标题:中央1300亿救市 渝住房是重点
1楼：江津人民很行发布时间:2009-2-4 10:09:17
本报讯 （记者 罗强）春节刚过，中央又启动了2009年1300亿元投资计划。昨日，市发改委投资处负责人说，“春节前，重庆就已将2009年争取中央投资项目上报给了中央。”据悉，重庆争取的中央投资，重点主要集中在保障性住房、农村水电路、水利及科教文卫等。预计在3月份全国“两会”后，2009年中央投资将陆续下达，重庆也将努力争取到其中的70亿-80亿元。
1300亿重点投向六方面
中央已抛出了2009年投资计划，达到1300亿元，其中，有350亿元将直接用于中央投资的建设项目，资金也将交由国家各相关部委安排；余下的950亿元投资资金，将结合各省市区上报的项目，下达到地方政府。2009年中央投资，其资金分配的大方向是：保障性住房建设280亿元、农村“水电路气房”建设315亿元、重大基础设施建设275亿元、卫生教育重点项目170亿元、环境保护工程110亿元、结构调整150亿元。
重庆已备好项目
据悉，在2008年第四季度中央新增的1000亿元投资中，重庆分得了42.65亿元。这样的一个份额在全国各省市区中算是比较高的了。
在2009年中央1300亿元投资中，重庆又准备了些什么样的项目呢？现在是否上报了？“这些重庆早已做好了准备。”市发改委投资处负责人说，在今年春节前，重庆就已经将项目计划上报给了中央，争取中央投资的项目主要有：保障性住房建设、农村水电路、水利工程建设等。
七利好助重庆分得更多
中央2009年1300亿元投资的分配原则，将按照地方人口数、人均财政收入、人均GDP、历年中央投资所占的比重等4项主要原则予以划分。同时，民族因素、北方因素、直辖市也在分配中得到照顾。
截至2008年底，重庆的户籍人口是3235.32万，人均GDP居全国第五位，重庆又是直辖市，两翼地区又涵盖了大片民族区域。同时，重庆又处在西部大开发区域中、又是城乡统筹试验区和保税港区。据悉，在争取中央投资中，重庆具备的这七项利好，将有助于重庆分得更多资金。在“2009全市发展和改革工作会”期间，市领导就曾提出，2009年我市要努力争取中央70亿-80亿元的投资。
2楼：江津人民很行发布时间:2009-2-4 10:09:36
相关新闻：
新一轮救市待发 重庆打头阵
王石、任志强等地产大鳄对楼市何时回暖的争论尚未消停，重庆20日出台的17条提振楼市措施已取而代之成为焦点。由于在重庆的“救市”新政中囊括了按揭抵个税、下调交易手续费、放宽入户限制等措施远超业界预期，也令很多人对未来政府的新一轮“救市”寄予厚望。
地方“救市”举措符合预期
重庆市国土房管局20日发布了《促进房地产业健康发展的实施意见》，17条措施涵盖了调整税费征收和入户政策、加大信贷支持力度等，欲全面提振楼市，暂定的执行截止时间为2009年12月31日。
重庆“救市17条”中最引人关注的是：住房契税税率打“5折”，房屋交易手续费减半，按揭抵个税、千元个税省400元，主城放宽外来购房者入户限制等。这些措施，显然比去年11月中央出台的首轮“救市组合拳”更加激进。
除了重庆，上海、武汉、天津等地也已经或即将有相应措施出台。天津第一次明确鼓励外资参与国有建设用地交易，上海正酝酿出台购房退税、办理蓝印户口等“救市”措施，武汉则是购新房超50万元外地人可入户中心城区。
“一季度的市场低迷已基本成为定局，因此地方政府出台一些刺激楼市的政策是很有可能的。”北京大学房地产研究所所长陈国强向北京晨报记者表示，此前中央的政策已给各地方留有足够余地，是否出台“救市”措施取决于地方政府自己的判断，各地是否会仿效重庆的措施现在还很难预判，“市场不同，各地政府肯定需要拿出一些差异化的做法”。
3楼：江津人民很行发布时间:2009-2-4 10:10:14
本报讯 （记者 罗强）春节刚过，中央又启动了2009年1300亿元投资计划。昨日，市发改委投资处负责人说，“春节前，重庆就已将2009年争取中央投资项目上报给了中央。”据悉，重庆争取的中央投资，重点主要集中在保障性住房、农村水电路、水利及科教文卫等。预计在3月份全国“两会”后，2009年中央投资将陆续下达，重庆也将努力争取到其中的70亿-80亿元。
1300亿重点投向六方面
中央已抛出了2009年投资计划，达到1300亿元，其中，有350亿元将直接用于中央投资的建设项目，资金也将交由国家各相关部委安排；余下的950亿元投资资金，将结合各省市区上报的项目，下达到地方政府。2009年中央投资，其资金分配的大方向是：保障性住房建设280亿元、农村“水电路气房”建设315亿元、重大基础设施建设275亿元、卫生教育重点项目170亿元、环境保护工程110亿元、结构调整150亿元。
重庆已备好项目
