忠认为，首先，“外需”对北京市住房消费拉动效应明显。相关统计数据表明，北京市购房者中的外省市购房者比例已接近40%。从具体购房类型看，外省市个人购房主要集中于90—120平方米的住宅，购房均价也明显高于本地居民购房均价。外省市居民已成为北京市住房市场的生力军，是启动住房消费政策不能忽视的群体。>>>
5楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:11
其他城市反应：
上海：松动户籍政策变相的购房落户？
上海率先松动户籍政策 可能引发全国连锁效应
上海市长韩正在两会上面向媒体宣布今年二月将出台人才居住证转户籍办法。上海户籍制度松动了。浦东区先行允许居住证转办户籍，这给了上百万持居住证者以正式入籍上海的一线希望之光。在更多人看来，上海“户籍新政”受益面应该更宽，而非紧盯高端人才。
上海黄浦区区长周伟认为：“据我所知，此番‘户籍新政’是谋求搭建一个从居住证向上海户口过渡的平台，只要符合这些‘条件’，都能拥有上海户口，是上海长久以来在户籍问题上从‘指标管理’向‘条件管理’的创新突破。”>>>了解详情
北京 两学者展开一场观念博弈
支持方
杨开忠：购房落户政策成救市利器建议北京效仿
杨开忠教授对《中国经济周刊》表示，北京作为国际化大都市，未来一段时期人口规模的增长不可避免。鼓励“购房落户”，通过政策引导优势人才迁入，有利于改善人口结构。目前在北京出台“购房落户”政策已经具备一定的基础。
杨开忠认为，首先，“外需”对北京市住房消费拉动效应明显。相关统计数据表明，北京市购房者中的外省市购房者比例已接近40%。从具体购房类型看，外省市个人购房主要集中于90—120平方米的住宅，购房均价也明显高于本地居民购房均价。外省市居民已成为北京市住房市场的生力军，是启动住房消费政策不能忽视的群体。>>>
6楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:22
其他城市反应：
上海：松动户籍政策变相的购房落户？
上海率先松动户籍政策 可能引发全国连锁效应
上海市长韩正在两会上面向媒体宣布今年二月将出台人才居住证转户籍办法。上海户籍制度松动了。浦东区先行允许居住证转办户籍，这给了上百万持居住证者以正式入籍上海的一线希望之光。在更多人看来，上海“户籍新政”受益面应该更宽，而非紧盯高端人才。
上海黄浦区区长周伟认为：“据我所知，此番‘户籍新政’是谋求搭建一个从居住证向上海户口过渡的平台，只要符合这些‘条件’，都能拥有上海户口，是上海长久以来在户籍问题上从‘指标管理’向‘条件管理’的创新突破。”>>>了解详情
北京 两学者展开一场观念博弈
支持方
杨开忠：购房落户政策成救市利器建议北京效仿
杨开忠教授对《中国经济周刊》表示，北京作为国际化大都市，未来一段时期人口规模的增长不可避免。鼓励“购房落户”，通过政策引导优势人才迁入，有利于改善人口结构。目前在北京出台“购房落户”政策已经具备一定的基础。
杨开忠认为，首先，“外需”对北京市住房消费拉动效应明显。相关统计数据表明，北京市购房者中的外省市购房者比例已接近40%。从具体购房类型看，外省市个人购房主要集中于90—120平方米的住宅，购房均价也明显高于本地居民购房均价。外省市居民已成为北京市住房市场的生力军，是启动住房消费政策不能忽视的群体。>>>
7楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:33
其他言论：
购房落户救市还是救开发商？
房地产市场遇冷，有些人比开发商还着急。“购房落户”一招，听起来似乎有道理，刺激外地的有钱人到北京买楼，房地产不就回暖了，内需不就起来了？但仔细想，这是在拿国家的户口政策做交易。尤其在北京，这种做法相当危险。
这些日子，一说救市，就有人往政府身上靠，好像房地产遇冷，只有政府能解决，只能由政府负责，哭着喊着让政府出政策。殊不知，造成今天这种局面，很大责任在开发商。正是他们对暴利的追求，才导致房价虚高，才导致有价无市。
在经济遇到困难的时候，政府该做的，是督促开发商负起责任来，让出一部分利润，吐出一部分暴利。这样才可能刺激人们购房的欲望，才可能真正拉动内需。>>>了解详情
“购房落户”会成各地政府救市稻草吗？
为了进一步刺激消费者购房，一些地方政府开始酝酿新一轮的救市政策，这就是在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策。为了为了鼓励民众购房，达到刺激楼市的目的，一些地方政府算是“豁出去”了，他们放开了户口政策。无疑，这一做法可以刺激一部分人购房，从而达到救市的目的。
8楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:43
其他言论：
购房落户救市还是救开发商？
房地产市场遇冷，有些人比开发商还着急。“购房落户”一招，听起来似乎有道理，刺激外地的有钱人到北京买楼，房地产不就回暖了，内需不就起来了？但仔细想，这是在拿国家的户口政策做交易。尤其在北京，这种做法相当危险。
这些日子，一说救市，就有人往政府身上靠，好像房地产遇冷，只有政府能解决，只能由政府负责，哭着喊着让政府出政策。殊不知，造成今天这种局面，很大责任在开发商。正是他们对暴利的追求，才导致房价虚高，才导致有价无市。
在经济遇到困难的时候，政府该做的，是督促开发商负起责任来，让出一部分利润，吐出一部分暴利。这样才可能刺激人们购房的欲望，才可能真正拉动内需。>>>了解详情
“购房落户”会成各地政府救市稻草吗？
为了进一步刺激消费者购房，一些地方政府开始酝酿新一轮的救市政策，这就是在几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房落户”政策。为了为了鼓励民众购房，达到刺激楼市的目的，一些地方政府算是“豁出去”了，他们放开了户口政策。无疑，这一做法可以刺激一部分人购房，从而达到救市的目的。
9楼：五星上将发布时间:2009-2-16 18:57:51
名词解释：
购房落户
购买商品住宅并取得房产证的准许本人、配偶及其未成年子女在购房地落户。
对符合上述条件申请办理城镇居民户口的必须具备以下证明材料：
1.申请人的户口及书面申请；
2.被申请人户口所在地派出所出具的户籍证明；
3.《非迁非、农转非户口审批表》；
4.房产证和购房发票；
5.《结婚证》；
6.省外人员需出具其户口所在地派出所无违法犯罪证明。
落户人员完备上述手续向购房地派出所提出入户申请，由派出所考察完备手续，逐级上报分局、市局审核批准入户。
10楼：涩郎发布时间:2009-2-16 19:11:42