据悉，在2008年第四季度中央新增的1000亿元投资中，重庆分得了42.65亿元。这样的一个份额在全国各省市区中算是比较高的了。
在2009年中央1300亿元投资中，重庆又准备了些什么样的项目呢？现在是否上报了？“这些重庆早已做好了准备。”市发改委投资处负责人说，在今年春节前，重庆就已经将项目计划上报给了中央，争取中央投资的项目主要有：保障性住房建设、农村水电路、水利工程建设等。
七利好助重庆分得更多
中央2009年1300亿元投资的分配原则，将按照地方人口数、人均财政收入、人均GDP、历年中央投资所占的比重等4项主要原则予以划分。同时，民族因素、北方因素、直辖市也在分配中得到照顾。
截至2008年底，重庆的户籍人口是3235.32万，人均GDP居全国第五位，重庆又是直辖市，两翼地区又涵盖了大片民族区域。同时，重庆又处在西部大开发区域中、又是城乡统筹试验区和保税港区。据悉，在争取中央投资中，重庆具备的这七项利好，将有助于重庆分得更多资金。在“2009全市发展和改革工作会”期间，市领导就曾提出，2009年我市要努力争取中央70亿-80亿元的投资。
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王石、任志强等地产大鳄对楼市何时回暖的争论尚未消停，重庆20日出台的17条提振楼市措施已取而代之成为焦点。由于在重庆的“救市”新政中囊括了按揭抵个税、下调交易手续费、放宽入户限制等措施远超业界预期，也令很多人对未来政府的新一轮“救市”寄予厚望。
地方“救市”举措符合预期
重庆市国土房管局20日发布了《促进房地产业健康发展的实施意见》，17条措施涵盖了调整税费征收和入户政策、加大信贷支持力度等，欲全面提振楼市，暂定的执行截止时间为2009年12月31日。
重庆“救市17条”中最引人关注的是：住房契税税率打“5折”，房屋交易手续费减半，按揭抵个税、千元个税省400元，主城放宽外来购房者入户限制等。这些措施，显然比去年11月中央出台的首轮“救市组合拳”更加激进。
除了重庆，上海、武汉、天津等地也已经或即将有相应措施出台。天津第一次明确鼓励外资参与国有建设用地交易，上海正酝酿出台购房退税、办理蓝印户口等“救市”措施，武汉则是购新房超50万元外地人可入户中心城区。
“一季度的市场低迷已基本成为定局，因此地方政府出台一些刺激楼市的政策是很有可能的。”北京大学房地产研究所所长陈国强向北京晨报记者表示，此前中央的政策已给各地方留有足够余地，是否出台“救市”措施取决于地方政府自己的判断，各地是否会仿效重庆的措施现在还很难预判，“市场不同，各地政府肯定需要拿出一些差异化的做法”。
重庆楼市初步回暖
在各地“救市”政策频出的同时，昨天有媒体报道称，“新一轮经济刺激计划的焦点是扩大内需和提振工业。作为扩大内需的关键，如何激活房地产和股市已经处在决策范围之内了，在全国‘两会’前后，股市和房地产政策也将会有大动作”。
“短期内中央出台一体化政策的可能性不大。”陈国强表示，2009年一季度经济数据下滑，固然会促使中央出台“救市”措施，但是全国“两会”这个时间点值得推敲。
实际上，各地方政府的“救市”措施一出已经激起各方热议。昨天一位重庆市民向北京晨报记者表示，目前重庆房价已降至与贵阳相当，“这些优惠措施在刺激购买欲望上还是很有效的”。而一些中介数据显示，受政策刺激，目前重庆中小户型和中低价位项目的销量已经有所回升。
专家期待地产商继续让利
“就商品房而言，价格太高是楼市销售不畅的直接原因。”陈国强认为，什么时候楼市回暖如今尚是未知数，目前各地房价出现了一定的回落，但与社会预期仍有差距，还是高于普通居民的支付能力。实际上，一直有观点认为，政府的提振措施固然必要，但地产商让利更“立竿见影”。昨天有消息称，温州“炒房团”已经放言“只要地产商让利，他们就接盘”，也显示了目前问题的关键。
以北京市为例，虽然任志强坚称自己不会降价，并强调“北京的平均房价低于一万元就没有竞争力”。但是前日北京社科院发布的最新预测认为，未来一两个月北京商品房可能会在现价基础上再降10%到20%，均价将降至每平方米8000元。而此前潘石屹也曾预计，北京市五环外房价将降到每平方米8000元。
4楼：高瀑发布时间:2009-2-4 11:18:53
以北京市为例，虽然任志强坚称自己不会降价，并强调“北京的平均房价低于一万元就没有竞争力”。但是前日北京社科院发布的最新预测认为，未来一两个月北京商品房可能会在现价基础上再降10%到20%，均价将降至每平方米8000元。而此前潘石屹也曾预计，北京市五环外房价将降到每平方米8000元
5楼：我是你的谁发布时间:2009-2-4 18:23:10
6楼：游客发布时间:2009-2-5 11:09:06
怪不得大家转贴不注明，原来跟站长学的。。。站长的头没有带得好。。。。最烦看长篇转贴。